ขายดาวน์ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง

คอนโด High Rise Tower C สูง 27 ชั้น ที่จอดรถประมาณ 1150 คัน คิดเป็น 55% ไม่รวมจอดซ้อนคัน คาดว่าจะแล้วเสร็จ กลางปี 2565 จุดเด่น : ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีราชมังคลา ห่างจากโครงการ 170 เมตร ทำเลศักยภาพ ติดสนามกีฬาราชมังคลาใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหงและเอแบค ทำอาหารการกินอุดมสมบูรณ์สุดๆ โดยเฉพาะ Tower C ที่ทางโครงการมีแผนจะนำ Tops market มาเปิดด้วย แม้ตึก C จะห่างจากสถานีรถไฟฟ้ามากกว่าตึก A และตึก B แต่ราคาห้องที่ตึก C จะต่ำกว่าตึก A และตึก B เกือบ 10% ครับ ถือว่าคุ้มค่ามากๆ ห้องที่เสนอขาย : ชนิด Family Suite 2 ห้องนอน พื้นที่ 59 ตร.ม. ชั้น 21 ห้อง 2117 ห้องมุมหันหน้าทิศตะวันออก วิวถนนหัวหมาก ไม่มีตึกบัง เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบางส่วน ชุดครัว+ซิงค์ ,เครื่องปรับอากาศ 3 ตัว ราคาเต็ม 4,548,000 บาท มีส่วนลดพิเศษ ณ วันเปิดตัว 360,000 บาท และส่วนลดลูกค้าเก่าอีก 20,000 บาท สรุปเหลือราคาหน้าสัญญา 4,168,000 บาท ขายดาวน์เท่าที่จ่ายจริง บวกเพิ่ม 120,000 บาท เท่ากับซื้อห้องนี้ได้ในราคา 4,288,000 บาท เฉลี่ย 72,678 บาท/ตรม. เท่านั้น หาราคาแบบนี้ไม่ได้ง่ายๆครับที่คอนโดทำเลดีขนาดนี้ อยู่ชั้่นสูงขนาดนี้จะราคาแค่ 7 หมื่นบาทต้นๆ/ตรม. ซื้อราคานี้ถูกกว่าซื้อตรงจากโครงการหลายแสนบาทแน่นอนครับ เพราะหลังเปิดตัวมาจนถึงปัจจุบันปีกว่าๆ ทาง Supalai มีการปรับราคาห้องขึ้นมา 2 รอบ รวมที่ปรับขึ้นมาประมาณ 10% โดยเฉพาะตึก C ที่ปรับราคาขึ้นมาเฉลี่ย 11.6% หรือเกือบ 4 แสนบาท จาก Presale รอบแรก เนื่องจากในช่วงเปิดตัว Supali ต้ั้งราคาตึก C ถูกกว่าตึก A และตึก B มากเกินไป เชื่อว่าเมื่อโครงการใกล้เสร็จน่าจะมีการปรับราคาขึ้นอีก เพราะ Supalai ตั้งราคาตอนเปิดโครงการต่ำกว่าคู่แข่งในย่านนั้นพอสมควร โดยห้องที่ชั้นสูงขนาดนี้ โครงการอื่นขายไม่ต่ำกว่า 9 หมื่นบาท/ตรม