Review

The Teak สาทร - ลุมพินี Exclusive CBD-Affordable Condominium

Salaryman Estator 2018-09-28 10:45:50

The Teak สาทร - ลุมพินี

Exclusive CBD-Affordable Condominium

โดย Salaryman Estator

 

ห้องประกาศ ขาย เช่า เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี ดูที่นี่..

 

ใครๆก็ต้องการความเป็นส่วนตัวครับ ไม่ต้องไปแย่งที่จอดรถกับคนอื่น ไม่ต้องมีคนพลุกพล่าน ไม่ต้องมีคนแปลกหน้ามาเดินบริเวณโครงการ ไม่ต้องแย่งกันใช้ส่วนกลาง ใครๆก็อยากมีความส่วนตัวเวลาว่ายน้ำบน Rooftop Pool จริงไหมล่ะครับ

 

“Exclusive CBD-Affordable Condominium”

 

คอนโดกลุ่มนี้คือคอนโดที่ตั้งอยู่ทำเล CBD ของกรุงเทพฯ ที่มากับจำนวนยูนิตหลักสิบ และราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท เป็นคอนโดที่มีจุดเด่นชัดเจนในตัวเองทั้งทางด้านทำเลและความ Exclusive ที่ทำให้เจ้าของทุกคนได้ภูมิใจตลอดเวลาที่พักอาศัย

 

เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ให้กับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวเสมือนอยู่บ้านเดี่ยวใจกลางเมือง บนราคาที่คนทั่วไปสามารถเข้าถึงได้ ผมมักจะนำคอนโดกลุ่มนี้มารีวิวเสมอ เรียกได้ว่าทุกครั้งที่มีโอกาสครับ แม้จะมี Developer ไม่กี่รายที่สร้างออกมาตอบโจทย์ให้กับตลาดก็ตาม แต่ยังคงมี Developer อยู่ Brand นึงที่สร้างออกมาตลอด

 

ผมนับถือใจของผู้บริหารรุ่นใหม่ไฟแรงของ Brand นี้มาก พวกเค้าสร้างคอนโดโดยเน้นไปที่การตอบโจทย์ให้กับผู้อยู่อาศัยได้จริง แต่ละโครงการอาจไม่ได้กำไรเยอะมากนัก แต่ยังคงเชื่อเสมอว่าถ้าสร้างคอนโดที่ตอบโจทย์ให้กับตลาดได้ นอกจากจะทำให้คนซื้อมีความสุขแล้ว คนขายจะขายได้ง่ายอีกด้วย เป็นการลดความเสี่ยงในการลงทุนไปในตัว ถือว่าวิสัยทัศน์ไม่ธรรมดาครับ สำหรับ Brand “The Teak” 

 

เร็วๆนี้เค้ากำลังจะเปิดขายครับ “The Teak สาทร - ลุมพินี” เป็นโครงการ Exclusive CBD-Affordable Condominium ที่มีทำเลที่น่าสนใจมากๆ ตั้งอยู่ใจกลางแหล่งงานที่สำคัญและน่าอยู่อาศัยที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ อย่าง สาทร-ลุมพินี ผมเอารายระเอียดเบื้องต้นมาฝากไปดูกันเลยดีกว่าครับ

 

The Teak สาทร - ลุมพินี เป็นโครงการคอนโด Low Rise ใจกลางเมือง ที่เน้นความเป็น Exclusive Ownership มีเพียง 78 คนเท่านั้นที่มีโอกาสได้เป็นเจ้าของ ทั้งโครงการประกอบไปด้วยห้องสำหรับพักอาศัยเพียง 78 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์ LifeStyle ของคนสมัยใหม่ครบครัน แถมมากับราคาที่เราจับต้องได้!! อันนี้ล่ะครับที่สำคัญ โครงการต้องดี ตอบโจทย์การใช้ชีวิต แต่ถ้าราคาสูงเกินไป ก็ยากที่เราได้เป็นเจ้าของ

 

น่าสนใจใช่ไหมล่ะครับ “ของดีที่เราจับต้องได้” ราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 3.3 ล้านบาท ซึ่งผมต้องบอกว่าราคานี้น่าสนใจมากๆ เมื่อเทียบกับความ Exclusive, คุณภาพของตัวโครงการ และ ทำเล CBD สาธร-ลุมพินี

