ขาย/ให้เช่า โรงงาน-โกดัง 4,050 ตร.ม. เนื้อที่ 4 ไร่ รถใหญ่เข้า–ออกสะดวก เครื่องจักรพร้อม เดินงานต่อได้ทันที ซ.จงศิริ บางพลี

🚩M02040 ขาย/ให้เช่า โรงงาน/โกดัง “อาคารคู่” 4,050 ตร.ม. บนที่ดิน 4-0-23.6 ไร่ ขาย 125 ลบ. เช่า 670K บาท/เดือน รถใหญ่เข้า–ออกสะดวก เครื่องจักรพร้อม เดินเครื่องต่อได้ทันที ซ.จงศิริ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ . 💰: เงื่อนไขราคา : - ราคาขาย 125 ล้านบาท - ค่าเช่า 670,260 บาท/เดือน - เงินประกัน 3 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน . 🚗: ที่ตั้งและการเดินทาง : - ที่ตั้ง ซอยจงศิริ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ - จากถนนหลักตำหรุ–บางพลี (3256) 1.15 กม. - สนามบินสุวรรณภูมิ ~22 กม. / ดอนเมือง ~57 กม. / ท่าเรือแหลมฉบัง ~105 -กม. . 🛤 : รายละเอียดที่ดิน : - ที่ดินรวม 4 ไร่ 23.60 ตร.ว. หรือ 6,494.40 ตร.ม. - หน้ากว้างติดถนน 94 x 70 ม. - ระดับดินถมเท่าถนนด้านหน้าแปลงที่ดิน - รูปแปลง เกือบสี่เหลี่ยมผืนผ้า หันหน้าทิศตะวันตก . 🏭: รายละเอียดอาคาร 1 : - พื้นที่อาคารวม 2,025 ตร.ม. - โรงงาน 1,575 ตร.ม. - สำนักงาน 450 ตร.ม. - ห้องน้ำ 6 ตร.ม. - กันสาด 90 ตร.ม. . 🏭: รายละเอียดอาคาร 2 : - พื้นที่อาคารวม 2,025 ตร.ม. - พื้นที่ผลิต/คลัง/แพ็กกิ้ง/ผสม 1,575 ตร.ม. - สำนักงาน 450 ตร.ม. - ห้องน้ำ 6 ตร.ม. - กันสาด 90 ตร.ม. . ⚡️: ระบบสาธารูปโภค : - ไฟฟ้า–ประปา พร้อม - ระบบไฟฟ้า 400 แอมป์, 3 เฟส, 4 สาย - ระบบดับเพลิง / แอร์ / CCTV (อาคาร 2) - ซอยจงศิริ ถนนคสล. 10 ม. 2 ช่องจราจร - ถนนสาธารณะหน้าแปลง คสล. 10 ม. มีท่อระบายน้ำ . 🌳: สภาพแวดล้อมรอบโรงงาน : - โซน กึ่งอุตสาหกรรม–พาณิชย์–ที่อยู่อาศัย ปะปนกัน : มีโรงงาน/คลังสินค้าในและนอกนิคม, ตึกแถวร้านค้า, หมู่บ้านจัดสรร - บรรยากาศโดยรวม ขยันคึกคักช่วงกลางวัน : เพราะมีรถขนส่ง/พนักงานเข้า–ออก ส่วนค่ำคืน เงียบลงพอสมควร . 💹: ศักยภาพของที่ดิน/โรงงาน : ✅ โลจิสติกส์เด่น เชื่อมสนามบิน–ท่าเรือ–นิคมอุตสาหกรรมโซนตะวันออก คุม Lead time และต้นทุนขนส่งง่าย ✅ แปลงสวย หน้าแปลงกว้าง 94 ม. วางผังทางเข้า–จุดโหลด–จอดรถบรรทุกได้คล่องตัว ✅ อาคารคู่ 4,050 ตร.ม. แยกโซนการผลิต–คลัง–สำนักงานชัดเจน ขยายไลน์ได้ง่าย ✅ พร้อมใช้งาน โครงสร้าง–ระบบครบ ลดเวลาปรับปรุงก่อนเริ่มเดินงาน ✅ เครื่องจักรครบ พร้อมดำเนินงานต่อไปทันที ✅ ห้องทำงาน ห้องผู้บริหาร ห้องประชุม ห้องแล็บ มีพร้อม . 📊: ที่ดินและโรงงานนี้เหมาะกับใคร : 👉โรงงานผลิตสะอาด/เบา : - เครื่องสำอาง อาหารเสริม เวชสำอาง - บรรจุภัณฑ์ ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์เบา 👉คลังสินค้า/ศูนย์กระจายสินค้า (CD/Hub) : - E-commerce, FMCG, สินค้าบริโภคในเมืองและ EEC 👉ผู้ประกอบการที่ต้องใกล้สนามบิน/ท่าเรือ : - เพื่อบริหารเวลาส่งออก–นำเข้า 👉นักลงทุนอสังหาฯ อุตสาหกรรม : - ถือปล่อยเช่าโรงงาน/คลังย่านบางพลี ดีมานด์สม่ำเสมอ . 🏘 : สถานที่ใกล้เคียง : - ห้าง/ชุมชน : Big C บางพลี, ร้านค้า/ปั๊มน้ำมัน/โชว์รูม, ธนาคาร - โรงพยาบาล : บางนา 5, จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ - ไลฟ์สไตล์ : Green Valley Golf Club, Bangpoo Golf & Sport Club - ศาสนสถาน : วัดบางพลีใหญ่ใน, วัดบางพลีใหญ่กลาง . ดูคำแปลภาษาจีนและภาษาอังกฤษในคอมเม้นต์ See Chinese and English translations in the comments. - - - - - ⏰ หากคุณสนใจ หรือมีคำถามเพิ่มเติมติดต่อเราวันนี้ 📞 โทร : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ -คุณแสงเดือน (คุณหมู) 🏫 สมาชิก #สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย 👩‍🎓 Member : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 📩 Inbox : m.me/412indproperty 👉 LineOA : @412indproperty - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ❤️ดูแลทุกดีลด้วยใจ คุ้มค่าไปทุกตารางเมตร❤️