News

"จีน" ครองแชมป์ซื้อคอนโดสูงสุด 4 ปีซ้อน

jitkamon.k 2022-04-01 11:13:29

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยยอดโอนคอนโดต่างชาติปี64 มูลค่า 3.9 หมื่นล้าน ลูกค้าจีนยังครองแชมป์ผู้ซื้ออันดับหนึ่งติดต่อกัน 4 ปีซ้อน ระบุนิยมซื้อคอนโดกรุงเทพมหานคร รองลงมาเป็นชลบุรี สมุทรปราการ ส่วนรัสเซีย อังกฤษอเมริกา และเยอรมันนิยมซื้อคอนโดชลบุรี

 

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า วิกฤติการแพร่ระบาดของ โควิด-19 ตั้งแต่ปี2563 ส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดอาคารชุดหรือคอนโดที่ขายให้ชาวต่างชาติ จากมาตรการล็อกดาวน์ไม่สามารถเดินทางระหว่างประเทศได้

 

มีต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์คอนโดเฉลี่ยกว่า 8,100 หน่วย มูลค่าการโอนเฉลี่ย 39,000 ล้านบาทต่อปี คิดเป็นสัดส่วน 9% ของการโอนคอนโดทั้งหมด ยังคงต่ำกว่าสัดส่วนค่าเฉลี่ย 2 ปี (2561-2562) ที่มีประมาณ10%

 

ขณะที่มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดคนต่างชาติมีมูลค่า  39,610  ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2563  ประมาณ 5% และมีสัดส่วน 15.6%  ยังคงต่ำกว่าสัดส่วนค่าเฉลี่ย 2 ปี (2561-2562) ที่มีประมาณ 15.9%


โดยในปี 2564 ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสัญชาติ "จีน" มีหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์สูงสุดจำนวน 4,867 หน่วย คิดเป็น 59 % ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติ จากตัวเลขย้อนหลังไป 4 ปี ตั้งแต่ปี2561-2564

 

ผู้ซื้อจากประเทศ “จีน” มีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์เป็นอันดับหนึ่งประมาณ 60% รองลงมาตามลำดับคือ “รัสเซีย” “สหราชอาณาจักร” “สหรัฐฯ” และ “เยอรมนี” ทำเลหลักที่ชาวต่างชาตินิยมซื้อคือ กรุงเทพฯ, ชลบุรี, ภูเก็ต และหัวหิน-ชะอำ

 

ในขณะที่มีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ จำนวน 22,874 ล้านบาท คิดเป็น 58% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติเป็นผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสัญชาติ "จีน" รองลงมาเป็นสัญชาติรัสเซียมีหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์จำนวน 306 หน่วย คิดเป็น 4 % ของการโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติ และมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ จำนวน 899 ล้านบาท คิดเป็น 3% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติ

 

อันดับสามเป็นสัญชาติสหราชอาณาจักร มีจำนวน 280 หน่วย คิดเป็น 3 % ของการโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติ และมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ จำนวน 1,252 ล้านบาท คิดเป็น 3% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติตามลำดับ สหรัฐอเมริกาเป็นอันดับสี่มีจำนวน 279 หน่วย

 

และมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ จำนวน 1,299 ล้านบาท ส่วนอันดับห้า คือ เยอรมัน มีจำนวน 234 หน่วย และมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ จำนวน 996 ล้านบาท


ขอบคุณภาพและข่าวจากกรุงเทพธุรกิจ
https://www.bangkokbiznews.com/business/989172

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ดินแดง ศูนย์วิจัย คลองตัน

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

พัฒนาการ ศรีนครินทร์

พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา สวนหลวง

รัชดา ห้วยขวาง

รัชดาภิเษก ห้วยขวาง สุทธิสาร ศูนย์วัฒนธรรม เหม่งจ๋าย