Property Knowledge & Tips
Recommended Articles
All Articles
5 จังหวัด ชาวต่างชาติโอนคอนโดและมูลค่าสูงสุด ในปี 2566
มาดูกันว่าในปี 2566 มีจังหวัดไหนบ้างที่ติด Top 5 สำหรับชาวต่างชาติที่โอนคอนโดและมูลค่าสูงสุด โดยอันดับ 1 สำหรับจังหวัดที่ต่างชาติ โอนคอนโดสูงสุด คือ 'ชลบุรี' มีจำนวน 5,935 หน่วย แต่อันดับ 1 ของจังหวัดที่ต่างชาติ ซื้อคอนโดมูลค่าสูงสุด แน่นอนว่าต้องเป็น 'กรุงเทพฯ' มูลค่า 44,250 ล้านบาท
รู้จักบ้าน NPA คืออะไร มีข้อดีข้อเสียยังไง ก่อนตัดสินใจซื้อ
รู้จักบ้าน NPA บ้านมือสองที่ธนาคารหรือสถาบันการเงินนำมาขายทอดตลาด อีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนอยากมีบ้านในราคาจับต้องได้ พร้อมข้อดี-ข้อเสีย ก่อนตัดสินใจซื้อ เพื่อให้ได้ความคุ้มค่า และป้องกันปัญหาที่อาจตามมาภายหลัง
5 อันดับ ทำเลเปิดตัวโครงการใหม่ และขายได้ใหม่สูงสุด ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2566
ทำเลที่เปิดตัวใหม่สูงสุด ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2566 อันดับ 1 ตกเป็นของทำเลธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด ที่เปิดตัวสูงถึง 3,351 หน่วย มูลค่า 13,420 ล้านบาท ส่วน ทำเลที่ขายได้ใหม่สูงสุดอันดับ 1 คือ บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง ด้วยจำนวน 2,315 หน่วย มูลค่า 13,790 ล้านบาท
คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า โครงการใหม่ ต้องเลือกแบบไหน ถึงจะคุ้มค่าที่สุด มาดูกัน
ใครกำลังมองหา คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเช่าหรือซื้อ แต่ยังลังเลว่าจะเอายังไงต่อดีลองมาเลือกที่นี่ มีอะไรเป็นจุดเด่นไฮไลต์สำคัญของแต่ละโครงการกันบ้าง
ชวนแต่งห้องนอนตาม Personal Color เลือกโทนสีที่ใช่ สร้างสรรค์มุมโปรดในแบบตัวเอง
Personal Color ไม่ใช่เพียงนำมาเลือกสีเสื้อผ้า หน้า ผมที่เหมาะกับตัวเองเท่านั้น แต่ยังสามารถนำมาเป็นไอเดียออกแบบได้อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน หรือ ห้องนั่งเล่น Living Insider จึงมาชวนทุกคนแต่งห้องนอนตาม Personal Color สร้างสรรค์มุมโปรดในแบบตัวเอง
ชาวต่างชาติซื้อคอนโด มีจำนวนและมูลค่าเท่าไหร่? ในช่วง 5 ปีที่หลัง
โดยในปีที่ผ่านมา 2566 มีจำนวนอยู่ที่ 14,449 ยูนิต และมีมูลค่าสูงถึง 73,161 ล้านบาท ซึ่งมีจำนวนยูนิตและและมูลค่าสูงกว่าช่วงก่อนโควิด หรือเมื่อปี 2562 อีกด้วย
จัดบ้านสำหรับผู้สูงวัยให้ปลอดภัย ต้อนรับวันผู้สูงอายุ
13 เมษายนของทุกปี ถูกกำหนดให้เป็น "วันผู้สูงอายุ" Living Insider จึงถือโอกาสมาแนะนำวิธีการจัดบ้านสำหรับผู้สูงอายุ เพื่อเป็นการแสดงความรัก ความเอาใจใส่ และตระหนักถึงความสำคัญของผู้สูงวัย และเพื่อความปลอดภัยของทุกคนในครอบครัว
ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัย ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
โดยมีโครงการพร้อมขายอยู่ที่ 13,866 หน่วย มูลค่า 51,714 ล้านบาท ส่วนที่อยู่อาศัยขายได้ใหม่ มี 2,213 หน่วย มูลค่า 8,104 ล้านบาท และเหลือขาย
ส่องข้อมูล ศูนย์การค้า ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 7,967,000 ตร.ม. ซึ่งหากนับเฉพาะใจกลางเมือง มีพื้นที่มากถึง 3,711,000 ตร.ม. ขณะเดียวกันอัตราพื้นที่ว่างให้เช่าอยู่ที่ 3.9% ถือว่าเปอร์เซ็นต์ที่ค่อนข้างต่ำ แสดงให้เห็นว่าศูนย์การค้ากำลังเป็นไปในทิศทางที่ดีขึ้น
How to แต่งบ้านหรูในงบประหยัด
รวมเคล็ดลับแต่งบ้านหรูในราคาประหยัด งบน้อยก็มีบ้านสไตล์ลักชูรีได้ เพียงเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ใช้โทนสีที่สะท้อนความหรูหรา รวมถึงติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น และขาดไม่ได้กับแชนเดอเลียร์ นำมาตกแต่งให้น้อยแต่ดูแพง
คอนโดรอขายสะสมกว่า 8.4 หมื่นยูนิต ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
คอนโดรอขาย มากกว่า 60% อยู่ในกลุ่มระดับราคาระหว่าง 1-3 ล้านบาท ซึ่งแม้ว่าจะมีค่าเฉลี่ยอัตราการจองซื้อต่อเดือนสูงกว่ากลุ่มอื่นๆ แต่ยังคงมีซัพพลายเหลือขายเยอะ โดยจำนวนยูนิตที่รอขายถึง 8.4 หมื่นยูนิต ถูกคาดว่าจะต้องใช้ระยะเวลากว่า 2 ปีถึงจะระบายหมด
สรุป ออฟฟิศ ซัพพลายล้น ค่าเช่าสูงขึ้นเพียงเล็กน้อย
ตลาดออฟฟิศให้เช่าในปี 2566 ต้องบอกว่ามีซัพพลายแบบล้นกันเลยทีเดียว โดยมีมากถึง 6,051,000 ตารางเมตร ซึ่งถูกเช่าพื้นที่ไป 4,700,000 ตารางเมตร ส่วนค่าเช่าเฉลี่ยแล้วอยู่ที่ประมาณ 816 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งเพิ่มขึ้นแค่ 0.7% เมื่อเทียบกับปีแล้ว