ข้อมูลโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย

รายละเอียด

ชื่อโครงการ : เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย / The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 71 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
ประเภทโครงการ : 1 อาคาร 33 ชั้น
เนื้อที่โครงการ : 3-2-52 ไร่
จำนวน : 883 ยูนิต
ก่อสร้างแล้วเสร็จ : ประมาณ พ.ศ.2562
ราคาเริ่มต้น : 1.69 ล้านบาท
เว็บไซต์ : http://thetreecondo.pruksa.com/
เบอร์ติดต่อ : 1739
รีวิวโครงการ : คลิกที่นี่

 

 

The Tree Sukhumvit 71 – Ekamai
เดอะ ทรี สุขุมวิท 71- เอกมัย

 

 

ห้องประกาศ ซื้อ ขาย

The Tree สุขุมวิท 71 - เอกมัย

คลิกที่นี่

 

 

2-3 วันก่อน มีเพื่อนเก่าคนนึง

ไม่ได้คุยกันหลายปีแล้ว อยู่ๆก็ line มาถาม

 

 

 

 

 

เราไปค้นข้อมูลดูก็เป็นอย่างที่เค้าบอกจริงๆครับ คือ ถ้าไปหาคอนใหม่ พึ่งเปิดขายหรือเสร็จไม่เกิน 1 ปี เป็นตึกสูงในย่านสุขุมวิทไม่เกินอ่อนนุช คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ส่วนใหญ่จะราคา 3 ล้านขึ้นไป เป็นเรื่องแปลกนะครับ เวลาเราไม่หาซื้อคอนโดจะเห็นโฆษณาคอนโดเต็มไปหมด พอจะหาซื้อจริงๆกลับหาแบบที่ต้องการไม่เจอ

 

ทางทีมงานเลยรีบส่งคนไปสำรวจโครงการเพื่อทำรีวิวให้เพื่อนคนนี้เค้าซักหน่อย

 


โครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71 - เอกมัย เป็นของบริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) อยู่บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่กว่าๆ มี 883 ห้อง เป็นอาคารสูง 33 ชั้น โดยเค้าแจ้งข้อมูลว่า เริ่มต้น 1.69 ลบ.*  (ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 26.10 ตร.ม.) คิดว่าคงเป็นห้องโปรโมชั่นครับ แต่ทางเราได้ข้อมูลมาว่าราคาเฉลี่ยก็อยู่ที่ 87,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้นเองครับ

 

ซึ่งต้องบอกว่าราคานี้น่าสนใจเลยนะครับ เพราะถ้าเป็นต้นทุนที่ดินปัจจุบัน แล้วก่อสร้างเป็นคอนโดอาคารสูงแบบนี้ ให้สเปคของในห้องดีๆแบบนี้ ยิ่งถือว่าทำราคาแบบนี้ได้ยากครับ ยังไงก็ต้องมีตารางเมตรละแสนต้นๆครับ ที่น่าสนใจอีกอย่างคือ การที่ยอมใช้ที่ปรึกษาทีมออกแบบระดับโลกอย่างบริษัท Palmer & Turner  เข้ามาช่วย ซึ่งแบบนี้ปกติค่าแบบจะแพงมากครับ คอนโดก็ต้องแพงตาม แต่นี่กลับทำราคาคอนโดได้ถือว่าราคาถูกเลยครับ

 

ออกแบบจัดเต็มมากๆ

 

FreeForm Swimming Pool


ปกคิคอนโดราคาแบบนี้ สระว่ายน้ำจะไม่อยู่ชั้นดาดฟ้านะครับ เพราะจะมีค่างานระบบแพง แต่นี่เค้าจัดมาไว้บนดาดฟ้าให้เลยครับ

 

สวนริมคลอง

ตรงนี้ชอบมากเลยครับ เนื่องจากที่ด้านหลังติดคลอง โครงการทำเป็นสวนออกแบบ Land Scape  เท่ๆเชื่อมต่อกับตลิ่ง เอาไว้ให้มานั่งพักผ่อนกัน

 

Observation Deck 

เอาไว้ให้ดูวิวผสมความเสียว พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นกระจกยื่นออกไปจากตึกโดยมีราวกันตกก็เป็นกระจกกั้นไว้โดยรอบ ถ้าเป็นผมคงไม่กล้าไปดูครับ กลัวความสูง

 

Sky Tree House

มีสวนให้นั่งเล่นชมเมืองชั้นดาดฟ้าอีกด้วย

 

Facility นี่จัดมาให้แบบเยอะมากจนขี้เกียจพิมพ์เลย จัดให้ครบสม concept

"ตั้งแต่ย่างก้าวแรก ยันจรดฟ้า"

 

Natural on the Ground
• Pine Tunnel Lobby
• Recreation Room
• On Ground Backyard
• 3rd Place Garden

Natural Loft Balance
• Life Loft Garden
• Co-Working Space

 Natural Rooftop Facilities
• Sky Garden
• Sky Tree House
• Sky Deck
• Sky Lounge
• Sky Gym & Yoga Room
• Sunken Garden
• Observation Deck
• Swimming Pool

 

ผมว่าเหตุผลที่ทำราคามาถูกแบบนี้ คิดว่าตอนนี้พฤกษา คงต้องการขายให้หมดเร็วที่สุดครับ และยุคนี้ผมว่าผู้บริโภคฉลาดขึ้นครับ ทุกคนมีข้อมูลอยู่ในมือ ใครๆก็ search ข้อมูลได้ทันทีจากสมาร์ทโฟน

 

ดังนั้นของที่จะขายดี ไม่ใช่แค่ถูกนะครับ แต่ต้องโลเคชั่นดีด้วย คือพูดง่ายๆว่า "ต้องถูกและดี คนถึงจะเอา โลเคชั่นดีมากแต่แพงคนก็ไม่เอา โลเคชั่นไม่ดีตึกไม่สวยแต่ราคาถูกๆคนก็ไม่เอา"

 

ยุคนี้ผมว่าคนซื้อได้เปรียบนะครับ เพราะ developer ก็แข่งกันแรง ทำให้เค้าต้องทำราคาให้ถูกที่สุดที่ทำได้ งั้นขายไม่ออก

 

กลับมาที่เรื่องคอนโดนี้กันดีกว่า เราได้โทรไปสอบถามโครงการเค้าแจ้งว่าจะ Pre-sale 11-12 มีนาคม 2560 นี้ ตอนนี้ใครสนใจก็ไปดูห้องตัวอย่างกันก่อนได้ครับ ลงทะเบียนกันไว้ก่อน ได้ข่าวว่ามีคนไปลงกันเยอะมากแล้ว ด้วยความน่าสนใจขนาดนี้ เราเลยต้องรีบมาทำรีวิวกันครับ ต้องขออภัยที่อาจไม่มีภาพห้องตัวอย่างมาฝากนะครับ คือตอนนั้นออฟฟิศเค้ายังไม่เปิดให้%

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

ขาย
฿2,740,000
ขายคอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : ขายคอนโดใหม่ The Tree 1 นอน ใกล้ Airport Link รามคำแหง 300 ม.
2019-11-06 15:54 
791
Foreigner Quota
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  27 ตร.ม.
  ชั้น 32
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
ขาย
฿2,890,000
ขายคอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : For Sale The Tree Sukhumvit 71 ( 27 square metres )
2019-10-27 22:42 
372
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  27 ตร.ม.
  ชั้น 15
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
ขายดาวน์
฿2,490,000
ขายดาวน์คอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : For Sale  The Tree Sukhumvit 71-Ekkamai ( 26.81 square metres )
2019-11-01 12:03 
510
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  26.81 ตร.ม.
  ชั้น 22
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
ขาย
฿3,190,000
ขายคอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : ขาย! >>​ The​ Tree​ Sukhumvit​71-Ekkamai​ ขายพร้อมคนเช่า
2019-10-18 20:15 
111
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  26 ตร.ม.
  ชั้น 19
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
ขายดาวน์
฿2,600,000
ขายดาวน์คอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : #ขายดาวน์เดอะทรี สุขุมวิท71-เอกมัย
2019-12-02 11:41 
918
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  26.60 ตร.ม.
  ชั้น 22
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ

LivingStock Application