[ซื้อสดลดได้] ศุภาลัยลอฟ สาทร-ราชพฤกษ์ เท่าทุน ไม่บวกเพิ่ม

ข้อมูลเพิ่มเติม... ข้อมูลเพิ่มเติม...

฿2,911,000

฿2,488,249 (55,916 บ./ตร.ม.)

สร้างเมื่อ 20/03/2566

แก้ไขล่าสุดเมื่อ 22/08/2566

ดูแผนที่

ข้อมูลอสังหาฯ

พื้นที่ใช้สอย 44.50 ตร.ม.

ชั้นที่ 21-50

ห้องนอน 1

ห้องน้ำ 1

รายละเอียด

ศุภภาลัยลอฟ สาทร-ราชพฤกษ์ ชั้น 28 วิว BTS บางหว้า ขนาด 44.79 ตรม. ทรัพย์มือหนึ่งยังไม่มีการโอน โอนชื่อโครงการโดยตรงส่งถึงผู้ซื้อ ไม่ต้องกู้ดอกเบี้ยบ้านมือสอง เข้าโครงการบ้านหลังแรกได้ รายละเอียดราคา : ราคาหน้าสัญญา 2,911,000 บาท เนื้อมากกว่าสัญญา 0.29 ตรม. ### ขายดาวน์ 343,800 ### เงินดาวน์ หักลบกับค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ ผ่อนดาวน์ครบแล้ว พร้อมเปลี่ยนสัญญา (ผู้ซื้อโอนกรรมสิทธิกับโครงการโดยตรง) รายละเอียดคุยกันได้เลย ราคา Pre Sale ของโครงการ พอดีว่ามีลูกก่อนโครงการสร้างเสร็จ คิดว่าเลี้ยงลูกที่คอนโดคงไม่เหมาะ ขายขาดทุน คิดว่าถ้าขายไม่ออกก็เอาค่าใช้จ่ายมาคำนวณเป็นส่วนลดให้ครับ แต่ถ้านายหน้าอยากเอาไปบวกราคา ยินดีครับ พื้นที่ 44.79 ตร.ม. ชั้น 28 บ้านเลขที่ 98/460 (PA1 ตำแหน่ง 2802) ขนาด 1 ห้องนอนใหญ่, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ, และ 1 ห้องเอนกประสงค์ (สามารถทำเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องทำงานได้) ห้องด้านทิศเหนือ ได้วิวสระว่ายน้ำ, วิวเมือง (ตำแหน่ง PA1 02) โครงการผ่าน EIA และคาดการณ์ว่าจะโอนประมาณ กรกฎาคม 2566 ทำเลที่ตั้ง : ใกล้ สถานี Interchange BTS/MRT บางหว้า 450 เมตร, รพ.พญาไท 3, ตลาดพลู, เดอะมอลล์ท่าพระ ส่วนกลาง : สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sky lounge, ซาวน์น่า, ห้องเกมส์ ฯลฯ ของแถมจากโครงการ : เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง, ชุดครัว Built-in, Wallpaper, เครื่องทำน้ำอุ่น, ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย ผู้ซื้อจ่ายเพิ่ม : ค่าเปลี่ยนสัญญา 50,000 บาท ส่วนนี้จ่ายกับโครงการและใช้เป็นส่วนลดวันโอน (ตัดจากยอดทรัพย์) ยอดทรัพย์เหลือ 2,367,200 บาท ### รวมยอดทรัพย์กับค่าเปลี่ยนสัญญา 50,000 เป็น 2,417,200 บาท ### ค่าใช้จ่ายวันโอน 71,049.87 รวมทั้งสิ้นกับโครงการ+ที่ดิน 2,488,249.87 ผมเอาแค่เงินดาวน์ 343,800 แยกไม่เกี่ยวกับโครงการ พร้อมเปลี่ยนสัญญาให้ทำธุรกรรมต่อได้เลยครับ ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ (กับทางโครงการ) เนื้อที่มากกว่าตามสัญญา 0.29 ตร.ม. คิดเพิ่ม 17,993.05 ค่าส่วนกลาง 20,961.72 บาท กองทุนรวม 17,468.10 บาท ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า 700 ค่าธรรมเนียมการโอน 13,527 (0.5% ของราคาประเมิน) ค่าใช้จ่ายพยาน 400 ### รวมค่าใช้จ่ายวันโอน 71,049.87 ### ติดต่อนัดดูห้อง คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ หรือดูคลิปวีดีโอพร้อมวิวห้องจริงแอดไลน์เบอร์นี้คุยกันได้เลยครับ (ตอบไวกว่าทางแชทเว็บ)

แสดงรายละเอียดเพิ่มเติม

จุดเด่นทรัพย์