
หน้าแรก
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยติดรถไฟฟ้า โชว์ความสำเร็จในการดำเนินงาน พร้อมเติบโตอย่างมั่นคง เผยผลประกอบการไตรมาส 3/2559 บริษัทฯ ประสบความสำเร็จสามารถสร้างกำไรสุทธิ 252 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 56% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 20% จากไตรมาสก่อน เผยตัวเลขกำไรดังกล่าวสะท้อนถึงการบริหารงานที่มีประสิทธิภาพภายใต้แผนดำเนินงานที่วางไว้ พร้อมทั้งสร้างรายได้ 2,979 ล้านบาท เติบโต 12% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ย้ำความสำเร็จของเป้าหมายปี 2559 ถือเป็นช่วงสำคัญของอนันดาฯ ในการเก็บเกี่ยวผลตอบแทน (Harvest Period) สะท้อนถึงความสามารถในบริหารเงินลงทุนจาก IPO ในการพัฒนาโครงการและทำการเปิดขายไปก่อนหน้านี้ ได้เริ่มสร้างผลตอบแทน พร้อมโชว์ตัวเลขยอดขายไตรมาส 3 เกินเป้าที่ตั้งไว้ที่ 5,082 ล้านบาท ถึง 36% จากยอดขายโครงการใหม่ และโครงการที่เปิดตัวก่อนหน้า นอกจากนี้ปรับเพิ่มเป้ายอดขายทั้งปีเพิ่มอีก 5% แม้ว่าจะมีการเลื่อนเปิดโครงการ 3 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 2,500 ล้านบาท จากไตรมาส 4/2559 ไปยัง ไตรมาส 1/2560 ก็ตาม
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทฯ มีภาพรวมการดำเนินธุรกิจที่ประสบความสำเร็จจากตัวเลขรายได้ และกำไรสุทธิ พร้อมประกาศผลประกอบการในช่วงไตรมาส 3/2559 สามารถสร้างผลกำไรเพิ่มขึ้นถึง 56% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน เป็น 252 ล้านบาท รายได้ 2,979 ล้านบาท เติบโต 12% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน สอดคล้องกับในปี 2559 ถือเป็นช่วงแห่งการเก็บเกี่ยวผลตอบแทน (Harvest Period) ตั้งแต่เงินลงทุนจาก IPO ที่นำมาพัฒนาโครงการและมีการเปิดขายไปก่อนหน้านี้ รวมถึงการก่อสร้างได้แล้วเสร็จ และเริ่มมีการโอนกรรมสิทธิ์ โดยจะเริ่มสร้างผลตอบแทนจากยอดโอนในปี 2559 จำนวน 5 โครงการ นอกจากนี้บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ ณ สิ้นไตรมาส 3/2559 ภายในช่วง 3 ปีข้างหน้า ซึ่งสูงสุดเป็นสถิติอีกครั้ง ด้วยมูลค่าสูงกว่า 41,300 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน
ในไตรมาส 3 นี้ บริษัทฯ เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ติดรถไฟฟ้าบน 4 ทำเล ด้วยมูลค่าโครงการ 6,544 ล้านบาท ได้แก่ โครงการไอดีโอ โมบิ อโศก มูลค่าโครงการ 3,238 ล้านบาท โครงการเวนิโอ สุขุมวิท 10 มูลค่าโครงการ 861 ล้านบาท นอกจากนี้ยังเปิดขายโครงการ ภายใต้แบรนด์ยูนิโอเพิ่มขึ้น ได้แก่ โครงการยูนิโอ สุขุมวิท 72 มูลค่าโครงการ 1,460 ล้านบาท และโครงการยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม มูลค่าโครงการ 985 ล้านบาท ซึ่งมียอดขายตามเป้าหมาย และสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยเฉพาะโครงการไอดีโอ โมบิ อโศก มีอัตราการขายสูงกว่า 70% ของยูนิตที่เปิดขายในช่วงเปิดโครงการใหม่ และโครงการเวนิโอ สุขุมวิท 10 มีอัตราการขายสูงกว่า 90% ของยูนิตที่เปิดขายในช่วงเปิดโครงการใหม่ ส่งผลให้ไตรมาส 3 สร้างยอดขายได้ 6,930 ล้านบาท เกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ถึง 36% และยอดขาย 9 เดือนแรกของปี เพิ่มขึ้นเป็น 15,162 ล้านบาท คิดเป็น 73% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ตั้งไว้ในไตรมาส 1/59 กว่า 21,000 ล้านบาท ซึ่งมาจากยอดขายจากโครงการใหม่ ได้รับการตอบรับที่ดี และจะทยอยเปิดขายยูนิตเพิ่มขึ้น
บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ ณ สิ้นไตรมาส 3/2559 ภายในช่วง 3 ปีข้างหน้า ซึ่งสูงสุดเป็นสถิติอีกครั้ง ด้วยมูลค่าสูงกว่า 41,300 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 14% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน
ไตรมาส 3/2559 มียอดโอน ซึ่งรวมยอดโอนจากโครงการร่วมทุนกับมิตซุย ฟูโดซัง อยู่ที่ 2,902 ล้านบาท สูงกว่าเป้ายอดโอนที่ตั้งไว้ถึง 35% พร้อมมีกำไรสุทธิ 252 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 56% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน นอกจากนี้ยังสร้างอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 8% เพิ่มขึ้นจาก 6% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่บริษัทฯ ยังคงเป้ายอดโอนทั้งปีในระดับ 15,000-16,000 ล้านบาท
ถึงแม้ว่าจะมีการเลื่อนเปิดโครงการใหม่ 3 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 2,500 ล้านบาท จากไตรมาส 4/2559 ไปยังไตรมาส 1/2560 และส่งผลให้มูลค่าเปิดขายโครงการใหม่ในปีนี้ลดลงจาก 21,789 ล้านบาท เป็น 20,650 ล้านบาท แต่บริษัทฯ ก็ปรับเพิ่มเป้ายอดขายทั้งปีจาก 20,952 ล้านบาท เป็น 22,057 ล้านบาท จากยอดขายที่ได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าในไตรมาสที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการที่คุ้มค่า คุณภาพดี ทำเลใกล้รถไฟฟ้า
ในไตรมาส 3/2559 บริษัทฯ มียอดโอนดีกว่าเป้า จากโครงการคอนโดมิเนียม ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง และไอดีโอคิว จุฬา-สามย่าน ที่สามารถโอนได้เร็วกว่าเป้าที่ตั้งไว้ในไตรมาส 4/2559 และโครงการคอนโดมิเนียมไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกตที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ และเริ่มโอนได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ในไตรมาสนี้ อีกทั้งได้สร้างผลกำไรสุทธิที่ดีกว่าเป้าหมายจากการควบคุมต้นทุน โดยค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารต่อรายได้ลดลงจาก 23% ในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน เป็น 20% ในไตรมาสนี้ ถึงแม้ว่าบริษัทฯ จะมีการเติบโตอย่างรวดเร็วก็ตามและสามารถรักษาวินัยทางการเงิน และบรรลุเป้าหมายการเติบโต โดยบริษัทฯ ได้ดำรงอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนทุนในระดับเพียง 0.8:1 ณ สิ้นไตรมาส 3/2559
บริษัทฯ ยังคงมีกระแสเงินสดที่มั่นคงและแข็งแกร่ง พร้อมมีเงินสดจำนวนมากเกินกว่า 2,000 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส3/2559 และยังคงได้รับการสนับสนุนที่ดีจากธนาคาร รวมถึงมีทางเลือกหลายทางหากจำเป็นที่จะต้องใช้เงิน ทั้งนี้ในเดือนตุลาคม 2559 บริษัทฯ ได้ออกหุ้นกู้ 3 รุ่น (อายุ 1 ปี 3 ปี และ 5 ปี) มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท รองรับการขยายธุรกิจ และเป็นเงินทุนหมุนเวียน โดยการออกหุ้นกู้ล่าสุดทำให้ต้นทุนจากส่วนหนี้สินลดลงต่ำสุดเป็นสถิติ โดยหุ้นกู้อายุ 1 ปีมีต้นทุนอยู่ที่ 3.05% ต่อปี และบริษัทฯ ยังคงรักษาความมีวินัยทางการเงินโดยบริษัท ทริส เรทติ้ง (ประเทศไทย) จำกัด ได้จัดอันดับความน่าเชื่อถือของบริษัทฯในระดับ BBB แนวโน้มคงที่
ในเดือนตุลาคม 2559 บริษัทฯ ได้เช่าที่ดินระยะเวลา 30 ปี จำนวน 1 แปลง เนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ 1 งาน 67 ตารางวา ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เพื่อพัฒนาโครงการประเภทผสมผสาน (Mixed Use) ประกอบด้วยพื้นที่ค้าปลีก ห้องพักอาศัย หรือโรงแรม โครงการดังกล่าวคาดว่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในช่วงไตรมาส 1/2563
