Property Knowledge & Tips
Recommended Articles
All Articles
รวมวิธีแก้ปัญหาความไม่เป็นส่วนตัวในคอนโดติดถนนใหญ่
ปฏิเสธไม่ได้ว่าคอนโดติดถนนใหญ่ได้เปรียบในเรื่องของความสะดวกสบาย จะเดินทางไปไหนก็ง่าย ไม่ต้องเดินหรือต่อรถเข้าไปในซอย อีกทั้งบางทำเลก็มีร้านค้าร้านอาหารมากมายรายล้อม แต่ความสะดวกที่ว่า ก็มักมาพร้อมกับปัญหาเรื่องความไม่เป็นส่วนตัว ทั้งเสียงรถที่วิ่งผ่านทั้งวันทั้งคืน หรือมุมห้องที่อาจโดนมองเข้ามาได้แบบไม่ตั้งใจ วันนี้เราจึงรวมวิธีรับมือกับปัญหาเหล่านี้แบบง่าย ๆ มาฝาก
ส่องภาพรวมอสังหาฯ 2 ฝั่งเจ้าพระยา ทำเล “เจริญกรุง-เจริญนคร”
ทำเล “เจริญกรุง-เจริญนคร” ถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ศักยภาพของกรุงเทพฯ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งยังโดดเด่นด้วยการอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บทความนี้จะพาไปดูภาพรวมอสังหาฯ 2 ฝั่งเจ้าพระยา “เจริญกรุง-เจริญนคร” จากแพลตฟอร์ม LivingInsider พร้อมเจาะลึกจุดเด่นที่ทำให้โลเคชันนี้เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุน
5 อันดับ คอนโดค่าเช่าสูงสุด จาก 419 โครงการในกรุงเทพฯ
Top 5 คอนโด ที่มีค่าเช่าเฉลี่ยสูงสุด โดยนับเฉพาะการปล่อยเช่าระยะยาวตั้งแต่ 1 ปี ขึ้นไป ส่วนใหญ่จะอยู่ใจกลางเมืองและเป็นทำเลที่กระจุกอยู่ใกล้ๆ กัน ทั้งหลังสวน ถนนวิทยุ พระราม 4 และสุขุมวิท ซึ่งเป็นย่านที่เชื่อมติดต่อกันทั้งหมด
“ภาษีทรัมป์” กระทบอสังหาฯ ไทยแค่ไหน? ภาครัฐ-ดีเวลอปเปอร์ควรรับมืออย่างไร?
ช่วงนี้หลายคนคงได้ติดตามข่าวที่ โดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐฯ ประกาศนโยบายขึ้นภาษีนำเข้า ซึ่งประเทศไทยก็เป็นหนึ่งในประเทศที่ถูกขึ้นภาษีมากที่สุดด้วยอัตรา 36% แม้ฟังดูเหมือนเป็นเรื่องไกลตัว แต่จริง ๆ แล้วส่งแรงสะเทือนมาถึงวงการอสังหาฯ ไทยไม่น้อย เมื่อเป็นแบบนี้แล้ว ภาครัฐและดีเวลอปเปอร์ควรรับมือกับ “ภาษีทรัมป์” อย่างไร?
ตัวอย่าง โครงการ Big Project อนาคต บนถนนวิทยุ จับมือ กลุ่มทุนฮ่องกง
ถนนวิทยุ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ฮอตไม่แพ้ย่านพระราม 4 เพราะมีโครงการอสังหาฯ ชื่อดังมากมายตั้งอยู่บนทำเลนี้ อีกทั้งในอนาคตยังมี Big Project เกิดขึ้นอีก 3 โครงการ ซึ่งทั้งหมดนี้จับมือกับกลุ่มทุนฮ่องกงแทบทั้งนั้น
อัปเดต 10 คอนโดใหม่ เปิดพรีเซลไตรมาสแรกปี 68 ทำเลไหน ราคาเท่าไหร่ เช็กเลย!
กำลังมองหาคอนโดกันอยู่หรือเปล่า? วันนี้ทางทีมได้รวบรวม 10 คอนโดใหม่แกะกล่องที่เพิ่งเปิดพรีเซลในช่วงไตรมาสแรกของปี 2568 จากแพลตฟอร์ม LivingInsider มาให้แล้ว แต่ละโครงการอยู่ในทำเลไหน? ราคาเท่าไหร่? เช็กเลย!
