ขายตึกแถวพร้อมเซเว่นเช่า เนื้อที่ 31.5 ตรว (อาคาร 3 ชั้น) เหมาะในการลงทุนซื้อเก็บระยะยาว

ตึกแถว อาคารพาณิชย์
ขาย

฿32,000,000

(1,032,258 บ./ตร.ว.)

แก้ไขล่าสุดเมื่อ 2020-11-28 16:51

images
images
images
ดูรูปทั้งหมด : 4 รูป
images

ขายตึกแถวพร้อมเซเว่นเช่า เนื้อที่ 31.5 ตรว (อาคาร 3 ชั้น) เหมาะในการลงทุนซื้อเก็บระยะยาว สามารถรับชมวีดีโอ ได้ที่https://www.youtube.com/watch?v=HCJ8oS0gN3o ***ทำเลทอง ทำเลดีมาก ตรงข้าม Market Village หัวหิน รายล้อมด้วยโรงแรม และย่านของกิน กับธนาคาร *** เซเว่นเช่าติดสัญญา 12 ปี ปัจจุบันเหลือ 10 ปี นับตั้งแต่ปี 2562 ** ปีที่ 1-2(ปี 2562-2563)ได้ค่าเช่าเดือนละ 90,000 บาท ปีละ 1,080,000 บาท ** ปีที่ 3-6ได้ค่าเชาเดือนละ 99,000 บาท ปีละ 1,188,000 บาท ** ปีที่ 7-10ได้ค่าเช่าเดือนละ 108,900 บาท ปีละ 1,306,800 บาท *****วิเคราะห์มูลค่าความคุ้มค่าเพิ่มเติม***** - มูลค่าตึกเพิ้มสูงขึ้นเรื่อยๆ หลังครบสัญญา หากเซเว่นไม่ต่อสัญญา สิ่งที่ได้เพิ่มขึ้นมาคือมูลค่าตึก กับกำไรหลังจากการขายตึกนี้ออกไป (ทำเลนี้ความคล่องตัวในการขายสูงมาก) - โครงการต่างๆ ที่จะมีในหัวหิน ส่งผลต่อมูลค่าตึกนี้ - การเปลี่ยนสภาพตึกนี้ให้กลายเป็นเงินสด กรณีต้องการหมุนเงินสด ทำได้โดยง่าย เนื่องจากเป็นตึกที่มีเซเว่นเช่าอยู่ และอยู่ในทำเลทอง หาค่อนข้างยาก - เหมาะแก่การลงทุนระยะยาว ถึงรุ่นลูกหลาน :) ** ผู้เช่าคือ บริษัท CP All โดยตรง ไม่ใช่ของเฟรสไชส์ **ความเสี่ยงสูงสุดคือเซเว่น ไม่ต่อสัญญา (โอกาสน้อยมาก ทำเลนี้หายาก เนื่องจากเซเว่นวิเคราะห์ทำเลดีมากๆ อยู่แล้ว) แต่ถ้าเกิดไม่ต่อสัญญา มูลค่าตึก ณ เวลาผ่านไป 10 ปี มูลค่าจะเพิ่มขึ้นอีกมาก สามารถขายต่อได้ไม่ยาก หรือจะปล่อยเช่าต่อให้ FamilyMart, หรือกิจการอื่นๆ ได้ราคาดี ** อนาคตทำเลหัวหินนี้จะยิ่งคึกคักขึ้นอีก เนื่องจากมีโครงการรถไฟความเร็วสูงที่หัวหิน พร้อมทั้งท่าเรือ จากบางปู มาหาดหัวหิน พิเศษเพียงราคา 32 ล้านบาท รวมค่าใช้จ่ายในกรมที่ดินทั้งหมด หากสนใจ ติดต่อคุณ นิธิ (ตัวแทนเจ้าของขายเอง) 094-782-2354 หรือ Line ID : @thpropertyinvestor หรือ คลิ๊กที่นี่ ERA ThaiPropertyInvestor ขอบคุณครับ ----------------------------------------------- หากสนใจบทความด้านการลงทุนดีๆ รบกวนกดติดตามได้ที่ www.facebook.com/thaipropertyinvestor ขอบคุณครับ :)

ประกาศขายตึกแถว อาคารพาณิชย์ ประกาศขายตึกแถว อาคารพาณิชย์หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

ติดต่อผู้ลงประกาศ

0

คะแนน  

(0)

รีวิว
ID : Verify

ข้อมูลอสังหาฯ

  พื้นที่ :  31 ตร.ว.
  พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.
  1 ห้อง
  1 ห้องน้ำ
  3 ชั้น

ที่ตั้งและทำเล

 หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์ ปราณบุรี

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

ขาย
฿9,000,000
ขายตึกแถว อาคารพาณิชย์หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์ : ตึกอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 4 คูหาทำเลเหมาะเปิดกิจการ ติดถนนสาธารณะ 2 ด้าน ปากน้ำปราณบุรี
2020-11-12 10:53 
428
หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

  90 ตร.ว.
  720 ตร.ม.
  2 ชั้น
  8 ห้อง
  มากกว่า 5
ขาย
฿45,000,000
ขายตึกแถว อาคารพาณิชย์หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์ : ขายอาคารพาณิชย์ 4คูหา ริมถนนเพชรเกษม ปากซอยหัวหิน 28
2020-12-03 17:44 
760
หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

  184.50 ตร.ว.
  880 ตร.ม.
  3 ชั้น
  5 ห้อง
  มากกว่า 5
ขาย
฿35,000,000
ขายตึกแถว อาคารพาณิชย์หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์ : ขายอาคารพาณิชย์4ชั้น 2คูหา หัวหิน
2020-10-22 13:05 
307
หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

  44.50 ตร.ว.
  700 ตร.ม.
  4 ชั้น
  3 ห้อง
  3 ห้องน้ำ
ขาย
฿35,000,000
ขายตึกแถว อาคารพาณิชย์หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์ : ขายอาคารพาณิชย์4ชั้น 2คูหา ถนนคนเดินหัวหิน ทำเลทองกลางตลาดโต้รุ่ง ได้ผู้เช่าไปด้วยรายได้ดี
2020-10-22 12:43 
195
หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

  44.50 ตร.ว.
  700 ตร.ม.
  4 ชั้น
  5 ห้อง
  4 ห้องน้ำ
ขาย
฿12,900,000
ขายตึกแถว อาคารพาณิชย์หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์ : ขายอาคารพาณิชย์ 24 ตรว. 3 ชั้น 1 คูหา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (หลังมุม) ทำเลค้าขาย ใกล้ชายทะเล
2020-10-11 23:36 
72
หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

  24 ตร.ว.
  192 ตร.ม.
  1 ชั้น
  4 ห้อง
  3 ห้องน้ำ
ขาย
฿5,900,000
ขายตึกแถว อาคารพาณิชย์หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์ : ขายอาคารพาณิชย์ติดถนนพระรามที่5ใกล้แยกราชวัตรเขตดุสิตทำเลสวยที่สุดในย่านนี้
2020-11-30 14:27 
150
หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์

  12 ตร.ว.
  N/A
  5 ชั้น
  5 ห้อง
  5 ห้องน้ำ

ขายตึกแถวพร้อมเซเว่นเช่า เนื้อที่ 31.5 ตรว (อาคาร 3 ชั้น) เหมาะในการลงทุนซื้อเก็บระยะยาว สามารถรับชมวีดีโอ ได้ที่https://www.youtube.com/watch?v=HCJ8oS0gN3o ***ทำเลทอง ทำเลดีมาก ตรงข้าม Market Village

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