ข้อมูลโครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50

รายละเอียด

ชื่อโครงการ : ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50 / The Excel Hideaway Sukhumvit 50
เจ้าของโครงการ : All Inspire
ที่ตั้งโครงการ : อยู่ในซอยสุขุมวิท 50
ประเภทโครงการ : คอนโดสูง 8 ชั้น
จำนวน : 774 ยูนิต
ก่อสร้างแล้วเสร็จ : พ.ศ.2562
เว็บไซต์ : https://goo.gl/nwJ7mi
เบอร์ติดต่อ : 02-029-9999
พรีวิวโครงการ : คลิกที่นี่
รีวิวโครงการ : คลิกที่นี่

 

 

The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 นี่อาจเป็นครั้งสุดท้าย ที่จะเห็นคอนโด อ่อนนุช ราคาแบบนี้ โดย Salaryman Estator

 

คุณเห็นคอนโดกลางเมืองแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ราคาล้านต้นๆบาท ครั้งสุดท้ายเมื่อไหร่ครับ ? สำหรับผมไม่ได้เห็นมาประมาณ 2 ปีแล้ว และผมค่อนข้างมั่นใจว่าเราจะเห็นราคานี้น้อยลงเรื่อยๆในอนาคต เพราะราคาที่ดินและค่าก่อสร้างมีแต่จะเพิ่มขึ้นทุกๆ ปี

 

คนวัยทำงานหลายคน ฝันถึงคอนโดซักที่สามารถใช้ชีวิตและเดินทางไปทำงานได้สะดวก แต่เดี๋ยวนี้การจะหาคอนโดดีๆในเมือง ที่มีส่วนกลางครบ รูปแบบคอนโดสวยงาม ไม่ใช่หน้าตาเหมือนอพาร์ตเม้นท์ ในราคาไม่เกิน 2 ล้าน ไม่ใช่เป็นไปได้ยาก แต่แทบเป็นไปไม่ได้ ถ้าไม่ใช่คอนโดมือสองที่สภาพเก่าๆก็เป็นคอนโดที่ไม่มีส่วนกลางอะไรเลย ส่วนหน้าตาไม่ต่างจากอพาร์ตเม้นท์เท่าไร

 

ยังไงก็ตาม ในทะเลทรายมักจะมี Oasis คอนโดก็เหมือนกัน ยังมี Developer เจ้าหนึ่งชอบพัฒนา โครงการที่เหมาะกับรายได้ของ มนุษย์เงินเดือนทั่วไปหรือคนวัยทำงาน ออกมาป้อนตลาดได้อย่างต่อเนื่อง เพื่อตอบโจทย์คนที่หาบ้านซักหลังในเมือง ในราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท

     

ผมชื่นชมกับความสามารถในการหาที่ดิน และ Vision ที่ผู้บริหารของ All Inspire Development อยู่เสมอ บางครั้งก็อดสงสัยไม่ได้ว่าเขาไปหาที่ดินทำเลแบบนี้ มาสร้างโครงการที่ตอบโจทย์ตลาดในราคาแบบนี้ได้ยังไง ไม่ธรรมดานะครับ ของแบบนี้คนในวงการอสังหารู้ดีว่า ไม่ใช่แค่หาที่ดินเก่ง แต่คุณต้องควบคุมต้นทุนการก่อสร้างเก่งมากๆด้วย

 

ปัจจุบัน อ่อนนุช คือหนึ่งในย่านที่มีดีมานด์ความต้องการที่อาศัยของคนวัยทำงานมากที่สุด เหตุผลสำคัญเลยคือ แถวนี้เดินทางเข้าเมืองสะดวก ไม่ว่าจะเดินทางด้วยรถไฟฟ้าหรือทางด่วน อ่อนนุช สามารถใช้ได้ทุกเส้นทาง

 

ที่สำคัญคือ ราคาที่พักอาศัยและการใช้ชีวิตย่านนี้ก็ยังไม่แพงเกินไปเหมือนด้านในสุขุมวิท อย่าง ทองหล่อ เอกมัย ทำให้มนุษย์เงินเดือนทั่วไป ใช้ชีวิตกันได้สบายๆ ที่นี่อาจไม่ได้หรูหราไฮโซอะไรมาก ถ้าเทียบกับทองหล่อ พร้อมพงศ์ อโศก แต่ที่นี่ ก็มีทุกอย่างที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต แบบอยู่ได้สบายๆอย่างไม่ฟุ่มเฟือย

 

นี่คงเป็นเหตุผลว่าทำไมมีคนเลือกจะหาที่พักอาศัยอยู่ย่านนี้จำนวนมาก ไม่ใช่แค่เฉพาะคนไทย แต่ต่างชาติหลายคนก็เริ่มมาอยู่แถวนี้กันแล้ว เพราะค่าเช่าที่พักด้านในสุขุมวิทแพงเกินไป เค้าจึงเลือกที่จะขยับออกมาหน่อย ถ้าใครมีคอนโดแถวอ่อนนุชจะรู้เลยว่า หาคนเช่าง่ายมาก

 

แถมอีกไม่นาน Century Movie Plaza ก็จะเสร็จแล้ว แบบนี้ยิ่งทำให้อ่อนนุช มีไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบมากขึ้น ถ้าห้างนี้เปิดรับรองว่าคอนโดแถวนี้ราคาขยับกันอีกเยอะแน่ๆ

 

เห็นความเจริญและศักยภาพแบบนี้ ทำให้คอนโดที่ติดถนนใหญ่แถวนี้ราคาไม่ต่ำกว่า 150,000 บาทต่อตร.ม. ดังนั้นตอนผมเห็นโฆษณาคอนโด THE EXCEL HIDEAWAY สุขุมวิท 50 ครั้งแรก ผมถึงค่อนข้างแปลกใจและสงสัยว่า มันจะมีด้วยเหรอ คอนโดราคาแบบนี้แถวอ่อนนุช

 

คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน ผมเคยเห็นอยู่หลายที่นะครับ แต่ไม่ใช่ย่านอ่อนนุช หรือถ้ามีย่านนี้ก็เป็นคอนโดที่เก่าแล้ว หรือ มีรูปร่างหน้าตาไม่ต่างจากอพาร์ตเม้นท์เท่าไร

 

แต่ผมไม่คิดว่า คอนโดตารางเมตรละ 60,000 กว่าบาทจะได้แบบนี้แน่นอน

 

สังเกตให้ดีนะครับที่นี่ให้กระจกหน้าต่างบานใหญ่เต็มบานจากพื้นถึงเกือบสุดเพดาน และตัวระเบียงยังได้แบบกระจกเทมเปอร์อีกด้วย อีกจุดที่ผมชอบมากๆคือ บ้านต้นไม้ที่เป็นกิมมิคเท่ๆของโครงการ นอกจากนี้โครงการยังได้มีการเตรียมพื้นที่ร้านขายของ สำหรับทำ Coffee Gallery และ Minimart ภายในโครงการให้ด้วย

 

ออกแบบได้น่าอยู่มากครับ

 

สระว่ายน้ำมีลูกเล่นเยอะมากๆ ทั้ง Active Pool 25 เมตร ว่ายได้แบบจริงจัง, Relax Pool, Jacuzzi, Kid Pool, Pool Deck, Under Water Seat, Sunken Seat อีกจุดที่ผมชอบสระที่นี่ก็คือ เค้าออกแบบให้ทุกสระมันเชื่อมต่อกันครับ โดยเป็นอุโมงค์สระลอดใต้อาคาร อย่างกะสวนน้ำย่อมๆเลยครับ

 

Facilities แบบคอนโดหรูๆ เรียกว่ามีให้หมดล่ะครับ ทั้ง Jogging Track, Boxing Room, Relax Area, Waterfront Promenade, Fitness, สนามเด็กเล่น

 

หรือใครอยากมานั่งผ่อนคลายอารมณ์ชิลๆ ก็มีพื้นที่สีเขียวและศาลาริมตลิ่งให้ด้วยครับ

 

เห็นกันขนาดนี้แล้ว คงสงสัยว่า โครงการอยู่ตรงไหนของอ่อนนุชใช่มั้ยครับ

 

THE EXCEL HIDEAWAY สุขุมวิท 50 เป็นโครงการ Condominium Low-rise ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุวิท 50 (ซอย Lotus อ่อนนุช) 1 กิโลเมตรกว่าๆจากปากซอยสุขุมวิทและบีทีเอสอ่อนนุช สามารถเข้าออกได้ทั้งทางถนนสุขุมวิทและทางด่วนด้านหลัง หรือถ้าใครถนัดการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็ไม่ลำบาก มีรถมอเตอร์ไซรับจ้างบริการตลอด 24 ชั่วโมงครับ สำหรับเรื่องการเดินทางเข้าออก ทางโครงการมีรถ Shuttle Bus ของโครงการบริการรับส่งที่รถไฟฟ้าให้ด้วยครับ บริการนี้ถือเป็นส่วนกลางด้วยนะครับ

 

ตัวโครงการมีอาคารพักอาศัยทั้งหมด 4 หลัง (A, B, C, D) ตั้งอยู่บนพื้นที่ถึงเกือบ 8 ไร่ มีจำนวนห้องรวม 772 ยูนิตย์ ชั้น 1 เป็นส่วนกลางและที่จอดรถ สังเกตจำนวนที่จอดรถนะครับ มีให้มากถึง 43% ถือว่าเยอะพอสมควรนะครับ ถ้าเทียบกับคอนโด 8 ชั้นทั่วๆไป

 

มาดูรูปแบบห้องกันบ้างดีกว่าครับ

แบบ A1 : 1 ห้องนอน 25 ตร.ม.

ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ กลับห้องมาเหนื่อยๆ ทิ้งตัวลงนอนได้เลย มีห้องครัวแยกออกไปต่างหาก ทุกห้องถูกออกแบบให้ประตูตรงกับห้องนอนและกระจกระเบียงเพื่อให้ห้องดูโล่งโปร่งสบาย เปิดประตูเข้าห้องมาก็เห็นวิวนอกห้องได้เลยไม่อึดอัด 

 

 

แบบ A2 ขนาด 1 ห้องนอน 30 ตร.ม.

เป็น 1 ห้องนอนที่ออกบบสัดส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นอย่างชัดเจน โดยให้พื้นที่แต่ละส่วนค่อนข้างลงตัวมาก ส่วนของกระจกหน้าต่างห้องนอน ได้เป็นกระจกเข้ามุมอีกด้วย


แบบ B1 ขนาด 2 ห้องนอน 48 ตร.ม.

เหมาะสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ ที่กำลังหาที่อยู่อาศัยของตัวเองที่ราคาไม่แพงเกินไป ออกแบบแปลนห้องได้สวยมาก แยกห้องนอนออกเป็นซ้ายและขวา ให้ความเป็นส่วนตัวของห้องนอนแต่ละห้อง ขนาดของห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างและมีพื้นที่ครัวที่ใช้งานได้จริงจังเลยครับ

 

ย้ำอีกรอบ โครงการนี้ขายพร้อม Fully Furnished Package นะครับ ให้รวมทุกอย่างที่เห็นนะครับ ครบทั้ง Kitchen Set, SOFA, Dining Table, ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัว, ชุดเครื่องนอน และสุขภัณฑ์ จะคุ้มไปไหน

 

 

ทำไม THE EXCEL HIDEAWAY 50 ถึงน่าสนใจ?

 

THE EXCEL เป็น Brand ที่น่าเชื่อถือเพราะปัจจุบันพัฒนาโครงการที่โอนให้ลูกค้าแล้ว 4 โครงการ โดยจะเน้นเอาใจคนวัยทำงานมนุษย์เงินเดือนที่หวังจะมีบ้านหลังแรก และทุกคนจะต้องมีความภูมิใจในรูปร่างหน้าตาของบ้านตัวเองด้วย ประมาณว่า ทำไมคอนโดราคาไม่แพง จะดูเท่แบบคอนโดหรูๆไม่ได้

 

และอย่างที่คุณเห็นรายละเอียดต่างๆของ THE EXCEL HIDEAWAY 50  ต้องบอกว่า เค้าจัดเต็มมาครบทุกอย่างเกินกว่าราคาที่ขายจริงๆ เอาเป็นว่า ผมคิดว่า นี่อาจเป็นครั้งสุดท้าย ที่จะเห็นคอนโดย่านอ่อนนุช ราคาแบบนี้

 

เปิดจอง วันที่ 2 กันยายน 2560  นี้ ที่ โรงแรม อนันตรา สยาม กรุงเทพ ห้องบอลรูม เวลา 9.00 น. ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท* จองและทำสัญญาภายในงาน รับส่วนลดอีก 200,000 บาท

 

สนใจลงทะเบียนที่

https://www.allinspire.co.th/register.html

สอบถามเพิ่มเติมโทร

02-029-9999

 

The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ความรักยังต้องการเวลา ทำเลก็เช่นกัน โดย Papayatop

 

 

บางทำเลเมื่อ 10 ปีก่อน เห็นแต่อาคารพาณิชย์เก่าๆ บ้านเรือน ชุมชนดั้งเดิม พอรถไฟฟ้าตัดผ่าน ความเจริญก็เริ่มเข้ามาครับ ทั้งคอนโดฯ High-Rise สิ่งอำนวยความสะดวก ศูนย์การค้าต่างๆ จนกลายเป็นชุมชนเมืองใหม่ กระบวนการทั้งหมดไม่ใช่แค่ 1-2 ปีนะครับ ต้องทำอย่างค่อยเป็นค่อยไป บางแห่งต้องใช้เวลาถึง 10 ปีเลย อย่างทำเลรอบ 'BTS อ่อนนุช'

 

10 ปีก่อน ผมกล้าฟันธงเลยว่า ไม่ค่อยมีใครอยากซื้อคอนโดฯ BTS อ่อนนุชหรอกไกลครับ กระทั่งมีส่วนต่อขยายถึงแบริ่ง (และสมุทรปราการ) และทำเลทองอย่าง ‘เอกมัย-ทองหล่อ’ พัฒนาอย่างรวดเร็ว ทำให้ราคาคอนโดฯ ย่านนั้นพุ่งกระฉูดกว่าเท่าตัว ตอนนี้ราคาแตะ 300,000 บาท / ตรม. เรียบร้อย

 

ช่วงนี้คอนโดฯ ทำเล BTS อ่อนนุช เลยได้รับความนิยมเป็นพิเศษ ขยับแค่ 2-3 สถานี ราคาต่างกันครึ่งต่อครึ่ง แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้าง Big C, Tesco Lotus และเร็วๆ นี้กับ Century Movie Plaza II วันนี้ ‘อ่อนนุช’ มาไกลมากจริงๆ ครับ

 

The Excel Hideaway สุขุมวิท 50

 

ตอนนี้หาคอนโดฯ ใหม่รอบ BTS อ่อนนุช ต่ำกว่า 100,000 บาท / ตรม. ยากขึ้นทุกที อย่างโครงการใหม่จากค่ายนึง เปิดราคาเฉลี่ย 140,000 บาท / ตรม. เป็นปกติของทำเลรถไฟฟ้าสายหลัก ใครจะเชื่อล่ะว่า ‘อ่อนนุช’ ราคาใกล้เคียงกับ ห้วยขวาง-พระราม 9 แล้ว

 

แต่โครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 50  จาก All Inspire Development สวนกระแสความแพง ขายแค่ 7x,xxx บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น !!

 

ทำเลดีใกล้ BTS อ่อนนุช พื้นที่สีเขียว ส่วนกลางจัดเต็ม สระว่ายน้ำ U-Shape ขนาดใหญ่ พร้อมบาร์กาแฟ - มินิมาร์ทและพื้นที่นั่งเล่นริมคลองพระโขนง ให้อารมณ์เหมือนได้กลับบ้าน พบกับความเงียบสงบ พักผ่อนสบายๆ ในหยุด

 

ขายถูกยังไม่พอ จัดให้ครับ Fully Furnished ‘ทุกยูนิต’ พร้อมเครื่องปรับอากาศ โอนห้องเสร็จซื้อของเพิ่มไม่กี่รายการ พร้อมอยู่ได้เลย 

 

ความมหัศจรรย์นี้ต้องยกเครดิตให้ทีมงาน All Inspire Development หาที่ดินเก่งไม่พอ ยังบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างไม่น่าเชื่อ ทำให้ผู้บริโภคทั่วไป สามารถเป็นเจ้าของคอนโดฯ ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ในราคาย่อมเยากว่าปกติครับ

 

LOCATION

พื้นที่โครงการอยู่ในซอยเริ่มเจริญครับ ทางเข้าอยู่ใต้ทางด่วน สังเกตไม่ยาก ห่างจาก BTS อ่อนนุช ประมาณ 1 กม. สภาพแวดล้อมรอบด้านเป็นบ้านเรือน 1-2 ชั้น, อาคารหอพัก, คริสตจักรลูเธอร์แรน ค่อนข้างเงียบสงบ เลยเข้าไปด้านในคือชุมชนเปรมฤทัย

 

เดินทางด้วยส่วนตัว สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางคือ ถ.เลียบทางรถไฟสายเก่า - ถ.สุขุมวิท สำหรับทางด่วนขาเข้าเมือง ด่านจะอยู่ตรง ถ.เลียบทางรถไฟฯ (ตามภาพ) เช่นเดียวกัน หากมาจากคลองเตย เห็นป้ายสุขุมวิท 50 ชิดซ้ายได้เลย

 

 

การเดินทางด้วย BTS ทางโครงการมีรถรับส่ง (Shuttle) จากโครงการ - สถานี BTS อ่อนนุช ขากลับแนะนำโบกวินฯ - นั่ง Taxi เข้ามาดีกว่า

 

ศูนย์การค้าใกล้เคียงต้องยกให้ Tesco Lotus - Big C ซื้อของกินของใช้ ร้านอาหาร บริการพื้นฐานครบ ส่วน Century Movie Plaza นอกจากโรงภาพยนตร์ ต้องลุ้นกันอีกทีว่ามีร้าน - แบรนด์ใดเปิดให้บริการบ้าง นอกนั้นต้องโหน BTS เข้าเมืองล่ะครับ

 

FACILITIES

'จัดเต็มเกินราคา'

ตามสไตล์โครงการจากค่ายนี้ ส่วนกลางแน่น ครบ ชุดใหญ่เลยครับ เกือบทั้งหมดอยู่กลางโครงการ (อาคาร B) เริ่มจากยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต อาจเป็นร้านสะดวกซื้อ - ร้านกาแฟ เชื่อมต่อกับ Lobby - สำนักงานนิติฯ มีสนามหญ้าเล็กๆ ด้านหน้าด้วย

 

ถัดจาก Lobby คือสระ Relax Pool ยาว 25 เมตร พร้อมสระเด็ก (Kid Pool) และ Pool Deck สำหรันอนพักผ่อน จากตรงนี้สามารถเดินลัดไป Fitness - Active Pool ฝั่งตรงข้ามได้

 

Fitness พื้นที่เหลือเฟือครับ อุปกรณ์ครบ ลู่วิ่ง จักรยาน เครื่องเล่นเฉพาะส่วน และ Boxing Room เทควิว Relax Pool ด้านนอก

 

อีกฝั่งนึงเป็น Co-Working Space สำหรับลูกบ้านนั่งทำงาน อ่านหนังสือ พักผ่อนตามอัธยาศัย พร้อมชมวิว Active Pool ไปพลาง

 

Active Pool ยาว 25 เมตร เหมือน Relax Pool ครับ สามารถว่ายออกกำลังกายได้ พร้อมสระ Jaguzzi แช่ผ่อนคลาย รอบๆ ปลูกไม้ยืนต้นให้ความร่มรื่น มี Pool Deckและ Day Bed / Sofa อารมณ์เหมือนรีสอร์ทครับ อยากนั่งนอนเล่นตามใจชอบ สังเกต Site Plan จะเห็นว่าโครงการออกแบบ 2 สระเชื่อมต่อกันเป็นตัว U สามารถว่ายข้ามฝั่งได้นะครับ เพิ่มสไลด์เดอร์ อุปกรณ์นิดหน่อย ไม่ต่างจากสวนน้ำย่อมๆ เลยทีเดียว

 

นอกจากนี้โครงการยังจัดสวนหย่อม พื้นที่นั่งเล่นริมคลองพระโขนง บริเวณอาคาร C-D สภาพคลองถือว่าโอเคอยู่ครับ 

 

PRODUCT WALKTHROUGH

'พาชมห้องตัวอย่าง'

All Inspire Development เนรมิตสำนักงานขาย ‘The Excel Gallery’ ตรง BTS พระโขนงพอดี อลังการงานสร้างครับ ที่นี่มีห้องตัวอย่างของ 2 โครงการคือ The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 และ The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ครบทั้ง 3 Type คือ 1-Bedroom (S), 1-Bedroom (M) และ 2-Bedroom 

 

1-Bedroom (25 ตรม.)

Layout Basic ครับ 1-Bedroom ขนาดพอดีๆ 25 ตรม. อยู่คนเดียวสบาย สองคนพอไหว แบ่งสัดส่วนลงตัว ห้องนอน ส่วนนั่งเล่น ครัว ห้องน้ำ อย่างที่กล่าวไปคือ แถมเฟอร์ฯ เกือบทุกรายการในห้องตัวอย่าง ผู้อาศัยแค่ซื้อฟูกนอนและเครื่องใช้ไฟฟ้า เข้าอยู่ได้เลยยย

 

เปิดห้องมาพบกับส่วนนั่งเล่น โซฟาขนาด 2 นั่ง ชั้นวางทีวี โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ ของจริงมีเบาะรองนั่งพื้นให้ครับ 

 

ด้านในสุดคือห้องนอน กั้นสัดส่วนด้วยประตูเลื่อน 3 ตอน มีเตียงบิวท์อินขนาด 5 ฟุต ลิ้นชักเก็บของ, ตู้เสื้อผ้า Walk-in Closet พร้อมช่องเก็บของ หน้าต่างบานใหญ่ทีเดียว

 

ส่วนครัวโครงการบิวท์อินมาครบ Top ลามิเนต ตู้เก็บของหน้าบานลามิเนตเช่นกัน ซิงค์ล้างจานหลุมใหญ่ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน (แบบหมุนเวียนอากาศ) ได้ทุกรายการครับ 

 

ระเบียงซักล้าง เดินท่อน้ำทิ้ง - งานระบบให้เรียบร้อย คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนด้านบน ที่น่าสนใจคือราวกันตกเป็นกระจกนิรภัยครับ ขนาดโครงการระดับ 100,000++ บาท / ตรม. ยังไม่ค่อยให้กัน แต่ที่นี่จัดให้นะจ๊ะ

 

ห้องน้ำสุขภัณฑ์มาตรฐาน มีตู้เก็บของใต้อ้างล้างหน้า แกนใส่กระดาษทิชชู่ ราวแขวนผ้า พร้อมกระจกนิรภัยกั้นแบ่งส่วนเปียก-แห้ง

 

1-Bedroom (30 ตรม.)

ขยับขยายอีกนิด จะพบกับความกว้าง ของยูนิต 1-Bedroom 30 ตรม. เหมาะกับอาศัย 1-2 คน เพิ่มความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ไม่อึดอัดครับ

 

เข้ามาจะพบกับส่วนครัว แบบเดียวกับยูนิต 1-Bedroom (S) ทุกประการ เพิ่มเคาน์เตอร์ - ช่องเก็บของบิวท์อิน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นหลากหลาย เป็นโต๊ะทานอาหาร หรือพื้นที่เตรียมอาหารก็ได้

 

ด้านในเป็นส่วนนั่งเล่น ให้โซฟา (Sofa Bed) ขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี และชั้นวางของ 

 

ระเบียงซักล้าง เดินท่อน้ำทิ้ง - งานระบบให้ครบ ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย เช่นเดียวกับยูนิต 1-Bedroom (S) 

 

ห้องนอนหลัก มาพร้อมเตียงบิวท์อินขนาด 5 ฟุต โต๊ะแต่งตัว เก้าอี้ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดใหญ่ มีผนังเบา - ประตูกั้นเพิ่มความเป็นส่วนตัว 

 

ห้องน้ำสำหรับยูนิต 1-Bedroom 30 ตรม. เป็นแบบ Double-Access สามารถเข้าจากส่วนครัว - ห้องนอนได้ เวลามีเพื่อนมาห้อง สุดยอดมากๆหามานานแล้วห้องแบบนี้ สามารถล็อคประตูห้องนอนได้เลย เข้าจากฝั่งครัวทางเดียว ด้านสุขภัณฑ์จัดเต็ม Rain Shower, ฉากกั้น - ประตูกระจกนิรภัย สเปคดีกว่าโครงการหลายแห่งอีกนะครับ

 

2-Bedroom (48 ตรม.)

โดดข้ามมายูนิต 2-Bedroom (48 ตรม.) มีจำนวนไม่มากนัก เหมาะกับครอบครัวเล็ก (2-3 คน) Layout แบ่งสัดส่วนค่อนข้างดีครับ ห้องนอนขนาดใหญ่ ส่วนครัว ห้องนั่งเล่นกว้างขวางเป็นพิเศษ

 

เปิดประตูเข้ามาพบกับ ตู้เก็บรองเท้า - ตู้เก็บของบิวท์อินด้านขวามือ ฝั่งซ้ายคือพื้นที่ครัว และมองตรงเป็นส่วนนั่งเล่น

 

ส่วนครัวบิวท์อินคล้าย L-Shape พื้นที่เก็บของ (มีชั้นวางขวดไวน์ด้วย), เตรียมอาหาร กว้างเป็นพิเศษครับ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน โครงการแถมให้หมด พร้อมโต๊ะทานอาหาร เก้าอี้ 4 ตัว มุมห้องมีกระจกบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศ

 

ห้องนั่งเล่นให้โซฟาขนาด 4 ที่นั่ง โต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี สามารถเอาทีวีขนาด 55-65 นิ้ว มาวางได้แบบสบายๆส่วนระเบียงเหมือนกับยูนิต 1-Bedroom ครับ

 

ห้องนอนหลัก (Master Bedroom) บิวท์อินเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ และตู้เสื้อผ้า Walk-in Closet แบบชนเพดาน

 

สำหรับห้องนอนเล็ก โครงการจัดเตียงขนาด 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินบานเล็ก โต๊ะข้างเตียง และที่น่าสนใจคือ Day-Bed ริมหน้าต่าง ชั้นเก็บของด้านล่าง ตรงนี้สามารถปรับเปลี่ยนตามความเหมาะสม 

 

ห้องน้ำให้สุขภัณฑ์,  Rain Shower, ฉากกั้น - ประตูกระจกนิรภัย เหมือน 1-Bedroom 30 ตรม. ทุกประการครับ

 

สรุป

มีคำถามมาเหมือนกันว่าคอนโดฯ ย่านอ่อนนุชมีเยอะแยะ ทำไมต้องเลือก The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ? 

 

สำหรับคนทำงานเงินเดือนไม่เยอะ อยากได้คอนโดฯ ใกล้ BTS อ่อนนุช แทบจะไม่มีแล้ว ราคาต่ำกว่า 100,000 บาท / ตรม. ดังนั้น The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 จึงเป็น ‘The Best Choice’ ของคอนโดฯ ใกล้ BTS อ่อนนุช ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท* (1-Bedroom 25 ตรม.) คนทำงานทั่วไปสามารถเป็นเจ้าของได้

 

 

ห้องใหญ่อยู่สบาย ส่วนกลางจัดเต็ม สระว่ายน้ำใหญ่จากุชชี่ ฟิตเนส พื้นที่สีเขียว ยูนิตร้านค้า (คาดว่าเป็น Cafeและมินิมาร์ทเล็กๆ) ขายแบบ Fully-Furnished เครื่องปรับอากาศทุกยูนิต ! ตีมูลค่ารวมก็หลายหมื่นบาทนะครับ แต่งานนี้ไม่ต้องเสียเงินสักบาท

 

ด้านการลงทุนปล่อยเช่า มองว่ายูนิต 1-Bedroom น่าจะได้ราว 10,000-15,000 บาท / เดือน หวังผล Yield ประมาณ 5-6% ไม่ยากเย็นนัก แม้จะเสียเปรียบด้าน Location บ้าง แต่ส่วนกลาง - ความสดใหม่ของโครงการ รับประกันความกินขาด

 

หากซื้ออยู่เอง (Real Demand) อย่างที่บอกเลยคือ ที่สุดของความคุ้มในย่านนี้แล้วครับ เหมาะกับคนทำงานย่านอ่อนนุช, แนวรถไฟฟ้า BTS (สายสุขุมวิท), คลองเตย - ท่าเรือ - อาจณรงค์ รายได้เฉลี่ยประมาณ 25,000-30,000 บาท ขึ้นไป

 

สนใจโครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ชมห้องตัวอย่างได้ที่ ‘The Excel Gallery’ ปากซอยสุขุมวิท 69 หรือโทร 02-029-9999

 

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

ขายดาวน์
฿1,801,000
ขายดาวน์คอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : ขาย ดาวน์ คอนโด The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ราคาพิเศษ
เมื่อวานนี้ 
2.6k
อ่อนนุช อุดมสุข

  25 ตร.ม.
  ชั้น 7
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
ขาย
฿2,015,000
ขายคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : 30 ตรม ห้องมุม สระว่ายน้ำลอดใต้ห้องถึงระเบียง เหมือนอยู่บนเกาะค่ะ ตึก B
2019-11-17 22:30 
501
อ่อนนุช อุดมสุข

  30 ตร.ม.
  ชั้น 4
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
ขายดาวน์
฿1,926,100
ขายดาวน์คอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : ขายดาวน์คอนโด ระเบียงริมสระว่ายนำ้ ใกล้ BTS อ่อนนุช (เจ้าของขายเอง!!!...ผ่อนโครงการครบแล้ว)
2019-10-17 13:48 
625
Foreigner Quota
อ่อนนุช อุดมสุข

  30 ตร.ม.
  ชั้น 2
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
ขายดาวน์
฿1,590,000
ขายดาวน์คอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : The Excel Hideaway สุขุมวิท 50  1.59ล้าน  ชั้น7
2019-11-10 15:43 
315
อ่อนนุช อุดมสุข

  25 ตร.ม.
  ชั้น 7
  ห้องสตูดิโอ
  1 ห้องน้ำ
ขาย
฿1,999,000
ขายคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : ขายดาวน์ขาดทุน ห้องคอนโด ดิ เอ็กเซล ไฮด์อเวย์ สุขุมวิท50 BTSอ่อนนุช
2019-11-16 09:59 
1.3k
อ่อนนุช อุดมสุข

  30 ตร.ม.
  ชั้น 5
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ

Review คอนโด ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50

LivingStock Application