#seerentsale Sell ​​/ rent a single house, office building, area up to 1,100 sq m, the most beautiful plot in the area.Town in town best price

ติดโรงแรมทาวน์ อิน ทาวน์ ซอยธารทิพย์3 บ้านเลขที่ 286 จอดรถได้ 8+++คัน บ้านเดี่ยวทรงตึก 5ชั้น ขาย และ ให้เช่า ตามสภาพ(ต้องซ่อมแซมเฉพาะภายในบางจุดเท่านั้น งบประมาณ ค่าช่าง และวัสดุไม่ถึง 100,000-/ บาท สภาพในบ้าน 70% สภาพภายนอกรอบๆตัวบ้าน นั่น 99.9% สวย เกรดดี หากสนใจ ทักไอดีไลน์ หรือ โทร มาได้ บ้าน 5 ชั้น รวมชั้นดาดฟ้า พื้นที่ดิน 147 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย ยังไม่รวมที่จอดรถและ ดาดฟ้าบนสุด ชั้นละ 250 ตรม.รวมเป็น 1,100 ตารางเมตร ( ใหญ่โตมโหรฐานเลยค่ะ) มี มากกว่า 7 ห้องพัก ชั้น หนึ่ง เป็นบิ้วท์-อินเเละ โต้ะประชุมสุดหรู เคานท์เตอร์ สำหรับ พนักงานต้อนรับ มีแอร์ สำนักงานขนาดใหญ่ ใช้การได้ดีเย็นฉ่ำ บ้านเพิ่งว่างเพียง 8 เดือน เท่านั้น เนืาอง จาก เจ้าของ ไม่มีเวลาวิ่งมาเทียวดูแล และตอนนั้น ยังไม่พบกับเอเจ่น 😊🙏 เสนอขาย แบบไม่รีบค่ะ ไม่ต้องต่อ ท้าให้ทัวร์ ในเขต ย่านนี้ ราคาขายพร้อมที่ดิน รวมค่าใช้จ่ายฝั่งผู้ขาย รวมคอมนายหน้า 3% ( โคเอเจ่นแบ่งคนละครึ่งนะคะ) ขาย 39,000,000-/ล้านบาท กรณี ทำเรื่องขอเดินบัญชีกับธนาคาร ขายที่ 36,560,000-/ล้านบาทกรณี ซื้อเป็นเงินสด 🎯 ให้เช่า 69,500-/ เดือน เช่าตามสภาพ นะคะ เราดูแลได้ตลอดสัญญา แต่ก่อนเข้าอยู่ไม่สามารถ จัดการทำการใดๆให้ ได้ค่ะ ราคานี้ ดีที่สุดค่ะไม่ลดแล้ว ค่ะ สัญญาเช่า 3 ปี ในราคานี้ค่ะ ประกัน 2เดือน ประกัน ค่าไฟฟ้า+น้ำประปา 15,000-/บาท จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือน( ค่าเช่านะคะ ก่อนหมดสัญญาเช่า คือ อยู่มาแล้ว 2ปีกับ 9เดือน เข้าเดือนที่ 10,11,12 หยุดชำระค่าเช่าค่ะ แต่ต้องชำระค่า น้ำ และค่าไฟฟ้านะคะ หลังผู้เช่าหมดสัญญา จะจัดการเช็คทุกอย่าง และ คืนเงินประกันที่หักค่าใช้จ่าย( มีบิล / มีระบุให้ชัดเจนค่ะ) คืนไม่เกิน 25วันค่ะ **โคเอเจ่น รับค่าคอม ปีต่อปีตามเกณฑ์ นะคะ คือ ปีเเรก=1/ปี2=0.5/ปี3=0.5 จข.จะเเบ่งส่วนและโอนให้cobrojerด้วยตัวเองค่ะ 🎯ค่าเช่า สำหรับสัญญา 2 ปี 78,600-/เดือน ประกัน 2 เดือน ประกัน น้ำไฟ 15,000บาท ชำระล่วงหน้า 2 เดือน (2เดือนสุดท้ายก่อนหมดสัญญาให้หยุดค่าเช่าค่ะ) เงื่อนไขต่างๆใช้เหมือนสัญญา 3 ปี ค่าเช่าสำหรับ สัญญา 1ปี ( ไม่แนะนำค่ะเนื่องจากผู้เช่าต้องลงทุน รีโนเวท ประมาณ 30,000 บาท (แค่ส่วนที่จำเป็นค่ะ) 1ปี เช่าได้ในราคา 85,600-/ เดือน ค่า ประกัน 2เดือน ประกันไฟฟ้า ,น้ำประปา 15,000บาท ชำระค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือน ก่อนหมดสัญญาในเดือนทร่ 10,11,12 หยุดชำระส่วน ค่าเช่า ให้ชำระ ค่า น้ำ และไฟ เท่านั้น **ข้อดีและไม่เสียเปรียบ และยังคงถือว่าดีมากในย่านนี้ คือ - เจ้าของอนุญาต ให้ทำการเข้ามารีโนเวท ได้ กำหนดระยะเวลาได้ ไม่เกิน 45 วันอย่างต่ะ( เเค่พออยู่ได้ หากประสงค์ เเต่ง ก็สยังสามารถ ทำได้ อยู่ไปได้ค่ะ แต่ในก่อนเข้ามาทำการ ใดๆ ผู้เข่าจะต้อง ทำสัญญาเช่า และชำระทั้งหมด ตามเงื่อนไข ก่อน เข้ามาทำการปรับสภาพ ทางเรา มีสัญญา ที่ระบุว่ารับเงินตามสัญญาเช่าฉบับจริงชั่วคราว ให้ค่ะ วันย้ายของเข้า จึงจะเซ็นสัญญาฉบับเริ่มให้เช่า ระหว่างช่างเข้า ห้ามให้ขนของชิ้นใหญ่ ที่เรียกว่าขน เข้าบ้านอนุญาตเป็นอุปกรณ์ช่าง วัสดุได้ของชิ้นเล็ก ได้ค่ะ เริ่มสัญญาเช่าตามวันเขิาจริงค่ะ หากต้องการรายละเอียดชัดเจนกว่านี้ กรุณาโทรตรงมาที่ คุณ เมริน 0611455641 ไอดี : may_estate.in992 ทรัพย์นี้ ติดต่อ ที่เบอร์นี้เท่านั้นค่ะ