 

โครงการตั้งอยู่บนทำเลทองบนถนนพระราม 4 ตรง ซอยศรีบำเพ็ญ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสาธร ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT ทั้งสถานีคลองเตยและสถานีลุมพินี 

 

แน่นอนครับว่าบริเวณนี้เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก นอกจากจะตั้งอยู่ใจกลาง CBD สาธรแล้ว ยังสามารถเดินทางไปยัง CBD อื่นๆ ของกรุงเทพฯ สะดวกอีกด้วย อยู่ใกล้กับทางขึ้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปได้ทั้งฝั่งรัชดาและฝั่งบางนา ผมเดินทางเส้นนี้เป็นประจำ ในเวลาปกติใช้เวลาไม่เกิน 30 นาทีก็สามารถไปถึงได้แทบทุกที่ของกรุงเทพฯ ไม่ลำบากเลยครับ 

 

ซื้อ The Teak แล้วชีวิตคุณจะเปลี่ยนไป

 

คนกรุงเทพใช้เวลาอยู่บนถนนนานเป็นอันดับต้นๆ ของโลก ถ้าใครกำลังรู้สึกว่า ”หลายปีมานี้ทำไมรถมันติดขึ้น(มากๆๆๆๆ)” คุณไม่ได้รู้สึกไปเองครับ! กรุงเทพฯ ของเราติดอันดับโลกแล้วจริงๆ เรื่องรถติดในชั่วโมงเร่งด่วน แซงหน้าประเทศอย่างฟิลิปปินส์และเม็กซิโกไปเรียบร้อย มันเจ็บเบาๆ

 

ทางแก้คือซื้อคอนโดใกล้ที่ทำงานครับ! เอาแบบใกล้ที่ทำงานเลยติดถนนใหญ่ ความคิดนี้เป็นความคิดที่ดีเลยครับ แต่ติดอยู่เรื่องนึง… คอนโดที่ว่านี้ ใน CBD ปัจจุบันราคาทะลุ 200,000 บาทต่อตารางเมตรไปหมดแล้ว ห้องขนาด 1 ห้องนอน ราคาเข้าใกล้ 8 หลักเข้าไปทุกวัน สำหรับผม ผมว่ามันเกินช่วงราคา Affordable Price ไปแล้ว

 

งั้นกลับไปขับรถวันละ 2 ชั่วโมงเหมือนเดิมละกัน? ใจเย็นนะครับ! เรายังมีทางเลือกอื่น คอนโด Low Rise ที่เข้ามาจากถนนใหญ่ซักเล็กน้อย ยังอยู่ในระยะที่เดินสะดวก และตั้งอยู่กลาง CBD หรือที่ผมเรียกว่า CBD-Affordable คือทางเลือกที่ดีของคนยุคนี้ครับ

 

คุณสามารถมั่นใจว่าคุณกำลังซื้อสิ่งที่คุ้มค่า คุณภาพเกินราคา สามารถประหยัดค่าน้ำมัน และประหยัดเวลา สามารถเดินทางถึงที่ทำงานได้ภายใน 15 นาที 

 

ถ้าคุณใช้เวลาวันละ 2 ชั่วโมงที่ใช้ไปบนถนน ไปทำงานที่คุณรัก มันจะสามารถเปลี่ยนชีวิตคุณได้ภายในไม่กี่ปีครับ ตามกฏ 1000 ชั่วโมง (ถ้าคุณใช้เวลากับอะไรถึง 1000 ชั่วโมง คุณจะกลายเป็นกูรูในเรื่องนั้น) 

 

ทำเลนี้นอกจากจะตั้งอยู่ใกล้แหล่งงานและเดินทางสะดวกแล้ว ยัง “ครบ” ในทุกแง่มุมของการใช้ชีวิตอีกด้วย

 

ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียน มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานที่ออกกำลังกายครบวงจร สวนสาธารณะ และศูนย์ประชุมแห่งชาติ ทุกสถานที่ว่าไม่ใช่แค่มีนะครับ แต่เป็นของดีติด Top ของประเทศไทยทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็น Terminal21, Siam Paragon, Chulalongkron University, BNH Hospital หรือ Lumpini Park 

