Review
Samut Prakan,Samrong
icon share

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Papayatop 2017-06-23 17:54:13
Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

 

Kensington (สุขุมวิท-เทพารักษ์) 

ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

โดย Papayatop

 

ห้องประกาศซื้อ-ขาย Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์

คลิ๊กที่นี่

 

 

พูดถึงสำโรง หลายคนคงนึกถึง ย่านชายขอบของกรุงเทพที่เป็นเขตโรงงานอุตสาหกรรมต่างๆ โดยเฉพาะอิมพีเรียลเวิลด์สำโรงที่เป็นสัญลักษณ์ของย่านนี้ เพราะมีทั้ง ห้างสรรพสินค้า ตลาด ท่ารถขนาดใหญ่ ฯลฯ จะว่าไปแล้วย่านนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์ในด้านการใช้ชีวิตก่อน BTS จะมาซะอีก

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

ภาพจาก facebook Imperial World Samrong

 

แต่สำโรงในวันนี้กำลังจะเปลี่ยนไปในไม่ช้า จากการมาของรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อสถานี แบริ่ง สมุทรปราการ ที่จะเปิดใช้บริการกันปี 2561 นี้ จะทำให้ทำเลนี้มีการลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และโครงการในเชิงพาณิชย์มากขึ้นอีกหลายโครงการ

 

ถ้าคุณนึกภาพอนาคตแถวนี้ไม่ออก อยากให้คุณนึกภาพ อ่อนนุช ในวันนี้ ซึ่งเมื่อรถไฟฟ้าเปิดบริการเมื่อไร ไม่เกิน 5 ปี ที่นี่ก็จะการพัฒนาการที่ไม่ต่างกัน

 

BTS ส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

นอกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่จะเชื่อมย่านสุขุมวิทและสมุทรปราการเข้าด้วยกันแล้ว ยังมีสายสีเหลือง ที่จะเชื่อมต่อมากจากทาง รัชดา - ลาดพร้าว - ศรีนครินทร์ - จนมาจบที่สำโรง อีกด้วย (เปิดใช้บริการปี 2563)

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

ขอบคุณภาพจาก thansettakij

 

นี่จึงเป็นอีกหนึ่งทำเลอนาคต โดยเฉพาะคนที่ทำงานย่านนี้อยู่แล้ว และกำลังคิดหาซื้อที่อยู่อาศัยซักที่ นี่เป็นเวลาที่เหมาะจะเริ่มศึกษาข้อมูลและตัดสินใจซื้อก่อนที่รถไฟฟ้าล้อจะหมุน เพราะถ้าหมุนเมื่อไร ราคาอาจเป็นคนละเรื่องกับตอนนี้

 

วันนี้ผมมีข้อมูลโครงการนึงที่คิดว่าน่าสนใจ สำหรับคนที่กำลังตัดสินใจหาบ้านซักหลังของตัวเองในย่านนี้มาให้ดูกันครับ


 

Kensington (สุขุมวิท-เทพารักษ์) 

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

พิกัดของโครงการ Kensington อยู่บน ถ.เทพารักษ์ (กม.2) ถ้าวิ่งขาออกมาจากสุขุมวิท เลยอิมพีเรียล มาหน่อยจะเจอสถานีรถไฟฟ้าสำโรง ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ จากนั้นตรงไปเรื่อยๆจะเจอสถานที่ก่อสร้างโครงการและสำนักงานขาย อยู่ตรงข้ามหมู่บ้านทิพวัล 1 ซึ่งบริเวณทางเข้าโครงการในอนาคตจะมีการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง "สถานีทิพวัล" นั้นหมายความว่า kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าเลยครับ

 

พิกัดโครงการ คลิกที่ลิ้งค์

https://goo.gl/maps/i5WuH8xXyhH2

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะไปเชื่อมต่อกับสถานีสำโรงที่อยู่ห่างออกไปจากโครงการ เพียงสถานีเดียว (ประมาณ 1.7 กิโลเมตร) ดังนั้นในอนาคตถ้ารถไฟฟ้าเดินเต็มรูปแบบ ตัวโครงการนี้ก็จะอยู่ใกล้ๆรถไฟฟ้าถึงสองสายครับ จะทำให้เลือกเส้นทางการเดินทางได้มากขึ้น

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ปัจจุบันการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะแถวนี้จะใช้ 'รถสองแถว' จากสำโรง - บางพลี และมีรถประจำทาง สาย 116 หรือโบก Taxi เอานะครับ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ทำเลย่านนี้แวดล้อมด้วยบริษัท โรงงานและหมู่บ้านขนาดใหญ่ ตรงข้ามคือหมู่บ้านทิพวัล 1 เป็นชุมชนดั้งเดิมขนาดใหญ่และโรงงาน Hino Motor การที่มีชุมชนค่อนข้างหนาแน่นแบบนี้ สำหรับใครที่ซื้อไว้อยู่เองแล้วในอนาคตไม่ได้อยู่แล้ว ต้องการขายต่อหรือให้เช่า ก็จะทำได้ค่อนข้างง่ายด้วยนะครับ

 

