Property Knowledge & Tips
Recommended Articles
All Articles
ปล่อยเช่าคอนโดแบบไหน ที่นักศึกษาเห็นต้องหลงรัก
ผู้ใหญ่อยากได้ที่พักใกล้ที่ทำงานมากที่สุดฉันใด นักศึกษาก็อยากอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยฉันนั้น เราจึงมาบอกเคล็ดลับการปล่อยเช่าคอนโด ให้นักศึกษารวมถึงผู้ปกครอง ที่เห็นแล้วต้องอยากรีบย้ายเข้ามาอยู่ทันที
จะรีโนเวทบ้าน ต้องเริ่มจากอะไร
จะรีโนเวทบ้านทั้งทีถ้าเราไม่วางแผนให้ดีไม่ใช่แค่เสียค่าบำรุงรักษาเพิ่มขึ้นโดยไม่จำเป็นแล้ว ยังอาจจะไม่ได้แบบที่ถูกใจ และไม่ได้คุณภาพตามที่ต้องการ การวางแผนในครอบคลุมจึงสำคัญมากๆ วันนี้เราจะพามาดูแนวคิดเพื่อไปใช้วางแผนก่อนการรีโนเวทบ้าน มาดูกันครับว่ามีอะไรบ้าง
แต่งห้องสไตล์ Luxury มองกี่ครั้งก็… หรูหราสวยงาม
มั่นใจเลยว่าเกิน 50% ของโครงการทั้งหมด ก็แต่งห้องในสไตล์ Luxury กันแทบทั้งนั้น เราเลยนำมาเป็นไอเดียที่เผื่อใครอยากลองเปลี่ยนห้องให้ออกมาในสไตล์นี้กันดูบ้าง
9 ต้นไม้ที่ควรปลูกให้ไกล อาจเป็นภัยต่อตัวบ้าน!
ต้นไม้บางต้นอาจมอบความสวยงามหรือร่มเงาแก่คนในบ้านก็จริง แต่บางต้นก็มีข้อเสียจนไม่ควรปลูกไว้ใกล้ตัวบ้าน เรามาดูกันดีกว่าครับว่ามีต้นอะไรบ้างที่ควรปลูกให้ไกล เป็นภัยต่อตัวบ้าน!
จะซื้อบ้าน ทำเลแบบไหนที่ควรเลี่ยง
การจะเลือกบ้านสักหลัง สิ่งจำเป็นที่สุดคือทำเล เพราะเป็นสิ่งที่เปลี่ยนแปลงไม่ได้ ในการเลือกซื้อบ้านควรมีตัวเลือกหลายๆ ตัวเลือก และลงพื้นที่เช็คทำเลจริง อย่ารีบร้อนเด็ดขาด แล้วทำเลแบบไหนบ้างที่ควรเลี่ยงหากคิดจะซื้อบ้าน มาดูกันครับ
วิธีกำจัดแมลงวันออกจากบ้าน เร็วทันใจ ได้ผลจริง!
เพื่อนๆ รู้สึกมั้ยครับว่าช่วงนี้แมลงวันเยอะขึ้นกว่าแต่ก่อนมากเลย ความจริงผมว่ามันเยอะมาตั้งแต่หน้าร้อนละครับ พอมาหน้าฝนยิ่งเห็นชัดกว่าเดิมอีก อาจเป็นเพราะแมลงวันมันก็เข้ามาหลบฝนเหมือนกันก็ได้ เลยทำให้ดูเยอะ แล้วการที่แมลงวันมันมารวมกันอยู่ในจุดเดียวมากๆ นี่เป็นอะไรที่น่ารำคาญสุดๆ เลยล่ะครับ
Loft vs Duplex ประชันความแตกต่างของห้อง
ห้องของคอนโดที่เราเห็นได้ทั่วๆ ไป จะเป็นห้องสี่เหลี่ยม หรือเรียกว่าแบบ Simplex แต่ความจริงแบบของห้องมีมากกว่านั้น ซึ่งปัจจุบันปี 2019 นี้ หลายโครงการก็นิยมทำกันมากขึ้น นั่นก็คือแบบ Loft และแบบ Duplex ซึ่งเป็นแบบสองชั้นทั้งคู่ แต่จะแตกต่างยังไงรีบไปอ่านกันเถอะ!!!
