Property Knowledge & Tips
Recommended Articles
All Articles
ไอเดียโรงรถสวย ๆ สำหรับคันโปรดที่บ้าน
รถยนต์ถือเป็นปัจจัยหลักอีกอย่างหนึ่งของครอบครัวคนไทยเลยครับ บางบ้านมีรถคันเดียว แต่บางบ้านมีรถเกินจำนวนคนในบ้านซะอีก อะไรจะขนาดนั้น ... ของสำคัญขนาดนี้ ก็ต้องดูแลให้ดี ๆ หน่อยเนอะ เพราะงั้นการทำโรงจอดรถดี ๆ สวย ๆ สักหลังหนึ่งไว้ดูแลรถยนต์คันเก่งที่บ้านถือว่าจำเป็นไม่แพ้กันครับ
โลกใบใหม่ ที่มีเวทีให้เด็กเกรด F
ในสมัยเด็ก ถ้าเราเรียนได้ F เกือบทุกวิชา คงโดนรีไทร์ แต่โลกการทำงานปัจจุบันกลับมีเวทีให้กับคนกลุ่มนี้ ... ขอแค่คุณต้องเก่งจริง เอาให้ได้ A ซักวิชา ไหงงั้น!? ถ้ามองในมุมเกรดเฉลี่ยถือว่าไม่ Make sense เลย คนกลุ่มนี้เกรดเฉลี่ยน้อยกว่าคนทั่วไปที่ได้ B หรือ C ทุกวิชาซะอีก
ไขข้อข้องใจ "บ้านดีมีดาวน์" เด็ดแค่ไหน สมัครยังไง ใครมีสิทธิ์บ้าง
หลายคนคงเริ่มได้ยินข้อมูลแคมเปญกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาฯ ตัวใหม่ของภาครัฐกันมาบ้างแล้วใช่มั้ยล่ะครับ โดยคราวนี้เค้าใช้ชื่อว่า "บ้านดีมีดาวน์" โดยประเด็นหลัก ๆ ของแคมเปญนี้เลยคือ หากคุณไปซื้อบ้าน รัฐจะช่วยออกค่าดาวน์บ้านให้รายละถึง 50,000 บาท!
หอพัก อพาร์ทเมนท์ คอนโด รู้ความหมายแยกความต่าง
ถ้าเป็นที่อยู่อาศัยแนวสูง ไม่ได้มีแค่คอนโดอย่างเดียวแต่ยังมีทั้ง อพาร์ทเมนท์ และหอพักอีกด้วย ซึ่งสามตัวนี้ลักษณะรูปร่างภายนอกคล้ายๆ กัน คือทำการแบ่งซอยออกเป็นห้องๆ แต่ดีเทลรายละเอียดรวมถึงกลุ่มเป้าหมายค่อนข้างแตกต่างกัน
จะปล่อยเช่าคอนโดฯ ต้องรู้จัก Yield
เชื่อว่านักลงทุนรุ่นใหม่ต้องเคยคำว่า Yield ผ่านหูกันมาแล้ว แต่ยังไม่รู้ว่ามันคืออะไร แล้วเกี่ยวอะไรกับการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดล่ะ? วันนี้เรามาทำความรู้จักกับ Yield กันครับ สำหรับนักลงทุนรุ่นใหม่ที่กำลงคิดจะลงทุนปล่อยเช่าคอนโด นี่เป็นสิ่งที่ควรรู้เลยครับ
ฮาวทูเลือก เครื่องซักผ้า ตอบโจทย์คนอยู่คอนโด
อยู่คอนโดสะดวกสบายจริงไหม? เรามองว่าจริง ถ้าในแง่ของความพร้อมเรื่องเฟอร์นิเจอร์ ข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ ที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้หมดแล้ว อาจมีแค่เครื่องใช้ไฟฟ้าบางชนิดที่ต้องซื้อเพิ่มอย่าง เครื่องซักผ้า ซึ่งเรามีฮาวทูในการเลือกซื้อเครื่องซักผ้ามาฝาก
3 เรื่องการเงิน ยิ่งเก็ง ยิ่งเจ็บ
เมื่อวานมีพี่คนนึงถามผมว่า "นี่ ๆๆๆ พี่ทำงานต่างประเทศ แต่มีค่าใช้จ่ายที่ไทยทุกเดือน พอดีเห็นเงินบาทแข็งเลยไม่โอนเงินกลับไทยมาหลายเดือนแล้ว แต่ยิ่งอยู่เงินบาทยิ่งแข็ง!!! จนเงินไทยจะหมดละเนี่ย ทำไงดี เงินบาทจะอ่อนเมื่อไหร่?" ผมเดาว่าน่าจะมีคนเจอปัญหานี้กันเยอะ เลยเอาคำตอบมาเขียนในบทความนี้... "3 เรื่องการเงิน ยิ่งเก็ง ยิ่งเจ็บ"
ถ้าพรุ่งนี้ตื่นมาแล้วไม่มีเงินเดือน เราจะใช้ชีวิตต่อไปยังไง?
