
Favorite
เทรนด์การสร้างที่อยู่อาศัยมักจะเปลี่ยนแปลงไปตามกระแส หรือพฤติกรรมผู้บริโภค ณ เวลานั้นๆ ซึ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ กระแสรักษ์โลกกลับมาคึกคักกันอีกครั้ง ผู้คนต่างให้ความสนใจกันเป็นจำนวนมาก ทำให้ในวงการอสังหาริมทรัพย์เองก็มีหลายๆ เจ้าหันมาสร้างสรรค์โครงการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากยิ่งขึ้น
แต่ส่วนใหญ่แล้วหากจะเรียกว่าเป็นการผสมผสานก็คงจะได้ หมายความว่า แบรนด์อาจจะหยิบยกคำว่ารักษ์สิ่งแวดล้อมมาเพียงด้านเดียวหรือเลือกใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง เช่น วัสดุก่อสร้างที่รักษ์โลก ประหยัดพลังงาน สร้างพื้นที่สีเขียวเยอะๆ การแยกขยะ หรือการติดตั้งโซลาร์ เป็นต้น โดยทำเป็นเพียงส่วนประกอบเล็กๆ ในโครงการ
เพราะในความเป็นจริงแล้ว การที่จะทำเรื่องนี้อย่างเต็มระบบไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เนื่องด้วยความซับซ้อนหลายๆ ด้าน ทั้งในส่วนการพัฒนาก่อสร้าง รวมถึงต้นทุนที่ต้องจ่ายมีราคาที่ค่อนข้างสูง จึงทำให้น้อยแบรนด์นักที่จะกล้าพูดได้แบบมั่นใจว่านี่คือ โครงการบ้านรักษ์โลกอย่างแท้จริง
เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังรายแรกๆ ของไทยที่มุ่งมั่นพัฒนานวัตกรรมที่อยู่อาศัย ซึ่งให้ความสำคัญต่อสิ่งแวดล้อมอย่างพิถีพิถัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเป็นผู้นำริเริ่มเลือกใช้ Solar มาเป็นองค์ประกอบของบ้านทุกหลังในโครงการ จนกลายเป็นหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบครบวงจร
ล่าสุด เสนาฯ ก้าวกระโดดไปอีกขั้นกับการพัฒนาที่อยู่อาศัย ด้วยแนวคิด "บ้านพลังงานเป็น0" หรือ Zero Energy House จากญี่ปุ่น ที่เป็นกรณีศึกษาจริงจากพาร์ทเนอร์ทางธุรกิจอย่าง Hankyu Hanshin Properties มาเป็นต้นแบบของการพัฒนาและประยุกต์ใช้ ซึ่งเป็นการให้ความสำคัญทั้งเรื่องเทคโนโลยีการก่อสร้าง การใช้วัสดุประหยัดพลังงาน การผลิตพลังงานทดแทน ต่อเนื่องไปถึง Solar Roof Top ดีไซน์การลดพลังงานภายในบ้าน
พร้อมกับผสมผสานแนวคิด geo fit+ (จีโอฟิต พลัส) คือการนำความคิดเห็น ความต้องการของผู้อยู่อาศัย มามีส่วนร่วมต่อการเปลี่ยนแปลงโครงการ ในทิศทางเกี่ยวกับการรักษาสิ่งแวดล้อม และอีกหลากหลายสิ่งสร้างสรรค์ที่เกิดขึ้นจากเสนา เพื่อให้ออกมาเหมาะสมกับสภาพแวดล้อมและไลฟ์สไตล์ของคนไทย จนนำไปสู่ขั้นตอนการส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยรักษ์โลกอย่างมีระดับให้แก่ลูกค้าได้อย่างยั่งยืนและมั่นคง
หากอ่านมาถึงตรงนี้แล้วหลายๆ คนคงน่าจะเกิดความสงสัยและสนใจในคราวเดียวกัน จนอยากเห็นแล้วว่าของจริงจะมีรูปร่างหน้าตาเป็นแบบไหน และมีอะไรที่น่าตื่นตาตื่นใจบ้าง เราเลยได้เดินทางไปเยี่ยมชมหนึ่งในโครงการที่นับว่าเป็นสัญลักษณ์แห่งความสำเร็จของบ้านพลังงานเป็นศูนย์
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู บ้านอิสระ นวัตกรรมใหม่ Zero Energy House “บ้านพลังงานเป็น0” มิติใหม่ของการอยู่อาศัยแห่งอนาคต บนทำเลที่สะดวกทุกเส้นทาง
ต้องบอกว่า เสนา เวล่า สุขุมวิท-บางปู (Sena Vela Sukhumvit-Bangpu) ได้เข้ามาเสริมทัพเพื่อขยายความแข็งแกร่งให้กับนิยามของ Zero Energy House ด้วยการชูจุดเด่นและความพิเศษต่างๆ ในแต่ละส่วนออกมาให้เข้ากันแบบพอดิบพอดีกับความต้องการของผู้อยู่อาศัย ยิ่งโดยเฉพาะสายรักษ์โลกด้วยแล้วล่ะก็ นี่คือจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญที่จะเข้ามาเติมเต็มชีวิตของคุณเลยก็ว่าได้
