ราคาประเมินที่ดินคืออะไร สามารถเช็คได้ที่ไหน

ราคาประเมินที่ดินเป็นมูลค่าที่ดินที่ทางราชการกำหนดขึ้นเพื่อใช้เป็นฐานในการคำนวณค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีที่ดิน และธุรกรรมต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน โดยราคาประเมินที่ดินนี้จะมีการปรับปรุงทุก 4 ปี เพื่อให้สอดคล้องกับการพัฒนาพื้นที่และสภาพเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงไป

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 ได้ที่ช่องทางไหน?

การเช็คราคาประเมินที่ดินสามารถทำได้หลายช่องทาง โดยช่องทางที่สะดวกที่สุดคือ

• เว็บไซต์กรมธนารักษ์ (www.treasury.go.th)
• แอปพลิเคชัน "ธนารักษ์ช่วยคิด"
• สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ในแต่ละจังหวัด

รวมขั้นตอนเช็คราคาประเมินที่ดิน 2567

1. เข้าเว็บไซต์กรมธนารักษ์

เริ่มต้นด้วยการเข้าสู่เว็บไซต์กรมธนารักษ์ที่ www.treasury.go.th โดยสามารถเข้าได้ทั้งจากคอมพิวเตอร์และอุปกรณ์มือถือ ระบบออกแบบมาให้ใช้งานง่าย รองรับทุกอุปกรณ์

2. เลือกเมนูประเมินราคาที่ดิน และคลิกเมนู ‘ประเมินราคาที่ดิน’

เมื่อเข้าสู่เว็บไซต์กรมธนารักษ์แล้ว ให้มองหาเมนู "ประเมินราคาประเมินที่ดิน" ซึ่งอยู่ในส่วนบนของหน้าเว็บไซต์ การเข้าถึงระบบทำได้ง่ายผ่านขั้นตอนดังนี้

• มองหาแถบเมนูด้านบน
• คลิกที่ "บริการอิเล็กทรอนิกส์"
• เลือก "ระบบประเมินราคาที่ดิน"
• รอระบบโหลดข้อมูลสักครู่

3. กรอกข้อมูลที่ดินที่ต้องการตรวจสอบ

การตรวจสอบราคาประเมินที่ดินต้องการข้อมูลสำคัญดังนี้

• เลขที่โฉนด
• ที่ตั้งที่ดิน (จังหวัด อำเภอ ตำบล)
• หน้าสำรวจ
• เลขที่ดิน
• ขนาดพื้นที่

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 ทั่วประเทศได้ที่นี่

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 กรุงเทพฯ

ราคาประเมินที่ดินในกรุงเทพมหานครมีความแตกต่างกันตามทำเล โดยพื้นที่ย่านธุรกิจจะมีราคาสูงที่สุด เช่น

• สีลม: 750,000 - 1,000,000 บาท/ตร.ว.
• สุขุมวิท: 450,000 - 900,000 บาท/ตร.ว.
• พระราม 1: 400,000 - 850,000 บาท/ตร.ว.

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 กรุงเทพฯ และปริมณฑล

ปริมณฑลมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาประเมินที่ดินปรับตัวสูงขึ้น

• นนทบุรี: 1,300 - 170,000 บาท/ตร.ว.
• สมุทรปราการ: 1,000 - 160,000 บาท/ตร.ว.
• ปทุมธานี: 1,000 - 100,000 บาท/ตร.ว.

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 ภาคตะวันออก

ภาคตะวันออกเป็นพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ มีราคาประเมินที่ดินสูงในหลายพื้นที่

• ชลบุรี: 400 - 220,000 บาท/ตร.ว.
• ระยอง: 200 - 125,000 บาท/ตร.ว.
• ฉะเชิงเทรา: 400 - 50,000 บาท/ตร.ว.

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 ภาคตะวันตก

พื้นที่ภาคตะวันตกมีราคาประเมินที่ดินที่หลากหลายตามศักยภาพพื้นที่

• กาญจนบุรี: 150 - 60,000 บาท/ตร.ว.
• ราชบุรี: 200 - 100,000 บาท/ตร.ว.
• เพชรบุรี: 150 - 100,000 บาท/ตร.ว.

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ราคาประเมินที่ดินในภาคอีสานมีความแตกต่างระหว่างเมืองหลักและพื้นที่ชนบท

• ขอนแก่น: 110 - 200,000 บาท/ตร.ว.
• นครราชสีมา: 100 - 130,000 บาท/ตร.ว.
• อุดรธานี: 250 - 180,000 บาท/ตร.ว.

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 ภาคกลาง

ภาคกลางมีราคาประเมินที่ดินที่สะท้อนศักยภาพการพัฒนา

• พระนครศรีอยุธยา: 300 - 60,000 บาท/ตร.ว.
• สระบุรี: 150 - 75,000 บาท/ตร.ว.
• ลพบุรี: 100 - 100,000 บาท/ตร.ว.

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 ภาคเหนือ

พื้นที่ภาคเหนือมีราคาประเมินที่ดินที่แตกต่างตามการพัฒนา

• เชียงใหม่: 100 - 250,000 บาท/ตร.ว.
• เชียงราย: 175 - 85,000 บาท/ตร.ว.
• ลำปาง: 250 - 100,000 บาท/ตร.ว.

เช็คราคาประเมินที่ดิน 2567 ภาคใต้

ภาคใต้มีราคาประเมินที่ดินสูงในแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ

• ภูเก็ต: 3,200 - 200,000 บาท/ตร.ว.
• สงขลา: 200 - 400,000 บาท/ตร.ว.
• สุราษฎร์ธานี: 200 - 150,000 บาท/ตร.ว.

สรุปบทความราคาประเมินที่ดิน

การตรวจสอบราคาประเมินที่ดินเป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการวางแผนธุรกรรมที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขาย การโอน หรือการวางแผนภาษี หากคุณกำลังมองหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หรือต้องการซื้อซื้อบ้านติดรถไฟฟ้า บ้านมือสอง ทาวน์โฮม หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ Livinginsider พร้อมให้บริการข้อมูลและคำปรึกษาอย่างครบวงจร

เว็บไซต์ของเรามีข้อมูลที่อัปเดตล่าสุด พร้อมระบบค้นหาที่ใช้งานง่าย และบทความที่เป็นประโยชน์มากมาย เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมั่นใจ เยี่ยมชม Livinginsider วันนี้ เพื่อค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงใจคุณ