Property Knowledge & Tips
Recommended Articles
All Articles
𝗔𝗣 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗘 𝗚𝗥𝗢𝗪𝗧𝗛 𝟮𝟬𝟮𝟯 เจาะแผนธุรกิจทาวน์โฮม อันดับ 1 ของวงการอสังหาฯ เปิดตัวแรงไม่เกรงใจใคร
แผนประจำปี 2023 ของทางเอพีออกปุ๊บ ก็สร้างประวัติศาสตร์หน้าหนึ่งปั๊บ ด้วยการเปิดตัวโครงการสูงถึง จำนวน 58 โครงการ มูลค่ากว่า 77,000 ล้านบาท สูงที่สุดในวงการอสังหาฯ!!! ซึ่งในจำนวนโครงการที่เปิดตัวนั้น เป็นของกลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมมากถึง 27 โครงการ มูลค่า 26,400 ล้านบาท
ห้องเก็บของ ห้องที่ (ไม่ควร) ถูกมองข้าม
หากเอ่ยถึงห้องเก็บของ คือน่าจะเป็นห้องสุดท้ายที่หลายคนนึกถึงเลยก็ว่าได้ แต่เชื่อเถอะว่าห้องเก็บของมีความสำคัญมากกว่าที่หลายคนจะคาดคิด ดังนั้นมาลองดูกันว่าห้องเก็บของมีประโยชน์ตรงไหน
ตัวอย่าง บริษัทอสังหาฯ ชื่อดัง มีผู้ถือหุ้นใหญ่เป็นบริษัทอื่น
มาดูกันว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์แต่ละเจ้า ที่มีผู้ถือหุ้นใหญ่เป็นบริษัทอื่น ซึ่งแม้ว่าจะถือหุ้นโดยบริษัทอื่นก็จริง แต่ส่วนใหญ่แล้วต้วบริษัทนั้นๆ ก็มักจะถือหุ้นโดยตระกูล ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง หรือเป็นบริษัทร่วมเครือเดียวกันแทบทั้งสิ้น
เผย 5 เคล็ด (ไม่) ลับ ฉบับย่อ ซื้อคอนโดสำหรับมือใหม่อย่างไรให้คุ้มค่า โดยที่ไม่ต้องมานั่งเฟลทีหลัง
การวางแผนเรื่องการเงินเป็นสิ่งสำคัญมากๆ เพราะว่าการซื้อคอนโดไม่ใช่แค่การกู้เงิน ผ่อนจ่ายกับธนาคารแล้วจบ แต่ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกมากมาย อาทิ ค่าจอง ค่าโอน ค่าประกัน และ ค่าส่วนกลาง
เปิด 5 อันดับทำเลที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นในไตรมาส 4/65
จากภาวะราคาที่ดินที่มีการเปลี่ยนแปลงข้างต้น สะท้อนให้เห็นว่าที่ดินที่อยู่บริเวณพื้นที่ชานเมืองของกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีการเปลี่ยนแปลงของราคาในลักษณะปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากราคาซื้อขายยังไม่สูงมากนัก และยังมีความต้องการไปใช้ในการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบมาก เนื่องจากสามารถควบคุมต้นทุนของราคาที่อยู่อาศัย ให้สอดคล้องกับความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยได้ ในขณะที่ราคาที่ดินในเขตชั้นในและชั้นกลางของกรุงเทพฯ มีราคาที่สูงอยู่แล้ว แม้ว่าจะมีการปรับตัวขึ้นบ้าง จึงทำให้อัตราร้อยละการเปลี่ยนแปลงราคาไม่สูงดังเช่นในพื้นที่ชานเมือง
มัดรวมเรื่องจำเป็นที่ควรรู้ หากอยากขายคอนโดให้ต่างชาติ
ไม่ว่าจะนักลงทุนหรือเอเจนท์ที่เป็นมือใหม่ ที่อยากเพิ่มเปอร์เซ็นต์ให้ปล่อยคอนโดได้ไวขึ้น การขายคอนโดให้ต่างชาติจะช่วยตอบโจทย์ในเรื่องนี้ได้ ซึ่งการรู้เรื่องพวกนี้ติดตัวไว้ จะทำให้ตอบคำถามของชาวต่างชาติได้ และเป็นการสร้างความมั่นใจให้ผู้ซื้อ
กางทำเลที่ดินราคาแพงขึ้น ใน 4 โซนพื้นที่ตัวอย่าง
ในปีนี้เรียกได้ว่า ที่ดิน ทำการปรับเพิ่มแทบจะทุกทำเลเลยก็ว่าได้ มาลองดูกันว่า ใน 4 โซนพื้นที่ตัวอย่าง ช่วงก่อนและหลังเกิดการแพร่ระบาดของโควิด19 มีการปรับเพิ่มขึ้นแล้ว 75% จะมีทำเลไหนและปรับเพิ่มขึ้นเท่าไหร่กันบ้าง
รวม 10 คอนโด SUSTAINABLE ที่น่าสนใจสำหรับสายรัก(ษ์) โลก
วันนี้ Livinginsider จะมานำเสนอข้อมูล คอนโดมิเนียมที่มีการออกแบบอาคารเพื่ออนุรักษ์สิ่งแวดล้อม เป็นแนวทางให้คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยสไตล์คนเมือง แถมยังช่วยลดโลกร้อนไปในตัวอีกด้วย
เผยตัวเลขเส้นทางรถไฟฟ้า 5 อันดับแรก ที่มีอัตราการขยายตัวของราคา ที่ดินเพิ่มขึ้นในไตรมาส 4/65
เส้นทางรถไฟฟ้า 5 อันดับแรกที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดิน เพิ่มขึ้นสูงสุด เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (YoY) ส่วนใหญ่เป็นที่ดิน ที่มีโครงการรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้วและเป็นโครงการในอนาคต
10 คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง มิถุนานี้เริ่ม (ใช้บริการ) เลอ! ทางเลือกใหม่เดินทางง๊ายง่าย
สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว เราได้รวบรวมมาให้เรียบร้อยแล้ว 10 คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง มิถุนานี้เริ่ม (ใช้บริการ) เลอ! ทางเลือกใหม่เดินทางง๊ายง่าย
ส่องทำเลทอง เยาวราช ไชน่าทาวน์เมืองไทย
เยาวราช ไชน่าทาวน์เมืองไทย ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลสำคัญ เพราะเป็นย่านการค้าเก่าแก่ของคนจีน เป็นพื้นที่สตรีทฟู้ดให้นักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติ มาเยือนเป็นจำนวนมาก ดังนั้นมาดูกันว่าทำเลนี้มีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง
บขส.ส่งขุมทรัพย์ ที่ดิน 4 แปลง เตรียมเปิดประมูลให้เอกชนลงทุน
บขส. เปิดให้เอกชนลงทุนเช่าพื้นที่สูงสุด 30 ปี โดยมีมูลค่ารวมของที่ดินทั้ง 4 แปลง คือประมาณ 7,641 ลบ. และบขส.จะได้รับค่าตอบแทนค่าเช่ารายปี/ค่าธรรมเนียม ในพื้นที่ 3 แห่ง รวมประมาณ 1,094 ลบ.