Property Guides &amp; Articles

ภาษีมรดก vs ภาษีการให้ ต่างกันยังไง? ส่งต่อทรัพย์สินให้ทายาทแบบไหนดีกว่ากัน

หลายคนตั้งใจสร้างทรัพย์สินมาตลอดชีวิต เพื่อหวังจะส่งต่อให้ลูกหลานได้มีกินมีใช้อย่างสบาย แต่รู้ไหมว่า วิธีที่เลือกส่งต่อ ไม่ว่าจะ “ให้เลยตอนยังมีชีวิตอยู่” หรือ “ปล่อยเป็นมรดกหลังเสียชีวิต” ต่างมีภาษีที่ต้องจ่ายไม่น้อย บทความนี้จะพาไปดูว่า “ภาษีมรดก” กับ “ภาษีการให้” ต่างกันยังไง? และแบบไหนคุ้มค่ากว่าเมื่อต้องส่งต่อให้ทายาท

Namwhan

“MARU CHULA” จัดแคมเปญ Back to school ต้อนรับเปิดเทอม ซื้อคอนโดฯ ในงาน “ฟรี!ค่าจอง+ฟรี!สัญญา” แสดงบัตรนักศึกษารับเพิ่ม “I-pad air M3” วันที่ 7-8 มิ.ย.นี้เท่านั้น

เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ จัดแคมเปญ Back to school ต้อนรับเปิดเทอม กับโครงการ “MARU CHULA” ซื้อคอนโดฯ ในงาน “ฟรี!ค่าจอง+ฟรี!สัญญา” แสดงบัตรนักศึกษารับเพิ่ม “I-pad air M3” ราคาพิเศษ 1 ห้องนอนใหญ่ 31 ตารางเมตร เริ่มเพียง 4.45 ล้านบาท วันที่ 7-8 มิ.ย.นี้เท่านั้น

เอพี ไทยแลนด์ เผยโฉม “ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น” คอนโดฯ พร้อมอยู่ ใกล้ BTS อ่อนนุช 200 เมตร ชูไฮไลต์มาตรฐานการก่อสร้าง “AP CODE” พร้อมเซ็นเซอร์ตรวจจับแผ่นดินไหวในลิฟต์ เริ่ม 4.19 ล้านบาท*

เอพี ไทยแลนด์ เดินหน้าโอน “ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น” คอนโดฯ แฟล็กชิปพร้อมอยู่ ร่วมทุนกับมิตซูบิชิ เอสเตท บนทำเลศักยภาพ ใกล้ BTS อ่อนนุช 200 เมตร ชูไฮไลต์มาตรฐานการก่อสร้าง “AP CODE” พร้อมเซ็นเซอร์ตรวจจับแผ่นดินไหวในลิฟต์ พิเศษ! ช่วงเปิดตึก ห้อง 1 Bedroom เริ่ม 4.19 ล้านบาท*

ศุภาลัย เปิดแคมเปญใหญ่ “บ้านแห่งปี ดีลแห่งใจ” ขนทัพ 17 โครงการกรุงเทพฯ โซนเหนือ พร้อมของแถมสุดคุ้มมูลค่าสูงสุด 440,000 บาท ในวันที่ 7-8 มิ.ย.นี้

ศุภาลัย เปิดแคมเปญใหญ่ “บ้านแห่งปี ดีลแห่งใจ” ขนทัพ 17 โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ในกรุงเทพฯ โซนเหนือ ราคาเริ่มต้น 1.89-30 ล้านบาท* พร้อมของแถมสุดคุ้มมูลค่าสูงสุด 440,000 บาท ในวันที่ 7-8 มิ.ย.นี้

เอสบี ดีไซน์สแควร์ จัดหนัก “MID YEAR SALE” ลดสูงสุด 75%* ผ่อน 0% ทั้งร้าน* ตั้งแต่วันนี้-30 มิถุนายนนี้

เอสบี ดีไซน์สแควร์ จัดหนัก “MID YEAR SALE” ลดสูงสุด 75%* ผ่อน 0% ทั้งร้าน พร้อมรับส่วนลดทันทีอีก 5% เมื่อแบ่งชำระตั้งแต่ 5,000 บาทขึ้นไปต่อเซลส์สลิป กับบัตรเครดิตในเครือกรุงศรี* ตั้งแต่วันที่ 1-30 มิถุนายน 2568 ที่เอสบี ดีไซน์สแควร์ทุกสาขา

