Property Knowledge & Tips
Recommended Articles
All Articles
สรุป ภูเก็ต ทำเลเด็ด เปิดคอนโด/วิลล่าใหม่ ปี 66 สูงที่สุดที่เคยมีมา
ภูเก็ตของแทร่ เปิดขายใหม่ทั้งคอนโดและวิลล่า ในปี 2566 สูงที่สุดที่เคยมีมา รวมแล้ว 10,000 ยูนิต มูลค่าลงทุนกว่า 100,000 ล้านบาท โดยแยกเป็นคอนโด 8,743 ยูนิต มูลค่าลงทุนรวม 49,559 ล้านบาท และวิลล่า จำนวน 1,108 ยูนิต มูลค่ากว่า 51,002 ล้านบาท
10 ชาวต่างชาติ ซื้อคอนโดมากที่สุด ในประเทศไทย ปี 2566
จีนยังคงเป็นอันดับ 1 สำหรับชาวต่างชาติ ที่ซื้อคอนโดมากที่สุด ในประเทศไทย ปี 2566 ด้วยจำนวน 6,614 หน่วย มูลค่าสูงถึง 34,132 ล้านบาท ส่วนพม่าซื้อคอนโดแพงที่สุด มีมูลค่าเฉลี่ยต่อหน่วยอยู่ที่ 6.6 ล้านบาท
10 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง เปิดโครงการใหม่/มูลค่าสูงสุด ปี 2566
ช่วงปี 2566 วงการอสังหาฯ จากหลายๆ เจ้า เปิดโครงการใหม่กันไปพอสมควรเลยอย่าง เอพี ครองแชมป์เปิดขายโครงการใหม่มากที่สุดด้วยจำนวน 54 โครงการ รวม 10,015 ยูนิต แถมยังมีมูลค่าสูงสุดอีกด้วยคือ 80,939 ล้านบาท
เจาะลึก คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เทรนด์ที่อยู่อาศัยที่กำลังฮิตและมาแรง ถูกใจบรรดาทาสทั้งหลายมากที่สุด!!
คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ มีจำนวนมากขึ้น ถึง 35-40 โครงการ หรือประมาณ 8,000 ยูนิต ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ซึ่งก็กระจายตัวไปหลากหลายทำเลตั้งแต่ใจกลางเมืองไปจนถึงย่านชานเมือง
ให้ทุกการขายอสังหาฯ ของคุณออกมาสมบูรณ์แบบมากกว่าใคร ด้วยระบบทัวร์เสมือนจริงของ “Matterport” ที่ช่วยปิดการขายของคุณให้ได้ง่ายขึ้น
ระบบของ Matterport ทำให้ลูกค้าที่สนใจทรัพย์นั้นๆ สามารถเข้าชมสถานที่ ได้ในแบบ 360 องศา ทั้งบนมือถือและคอมพิวเตอร์ เข้าชมห้องต่างๆ ในรูปแบบภาพ 3 มิติ (3D Model) และ 2D Floorplan รวมถึงสามารถวัดขนาดพื้นที่ภายในได้โดยง่าย สามารถนำไปใช้ในงานช่างหรืองานตกแต่งภายในต่อทันที ซึ่งเป็นตัวช่วยปิดการขายที่สมบูรณ์แบบที่สุดสำหรับการขายทรัพย์วันนี้
10 จังหวัด มีประชากรมากที่สุดในประเทศไทย
จังหวัดที่มีประชากรมากที่สุดในปี 2566 อันดับ 1 ตกเป็นของกรุงเทพฯ ที่มีจำนวนกว่า 5 ล้านคน ส่วนอันดับ 2 นครราชสีมา มีจำนวน 2.6 ล้านคน ในขณะที่จำนวนประชากรทั้งหมดอยู่ที่ 66,052,015 คน
2 ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ครองพระราม 4 ทำเลฮอต
วันก่อนนั่งรถผ่านทั้ง 𝙊𝙣𝙚 𝘽𝙖𝙣𝙜𝙠𝙤𝙠 และ 𝘿𝙪𝙨𝙞𝙩 𝘾𝙚𝙣𝙩𝙧𝙖𝙡 𝙋𝙖𝙧𝙠 เห็นเป็นรูปเป็นร่างชัดเจนแล้วครับ โดย 2 โปรเจกต์ยักษ์ใหญ่นี้ นอกจากเป็นโครงการแบบมิกซ์ยูสแล้ว ยังเป็นแบบ 𝙇𝙚𝙖𝙨𝙚𝙝𝙤𝙡𝙙 ทั้งคู่เลย
สรุปเหตุการณ์คนผ่อนบ้านไม่ไหว แบงค์ปฏิเสธสินเชื่อ ผ่อนบ้านแพง
คนผ่อนบ้านไม่ไหวพุ่งสูง 37.2% หรือ 130,000 ล้านบาท ปัจจุบันผ่อนบ้านแพงขึ้นเป็น ล้านละ 7,000 บาท แบงค์ปฏิเสธสินเชื่อกู้บ้านมากกว่า 50%
จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ สูงสุด 5 อันดับแรก มาจากประเทศไหนบ้าง⁉️ ตั้งแต่วันที่ 1-21 มกราคม 2567
เปิดปีใหม่มาชาวต่างชาติก็เข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทยสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกสัปดาห์ โดยตั้งแต่วันที่ 1-21 มกราคม 2567 มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้าประเทศไทยแล้วจำนวน 2,015,942 คนแล้ว สร้างรายได้ 97,911 ล้านบาท มาดูกันว่ามีประเทศไหนบ้างที่เข้ามามากที่สุด 5 อันดับแรก
คำเตือน!! เรื่องจริงหลอกขายประกันอัคคีภัย กริ๊งเดียวอาจสูญเงินหมดบัญชีไม่รู้ตัว
เกือบตกเป็นเหยื่อของกลุ่มที่แอบอ้าง (หรือของจริงไม่รู้) ในรูปแบบของโบรกเกอร์บริษัทประกันเลยแหละ โดนหลอกว่าประกันอัคคียภัยจะหมดอายุทั้งที่ความจริงไม่ใกล้เคียงเลยด้วยซ้ำ
Leasehold เทรนด์การลงทุนแห่งอนาคต เปลี่ยนผ่านบทใหม่ของการสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า
ที่อยู่อาศัยแบบ Leasehold มักจะมีราคาถูกเมื่อเทียบกับแบบ Freehold เนื่องจากเป็นการเช่าด้วยระยะเวลา 30 ปี ทำให้ในเรื่องของการลงทุน และมองผลตอบแทนแค่ช่วงปล่อยเช่าซึ่งมี Yield ค่อนข้างสูง เนื่องจากมีราคาขายที่ถูกจึงมีโอกาสได้กำไรมากกว่า
10 ทำเล ราคาที่ดินแพงสุด ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2566
ราคาที่ดินปรับตัวขึ้นสูงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทำเลที่แพงที่สุดในปี 2566 สูงถึง 3.60 ล้านบาทต่อตารางวา ได้แก่ สยาม ชิดลม และเพลินจิต ที่เป็นแชมป์อันดับ 1 โดยล้วนแล้วแต่เป็นทำเลใจกลางเมืองซึ่งเป็นโซนที่ถือว่าหาที่ดินได้ยากขึ้นทุกที