ความรู้ดี ๆ เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
บทความแนะนำ
บทความทั้งหมด
10 บริษัทอสังหาฯ พัฒนาโครงการ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลมากสุด (2537-2565)
10 บริษัทอสังหาฯ พัฒนาโครงการ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลมากสุด (2537-2565) รวมกันทั้งหมดประมาณ 3.35 ล้านล้านบาท รวม 970,465 หน่วย จำนวน 2,886 โครงการ ราคาเฉลี่ย 3.457 ล้านบาท/หน่วย
หากดอกเบี้ยปรับขึ้น 0.25% จะต้องผ่อนบ้าน-คอนโด เพิ่มขึ้นเท่าไหร่?
ตามที่คณะกรรมการนโยบายการเงินมีมติให้ขึ้นอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0.25 ต่อปี จากร้อยละ 1.75 เป็นร้อยละ 2.00 ต่อปี โดยให้มีผลทันที
กลเม็ดเคล็ด (ไม่) ลับ กับเทคนิคโปะบ้านและคอนโด ที่ทุกคนสามารถทำได้
‘การโปะบ้านและคอนโด’ อธิบายง่ายๆ เลยก็คือ การเพิ่มเงินในการผ่อนให้มากขึ้น เพื่อให้เงินต้นหมดไวขึ้น และดอกเบี้ยลดลง เรียกง่ายๆ ก็คือ ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกนั่นเอง
10 ต่างชาติ โอนคอนโดสูงสุด ในไทยไตรมาสแรก ของปี 2566
สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดต่างชาติในช่วงไตรมาส 1 ปี 2566 มีจำนวน 3,775 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 17,128 ล้านบาท โดยจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้น 79.2% และมูลค่าเพิ่มขึ้น 67.6% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีจำนวน 2,107 หน่วย และมูลค่า 10,217 ล้านบาท
ส่อง 5 อันดับมหาเศรษฐีไทยที่ลงทุนธุรกิจอสังหาฯ ใครรวยสุด
ผู้ประกอบการอสังหาฯ แถวหน้าในเมืองไทย เป็นที่ยอมรับในวงกว้างล้วนมีอยู่หลายแบรนด์ วันนี้ Livinginsider ขอพาไปส่อง 5 อันดับมหาเศรษฐีไทยที่ลงทุนธุรกิจอสังหาฯ ใครรวยสุด
ไตรมาส 1 ปี 66 ทำเลไหน? มีดัชนีราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุด
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริณฑล ประจำไตรมาส 1/2566 พบการเปลี่ยนแปลงค่าดัชนีปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 13.1 ซึ่งเป็นการปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ยังคงต่ำกว่าค่าอัตราเฉลี่ย 5 ปีในช่วงก่อนเกิดวิกฤต COVID-19 โดยพบว่าที่ดินชานเมือง ยังคงอัตราการเพิ่มขึ้นมากกว่าที่ดินในเมือง เนื่องจากมีการขยายการลงทุนพัฒนาโครงการในแถบชาน เมือง สำหรับทำเลรถไฟฟ้า ที่ดินในรถไฟฟ้าสายสีม่วงราคาขึ้น สูงสุดอีกครั้ง เหตุเพราะราคาที่ดินซื้อขาย เปลี่ยนกรรมสิทธิ์ในอำเภอเมืองนนทบุรีและอำเภอบางบัวทองปรับเพิ่ม
ส่องรายได้/กำไร Q1 ปี 2566 ของกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง
ไตรมาสแรกของปี 2566 มาแล้ว สำหรับรายได้และกำไรของเหล่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบางเจ้าก็ดูเป็นไปในทิศทางที่ดี แต่ว่านี่ก็เพิ่งไตรมาสแรกเท่านั้น คงต้องดูกันต่อไปยาวๆ ว่าจะเป็นไปตามเป้าที่แต่ละเจ้าวางไว้ทั้งปีหรือไม่
10 คอนโด ใกล้โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง ซื้อให้ลูกหลานอยู่ก็สบาย อนาคตปล่อยเช่าก็คุ้ม!
จุดเด่นของคอนโดใกล้โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง ก็เพื่อให้ลูกหลานไม่ต้องเหน็ดเหนื่อยกับการเดินทางหลายชั่วโมง แถมผู้ปกครองก็ไปรับไปส่งสะดวกสบาย
ข้อดีของการรีเทนชั่น (Retention) ง่ายสะดวกแถมรวดเร็ว ไม่ต้องทำเรื่องขอใหม่ให้ยุ่งยาก
การรีเทนชั่น คือ การขอลดอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมที่เราขอสินเชื่ออยู่ ซึ่งเสียค่าใช้จ่ายเพียงนิดหน่อย แถมรู้ผลค่อนข้างเร็วประมาณหนึ่งสัปดาห์ก็รู้คำตอบแล้วว่าจะได้อัตราดอกเบี้ยที่เท่าไหร่
10 จังหวัด ต่างชาติซื้อคอนโด ในไทยมากที่สุดของปี 2565
เป็นไปตามคาดเมื่อมีการสำรวจว่า มีจังหวัดไหนบ้างที่ชาวต่างชาติซื้อคอนโด ในประเทศไทยมากที่สุดของปี 2565 ซึ่งอันดับ 1 ตกเป็นของกรุงเทพฯ ที่ทิ้งห่างจังหวัดอื่นๆ เป็นเท่าตัว ส่วนอันดับที่เหลือจะมีจังหวัดไหนบ้างเลื่อนดูอินโฟข้างล่างนี้ได้เลย
สรุปตลาดที่อยู่อาศัย กรุงเทพฯ-ปริมณฑล เปิดใหม่ ประจำเดือนมีนาคม 2566
จำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใหม่ในเดือนมีนาคม เพิ่มขึ้นจากเดือนกุมภาพันธ์ 66 จำนวน 4,443 หน่วย หรือเพิ่มขึ้นประมาณ -97% เนื่องจากการหน่วยขายที่เปิดขายเดือน มี.ค. ส่วนใหญ่ร้อยละ 65 ของจำนวนหน่วยขายเป็นการพัฒนา โดยผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งพัฒนาสินค้าส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมราคาปานกลางค่อนข้างถูก จึงทำให้ราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยถูกลง
เทียบจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ เข้ามาเที่ยวในไทย ไตรมาส 1 ปี 2566
นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าประเทศไทยในช่วง 3 เดือนแรกของปี 2566 มีจำนวนสะสม อยู่ที่ 6,465,737 คน เพิ่มขึ้น 1,199% เทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2565 สร้างรายได้จากนักท่องเที่ยวต่างชาติสะสม 256,194 ล้านบาท