Livinginsider - Weekly Insight Report [25-31 May 2025]

ความหนาแน่นของผู้เข้าใช้งาน ระหว่างวันที่ 25-31 พ.ค. 2568

2026-07-14

ศุภาลัย จันทบุรี กวาดยอดขาย 500 ล้านบาท เตรียมจัด Grand Opening “ศุภาลัย เลควิลล์ จันทบุรี” วันที่ 7-8 มิ.ย.นี้ พร้อมข้อเสนอลดสูงสุด 1 ล้านบาท*

ศุภาลัย เตรียมจัดงาน Grand Opening “ศุภาลัย เลควิลล์ จันทบุรี” บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical Modern Series รวม 309 ยูนิต บนที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 162-417 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน 3-7 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-3 คัน ราคาเริ่มต้น 4.22 ล้านบาท* ในวันที่ 7-8 มิ.ย.นี้ พิเศษเฉพาะจองในงาน! รับส่วนลดสูงสุด 1,000,000 บาท*

ภาพรวม อสังหาริมทรัพย์ เดือนเมษา ไม่หรรษา เปิดตัวใหม่แค่หลัก 'สิบ' เท่านั้น

เดือนเมษายน ของปี 2568 เป็นอะไรที่ค่อนข้างหนักหนา สำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์ เพราะเปิดตัวโครงการไปแค่ 10 โครงการ จำนวน 688 หน่วยเท่านั้น ซึ่งลดลงจากเดือนที่ผ่านถึง -80.5% ทีเดียว และที่น่าสนใจคือในจำนวนนี้ไม่มีคอนโดอยู่เลย

Nessle

เฟรเซอร์สฯ ปลื้ม “แกรนดิโอ ขอนแก่น-มิตรภาพ” SOLD OUT เฟสแรก หลังเปิด Presale 2 วัน พร้อมกวาดยอดขาย 300 ล้านบาท

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ปลื้ม “แกรนดิโอ ขอนแก่น-มิตรภาพ” โครงการบ้านหรูติดถนนใหญ่มิตรภาพ SOLD OUT เฟสแรก หลังเปิด Presale 2 วัน พร้อมกวาดยอดขาย 300 ล้านบาท พร้อมลุยเปิดใหม่อีก 2 โครงการ “แกรนดิโอ โคราช-เทอร์มินอล” บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 8-20 ล้านบาท และ “โกลดีน่า สุขุมวิท-แบริ่ง” ทาวน์โฮม เริ่มต้นเพียง 3.59-6 ล้านบาท” ในเดือนมิถุนายน 68

เสนา ขนทัพบ้านพร้อมอยู่ 30 โครงการบนทำเลคุณภาพ จัดแคมเปญ “บ้านเสนา ลดเป็นล้าน ฉ่ำๆ ทุกยูนิต” รับส่วนลดสูงสุด 1.7 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้- 30 มิ.ย. 68

เสนา ขนทัพบ้านพร้อมอยู่ 30 โครงการบนทำเลคุณภาพ จัดแคมเปญ “บ้านเสนา ลดเป็นล้าน ฉ่ำๆ ทุกยูนิต” ราคาเริ่มต้น 1.29-7.5 ล้านบาท รับส่วนลดสูงสุด 1.7 ล้านบาท เมื่อจองตั้งแต่วันนี้-30 มิถุนายน 2568 และโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วันเท่านั้น

ผ่อนบ้าน-คอนโดไม่ไหว การประนอมหนี้ช่วยได้จริงหรือ?

ในสภาวะเศรษฐกิจซบเซา หลายคนเริ่มรู้สึกว่าการผ่อนบ้านหรือคอนโดเป็นภาระที่หนักขึ้นเรื่อย ๆ รายได้ที่เคยมีก็ลดลง แต่ค่างวดแต่ละเดือนยังเท่าเดิม จนบางคนก็เริ่มหมุนเงินไม่ทันและกังวลว่าบ้านจะหลุดมือ ซึ่งหนึ่งในทางออกที่เรามักจะได้ยินอยู่เสมอก็คือ “การประนอมหนี้” แต่หลายคนก็ยังไม่แน่ใจว่าวิธีนี้ช่วยได้จริงไหม? หรือแค่ยืดระยะเวลาออกไปเฉย ๆ?