Condo Polis Suksawat 64

Polis Condo สุขสวัสดิ์ 64

เปิดโล่งให้กับชีวิต

ต่อติดทุกการเดินทาง

โดย Papayatop

ปัจจุบันความต้องการที่อยู่อาศัยบริเวณชานเมืองเพิ่มมากขึ้นทุกวัน โดยเฉพาะในเขตปริมณฑลที่กำลังจะเติบโตขึ้นตามการขยายตัวของประชากร หรือภาคธุรกิจต่างๆ ด้วยราคาที่สามารถจับต้องได้ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คน Gen C ซึ่งมีงบประมาณซื้อ 'บ้านหลังแรก' ประมาณ 2-4 ล้านบาท หรือ First-Couple รองรับครอบครัวขยายได้เป็นอย่างดี

เช่นเดียวกับย่านกรุงเทพมหานครทิศใต้บริเวณ ถนนสุขสวัสดิ์ - วงแหวนฯ เป็นอีกหนึ่งทำเลยอดนิยมของคนหาซื้อ 'บ้านหลังแรก' ที่เดินทางสะดวกสบายมาก รวมถึงมีร้านค้าที่เต็มไปด้วยของกินของใช้ ศูนย์การค้าอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งเป็นราคาที่จับต้องได้ เริ่มต้นเพียง 1.19 ล้านบาท สำหรับคอนโดฯ ติดถนนสายหลัก

สิ่งที่น่าสนใจอีกอย่างคือ 'รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้' สายเตาปูน - วงแหวน เปิดประมูลสิ้นปี 2561 เชื่อมต่อสายสีแดง - สีน้ำเงิน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2566-2567 จะเติมเต็มทำเลในอนาคตอย่าง ถ.สุขสวัสดิ์ - วงแหวนฯ ให้มีครบทั้ง 'ทางด่วน - วงแหวน - รถไฟฟ้า'

จึงเป็นโอกาสดีสำหรับคนที่กำลังหาซื้อที่อยู่อาศัยบนทำเลอย่าง ถ.สุขสวัสดิ์ - วงแหวนฯ ก่อนราคาจะปรับตัวสูงขึ้น ซึ่งลงทุนก่อนมีโอกาสรับผลตอบแทนที่น่าพอใจแน่นอน กับโครงการล่าสุดจาก W&W Property มาชมกันเลย

เงียบสงบเป็นส่วนตัวด้วยทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย ไม่ไกลจากศูนย์กลางย่านธุรกิจ กับ Polis Condo สุขสวัสดิ์ 64 คอนโดฯ อารมณ์บ้านจาก W&W Property หลังประสบความสำเร็จกับ ‘The Bella Condo พระราม 2’ ย่านบางขุนเทียน และ ‘The Work สุขสวัสดิ์ -ประชาอุทิศ’ ซึ่งได้กระแสตอบรับค่อนข้างดี

มาพร้อมคอนเซปต์การอยู่อาศัยใจกลางเมือง บรรยากาศอบอุ่นดั่งรังผึ้ง บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ ประกอบด้วย Low-Rise 2 อาคาร 459 ยูนิต ส่วนกลางจัดเต็ม 2 สระ 1 คลับเฮาส์ เข้าออกได้ 2 ทาง โดยทางเข้าหลักด้านหน้าโครงการ ส่วนอีกด้านสามารถเดินเข้า-ออกได้ แต่รถยนต์ไม่สามารถเข้า-ออกได้ ราคาเริ่มต้นเพียงล้านนิดๆ ซึ่งบอกเลยว่าสเปคห้องแบบนี้ไม่ธรรมดา 

 

บนทำเล ‘สุขสวัสดิ์ - วงแหวนฯ’ ห่างจากทางขึ้นวงแหวนอุตสาหกรรม ขับรถเข้าศูนย์กลางย่านธุรกิจอย่างสาทร-นราธิวาสฯ ใช้เวลาเพียงไม่นาน อีกทั้งยังเป็นแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ จึงเหมาะสำหรับลงทุนระยะยาว สามารถสร้างโอกาสทำกำไรได้แน่นอน หรือซื้ออาศัยเองก็ราคาไม่สูงมากนัก

Location

สำนักงานขายอยู่ติดถนนใหญ่ ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 64 - 66 มีที่จอดรถในตัว ด้านในตกแต่งอย่างเรียบง่าย ดูสบายเป็นกันเอง ทั้งโมเดลอาคารและห้องตัวอย่าง

พื้นที่โครงการจริงอยู่บริเวณในซอยสุขสวัสดิ์ 64 เข้าจากปากซอย 800 เมตร แล้วเลี้ยวขวาไป 50 เมตร (ทางลัดไปยังซอยประชาอุทิศ 33) จะถึงที่ตั้งโครงการ (ปัจจุบันล้อมรั้วแล้ว) สภาพรอบด้านเป็นอาคารพาณิชย์ / บ้านเรือน 1-2 ชั้น มีรถเข้าออกตลอดวัน