ในปี 2560 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดโอนเติบโต 66% อยู่ในระดับ 25,000 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดโอนในปี 2559 ที่ระดับ 15,100 ล้านบาท โดยในปี 2560 บริษัทฯ คาดว่าจะมีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่สร้างแล้วเสร็จและเริ่มโอน สูงถึง 10 โครงการ จากในปี 2559 ที่มีเพียง 5 โครงการใหม่ที่สร้างแล้วเสร็จและเริ่มโอน ทั้งนี้ในปี 2560 บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์กว่า 11,700 ล้านบาท
จากวงจรเงินทุนทำให้บริษัทฯ เปิดขายโครงการใหม่ในปี 2560 ด้วยมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้น 74% อยู่ในระดับ 36,000 ล้านบาท จากเป้า 20,650 ล้านบาทในปี 2559 โดยในปี 2560 บริษัทจะเปิดขายโครงการใหม่ 17 โครงการ โดยเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 10 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับมิตซุย ฟูโดซัง 7 โครงการ และโครงการแนวราบ 7 โครงการ จากมูลค่าเปิดขายโครงการใหม่ที่ลดลง ทำให้ในปี 2560 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้น 35% จากเป้ายอดขายในระดับ 22,057 ล้านบาท ในปี 2559 พร้อมเป้าหมายในการรักษาอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนทุนในระดับประมาณ 1:1 สอดคล้องกับเป้าหมายระยะยาวในการบริหารงานของบริษัทอีกด้วย
“บริษัทฯ รู้สึกยินดีกับผลการดำเนินงานที่ประสบความสำเร็จในไตรมาสนี้ ทั้งยังรักษาการเติบโตของธุรกิจ และผลการดำเนินงานที่ดี นอกจากนี้ยังรักษาความมีวินัยด้านต้นทุนการดำเนินงาน และการกู้ยืมอีกด้วย โดย อนันดาฯ ยังคงครองความเป็นผู้นำคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ และผู้นำในการพัฒนานวัตกรรมใหม่ๆ ทั้งด้านการออกแบบอาคาร และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านอื่นๆ ทำให้ยังคงตั้งเป้าเป็นผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมต่อไป นอกจากนี้บริษัทฯ รู้สึกยินดีที่เราได้เช่าที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการประเภทผสมผสาน (Mixed Use) โครงการแรกในรอบกว่า 17 ปีนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทฯ ในปี 2542 สำหรับธุรกิจใหม่นี้จะช่วยให้ฐานรายได้มีความหลากหลาย และมีรายได้ที่มีความสม่ำเสมอมากขึ้น” นายชานนท์ กล่าวทิ้งท้าย
12 ปี “เอพี ไทยแลนด์ - มิตซูบิชิ เอสเตท” พันธมิตรธุรกิจหนึ่งเดียวที่ยาวนานและมั่นคง ส่งมอบโครงการคุณภาพที่ไม่สิ้นสุด
3 ชั่วโมงที่แล้ว
พาชมโครงการ “บ้านอิสสระ บางนา” บ้านแนวคิด “Luxury Practical Living” หรูหรา เรียบง่าย ใช้ได้จริง
4 ชั่วโมงที่แล้ว
สิงห์ เอสเตท ประกาศ Sold Out 2 โครงการบ้านลักซ์ชูรี “ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส พัฒนาการ” และ “เซนท์เทอร์ พัฒนาการ” รวมมูลค่า 3,000 ล้านบาท
เมื่อวานนี้
ศุภาลัย ยึด “ความเชื่อมั่น” คือหัวใจของธุรกิจที่มั่นคง ผ่านเวทีเสวนา The Unshakable Business ในงาน Creative Talk Conference 2025
เมื่อวานนี้
ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ส่งโปร “FLASH DEAL จองด่วน! ลดจัดหนัก” รวมบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมคุณภาพ ลดสูงสุด 3 แสน วันที่ 12-13 ก.ค.นี้
2025-07-04
รายละเอียดครบ ชัดเจอดีค่ะ
ใช้ภาษาที่เข้าใจง่าย รู้เรื่องดีค่ะ
เนื้อหาตอบโจทย์ผู้สนใจได้ดีค่ะ
ดีค่ะ เขียนดี
ได้ประโยชน์ดีครับ
รีวิวได้ทุกซอก ทุกมุมจริงๆเลยครับ ชอบครับ ตัดสินใจง่ายดี