5 เทคนิคเปิดแอร์ให้เย็นฉ่ำรับหน้าร้อน
หน้าร้อนแบบนี้ เปิดแอร์ยังไงให้เย็นฉ่ำ ไม่เปลืองไฟ แถมไม่ต้องรอนาน หลายคนอาจคิดว่าเปิดแอร์แรงสุดไปเลยคือคำตอบ แต่จริง ๆ มีวิธีที่ดีกว่านั้น! มาดู 5 เทคนิคง่าย ๆ ที่ช่วยให้แอร์เย็นไว แถมประหยัดไฟไปพร้อมกัน
แชร์ทริค เช็คโครงสร้าง แตกร้าว คอนโด หลังเกิดแผ่นดินไหว ฉบับง่ายๆ ตามหลักวิศวกรรมที่ถูกต้อง
รอยแตกร้าวหลังเกิดแผ่นดินไหว ที่เห็นอยู่เบื้องหน้านั้นอาจดูน่ากลัว แต่ความเป็นจริงอาจไม่ได้น่ากังวลอย่างที่คิด วันนี้เราขอแชร์ความรู้ที่ได้จากคลิปของทางวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ที่ช่วยคลายกังวลได้
ไฟไหม้บ้านลุกลามหลายหลัง ใครต้องรับผิดชอบความเสียหาย?
เหตุไฟไหม้เป็นเรื่องไม่คาดฝันที่อาจเกิดขึ้นได้ทุกเมื่อ และบางครั้งไฟไม่ได้หยุดแค่บ้านต้นเพลิง แต่ลุกลามไปยังบ้านข้างเคียง สร้างความเสียหายเป็นวงกว้าง แล้วในกรณีแบบนี้ ใครต้องชดใช้? บทความนี้จะพาไปหาคำตอบว่า เมื่อไฟไหม้บ้านลุกลามหลายหลัง ความเสียหายที่เกิดขึ้นใครต้องเป็นคนรับผิดชอบ!
ตัวอย่าง ผู้รับเหมาก่อสร้าง รูปแบบบริษัทจำกัด สร้างผลงานเด่น
กลายเป็นกระแสดังและได้รับความสนใจจากผู้คนมากขึ้น สำหรับ 'วงการผู้รับเหมา' ซึ่งบางคนอาจยังไม่รู้ว่าตึกที่เราคุ้นหน้าคุ้นตาเป็นอย่างดี เบื้องหลังคือพวกเค้าเหล่านี้ ที่เป็นหนึ่งในขุมพลังสำคัญ ที่ผู้พัฒนาเล็งเห็นถึงความเป็นมืออาชีพ
ข้อควรรู้ก่อนติดตั้งลิฟต์บ้าน เพิ่มความสะดวกสบายแก่ผู้อยู่อาศัย
หลายคนคงเคยเห็นบ้านจัดสรรบางโครงการที่มาพร้อมลิฟต์ส่วนตัว ซึ่งปกติแล้วมักเป็นบ้านระดับลักชูรี เพราะค่าลิฟต์และค่าติดตั้งราคาสูงพอสมควร แต่ถ้าบ้านที่เราอยู่ไม่มีลิฟต์ แล้วอยากติดเพิ่มภายหลัง หรือใครที่กำลังวางแผนสร้างบ้านแล้วสนใจเรื่องนี้ เพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย วันนี้เรามีข้อควรรู้ก่อนติดตั้งลิฟต์ส่วนตัวในบ้านมาฝาก
ขายบ้าน-คอนโดมือสอง ควรตั้งราคาอย่างไรให้คุ้มค่า ได้ผู้ซื้อเร็ว
กำลังจะเปลี่ยนที่อยู่ใหม่ แล้วอยากขายบ้านหรือคอนโดเก่าให้ได้ราคาดีอยู่ใช่ไหม? เรื่องตั้งราคาขายนี่แหละที่ทำให้หลายคนปวดหัว เพราะถ้าตั้งถูกไปก็อาจเสียโอกาสทำกำไร แถมยังต้องเผื่อต่อรองราคาอีก แต่ถ้าตั้งแพงเกินไปก็เสี่ยงหาคนซื้อได้ยาก แล้วแบบนี้ควรตั้งราคาบ้านหรือคอนโดมือสองยังไงให้คุ้มค่า ได้ผู้ซื้อเร็ว