เนื่องจากเป็นเส้นทางลัดออก ถ.ประชาอุทิศ - ครุใน ใกล้ มจธ. (KMUTT) เหมาะกับนักศึกษา อีกทั้งมีรถสองแถวผ่าน 2 สาย สามล้อ 1 สาย รับส่งระหว่าง มจธ.- ประชาอุทิศ -ฺ Big C สุขสวัสดิ์ ที่สามารถอำนวยความในการเดินทางได้เป็นอย่างดี 

หน้าโครงการมีร้านอาหารหลากหลายประเภท รวมถึงร้านสะดวกซื้ออยู่ปากซอยหลัก ถัดไปอีกหน่อยจะเป็น ‘Big C พระประแดง’ เป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่สุดของพื้นที่ รวมถึงมีท่ารถโดยสารสามารถต่อรถเข้ากรุงเทพฯ ชั้นในได้ง่ายๆ

สำหรับคนใช้รถส่วนตัวมีจุดขึ้นวงแหวนฯ 2 ทางคือ ทางต่างระดับสุขสวัสดิ์บางพลี-พระราม 2 และวงแหวนอุตสาหกรรมพระราม 3-วงแหวน เข้าเขตศูนย์กลางย่านธุรกิจสาทร-นราธิวาสฯ โดยไม่ต้องเสียค่าทางด่วน 

ส่วนกลาง Polis Condo สุขสวัสดิ์ 64 จัดเต็มทีเดียว มีร้านค้าถึง 2 ยูนิตในด้านหน้า พร้อมจุดจอดรถ Visitor คาดว่าในอนาคตจะมีร้านสะดวกซื้อลง ผ่านป้อมเข้ามาเจอทางแยกอาคาร A-B และลานจอดรถกลางแจ้ง - ใต้อาคาร (~40% ของจำนวนยูนิต) Lobby มีทั้งอาคาร A-B 

Clubhouse 2 ชั้น บริเวณหน้าอาคาร A ประกอบด้วย Lap Pool - Jaguzzi - Kids Pool สำหรับว่ายน้ำออกกำลังกาย แช่ตัว และสระเด็ก

ด้านในเป็นห้อง Fitness –Boxing zone/Yoga area และ Co-sharing space / meeting room–Grand Lobby  

บริเวณอาคาร B เป็นสระ Leisure Pool พร้อมพื้นที่สวน - ลานออกกำลังกลางแจ้ง สังเกตจะมียูนิตพักอาศัย Pool Access Unit ด้วย ฝั่งติดถนนจัดเป็นลานนั่งเล่น เว้นทางให้ลูกบ้านเดินเข้าออก (มีประตู Keycard) อีกช่องทางหนึ่ง

Unit Walkthrough

ยูนิตพักอาศัยเริ่มต้นจาก 1 ห้องนอน (28 ตร.ม.), 1 ห้องนอน+ (34.5 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน (45 ตร.ม.) ส่งมอบจริงแบบ Fully-Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินบางรายการ และเครื่องปรับอากาศ (1-2 เครื่อง) ส่วนสเปคอื่นๆ ตามห้องตัวอย่างเลย

1 ห้องนอน (28 ตร.ม.) 

โครงสร้างแบบเรียบง่าย แบ่งสัดส่วนใช้สอยได้อย่างลงตัว ทั้งส่วนนั่งเล่น ห้องนอน ครัว ฯลฯ พื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง เหมาะกับอาศัย 1-2 คนแบบสบายๆ

เปิดเข้ามาเจอส่วนนั่งเล่น บิวท์อินเป็นตู้เก็บของ และชั้นวางทีวี วางโซฟาได้ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานอาหาร พื้นห้องเป็นวัสดุ SPC (หินทรายผสมพลาสติก)ที่มีคุณสมบัติกันน้ำ กันรอยขีดข่วน และทนทานกว่าพื้นลามิเนต เพดานสูง 2.4 เมตร

ห้องนอนกั้นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อน 2 ตอน ผลิตจากวัสดุเฟรมโลหะผิวพ่นทรายประกอบด้วย บิวท์อินเตียงขนาด 5 ฟุต ลิ้นชักใต้เตียง ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนที่มีความสูงชนเพดาน กระจกบานสไลด์ขนาดใหญ่ช่วยให้เปิดรับแสงสว่างและระบายอากาศได้ดีในตอนเช้า