 

ถ้าเขียนสถานที่ที่น่าสนใจบริเวณรอบโครงการ The Teak สาทร - ลุมพินี คงต้องเขียนยาวไปซัก 2 หน้ากระดาษ แต่ผมเชื่อว่าสถานที่ระดับประเทศพวกนี้ทุกคนคงรู้จักกันดีอยู่แล้ว ผมขออนุญาติข้ามไปเขียนถึงความน่าสนใจของตัวโครงการกันต่อเลยนะครับ

 

สอดแทรกความเป็นธรรมชาติรอบโครงการ สอดประสานกับชีวิตใจกลางเมือง และการใช้ประโยชน์พื้นที่ทุกตารางเมตรอย่างชาญฉลาด ผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยเข้ากับวัสดุธรรมชาติที่จัดวางเป็นเส้นสายแบบมินิมอลได้อย่างลงตัว 

 

ทั้งหมดนี้คือแรงบันดาลใจของผู้พัฒนาโครงการเพื่อต้องการให้ผู้อยู่อาศัยมีความสุขและภาคภูมิใจสูงสุดเมื่อได้เลือก The Teak เป็นบ้านของพวกเค้า

 

มี Facility ที่ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับบรรยากาศที่ผ่อนคลาย มีทั้ง Rooftop Panoramic Pool, Green-Area Fitness, Double volume lobby, Coworking Space 

 

พร้อมระบบจัดการที่ทันสมัยมากมายอย่าง Smart locker เพื่อรองรับพัสดุจากเทรนด์การซื้อของออนไลน์, ระบบ Home automation เปิดปิด ไฟ และ แอร์, ระบบที่จอดรถ EV charger รองรับรถ Hybrid

 

Rooftop Panoramic Pool

 

Green-Area Fitness

 

ห้องของโครงการมีขนาดให้เลือกหลายตั้งแต่ 25 ถึง 44 ตารางเมตร โดยจะเน้นเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอนซึ่งกำลังพอเหมาะกับ Life Style ของคนสมัยใหม่ ใช้วัสดุผนัง พื้น และ Furniture คุณภาพทุกชิ้น สุขภัณฑ์ Kohler แอร์ Daikin ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แถมบางห้องยังติดอ่างอาบน้ำให้อีกด้วย

 

มีแปลนห้องให้เลือกถึง 9 แบบตามต้องการ (Type A ถึง I) ทุกห้องถูกออกแบบโดยคำนึงถึงการรับแสงธรรมชาติ และ Feeling ของผู้อยู่อาศัยอย่างละเอียด ผู้อยู่อาศัยจะไม่รู้สึกอึดอัด หรือได้รับเสียงรบกวนจากภายนอกเลย แม้โครงการจะตั้งอยู่กลาง CBD แต่การออกแบบที่ดีสามารถทำให้ห้องของคุณกลายเป็นพื้นที่ส่วนตัวได้อย่างแท้จริง

 

Floor Plan

 

ทุกห้องมีรูปแบบเฉพาะ เหมาะกับ Life Style ของแต่ละคน ถูกออกแบบมาอย่างสร้างสรรค์และเข้าใจความต้องการจริงๆ ที่แอบอยู่ในใจของผู้อาศัยทุกเพศทุกวัย คุณสามารถเลือกแบบและตำแหน่งห้องได้ตามความชอบเลยครับ มีดีในตัวทุกห้องจริงๆ

 

แต่ถ้าจะให้ผมแนะนำ ผมขอแนะนำห้อง Type B และ H ครับ เพราะเป็นห้องแนวยาว มีกระจกบานเต็มตรงกับประตูทางเข้าของห้องอย่างพอดิบพอดี ทำให้เรารับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และสัมผัสได้ถึงความกว้างของห้องทันทีที่เดินเข้าประตูมา ผู้อยู่อาศัยจะรู้สึกผ่อนคลายแบบสุดๆ 

 

รวมไปถึงบริเวณ Living area ที่เปิดประตูเข้ามาแล้วเจอเลย สามารถล้มตัวลงบนโซฟาได้ทันทีหลังจากกลับมาเหนื่อยๆ 