สถานที่สำคัญรอบๆ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

แหล่งจับจ่ายใช้สอยใกล้ที่สุด คือ The Palm Island คอมมูนิตี้มอลล์ เลยจากตัวโครงการไปประมาณ 100 เมตร ในนั้นมี Big C Market, Kerry Express, Amazon ฯลฯ ส่วนร้านสะดวกซื้อ (7-11),  ส่วนอาหารการกินก็หาได้ไม่ยากครับเพราะแถวนี้มีร้านขายอาหารค่อนข้างเยอะครับ ห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงเป็นอิมพีเรียลสำโรงครับ แต่สามารถเลือกไป Tesco Lotus ศรีนครินทร์ (Plus Mall) หรือ The Jas Uran ได้เช่นกัน

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ถึงสำนักงานขายแล้ว มาดูรายละเอียดโครงการกันบ้างดีกว่าครับ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

นี่เป็นคอนโดฯ High-Rise ที่สูงที่สุดบน ถ.เทพารักษ์และสมุทรปราการ รูปแบบโครงการ Kensington (สุขุมวิท - เทพารักษ์) เป็นอาคาร High-Rise 1 อาคาร แบ่งออกเป็น 2 โซนคือ Zone A (38 ชั้น) และ Zone B (35 ชั้น) จำนวนยูนิต 1,318 ยูนิต

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ตัวที่ดินโครงการแปลงค่อนข้างใหญ่ครับ เริ่มจากถนนไปจนสุดด้านหลังที่เป็นคลองสาธารณะ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

บนที่ดินแปลงเดียวกันนี้ นอกจากจะมีโครงการ kensington แล้ว ยังจะมีโครงการในอนาคตขึ้นด้านหน้าโครงการด้วยนะครับ ในโมเดลจะเห็นว่า มีอาคารขาวๆอยู่ด้วยครับ นั่นคือ โครงการในอนาคต อย่างไรก็ตาม Origin คงเปิดตัวอีกทีหลัง Kensington เริ่มก่อสร้างไปพอสมควรครับ ไม่ใช่เร็วๆนี้แน่นอน

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

Another Home

พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ วิวสวน 180 อาศา เหมือนบ้านอีกหลังหนึ่งที่ใส่ฟังก์ชั่นการใช้งานที่หลากหลาย ทั้ง Co-Working Space  ห้องประชุม มุมทำงาน มุมทำการบ้าน มุมอ่านหนังสือ ส่วนรับแขก และพื้นที่นั่งเล่น

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

Double Volume Lobby Lounge ล็อบบี้ 2 จุด  พร้อม common area สไตล์ Industrial British Loft การออกแบบเน้นความโปร่งโล่ง เพดานสูง

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

สระว่ายน้ำ ดีไซด์ทันสมัยขนาดความยาวกว่า 30 เมตร สวนพักผ่อนขนาดใหญ่พร้อมศาลานั่งเล่น พื้นที่รวม 628 ตร.ม.

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ฟิตเนสพื้นที่เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำ ให้คุณได้ออกกำลังกายในขณะดูวิวรอบๆไปได้ด้วย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

เนื่องจากที่ดินแปลงค่อนข้างใหญ่ ที่นี่จึงจัดพื้นที่สวนได้เต็มๆครับ ได้ใจคนรักธรรมชาติ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

สวนริมน้ำ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

นี่เป็นแค่ facility บางส่วนนะครับ ที่จริงทางโครงการยังมีอีกหลายส่วนมากกว่านี้ ใครสนใจลองแวะมาชมกันเองดีกว่าครับ

 

มาดูห้องตัวอย่างกันบ้างดีกว่าครับ ที่นี่เป็นโครงการที่มี Unit Type ไม่ซับซ้อนครับ ทั้งหมดคือ 1-Bedroom เจาะกลุ่มลูกค้าระดับล่าง-กลาง เน้นอยู่อาศัย 1-2 คน แบ่งสัดส่วนการใช้สอยลงตัว(มาก) แม้เป็นห้องขนาดเล็กที่สุดก็ตาม

 

1-Bedroom (20.5-21 ตารางเมตร)

ไซส์เล็กสุดของโครงการ แต่ของจริงไม่แคบอย่างที่คิด เพราะ Layout เน้นหน้ากว้างเป็นพิเศษ ทำให้ดูไม่อึดอัด ฟังก์ชั่นครบ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

เปิดประตูเข้าห้องเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในติดกับระเบียงเป็นบริเวณครัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2 ที่นั่ง

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

โครงการบิ้วท์อินชั้นวางทีวี (2 ชั้น) ให้ด้วย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ครัวครบชุด Top เป็น Laminate Post Form เกรด A กันน้ำ กันความร้อนสำหรับการใช้งานอย่างดี , ตู้เก็บของ, ครื่องดูดควัน, เตาไฟฟ้า, ซิงค์ล้างจาน สั่งบิวท์อินสำหรับโครงการ Origin โดยเฉพาะ จัดเต็มเหมือนคอนโดห้องละ 2-3 ล้านบาท

