ความรู้ดี ๆ เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
บทความแนะนำ
บทความทั้งหมด
เวลาฝืดๆ แบบนี้ มีโอกาสอะไรซ่อนอยู่ ?
ช่วงนี้เดินไปทางไหนก็มีแต่คนบ่น คอนโดขายไม่ออก ปล่อยเช่ายาก กู้ไม่ผ่าน หุ้นตก ขายของไม่ได้... ผมไม่เถียงครับ มันเป็นแบบนั้นจริงๆ แต่คำถามคือ มีโอกาสอะไรซ่อนอยู่ในเวลาฝืดๆ แบบนี้บ้าง? วันนี้ผมจะมาเล่าให้ฟังครับ
ข้อเสนอปรับปรุง แก้ไข "กฎหมายอาคารชุด"
แฟชั่น เสื้อผ้า การแต่งกาย ยังสามารถเปลี่ยนแปลงได้ในแต่ละยุคสมัย นับประสาอะไร พระราชบัญญัติ (กฎหมาย) ประมวลกฎหมาย ระเบียบ กฎกระทรวง ประกาศ ข้อกำหนด ข้อบังคับ หรือคำสั่งที่ล้าหลัง ไม่สอดคล้องกับสภาวการณ์ เศรษฐกิจ สถานการณ์สังคมในปัจจุบัน จะไม่สามารถปรับปรุง แก้ไขให้ทันสมัย สอดคล้องกับสภาวการณ์ สังคมที่เปลี่ยนแปลงในแต่ละยุคสมัยได้
เคล็ดลับเลือกโซฟา พาสุขกายสบายใจ
ส่วนประกอบที่สำคัญของห้องนั่งเล่น จะเป็นอะไรไปไม่ได้ถ้าไม่ใช่โซฟา เพราะนั่งกับพื้นหรือต่อให้มีเบาะรองนุ่มๆ แต่ก็รู้สึกเมื่อยอยู่ดี ดังนั้นการมีโซฟาจึงช่วยให้การนั่งพักผ่อนของเราแฮปปี้ดี๊ด๊ามากยิ่งขึ้น เราเลยนำเคล็ดลับสำหรับการเลือกโซฟามาฝากทุกๆ คนด้วยยยยยย
เลือกโต๊ะอาหารสวยๆ ให้เป็นของขวัญวันแม่
ผมจำเรื่องราวตอนเด็กๆ ได้ไม่มากนัก ด้วยระยะเวลาที่นานพอสมควรก็ทำให้มีหลงลืมไปบ้าง แต่สิ่งที่จำได้ไม่เคยลืมเลยคือรสชาติฝีมือแม่ ผมเชื่อว่าหลายบ้านคงมีแม่ยอดนักปรุงเช่นเดียวกับผมแน่ๆ ผมเลยคิดขึ้นมาได้ว่า นี่ก็ใกล้วันแม่แล้ว ลองหาซื้อโต๊ะอาหารสวยๆ ตัวใหม่ไปเซอร์ไพรส์แม่ดีกว่า เพราะนอกจากจะได้ของใหม่สวยๆ ไว้ใช้งานแล้ว ยังบ่งบอกถึงความใส่ใจที่มีต่อแม่อีกด้วย
บ้าน VS รถยนต์ เลือกแค่หนึ่งจะซื้ออันไหน
โอ๊ยยยยยยย!!! คิดเท่าไหร่ก็คิดไม่ออกว่าจะซื้ออะไรก่อนดีนะ เวลาต้องเลือกได้แค่อย่างใดอย่างหนึ่งเป็นอะไรที่กลุ้มใจจริงๆ เหมือนกับที่เราอยากได้ทั้งบ้าน และรถไปพร้อมๆ กัน แต่ปัจจัยเราไม่ได้เอื้ออำนวยให้ซื้อได้สองอย่างเลยนี่สิ ฉะนั้นแล้วจะตัดสินใจเสียงสตางค์อันไหนดีนะ
จัดสรรที่ดิน “ไม่ใช่เรื่องใหญ่” จัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไม่ได้ “เรื่องใหญ่กว่า”
เรื่องในอนาคต ไม่มีใครรู้ล่วงหน้า หรือบอกให้ทราบก่อนได้ แต่อาจคาดการณ์ได้บ้างในระดับหนึ่ง สำหรับผู้พัฒนาที่ดิน เจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ประเภทการจัดสรรที่ดินด้วยการแบ่งแยก จำหน่ายที่ดินแปลงย่อยจำนวนมากกว่า 9 แปลง มีวัตถุประสงค์เพื่อการค้า เชิงพาณิชย์ เจ้าของโครงการมีหน้าที่ยื่นคำขออนุญาตจัดสรรที่ดินกับพนักงานเจ้าหน้าที่ “กรมที่ดิน” ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน อาจไม่ทราบว่าโครงการจัดสรรที่ดินซึ่งพัฒนาขึ้นมานั้น จะสามารถจดทะเบียน “นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร” ได้หรือไม่
