ขายอพาร์ทเมนท์หรู ผู้เช่าเต็มตลอดโซนนิคมบางกระดี บางพูน ปทุมธานี ขายถูก 72 ห้อง

ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น + 1 ชั้นดาดฟ้า จำนวน 72 ห้อง - อยู่ใน ซ.รังสิต-ปทุมธานี 37 เข้าซอยแค่ 300 เมตร (แยกบางพูน) ใกล้ตลาดรังสิตและนิคมบางกะดี จ.ปทุมธานี - ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา (ไม่รวมพื้นที่สำหรับจอดรถยนต์ เช่า 200 วา เดือนละ 9,000 จอดรถได้ 40 คัน ถ้าสนใจซื้อเขาก็ขายค่ะ) - ทำเลอยู่ในโซนที่มีคนพักอยู่อาศัยมาก ทำให้ห้องพักเต็มอยู่ตลอด - มีระบบคีย์การ์ดเข้าตึก - กล้องวงจรปิด 26 ตัว ติดตั้งครบทุกมุมของพื้นที่ สามารถดูออนไลน์ผ่านมือถือได้ - ระบบเปิดปิดไฟอัตโนมัติ (ตั้งเวลาเปิดปิดได้) - ประตูรั้วเปิดปิดโรงจอดรถยนต์และโรงจอดรถมอเตอร์ไซค์อัตโนมัติ (ตั้งเวลาเปิดปิดเองได้) และสามารถใช้รีโมทในการเปิดปิด - มีระบบบัญชี, การส่งบิลและแจ้งโอนเงินผ่านแอปพลิเคชั่นในมือถือ (ลูกห้องทุกคนติดตั้งแอปเรียบร้อยแล้ว) - มีระบบอินเตอร์เนททุกชั้น - ระบบสัญญาณทีวีดาวเทียม - มีตู้กดน้ำดื่ม - เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญขนาดเล็กและใหญ่ 5 เครื่อง (14-25 kgs) - รูปแบบห้องพัก มีห้องเฟอร์นิเจอร์ และห้องเปล่า - มีการรีโนเวทห้องอยู่ตลอดเมื่อลูกห้องย้ายออก - มีพื้นที่จอดรถยนต์เพียงพอกับจำนวนห้อง สถานที่ใกล้เคียง - ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แค่ 4.5 กม. - โลตัส รังสิต - มหาวิทยาลัยรังสิต แค่ 6 กม. - นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี แค่ 7 กม. - ปั๊มน้ำมันปตท. - ตลาดรังสิต แค่ 6 กม. 💥ข้อมูลเพิ่มเติม 1. ค่าเช่าต่อเดือน : มีหลายเรทราคาค่ะ 2,400-3,500 ห้องมุมเพิ่ม 200 บ. หนึ่งชั้นมี 4ห้องมุม รวม 10 ห้องมุม. (ไม่รวมค่าจอดรถ) 2 รายรับต่อเดือน ก่อนและหลังหักค่าใช้จ่าย ทั้งสถานการณ์ปกติ และช่วงโควิด : ห้องเต็มทุกสถานการณ์ ช่วงนี้ว่าง 1-2 ห้องต่อเดือน รายรับประมาณ 280,000 บาท ถ้าหักค่าใช้จ่าย (พนง. 2 คนสามีภรรยา พ่อบ้านแม่บ้าน 22,000 ) จะเหลือประมาณ 230,000 บาท ยิว 8% 3. กลุ่มลูกค้าที่เข้าพัก : คนทำงานในนิคมบางกะดี (ปากซอยเป็นจุดจอดรถของบริษัทในนิคม ทั้งซอยเป็นโซนอพาร์ทเม้นท์/ที่พักอาศัย พนง.ห้างฟิวเจอร์พาร์ค 4 อายุตึก : ประมาณ 9 ปี 5 ขนาดห้อง กี่ ตรม. : 20 ตร.ม. ไม่รวมระเบียง 6 จอดรถยนต์ได้กี่คัน : 46คัน (หน้าตึก 6+ที่จอดรถ 40คัน) 7 ที่จอดรถข้างๆ ตึก เช่า หรือของคุณเองคะ : เช่าคนอื่น เดือนละ 9,000 บาท 8. ทำไมจึงตัดสินใจขายคะ : ย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด มีธุรกิจอื่นหลายอย่าง ไม่มีเวลามาดูแลตึก 9. มีใบอนุญาติก่อสร้าง อ.1 10.จุดเด่น - อยู่ในซอยโซนที่พัก ลูกค้าเข้ามาหาห้องพักตลอด ตึกเราจะมีคุณภาพ +ราคาได้ ไม่เคยมีปัญหาการเก็บค่าเช่า - มีแอปแจ้งใบแจ้งหนี้และเก็บค่าเช่าแนบสลิปเข้าแอปทุกห้อง ระบบทันสมัยพร้อมบริหารต่อง่ายๆ - ประตูโรงรถ ใช้ออโต้รีโมท ถ้าลืมปิด จะปิดให้อัตโนมัติ และขายคีย์การ์ดประตูโรงรถ 800/ถ้ามาคืนกุญแจ คืนเงินกลับ 300บ. - ระบบไฟ EV link เปิดปิดออร์โต้ ภายในตึก - กล้องวงจรปิด 30 ตัว ดูผ่านโทรศัพท์ - เช่าเต็มตลอด ตัวอย่างรายรับ ปี 2565 เดือน 1 - 282494 บาท เดือน 2- 285,961 บาท เดือน 3 -290399 บาท เดือน 4 - 298277 บาท เดือน 5 - 313215 บาท 💥ขายถูกมาก 35 ล้าน 💥ภาษี โอน ผู้ขายจ่ายเอง