ติดต่อผู้ลงประกาศ
฿8,770,000
(109,625 บ./ตร.ม.) แก้ไขล่าสุดเมื่อ 2023-03-20 16:57
สนใจประกาศนี้ใช่หรือไม่ ?
สอบถามรายละเอียดจากเจ้าของประกาศเลยสิ
[Hold ติดจองครับ] Owner post เจ้าของขายเองครับ *** ขายดาวน์ 470,000 บาท และจ่ายค่าเปลี่ยนชื่อ 50,000 บาท รวมใช้เงิน 520,000 บาท เปลี่ยนสัญญาได้เลยครับ *** ขายดาวน์ 2 Bedroom 80 ตร.ม. ชั้น 19 Unit 1904 ห้อง layout นี้มีอยู่ละ 2 ห้องๆละฝั่ง (ตะวันออก 1 ห้อง และตะวันตก 1 ห้องนะครับ) ห้อง type นี้สามารถปรับเป็น 3 ห้องนอนได้สบายๆ เลย เท่ากับว่าคุณได้ 3 ห้องนอนในราคาเพียง 8.77 ล้านบาท!!!! supply แบบนี้ ทำเลกลางเมือง และราคาดีๆ แบบนี้ ที่สำคัญใช้เงินเปลี่ยนสัญญาน้อยมาก ๆ (ชำระ 470,000 บาทและชำระโครงการ 50,000 บาท แล้วเปลี่ยนชื่อได้เลย) และผ่อนดาวน์ต่ออีกเพียง 6 งวดๆ ละ 25,000 บาท (เม.ย.-ก.ย. 66) ห้องสเปคดี เทอมดีๆ แบบนี้มีหลุดมาเพียงห้องเดียวเท่านั้นครับ!!! คอนโดทำเลดีแบบนี้ ทั้งใกล้จุฬา สามย่านมิตรทาวน์ และเข้าถึง MRT กลางเมือง และมาพร้อมกับห้องขนาดใหญ่ ใน affordable price จุดเด่นของยูนิตนี้ ✅ โครงการทำออกมาเป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ 80 ตร.ม. ✅ ยูนิตนี้เทควิวได้ทั้งสระว่ายน้ำ และวิวเมืองทิศตะวันออกสวย ๆ และทิศเหนือก็โล่งมากด้วยครับ (ไม่มีตึกสูงในระยะประชิด) ✅ ในกรณีที่อยากปรับเป็น 3 ห้องนอน ด้วย living zone ของยูนิตนี้ที่กว้าง คุณสามารถกั้นตรงส่วนโซฟาเดิมเป็นอีก 1 ห้องนอน และย้าย living มาอยู่ในส่วนของ dining เดิมได้สบายๆ ✅ เป็น layout ที่ดีมากๆ ครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน และระบายกลิ่นออกทางระเบียง ✅ ห้องไม่โดนแดดบ่าย เพราะเป็นห้องมุมทิศตะวันออก และทิศเหนือ ✅ ห้องนี้ได้ fix ที่จอดรถ 1 ช่องจอด พื้นที่ระบุในโฉนดอีก 12 ตร.ม. เท่ากับว่าอัตราส่วนแสดงกรรมสิทธิ์รวมเท่ากับ 92 ตร.ม. (80+12) ✅ ราคาดีมากๆๆๆ ถ้าคุณปรับเป็น 3 นอนข้างต้น เท่ากับคุณได้คอนโด branded new ใกล้สามย่าน แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แถม fix ที่จอดรถ และเมื่อหารราคา ต่อ ตร.ม. เทียบกับพื้นที่รวมทั้งหมด [ 8,770,000 บาท พื้นที่รวม 92 ตร.ม. (ห้องพัก 80 ตร.ม. + ที่จอดรถ 12 ตร.ม.)] จะเฉลี่ย ตร.ม.เพียง 9 หมื่นกว่าเท่านั้น หรือถ้าคิดเฉพาะพื้นที่ห้อง 80 ตร.ม. ก็ตก ตร.ม. ละแสนเศษครับ คุ้มมากๆ ครับ ✅ สุดท้าย กรณีซื้อดาวน์ต่อห้องนี้ ใช้งินแค่ 470,000 บาทครับ (ยังไม่รวมค่าเปลี่ยนชื่อ 5 หมื่นบาท) และผ่อนดาวน์ต่ออีก 6 งวดๆ ละ 25,000 บาท (เม.ย. - ก.ย. 66) รวมผ่อนดาวน์ 150,000 บาท เท่ากับใช้เงินทั้งหมดเพียง 670,000 บาท ที่เหลืออีก 8.10 ล้าน รอกู้ธนาคารได้เต็มจำนวนหลังห้องเสร็จครับ ราคานี้เทียบกับ product ทำเล และสเปค (ศุภาลัยให้ของโครงการนี้ดีและครบมากครับ) รวมทั้งความหนาแน่นของยูนิตที่ค่อนข้างน้อย และที่จอดรถที่ให้มาเยอะมากเกือบ 80% (ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน) ไม่ว่าจะขับรถเองหรือใช้ MRT นี่คือคอนโดที่คุ้มค่าที่สุดในนาทีนี้แล้วครับ หมายเหตุ Culture จุฬา (ห่าง MRT สามย่าน 350 เมตร) ราคาต่อ ตร.ม. เกินสองแสนบาทไปแล้ว เป็นอีก 1 ปัจจัยที่ทำให้ราคาที่นี่ปรับตัวสูงขึ้นไปอีกครับ เจ้าของขายเองนะครับ (ไม่ผ่านนายหน้า ไม่มีค่าคอมมิชชั่นครับ) สนใจติดต่อ ปอ Line ID: por8549 ☎️ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ขอบคุณครับ
แบ่งปันลิงค์นี้กับเพื่อนของคุณ
0.9 กม.
0.9 กม.
1.0 กม.
1.1 กม.
1.3 กม.
1.4 กม.
1.5 กม.
1.5 กม.
1.6 กม.
1.8 กม.
1.8 กม.
2.0 กม.
2.0 กม.
2.2 กม.
2.5 กม.
“ฟังดนตรีประกอบ” แนะนำให้ คลิกที่ลำโพง ฟังเพลงประกอบเพื่อเพิ่มอรรถรสในการรับชม
เร็วๆนี้จะมีผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ติดต่อคุณ
หากไม่ต้องการให้ช่วยเหลือแล้ว กรุณากดยกเลิกได้ในอีเมลที่คุณได้รับ
0
คะแนน0
รีวิว