Property Knowledge & Tips
Recommended Articles
All Articles
ส่องข้อมูล 3 ตึกในตำนาน ต้านแผ่นดินไหวจนเป็นไวรัลดัง
จากแผ่นดินไหวที่ผ่านมาเมื่อสิ้นเดือนมีนาคม 2568 เกิดเหตุการณ์ขึ้นมากกมาย หนึ่งในนั้นคือมีหลายตึกเกิดการสั่นไหว ทำให้บางตึกมีรอยร้าวและสร้างความเสียหายตามมา แต่ที่เป็นกระแสคือความแข็งแกร่งของ 3 ตึกในตำนานที่ไม่ได้รับผลกระทบ
บทเรียนจากแผ่นดินไหว กับความปลอดภัยที่สะเทือนคอนโดไทย
แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา มีผลกระทบต่อตลาดคอนโดไทยเป็นอย่างมาก และเป็นบทเรียนให้กับดีเวลอปเปอร์ในการพัฒนาโครงการให้มีความมั่นคงปลอดภัยมากขึ้น ส่วนนิติบุคคลก็ต้องมีแผนรับมืออย่างมีประสิทธิภาพ ขณะเดียวกันผู้ซื้อก็จำเป็นต้องนำปัจจัยเรื่องแผ่นดินไหวเข้ามาเป็นเกณฑ์ในการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด
ส่องระดับราคาบ้าน มีจำนวนและมูลค่าการโอนเท่าไหร่บ้าง? ในปี 2567
มองภาพรวมของการโอนบ้านในปี 2567 ในส่วนของจำนวนก็คือแดงติดลบทุกระดับเลยทีเดียว เช่นเดียวกับมูลค่าที่ก็ลดลงจากปีที่แล้วเกือบทั้งหมด ยกเว้นแค่ช่วงราคามากกว่า 10 ลบ. ที่เป็นไปในทิศทางบวกเพิ่มขึ้นจากปีก่อน
ส่องระดับราคาคอนโด มีจำนวนและมูลค่าการโอนเท่าไหร่? ในปี 2567
จะเห็นว่าช่วงระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท มีจำนวนและมูลค่าการโอนเพิ่มขึ้นกว่าปีที่แล้ว แต่ขณะเดียวกันตั้งแต่ระดับราคามากกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไปกลับลดลง
จำนองบ้าน-คอนโดไม่ได้น่ากลัวอย่างที่คิด ถ้ารู้หลักให้ดี!
ในยามคับขันที่เราจำเป็นต้องใช้เงินเร่งด่วน หลายคนอาจมองหาทางออกสารพัดวิธี และหนึ่งในนั้นก็คือการจำนองบ้านหรือคอนโด ซึ่งเป็นวิธีที่ช่วยให้ได้เงินก้อนมาใช้ แต่พอพูดถึงการจำนอง หลายคนก็อดกังวลไม่ได้ว่าถ้าจ่ายไม่ไหว บ้านจะถูกยึดหรือเปล่า? จริง ๆ แล้ว ถ้าเรารู้หลักให้ดี การจำนองบ้าน-คอนโดไม่ได้เป็นเรื่องน่ากลัวอย่างที่คิด!
รวม 10 คอนโดส่วนกลาง 24 ชม.* รองรับทุกไลฟ์สไตล์ทั้ง All Day, All Night
เพราะไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนไม่เหมือนกัน บางคนเลิกงานดึก กลับถึงคอนโดทีไร ส่วนกลางก็ปิดแล้ว หรือสายอินโทรเวิร์ต ที่ต้องการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกช่วงที่คนน้อย ซึ่งก็มักจะเป็นตอนกลางคืน วันนี้เราจึงรวบรวม 10 คอนโดส่วนกลาง 24 ชม.* จาก LivingInsider มาฝาก
ปลดล็อก LTV มีผลดียังไง? ใครได้ประโยชน์?
หลายคนคงเห็นข่าวที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศปลดล็อกมาตรการ LTV ชั่วคราวกันไปแล้ว แต่เชื่อว่ายังมีบางคนสับสนว่ามาตรการดังกล่าวคืออะไร? แล้วการผ่อนคลายนี้เป็นผลดีกับใครบ้าง? LivingInsider สรุปข้อมูลสำคัญมาไว้ให้แล้ว
ตัวอย่าง เมืองท่องเที่ยว ทำเลอสังหาริมทรัพย์แรงต่อเนื่อง
ทั้งหมดของทำเลนี้ ภูเก็ต พัทยา หัวหิน ชะอำ ปราณบุรี อยู่ติดทะเล ย่านชื่อดังของเมืองไทย ซึ่งเป็นที่สนใจทั้งจากเหล่าดีเวลลอปเปอร์ รวมถึงผู้ซื้อชาวไทยและต่างชาติ
10 ต่างชาติ ซื้อคอนโดมากที่สุด ปี 2567
จีน ยังคงซื้อคอนโดมากที่สุดเป็นอันดับ 1 สำหรับปี 2567 ส่วน พม่า ยังคงรั้งอันดับ 2 แต่ที่น่าสนใจคือ ไต้หวัน ที่ขยับขึ้นมาถึงอันดับที่ 4 แล้ว เช่นเดียวกับ อินเดีย ขยับมาติดอันดับ 10 หลังจากปีที่แล้วไม่อยู่ใน TOP 10
ถูกเวนคืนที่ดินต้องทำอย่างไร? รัฐจ่ายค่าทดแทนเท่าไหร่? สิทธิที่ Landlord ไม่ควรมองข้าม
เมื่อถูกรัฐเวนคืนที่ดิน เพื่อนำที่ดินเหล่านั้นไปทำโครงการสาธารณะ หรือสาธารณูปโภคต่าง ๆ ภายใต้พระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนและได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ ปี 2562 จะต้องทำอย่างไรต่อไป? รัฐจ่ายค่าทดแทนให้เท่าไหร่? ถ้าไม่พอใจค่าทดแทนร้องเพิ่มได้ไหม?
Nursing Home หนึ่งในทางเลือกที่พักอาศัยของวัยเกษียณ
“แก่ไปใครจะดูแล?” เชื่อว่าคนโสดหรือคนที่ไม่อยากมีลูกคงเคยได้ยินคำถามนี้บ่อย ๆ แต่จริง ๆ แล้ว ทางเลือกของวัยเกษียณไม่ได้มีแค่การพึ่งพาลูกหลานเท่านั้น หนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจคือ “Nursing Home” ที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงวัยที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษ ซึ่งมีความแตกต่างจากบ้านพักคนชราแบบที่หลายคนเข้าใจ วันนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จักกับ Nursing Home ให้มากขึ้น
20 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ สร้างรายได้สูงสุด ปี 2567
ผลประกอบการ ปี 2567 ที่ผ่านมา แสนสิริ ยังคงเป็นอันดับ 1 สร้างรายได้ไปถึง 39,513 ล้านบาท และกำไร 5,252 ล้านบาท ตามมาติดๆ คือ เอพี คว้ารายได้ 37,460 ล้านบาท กำไร 5,052 ล้านบาท