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

พอมีมีพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวเล็กๆ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ขนาดระเบียงค่อนข้างแคบครับ อาจต้องเลือกรุ่นเครื่องซักผ้าหน่อย ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ แขวนไว้ด้านบน ทางโครงการวางท่อระบบให้เรียบร้อย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ส่วนห้องนอนกั้นจากโซนห้องนั่งเล่นด้วยประตูกระจกบานใหญ่ หากคุณทำอาหาร สามารถปิดประตูไม่ให้กลิ่นเข้าได้

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ห้องนอน

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

โครงการบิ้วท์อินตู้เสื้อผ้าให้ด้วยครับ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ปกติห้องไซล์เล็กของโครงการทั่วไป ไม่ค่อยเน้นห้องน้ำครับ แต่ที่นี่ ‘ใหญ่เป็นพิเศษ’ แบ่งส่วนเปียก - แห้งชัดเจน

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

 

1-Bedroom (23.5-24 ตารางเมตร)

Layout นี้เป็นอะไรที่ลงตัวมาก เหมาะกับอาศัย 1-2 คนครับ แบ่งสัดส่วนห้องนอนแยกชัดเจน พร้อมส่วนนั่งเล่นกว้างกว่าเดิม

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

เปิดประตูเข้ามาพบกับส่วนครัวด้านขวาเลยเข้าในไปห้องเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

มองย้อนกลับไปที่ทางเข้า

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ชุดครัวใช้ของค่อนข้างดี เช่นเดียวกับห้องแรก

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ห้องนั่งเล่นขนาดกำลังพอดีครับ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ชั้นวางทีวีแถมเหมือนเดิม

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ตรงข้ามห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน ซึ่งจะกั้นผนังเป็นห้องนอนชัดเจน แแบนี้ห้องนอนจะค่อนข้างได้ความเป็นส่วนตัวครับ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ห้องนอน

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

โครงการบิ้วท์อินตู้เสื้อและกระจกบานใหญ่ให้ด้วย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

ห้องน้ำค่อนข้างกว้างครับ

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

สรุป

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

โครงการ Kensington (สุขุมวิท เทพารักษ์) ตอบโจทย์ผู้อาศัยต้องการคอนโดฯ ฟังก์ชั่นครบ ส่วนกลาง จัดเต็ม หรูหราอลังการ ในราคาเอื้อมถึงไม่ยาก เริ่มต้นเพียงล้านต้นๆ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดใช้งาน (ปี 2563) จะช่วยเพิ่มมูลค่าโครงการอีกมาก

 

การให้สเปคห้องครบเครื่อง บิ้วท์อินเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน แถมให้หมด มูลค่ารวมเฉียดแสนบาท นอกจากนี้ ตัวเลือกคอนโดฯ High-Rise ใกล้สุดก็ Metropolis สำโรง ปัจจุบันราคาขายเริ่ม 95,000-100,000 บาท / ตารางเมตร ดังนั้นราคาของ Kensington ไม่สูงอย่างที่คิด มีโอกาสไปต่อครับ

 

โดยรวมแล้วโครงการนี้เหมาะกับพนักงานเอกชนที่ทำงานย่านสุขุมวิท-เทพารักษ์ สำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย / กลุ่มคนที่บ้านอยู่ย่านนี้อยู่แล้วแต่ต้องการแยกครอบครัว รวมถึงเจ้าของกิจการแถวนี้ที่ต้องการซื้อไว้เป็นบ้านหลังที่ 2 และลงทุนให้เช่า

 

ราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท *

 

เปิดพรีเซล 17 มิถุนายน 2560 ณ สำนักงานขาย

Kensington สุขุมวิท เทพารักษ์ ทำเลอนาคต เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย

 

เริ่มก่อสร้าง  Q2  ปี 2561 


คาดว่าแล้วเสร็จ  Q4 ปี 2563

 

สอบถามรายละเอียดได้ที่

 

020-300-300

 

ลงทะเบียนหน้าเว็บไซต์

 

ลิกที่นี่

 

 

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

Post related

Condo for saleFor Sale
฿2,100,000
For SaleCondoSamut Prakan,Samrong : Urgent sale: Kensington Sukhumvit - Theparak, Building A, 9th floor, open view, north facing, not hot (SM750)
Condo for saleFor Sale
฿1,500,000
For SaleCondoSamut Prakan,Samrong : Urgent sale: Condo Kensington Sukhumvit-Theparak, next to BTS Yellow Line, Thepphawan Station, furniture included (SM711)
Condo for rentFor Rent
฿8,500/mo
For RentCondoSamut Prakan,Samrong : For rent: Kensington Sukhumvit-Theparak, BTS Samrong, MRT Thippawan.
12 hours 
750
Near BTS/MRT Near University
Samut Prakan,Samrong

floor  Fl. 11-20
room  1 Beds
bathroom  1 Bath
Condo for saleFor Sale
฿1,880,000
For SaleCondoSamut Prakan,Samrong : The owner is selling it himself 📣📣 Condo Kensington Sukhumvit-Theparak Next to the Yellow Line MRT.
livinginsider livinginsider