ออริจิ้น ขึ้นแท่นเบอร์ 1 คอนโดในขอนแก่น พร้อมร่วมปั้นเมืองสู่ฮับการศึกษา-การแพทย์ภาคอีสาน ลุยเปิด 2 โครงการ รวมมูลค่า 1,600 ลบ.

นายประเสริฐกุล เจริญทวีมงคล ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารธุรกิจคอนโดมิเนียม ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ขอนแก่นถือเป็นดินแดนทองคำแห่งภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นเมืองความเจริญทางเศรษฐกิจมีประชากรหลักกว่า 1.8 ล้านคน

และยังมีแผนเติบโตต่อเนื่องหลายด้าน อาทิ การเป็นศูนย์กลางทางการศึกษา (Education Hub) ของภาคอีสาน มีมหาวิทยาลัยขอนแก่น (มข.) เป็นมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ มีนักศึกษามากกว่า 37,000 คน/ปี และมีบุคลากรทางการศึกษาอีกกว่า 11,500 คน

ขณะเดียวกัน ขอนแก่นยังมีแผนพัฒนาเป็นศูนย์กลางทางการแพทย์ (Medical Hub) ของภาคอีสาน และหนึ่งในศูนย์กลางทางการแพทย์ของอาเซียน โดยมีโรงพยาบาลชั้นนำและโรงพยาบาลขนาดใหญ่ระดับประเทศ

อาทิ โรงพยาบาลกรุงเทพขอนแก่น โรงพยาบาลขอนแก่น โรงพยาบาลศรีนครินทร์ คณะแพทยศาสตร์ ม.ขอนแก่น มีจำนวนเตียงรองรับมากกว่า 6,900 เตียง พร้อมด้วยบุคลากรทางการแพทย์กว่า 1,700 คน

การเติบโตดังกล่าวส่งผลให้ขอนแก่น มีความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทุกประเภทในช่วงปี 2562-2565 เติบโตเฉลี่ยปีละ 10-15% พื้นที่โดยรอบมหาวิทยาลัยกลายเป็นชุมชนหนาแน่น

มีความต้องการแหล่งไลฟ์สไตล์และที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง คอนโดและหอพักรอบมหาวิทยาลัย มีอัตราการเช่าในช่วงปี 2562-2565 สูงถึง 85-95% ค่าเช่าคอนโดมิเนียมเฉลี่ยอยู่ที่ 9,000-10,000 บาท

“เรามองเห็นแล้วว่าจังหวัดขอนแก่นเป็นเมืองศักยภาพ บริษัทจึงได้ทำงานใกล้ชิดร่วมกับหอการค้าขอนแก่น เพื่อช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในขอนแก่นให้คึกคัก พัฒนาเมืองให้พร้อมรองรับการเป็น Education Hub และ Medical Hub ในปีที่ผ่านมา เราจึงได้มีการเปิดตัวโครงการคอนโดในขอนแก่นถึง 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1,600 ล้านบาท

ได้แก่ 1. โครงการดิ ออริจิ้น แคมปัส ขอนแก่น เพื่อตอบโจทย์กลุ่มนักศึกษาและบุคลากรของมหาวิทยาลัย และ 2. โครงการออริจิ้น เพลส ขอนแก่น-กัลปพฤกษ์ ตอบโจทย์โซนการอยู่อาศัยของบุคลากรทางการแพทย์

เราได้รับการตอบรับจากทั้ง 2 โครงการอย่างยอดเยี่ยม มียอดขายสะสมเฉลี่ยกว่า 70% กลายเป็นเจ้าตลาดคอนโดในจังหวัด เรายังเลือกใช้ผู้รับเหมาก่อสร้างระดับประเทศอย่างวิศวภัทร์ เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้ซื้อ โดยเริ่มก่อสร้างดิ ออริจิ้น แคมปัส ขอนแก่น แล้วตามแผนงาน” นายประเสริฐกุล กล่าว

นายประเสริฐกุล กล่าวเพิ่มเติมว่า ภาพรวมการเปิดคอนโดของเครือออริจิ้นในปีนี้ ให้ความสำคัญกับตลาดต่างจังหวัดค่อนข้างมาก เนื่องจากเป็นตลาดที่มีความต้องการอยู่อาศัยจริง มีการแข่งขันน้อยกว่าพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล

โดยฝั่งคอนโดมีแผนเปิดโครงการในต่างจังหวัดถึงราว 47% ของแผนการเปิดคอนโดทั้งปี 20,000 ล้านบาท ช่วงครึ่งปีหลังของปี 2567 ยังมีแผนจะเปิดตัวโครงการในหลายจังหวัดศักยภาพของภาคอีสาน

ขณะเดียวกัน บริษัทให้ความสำคัญกับการร่วมพัฒนาเมืองขอนแก่นให้เป็นศูนย์กลางทางการศึกษาและศูนย์กลางทางการแพทย์ตามเป้าหมาย โดยยังมีแผนพิจารณาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ในเมืองขอนแก่นเพิ่มเติม คาดว่าจะเปิดเผยรายละเอียดได้เร็ว ๆ นี้