7 เทคนิค การลงขายบ้านและคอนโด ให้ได้ชัวร์
ช่องทางออนไลน์เป็นหนึ่งในช่องทางที่สามารถเข้าถึงผู้ซื้ออสังหาฯ ได้มากที่สุดช่องทางหนึ่งเลยทีเดียว แต่การที่เป็นช่องทางที่ง่าย สะดวก เข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อได้่ายกว่า กลุ่มผู้ขายก็เยอะมากขึ้นเช่นกัน แล้วเราจะทำยังไงล่ะ ? ในเมื่อมีคู่แข่งเยอะ วันนี้เรามาดูเทคนิคการลงประกาศขายอสังหาฯ ยังไงให้ได้ผู้เช่าชัวร์ รับรองว่าเพิ่มโอกาสการขายได้ชัวร์ๆ
ก่อนจะไปลงทุน... งานที่ทำอยู่ดีพอหรือยัง ?
สมัยนี้ผมเห็นคนจำนวนไม่น้อยที่มีความเชื่อว่า "งานอะทำๆ ไปเถอะ แล้วค่อยรวยจากการลงทุนเอา" บางคนเลยเถิดไปถึงการลาออกโดยที่ได้เตรียมการอะไรไว้ก่อนเลย ... ผมไม่ค่อยเห็นด้วยกับความคิดนี้ซักเท่าไหร่
รวมคำศัพท์พูดติดปาก ในวงการอสังหาฯ (ตอนจบ)
หลังจากที่รู้คำศัพท์เกี่ยวกับในส่วนของที่ดินกันไปแล้ว ซึ่งคราวนี้จะเป็นเรื่องของการซื้อขาย กำไร ผลตอบแทน และอื่นๆ ว่าในวงการอสังหาริมทรัพย์ เค้าเรียกคำเหล่านี้ว่าอะไร และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา ไปลุยอ่านกันต่อเลย!!!
ไอเดียแต่งบ้านด้วยประตูบานเฟี้ยม สวยล้ำ ไม่ซ้ำใคร!
ประตูบานเฟี้ยมเป็นประตูที่มีเสน่มากเลยครับ ด้วยเพราะเอกลักษณ์การใช้งานที่ไม่เหมือนประตูธรรมดาที่ต้องดัน ดึง หรือประตูบานเลื่อน แต่นี่เป็นการเปิดออกด้านข้างแบบพับทบกันหลายๆ ชั้น จึงเหมาะมากที่จะนำมาตกแต่งบ้านของเราให้ดูมีลูกเล่นและโดดเด่นขึ้นทันตาเลยล่ะครับ
ก่อนผู้เช่าย้ายออก เราต้องเช็คอะไรบ้าง?
อีกหนึ่งปัญหาใหญ่ของผู้ลงทุนปล่อยเช่าคือ เมื่อถึงเวลาที่ผู้เช่าย้ายออกผู้ปล่อยเช่าหลายคนอาจไม่รู้ว่าต้องเริ่มตรวจเช็คจากส่วนไหน แน่นอนว่าการตรวจสอบก่อนผู้เช่าย้ายออกเป็นสิ่งสำคัญมากๆ ครับเพราะถ้าหากไม่ตรวจเช็คให้ดี กำไรที่ได้จากการลงทุนปล่อยเช่าอาจจะต้องมาจ่ายกับค่าซ่อมแซมส่วนต่างๆ ในบ้าน เกิดปัญหาระยะยาวแน่นอน มาดูเช็คลิสต์กันครับ