อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโด มีกฎข้อไหนบ้างที่จำเป็นต้องรู้

เนื่องจากไลฟ์สไตล์ของผู้คนยุคใหม่ ที่หันมานิยมเลี้ยงสัตว์กันมากกว่าเดิม ทำให้คอนโดที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้เริ่มมีเพิ่มขึ้น เพื่อรองรับกลุ่มเป้าหมายเหล่านี้ แต่ก่อนที่จะตัดสินใจเลี้ยงสัตว์ในคอนโด เราต้องรู้กฎกติกาให้ละเอียด เพื่อเช็กความพร้อมว่าทั้งเราและสัตว์เลี้ยงแสนรัก เหมาะกับการอยู่ในคอนโดหรือไม่

ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มจากค่าส่วนกลาง

เกือบทุกโครงการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ แต่ค่าส่วนกลางมักจะแพงกว่าคอนโดทั่วไป โดยอยู่ที่ประมาณ 65 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป แต่นอกจากนี้ยัง มีค่าบำรุงหรือค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายมากขึ้น ประมาณ 3,000-10,000 บาทต่อปี ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ 

ลงทะเบียนพร้อมค่าประกัน

สัตว์เลี้ยงของเราจะ ต้องมีการลงทะเบียนประวัติส่วนตัว ที่จะต้องบอกทั้งประเภทสัตว์เลี้ยง สายพันธุ์ รวมถึงใบรับรองแพทย์ตรวจสุขภาพว่าไม่ได้เป็นโรคร้ายแรง โดยต้องมีใบรับรองที่เชื่อถือได้และไม่เกิน 30 วัน อีกทั้งอาจต้องให้ตรวจสุขภาพทุกปีและมายื่นกับนิติบุคคล เพิ่มเติมคือค่าประกัน ประมาณ 5,000-30,000 บาท แต่จะเรียกเก็บแค่ครั้งเดียว และถ้าเลิกเลี้ยงสัตว์ก็สามารถทำเรื่องขอเงินคืนได้

เลี้ยงอะไรได้และอะไรห้ามเลี้ยง

ปกติแล้วก็จะเป็นสัตว์ประเภท หมา แมว แต่ก็ต้องมีจำกัดสายพันธุ์โดยเป็นน้องหมาน้องแมวพันธุ์เล็ก หรือมีน้ำหนักส่วนสูงไม่เกินเท่าที่โครงการกำหนด เพราะถ้าเลี้ยงตัวใหญ่นอกจากพื้นที่จะไม่เอื้ออำนวยแล้ว ยังอาจส่งเสียงดังรบกวนเพื่อนบ้านคนอื่นๆ ได้ แต่ห้ามเลี้ยงพวกสัตว์มีพิษ สัตว์เลื้อยคลาน และสัตว์สงวนต่างๆ โดยจะเลี้ยงได้แค่ 1-2 ตัว ตามขนาดของห้อง

พาสัตว์เลี้ยงไปที่ไหนได้บ้าง

หลักๆ ก็ Pet Zone พื้นที่ให้เดินเล่นของสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ และก็ยังมีสวนหย่อม รวมไปถึงโซน Outdoor ที่ได้รับการอนุญาตเท่านั้น และต้องไม่ใช่สระว่ายน้ำ หรือโซน Indoor เช่น ฟิตเนส ห้องสมุด ห้องประชุม เป็นต้น และต้องมีสายจูงรวมถึงคนดูแลตลอดเวลา อีกทั้งการจะพาน้องไปไหนก็ตามภายในคอนโดต้องใช้ Service Lift เท่านั้น

ฝ่าฝืนกฎย่อมมีบทลงโทษ

ถ้าส่งเสียงดังรบกวนเพื่อนข้างห้อง หรือทำส่วนกลางสกปรกเสียหาย นิติบุคคลจะว่ากล่าวตักเตือนก่อนเป็นอย่างแรก แต่ถ้ายังมีครั้งต่อไปจะต้องเสียค่าปรับ หรืออาจจะต้องถูกหักเงินประกันตามความเสียหายที่เกิดขึ้น จนถึงห้ามเลี้ยงสัตว์ในโครงการและงดการจ่ายน้ำให้กับห้องที่ทำผิดกฎในการเลี้ยงสัตว์

ไม่ใช่แค่เรื่องค่าใช้จ่ายที่เพิ่มเติมขึ้นมา ที่ผู้เลี้ยงต้องคำนวณในจุดนี้เพียงอย่างเดียว แต่ที่สำคัญคือการมีระเบียบวินัยทั้งเราและสัตว์เลี้ยง ในการใช้ส่วนกลางร่วมกับผู้อื่น ถ้าคิดว่ากฎข้อบังคับเหล่านี้เราสามารถทำได้ ก็ไม่ใช่ปัญหาหากอยากจะเลี้ยงสัตว์ในคอนโด