คำถามนี้ผมว่าสำคัญนะ ถ้าคุณยังไม่มีคำตอบให้กับคำถามนี้ คุณเป็นคนส่วนใหญ่ครับ... แต่เชื่อผมเถอะ สำหรับเรื่องนี้ การเป็นคนส่วนใหญ่มันไม่สนุกเลย
Capital Gain เกี่ยวอะไรกับคอนโด?
Capital Gain ถือเป็นศัพท์ที่เราได้ยินอยู่บ่อยๆ ในการลงทุนคอนโดฯ หรืออสังหาฯ รูปแบบไหนก็ตาม ซึ่งศัพท์นี้อาจเป็นที่คุ้นเคยสำหรับนักลงทุนมือเก๋ากันอยู่แล้ว แต่เชื่อว่าสำหรับนักลงทุนมือใหม่หลายคนอาจเคยได้ยินผ่านหูมาบ้าง แต่ยังไม่คุ้นเคยกับมันสักเท่าไหร่ แล้ว Capital Gain มันคืออะไร สำคัญกับการลงทุนคอนโดยังไง มาหาคำตอบกัน
"สวนแนวตั้ง" มิติใหม่แห่งการจัดสวน
"สวนแนวตั้ง" เป็นสวนรูปแบบใหม่ที่เริ่มจะได้รับความนิยมมากขึ้นในช่วง 2-3 ปีนี้เองครับ โดยสวนรูปแบบนี้ใช้พื้นที่น้อยมาก แถมยังไม่ต้องลงดิน เพราะมันแขวนอยู่บนกำแพง!! ผมเห็นครั้งแรกก็งงนะ มันจะไปอยูได้ยังไง แต่ที่จริงมันอยู่ได้ครับ ทำง่ายด้วย สวยอีกต่างหาก โลกเรามาไกลแล้วจริง ๆ
วิธีใช้ส่วนกลาง(ที่ดี) ร่วมกันในคอนโด
เมื่อคนหมู่มากมาอาศัยรวมตัวกันในคอนโด ย่อมมีปัญหาในการใช้ของส่วนรวมและ Facility ทำให้ทางโครงการหรือนิติบุคคล จึงได้ออกกฎสำหรับส่วนกลางต่างๆ ขึ้นมา ซึ่งมารยาทในการใช้ของร่วมกันในคอนโด จะมีอะไรบ้างเราไปดูกันเลยยยยย
การลงทุนคอนโดฯ มีแบบไหนบ้าง?
การลงทุนคอนโดฯ เป็นอีกหนึ่งเทรนด์ยอดนิยมสำหรับนักลงทุนหลายคน ผมเชื่อว่ายังมีคนรุ่นใหม่ที่คิดอยากจะลงทุน หรือเหล่า First Jobber ที่กำลังอยากลองเริ่มลงทุนอสังหาฯ แต่ยังไม่กล้าเริ่ม ด้วยเหตุผลที่ว่ายังไม่เห็นภาพรวมของการลงทุนคอนโดฯ รวมทั้งยังมีคำถามในใจว่า "ลงทุนคอนโดฯ จะได้ผลตอบแทนจากอะไรบ้าง?"