 

ถ้าเป็นไปได้อยากให้เลือกชั้นประมาณ 4-7 ครับ เพราะความสูงกำลังพอเหมาะกับการเป็นพื้นที่ส่วนตัวของคุณและรับวิวจากภายนอกตลอดทั้งวัน

 

Room Plan (Type B)

 

Room Plan (Type H)

 

ขนาดแค่รายละเอียดเบื้องต้นก็ Wow! ขนาดนี้แล้ว ถ้ามาดูตัวโครงการจริงจะยิ่งน่าสนใจกว่านี้อีก ทั้งทางด้านความ Exclusive มีเพียง 78 ห้องทั้งโครงการ ทั้งทางด้านความเป็นธรรมชาติและเป็นส่วนตัว ทั้งทำเลใจกลาง CBD 

 

ที่สำคัญมากับ Affordable Price เริ่มเพียง 3.3 ล้านบาท* (127,000 บาทต่อตรม) Fully Furnished ผมรู้สึกได้เลยว่าโครงการนี้ไม่ธรรมดาจริงๆ 

 

The Teak สาทร - ลุมพินี
หนึ่งในคอนโดที่น่าสนใจที่สุดบนทำเลนี้

 

ถ้าเป็นวัยทำงานที่กำลังมองหาคอนโดที่จะทำให้ชีวิตพิเศษขึ้น มีพื้นที่ส่วนตัวที่คุณสามารถเป็นเจ้าของได้แบบ Exclusive ไม่ว่าจะอยู่คนเดียวหรืออยู่กับครอบครัว ทำงานไม่ไกลจากโซนสาธร พระราม 4 และอโศก The Teak สาทร - ลุมพินี สร้างมาเพื่อคุณครับ


 

อีกทั้งการซื้อคอนโด CBD เป็นทรัพสินย์ของครอบครัวมีแต่จะทำให้เรารวยขึ้น คอนโดทำเลแบบนี้ราคาไม่มีตกนะครับ มีแค่ขึ้นมากหรือขึ้นน้อยในแต่ละปีเท่านั้นเอง

 

สำหรับคนที่อยากเก็บไว้เป็นทรัพย์สินลงทุน ถ้าเน้นเก็งกำไรส่วนต่างราคาระยะสั้น คอนโดนี้อาจไม่เหมาะนัก แต่สำหรับนักลงทุนปล่อยเช่า The Teak สาทร - ลุมพินี เป็นการลงทุนที่น่าสนใจมากๆ ครับ 

 

ด้วยทำเลที่เป็นที่ต้องการของชาวต่างชาติและคนไทยที่ทำงานบริเวณสาธรระดับผู้บริหาร อีกทั้งราคาก็ไม่สูงเกินไป ทำให้ Yield ปล่อยเช่าดี หาผู้เช่าไม่ยากครับ แถมโครงการขายห้องพร้อมแบบ Fully Furnished สะดวก พร้อมปล่อยเช่าทันที ถือว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับลงทุนระยะยาว Yield ดี Capital Gain ดี เพิ่มโอกาสในการทำกำไรในอนาคตครับ

 

ถ้าใครสนใจอาจต้องรีบหน่อยนะครับ โครงการน่าจะขายหมดภายในอาทิตย์แรก เหมือนๆ กับโครงการ The Teak ก่อนหน้า

 

The Teak สาทร - ลุมพินี
Exclusive CBD-Affordable Condominium 
ที่มีเพียง 78 คนมีโอกาสเป็นเจ้าของ

 


ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ

https://goo.gl/maps/8upk3oF8Pnx

 

ตำแหน่งที่ตังสำหนักงานขาย

https://goo.gl/maps/kbiYHXJsT932

 

ติดต่อขอรายละเอียดและเยี่ยมชมโครงการได้ที่ Tel: 099-231-4433 / 095-746-9891 Line@ : c1realestate Facebook : The TEAK Condo

 

Website ลงทะเบียนล่วงหน้าเพื่อรับราคาพิเศษ http://www.theteakcondo.com/

 

เขียนความคิดเห็น
บทความล่าสุด