เผยข้อมูล Livinginsider Insight Data 2023 ในงานประกาศรางวัล “Livinginsider Awards 2023”

Livinginsider.com แพลตฟอร์มออนไลน์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ และมาร์เก็ตเพลส หนึ่งในเเพลตฟอร์มมาแรงที่สุดของประเทศไทย จัดงาน Livinginsider Awards 2023 งานประกาศผลรางวัล เพื่อเชิดชูผลงานผู้ประกอบการ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยครั้งแรก

ซึ่งภายในงานยังได้มีการเปิดเผยข้อมูล Livinginsider Insight Data 2023 เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับผู้ประกอบการ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย สำหรับใช้เป็นช่องทางหรือกลยุทธ์ เพื่อเข้าไปอยู่ในทุกโมเม้นท์ของผู้บริโภคในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์

เพราะเราเชื่อว่า “บ้าน” คือ จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของชีวิต กว่า 8 ปีที่ผ่านมา เราได้ช่วยให้ใครหลายๆ คน ค้นพบ “บ้านดีๆ เพื่อเป็นจุดเริ่มต้นของชีวิตดีๆ” ปัจจุบัน Livinginsider เป็นส่วนหนึ่งของกลไกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เพื่อเป็นการยกระดับคุณภาพวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยในปีนี้

โดยมี นายภูวนัย ภัทรโภคิณ ประธานกรรมการเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ลิฟวิ่ง อินไซเดอร์ จำกัด เป็นผู้แชร์ข้อมูลให้กับผู้เข้าร่วมงาน Livinginsider Awards 2023 ดังนี้

 ►What Changed After COVID-19 ?

Condo or Home

จากข้อมูลเชิงเปรียบเทียบซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลผู้ใช้งานบนแพลตฟอร์ม Livinginsider.com พบว่า พฤติกรรมบริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลังเกิดวิกฤตการโควิด 19 ซึ่งจากข้อมูลในปี 2018-2019 มีการค้นหา บ้าน อัตราร้อยละ 23  คอนโด ร้อยละ 77 ในส่วนของการค้นหาเช่า-ซื้อนั้น มีค้นหาการเช่าอยู่ที่อัตราร้อยละ 66 และค้นหาการซื้อ ร้อยละ 34 ขณะที่หลังวิกฤติการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด 19 พบว่า การค้นหา บ้าน อัตราร้อยละ 67 คอนโด ร้อยละ 33 

►What Changed After COVID-19 ?

Buy or Rent

ส่วนด้าน การค้นหาเช่า-ซื้อ มี ค้นหาการเช่าอยู่ที่อัตราร้อยละ 82 และ ค้นหาการซื้อ ร้อยละ 18

► 5 อันดับทำเล

ที่มีการค้นหาบ้านมากที่สุด

และเมื่อเจาะลึกลงไปพฤติกรรมผู้บริโภคมีความสนใจทำเลมากขึ้น เมื่อดูข้อมูลแล้วพบว่า ทำเลที่มีการค้นหาบ้านมากที่สุด ได้แก่ พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา

► 5 อันดับทำเล

ที่มีการค้นหาคอนโดมากที่สุด

ส่วน ทำเลที่มีการค้นหาคอนโดมากที่สุด ได้แก่ ทำเล สุขุมวิทตอนกลาง-อโศก ทองหล่อ เอกมัย 

► 5 อันดับทำเลต่างจังหวัด

ที่มีการค้นหามากที่สุด

ใน ด้านของภาพรวมต่างจังหวัด ทำเลที่มีการค้นหามากที่สุด ได้แก่ ชลบุรี พัทยา ศรีราชา และ ระยอง

► LIVING TRENDS

สำหรับ เทรนด์อสังหาฯ ที่น่าจับตามองหลังเกิดเหตุการณ์โควิด 19 นั้น แบ่งเป็น 4 ประเด็น ดังนี้

• ประเด็นที่ 1 คอนโดเลี้ยงสัตว์ จากการเก็บข้อมูลสถิติของผู้ใช้งานบนแพลตฟอร์ม พบว่าตัวเลขการค้นหาในปี 2022 สูงขึ้นจากปี 2021 เพิ่มขึ้น 345 เปอร์เซ็นต์

• ประเด็นที่ 2 การเช่าระยะสั้น เนื่องจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจท่องเที่ยวไทย ทำให้มีกลุ่มนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศมากขึ้น ส่งผลให้มีอัตราการค้นหา การเช่าระยะสั้นเพิ่มขึ้นด้วย

• ประเด็นที่ 3 การค้นหารูปแบบไลฟ์สไตล์ เมื่อการคมนาคมในเมืองมีการขยายตัว และสะดวกต่อการเดินทางมากขึ้น ทำให้การเลือกค้นหาที่อยู่อาศัยจากรูปแบบไลฟ์สไตล์เป็นทางเลือกใหม่ที่ทุกคนให้ความสนใจมากขึ้น และประเด็นสุดท้าย คือ ฟังก์ชัน รูปแบบฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย กลายเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกับการตัดสินใจของผู้บริโภค เนื่องจากปัจจุบันที่อยู่อาศัยไม่ใช่เพียงเพื่อเป็นที่หลับนอน หรือพักผ่อนในวันหยุดเท่านั้น การปรับเปลี่ยนรูปแบบการทำงาน และการเข้างาน ทำให้ที่อยู่อาศัยตอบสนองพฤติกรรมในด้านอื่นๆ ด้วย

• ประเด็นที่ 4 ฟังก์ชัน รูปแบบฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย กลายเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกับการตัดสินใจของผู้บริโภค เนื่องจากปัจจุบันที่อยู่อาศัยไม่ใช่เพียงเพื่อเป็นที่หลับนอน หรือพักผ่อนในวันหยุดเท่านั้น การปรับเปลี่ยนรูปแบบการทำงาน และการเข้างาน ทำให้ที่อยู่อาศัยตอบสนองพฤติกรรมในด้านอื่นๆ ด้วย

และนี่คือเจาะลึกข้อมูลอสังหาฯ Livinginsider Insight Data 2023 ของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Awards 2023 ที่จะเป็นหนึ่งในแรงขับเคลื่อนสำคัญ ที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ไทยก้าวไปข้างหน้าได้อย่างมั่นคง และเข้าไปอยู่ในทุกโมเม้นท์ของผู้บริโภคในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง