ขาย โรงงาน 2,500 ตร.ม. เนื้อที่ 3-1-3 ไร่ น้ำ-ไฟพร้อม รถใหญ่เข้าได้ บางเพรียง สมุทรปราการ

#ขายโรงงานพร้อมใบรง4 2,500 ตร.ม. เนื้อที่ 3-1-3 ไร่ น้ำไฟพร้อม ถนนกว้าง รถใหญ่เข้า-ออกสบาย พร้อมใช้งาน ราคา 55 ลบ. #บางเพรียงบางบ่อ #สมุทรปราการ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 #ที่ตั้งและการเดินทาง • ตั้งอยู่ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ • อยู่ในย่านโรงงานและแหล่งอุตสาหกรรม • เชื่อมต่อโซน บางนา-ตราด, บางบ่อ, บางเสาธง, บางพลี ได้สะดวก • เหมาะกับการขนส่งสินค้า วัตถุดิบ และการเดินทางของพนักงาน ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛤️ #รายละเอียดที่ดิน - เนื้อที่ 3-1-3 ไร่ / 1,303 ตร.ว. / 5,212 ตร.ม. - หน้ากว้าง 73 x 87 ม. - รูปแปลงรองรับอาคารโรงงาน สำนักงาน ลานจอดรถ และพื้นที่ใช้งานประกอบ - ผังเมืองสีเหลือง ย.4-16 - หน้าที่ดินหันทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏗️ #รายละเอียดอาคาร - พื้นที่ใช้รวม 2,500 ตร.ม. - โรงงาน/พื้นที่ผลิต 1,375 ตร.ม. - สำนักงาน 2 ชั้น 360 ตร.ม - พื้นที่เก็บวัตถุดิบและสินค้า 360 ตร.ม. - โรงอาหาร 150 ตร.ม. - ห้องซ่อมบำรุง/ปั๊มลม 100 ตร.ม. - ห้องพัก/ป้อม รปภ./ห้องน้ำ 155 ตร.ม. - โรงงานกว้าง 25 x 46 ม. - สำนักงานกว้าง 10 x 18 ม. - เพดานสูง 12.6 ม. - พื้นรับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตรม. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ #สาธารณูปโภคพร้อมใช้งาน • ระบบไฟฟ้า/ระบบน้ำประปา พร้อมใชังาน • ไฟฟ้า 3 เฟส 800 kVA • มีพื้นที่จอดรถภายในโรงงาน • มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) ประเภทโรงงานลำดับที่ 77(2), 64(13)(2) กิจการเกี่ยวกับการซ่อม/ผลิตชิ้นส่วนอุปกรณ์ และชิ้นส่วนยานยนต์ • ถนนคอนกรีตหน้าโรงงานกว้าง 10 ม. รถใหญ่เข้า-ออกสะดวก ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏭 #สภาพแวดล้อม • รอบพื้นที่มีโรงงานอุตสาหกรรมจำนวนมาก • ใกล้โซนอุตสาหกรรมบางพลี-บางเสาธง • สภาพแวดล้อมเหมาะกับกิจการผลิต คลังสินค้า และ Supply Chain • แรงงานในพื้นที่หาง่าย • ลดข้อจำกัดด้านสภาพแวดล้อม เมื่อเทียบกับโรงงานที่ตั้งปะปนอยู่ในชุมชนหนาแน่น ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ #จุดเด่นของโรงงาน ✅ มี Infrastructure ไม่ต้องขอใหม่ ✅ มีใบ รง.4 พร้อมดำเนินกิจการต่อ ✅ ที่ดินกว่า 3 ไร่ บริหารพื้นที่สำหรับ Production, Storage ได้ง่าย ✅ ขนาดกำลังดีสำหรับโรงงาน SME ✅ Layout รองรับงาน Production ✅ มีสำนักงานและอาคารประกอบครบ ✅ สามารถรวมฝ่ายบริหาร ฝ่ายผลิต และพื้นที่โรงงานไว้ใน Site เดียวกัน ✅ อยู่ท่ามกลาง Cluster โรงงาน ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 #โรงงานนี้เหมาะกับใคร • ผู้ประกอบการที่กำลัง ขยายกำลังการผลิต • บริษัทที่ต้องการ ย้ายจากโรงงานเช่ามาเป็นทรัพย์สินของบริษัท • โรงงานผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ / Auto Parts • งานโลหะ / Metal Parts • งาน Press / Stamping • งานแม่พิมพ์ / Die & Mold • โรงงานประกอบชิ้นส่วน • ธุรกิจ OEM / Supplier • คลังวัตถุดิบ + Production • นักลงทุนที่มองหา Industrial Property พร้อมอาคารและใบอนุญาตเดิม ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 #สถานที่สำคัญใกล้เคียง • นิคมฯ บางพลี 10 กม. • นิคมฯ เวลโกร์ว 17 กม. • นิคมฯ บางปู 27 กม. • สนามบินสุวรรณภูมิ 30 กม. • ท่าเรือแหลมฉบัง 88 กม. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ #412industrialproperty ดูแลทุกดีลด้วยใจ คุ้มค่าในทุกตารางเมตร Care in Every Deal. Value in Every Square Meter. ⭐⭐⭐⭐⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👉หากคุณกำลังมองหานายหน้า #ขาย #ปล่อยเช่า #โกดังเช่า #โรงงาน #ที่ดินอุตสาหกรรม 📞 โทร : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ -คุณแสงเดือน (คุณหมู) 🏫 สมาชิก #สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย 👩‍🎓 Member : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 📩 Inbox : m.me/412indproperty 👉 LineOA : @412indproperty ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ #412industrialproperty #412indproperty #อสังหาเรื่องหมูๆ #โกดังขาย #ขายโรงงาน #ซื้อขายเช่าโกดังโรงงาน #โรงงาน #ที่ดินอุตสาหกรรม #โกดังบางบ่อ #โกดังสมุทรปราการ #โรงงานบางบ่อ #โรงงานสมุทรปราการ