ส่วนห้องครัวจะแยกจากพื้นที่ส่วนอื่น จะมีบิวท์อินแพนทรี ท็อปลายไม้ และตู้สีขาวเป็นวัสดุลามิเนต อีกทั้งเว้นพื้นที่ว่างให้วางตู้เย็น 2 ประตูและไมโครเวฟ

ระเบียงมีพื้นที่ใช้สอยพอสมควร ด้วยการตีแผงเส้นบังสายตาไม่ให้เห็นคอมเพรสเซอร์แอร์ อีกทั้งยังมีแผงกันตกเป็นกระจกนิรภัย และราวโลหะ ซึ่งปกติจะเห็นบนคอนโดมิเนียมราคาแพงเท่านั้น ในจุดนี้ต้องยอมรับว่า Developer ใส่ใจมากเลยทีเดียว

ห้องน้ำปูกระเบื้องผสมผสานกับการกรุผนังกระเบื้องลายหิน มีเคาน์เตอร์สำหรับวางของใช้ส่วนตัว โดยใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ Hafele ทั้งหมด สำหรับฉากกั้นอาบน้ำเบื้องต้นโครงการยังไม่มีให้ แต่มีการจัดเป็นโปรโมชั่นแถมช่วงพรีเซล

1 ห้องนอน+ (34.5 ตร.ม.)

ภาพรวมคล้าย 1 ห้องนอน แต่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นทุกส่วน พร้อมห้องอเนกประสงค์สำหรับทำเป็นห้องนอนเล็ก ห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวได้ตามความต้องการ เหมาะมากสำหรับอยู่อาศัย 2 คน อีกทั้งยังมีพื้นที่เหลือเผื่อเพื่อนๆ มาเยี่ยมเป็นครั้งคราว

เปิดเข้ามาพบส่วนของพื้นที่นั่งเล่นที่ดูกว้างขวางเลยทีเดียว ประดับด้วยบิวท์อินชั้นวางทีวี ตู้เก็บของ โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และโต๊ะทานอาหารครบครัน

ส่วนห้องนอนหลัก มีการกั้นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนสไลด์ที่ลดความสูงลงเล็กน้อย เพื่อวางเตียงขนาด 5 ฟุต บิวท์อินตู้เสื้อผ้า หรือใส่ชั้นวางของเล็กๆ ได้อีกนิดหน่อย

ส่วนครัวบิวท์อินแพนทรี อำนวยความสะดวกสำหรับการเตรียมอาหาร มีตู้เก็บของ และจุดวางตู้เย็น 2 ประตูได้อย่างลงตัว

ห้องอเนกประสงค์สามารถจัดเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องทำงานได้ตามต้องการ อีกทั้งยังมีพื้นที่ระเบียงขนาดกว้างพอสมควร สามารถวางเครื่องซักผ้า หรือตากผ้าได้

ห้องน้ำปูกระเบื้องผสมผสานกับการกรุผนังกระเบื้องลายหิน มีเคาน์เตอร์สำหรับวางของใช้ส่วนตัว โดยใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ Hafele ทั้งหมดเหมือนกับ 1 ห้องนอนก่อนหน้าเลย

ส่วนตัวเชื่อว่า Polis Condo สุขสวัสดิ์ 64 จะมีกระแสตอบรับที่ดีจากลูกค้าย่าน ‘สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ’ ด้วยทำเลสะดวกต่อการเดินทาง สามารถเข้าออกได้หลายทิศทาง ใกล้ KMUTT, Big C พระประแดง และจุดขึ้นทางด่วน - วงแหวนฯ ถึง 2 ทาง นอกจากนี้ยังอยู่บนแนว MRT สายสีม่วงใต้ ที่จะเปิดใช้จริงในอนาคต จึงถือว่าเป็น Value Added ในอนาคตเลยทีเดียว

 

ตอบโจทย์ผู้อาศัยที่ต้องการยูนิตขนาดใหญ่ (เริ่มต้น 28 ตร.ม.) พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มาพร้อมทั้งบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ อีกทั้งส่วนกลางจัดเต็มมี Clubhouse และ 2 สระ 1 สวนใหญ่ บรรยากาศดีเงียบสงบร่มรื่น เหมาะสำหรับคนที่ไม่ต้องการซื้อบ้าน นับเป็นอีกทางเลือกที่คุณควรเล็งเอาไว้

ราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท (1 ห้องนอน 28 ตร.ม.) มาก่อนเลือกก่อน เฉลี่ยทั้งโครงการ 42,000 บาท / ตร.ม. เท่านั้น

Polis Condo สุขสวัสดิ์ 64 เปิดพรีเซล 22 กันยายนนี้ ณ สำนักงานขาย สนใจลงทะเบียนติดต่อเข้าชมโครงการ รับส่วนลด 10,000 บาทได้ที่นี่ครับ http://www.property.co.th/PolisCondoRegister/