หลากไอเดียแต่งบ้าน ด้วยสังกะสีสุดคูล
สังกะสีนี่เป็นวัสดุที่ผมเห็นมาตั้งแต่เด็กๆ เลยครับ บางคนใช้ล้อมเป็นรั้วบอกอาณาเขตที่ดิน บางบ้านใช้มุงเป็นหลังคา ฝนตกทีนึงล่ะดังสนั่นเชียวล่ะ ส่วนบางบ้านอาจใช้ประกอบเป็นบ้านหลังน้อยๆ ตามฐานะที่พอมี แต่ผมมองว่าสังกะสีเนี่ยมันมีเอกลักษณ์ของมันนะ ถ้าทำดีๆ ก็สามารถแต่งให้ออกมาสวยได้ง่ายๆ เลยล่ะ
เลือกคอนโดแบบไหน ดีต่อใจวัยเกษียณ
ในปัจจุบันอสังหาฯ เพื่อผู้สูงวัยเริ่มได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ และคาดว่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าสังคมไทยจะก้าวสู่สังคมผู้สูงวัยอย่างเต็มตัว แน่นอนว่าคอนโดฯ เพื่อวัยเกษียณก็เป็นอีกประเภทอสังหาฯ น่าลงทุน
6 ตัวช่วยชั้นดี ป้องกันโจรขึ้นบ้าน
ช่วงหน้าเทศกาลหยุดยาวอย่างสงกรานต์หรือปีใหม่เนี่ย ผมมักจะเห็นข่าวบ้านใครสักคนโดนโจรเข้าไปยกเค้าอยู่เสมอเลยล่ะครับ เห็นบ่อยเข้าก็สงสัยนะว่า "เอ๊... ถ้าเราไม่อยู่บ้านนานๆ จะหาวิธีป้องกันไม่ให้โจรมาขโมยของในบ้านได้ยังไงบ้างนะ ?" ก็นั่นล่ะครับ นั่งคิดนอนคิดอยู่พักใหญ่ๆ เลยลุกมาหาข้อมูลเพิ่มเติม สรุปได้เป็น 6 ตัวช่วยมือดี ป้องกันโจรขึ้นบ้าน ตามบทความด้านล่างนี่เลยครับผม
ห้องน้ำสำเร็จรูป บอกเลยไม่ธรรมดา!
ในคอนโดหนึ่งห้อง คิดว่ามีส่วนไหนที่เราขาดไม่ได้บ้าง ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว หรือห้องน้ำ?... ความจริงก็ทุกห้องนั่นแหละ โดยเฉพาะ ห้องน้ำ ที่ที่ถูกใช้งานค่อนข้างหนักหน่วง ดังนั้นการก่อสร้างจึงต้องให้ความสำคัญพอสมควร ซึ่งเทคโนโลยีก้าวไปไกลจนเกิดคำว่า “ห้องน้ำสำเร็จรูป”
รวมคำถามหาคำตอบ ความจริงเรื่องกู้ร่วม
ปัญหาเกิดเมื่อเราอยากได้คอนโดหรือบ้าน ที่เกินกว่าวงเงินที่เราจะสามารถกู้คนเดียวได้ นั่นจึงเป็นที่มาของคำว่า “กู้ร่วม” ซึ่งมีคำถามน่าสงสัยเกี่ยวกับเรื่องนี้พอสมควร เราจึงหาคำตอบมาให้ทุกคนได้เข้าใจตรงกันว่าแท้จริงแล้วเป็นเช่นไร
ไม่มีอคติจริงๆ หรือแค่คิดไปเอง ?
เราทุกคนมีเรื่องให้ต้องตัดสินใจแทบจะทุกชั่วโมง กินอะไรดี? ไปทางไหนดี? ลงทุนอะไรดี? ซื้ออะไรดี? ใครเป็นคนดีน่าคบ?... การตัดสินใจกำหนดทุกการกระทำของเราและผลที่ตามมาเสมอ ---- "คุณภาพการตัดสินใจเลยเป็นตัวกำหนดคุณภาพชีวิต" แต่ผมกลับพบว่า จริงๆ แล้ว เราตัดสินใจแบบมีอคติตลอด ไหงงั้น!!!? เดี๋ยวผมจะมาเล่าให้ฟังครับ