Property Knowledge & Tips
Recommended Articles
All Articles
4 เหตุผลที่คอนโด ราคาแพงขึ้นทุกปี
คอนโดในกรุงเทพฯ ตอนนี้ หาราคาที่ต่ำกว่า 3 ล้าน ได้ยากมาก คือถ้าไม่อยู่ในซอยลึกก็เกือบจะชานเมืองแล้ว ส่วนที่อยู่ใจกลางเมือง ทำเลดี เดินทางง่าย ไม่มีทางได้เห็นราคานี้กันแน่นอนคือเรียกได้ว่าราคาพุ่งสูงทุกปี มาดูกันว่าจะมีกี่เหตุผลที่ทำให้คอนโดแพงขึ้น
5 ของใช้ในบ้านอันตราย ชีวิตอาจไม่ปลอดภัยถ้าไม่ระวัง
ใครจะรู้ว่าของใช้ในบ้านอาจทำให้ถึงแก่ชีวิต อย่างล่าสุดในกลุ่มที่เราติดตามอยู่ ก็มีชาวเพจออกมาเตือนถึงของใช้ในบ้านบางอย่างที่อันตราย แต่ความจริงมีหลายอย่างเลยล่ะ
กว่าจะเป็น Walk in Closet เตรียมตัวกี่ขั้นตอน ให้ใช้แล้วคุ้มค่า
ความฝันของสาวหรือสายแฟชั่นต้องอยากมี Walk in Closet เป็นของตัวเอง ซึ่งถึงแม้เราจะมีบริษัทรับออกแบบหรือยิ่งใครที่หาซื้อเอง บอกเลยว่ามีขั้นตอนดีเทลให้ต้องจัดการพอสมควร กว่าจะออกมาเป็นรูปเป็นร่างสวยงามอย่างที่เห็นๆ กัน
ข้อควรรู้ของบ้านชั้นเดียว กะทัดรัดแต่น่ารักอบอุ่น
บ้านชั้นเดียว เป็นที่นิยมสำหรับการปลูกสร้างเอง มากกว่าเป็นหมู่บ้านจัดสรร อาจด้วยปัจจัยหลายๆ อย่างที่ไม่เอื้อต่อการซื้อขาย แต่ถ้าเรามีพื้นที่เป็นของตัวเองและกำลังไม่แน่ใจ ว่าจะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นดี ลองอ่านบทความนี้กันก่อนแล้วค่อยตัดสินใจอีกที
คอนโดโดนบล็อกวิว ทำไมใครๆ ก็ไม่อยากได้
ซื้อคอนโดทั้งทีต้องดูวิวทิวทัศน์บรรยากาศข้างนอกด้วย ซึ่งหากได้วิวเปิดโล่งควรต้องระวังให้ดีเลย เพราะไม่รู้ว่าวันข้างหน้าจะมีอะไรโผล่มารึเปล่า ซึ่งถ้าคอนโดโดนบล็อกวิวขึ้นมา คือแทบจะมีแต่ข้อเสียที่แก้ได้ยากทั้งนั้น
ความหมายคอนโดเทล เหมาะแก่การลงทุนเพิ่มรายได้
ถ้าลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในเมือง โอกาสที่จะหาผู้เช่าได้นั้นมีมากกว่าคอนโดที่อยู่ตามต่างจังหวัด ทำให้ Developer บางแบรนด์ สร้างกลยุทธ์อีกหนึ่งรูปแบบโดยมีชื่อว่า คอนโดเทล
จุดเด่นของ Penthouse งดงามสมราคาอย่างเหนือระดับ
ห้องคอนโดที่ขายกันแบบปกติทั่วไปก็มักจะมีแบบ สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องนอนพลัส 2 ห้องนอน ไม่ก็เป็นแบบสองชั้นอย่าง Loft หรือ Duplex แต่ที่พิเศษเหนือไปกว่านั้นคือ Penthouse จุดเด่นอยู่ตรงไหนถึงทำให้กลายเป็นไฮไลท์เด็ดของคอนโดโครงการนั้นๆ เลยก็ว่าได้
แต่งบ้านสไตล์ Nordic เห็นแล้วคลิกจนอยากแต่งตาม
Nordic Style (สไตล์นอร์ดิก) กันบ้าง หรือเรียกอีกชื่อว่า Scandinavian Style (สไตล์สแกนดินีเวีย) ซึ่งมีความเอกลักษณ์เฉพาะตัวไม่ต่างจากสไตล์อื่นๆ ทำให้เป็นที่นิยมอย่างมากในแถบโซนยุโรปเหนือ แต่เราก็สามารถแต่งตามได้เหมือนกัน
5 ไอเดียเลือกสีทาบ้าน ห้องสวยงามผู้อยู่ก็แฮปปี้
ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด ผนังที่ทางโครงการให้มาส่วนใหญ่เลยคือฉาบเรียบสีขาว หากอยากได้สีสันเราต้องเป็นคนจัดการเอง แต่ก่อนที่เราจะไปสนุกกับการเลือกสี ความจริงแล้วยังมีองค์ประกอบอื่นๆ ที่ควรรู้ และให้ความใส่ใจเช่นเดียวกัน
7 จุดเด่นชี้เฉพาะ ได้คอนโดส่วนตัวสูง
ยิ่งคอนโดมีจำนวนอาคารและจำนวนยูนิตเยอะเท่าไหร่ ความเป็นส่วนตัวก็จะลดลงตามไปด้วยเป็นเรื่องธรรมดา แต่จะด่วนสรุปว่าเป็นแบบนั้นทุกโครงการก็ไม่ถูกต้องเสียทีเดียว เพราะก็ต้องขึ้นอยู่กับการออกแบบดีไซน์คอนโด ที่เป็นตัวช่วยสำคัญในการเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากยิ่งขึ้น
เงินกองทุนคอนโด จ่ายเพื่อ(ทำ)อะไร
อีกหนึ่งค่าใช้จ่ายที่เราต้องเสียให้กับโครงการ เรียกว่า เงินกองทุนคอนโด ซึ่งจ่ายตอนไหน จ่ายเท่าไหร่ จ่ายแล้วเอาไปทำประโยชน์อะไร ไปอ่านต่อกันได้เลย
เคล็ดลับจัดห้องสตูดิโอ ให้ปลอดโปร่งและกว้างขวาง
ห้องที่ไม่มีอะไรกั้นอย่างห้องพักหรือห้องสตูดิโอ จะขาดความเป็นสัดส่วนและมีขนาดค่อนข้างเล็ก จึงต้องมีการวางแผนและเลือกวัสดุเฟอร์นิเจอร์ให้ดี เพื่อให้ห้องดูกว้างขวางและปลอดโปร่ง