► โครงการติดถนนหลักสุขุมวิท-บางปู ทำเลที่ตั้งงานแรร์แบบนี้หาไม่ได้ง่ายๆ
โดยก่อนที่จะไปยังไฮไลต์อยากขอแวะเอ่ยถึงทำเลที่ตั้งกันซะเล็กน้อย โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนหลักสุขุมวิท-บางปู ไม่ต้องเข้าซอยให้วุ่นวาย ซึ่งถ้าขับผ่านย่านนี้จะเห็นว่าน้อยโครงการมากที่จะอยู่ติดถนนใหญ่ขนาดนี้
บวกกับอยู่ในตำแหน่งที่สามารถเดินทางเป็นวงกลมได้ ทำให้จะมาจากเส้นแพรกษา หรือถนนบางพลี-ตำหรุ ก็เชื่อมต่อมายังตัวโครงการได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งการเชื่อมต่อเข้าเมืองก็สะดวกสบาย เพราะจะใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งตรงยาวไป อ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจะไปทางถนนกิ่งแก้วออกถนนบางนา-ตราดก็ได้เช่นเดียวกัน
สำหรับรถสาธารณะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่ตอนนี้สถานีล่าสุดคือเคหะฯ แต่อนาคตจะขยายมาจนถึงสถานีตำหรุ ซึ่งถ้าหากไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงจะทำให้โครงการอยู่ใกล้สถานีนี้แค่ประมาณ 500-600 เมตร* จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่เดินทางไปในเมืองได้อย่างง่ายดาย
ที่สำคัญไปกว่านั้นตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง โรบินสัน สมุทรปราการ โลตัส บางปู ตลาดปากน้ำ และของกินที่มีให้เห็นตลอดข้างทาง
รวมไปถึงสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ เช่น สถานตากอากาศบางปู เมืองโบราณ หอชมเมืองสมุทรปราการ เป็นต้น
Photo credit by : thai.tourismthailand
อีกทั้งยังอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู และบางปู กอล์ฟ แอนด์ สปอร์ต
ส่วนสถานศึกษาก็มี รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ ร.ร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ วิทยาลัยเทคนิคสมุทธปราการ และมหาวิทยาลัยเซาธ์อีสท์บางกอก (วิทยาเขต สมุทรปราการ)
สถานพยาบาล ได้แก่ รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ รพ.บางพลี รพ.บางนา 5 รพ.เปาโล สมุทรปราการ สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ เป็นต้น
Photo credit by : facebook สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ คณะแพทยศาสตร์โรงพยาบาลรามาธิบดี
► Open House บ้านอิสระ “บ้านพลังงานเป็น 0”
หลอมรวมหลายคอนเซ็ปต์ สู่ความเพอร์เฟกต์ทุกมิติในหนึ่งเดียว
และก็มาถึงจุดที่ทุกคนรอคอยกับการเผยโฉม Sena Vela สุขุมวิท-บางปู บ้านอิสระโครงการบ้านพลังงานเป็นศูนย์ ซึ่งนอกจากการผสานระหว่าง แนวคิด Geo fit+ ที่เอ่ยไปตอนต้นแล้ว
นอกจากนี้ยังมีอีกสามแนวคิดเสริมเข้ามา ได้แก่ Made From Her รวมถึง Sena Green Power เทคโนโลยีที่ช่วยในเรื่องพลังงานสะอาด ควบคู่ไปกับ Smart City ที่ครอบคลุม Smart Living, Smart Energy และ Smart Environment เพื่อการออกแบบที่อยู่อาศัยโดยใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดและสมบูรณ์แบบในทุกมิติ
โดยตัวโครงการเป็น บ้านอิสระ 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 178 ยูนิต บนพื้นที่ขนาดประมาณ 24 ไร่ ซึ่งเป็นหมู่บ้านจัดสรรที่ถือว่ามีจำนวนค่อนข้างน้อย ทำให้แต่ละครอบครัวได้รับความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น
หนึ่งในความพิเศษแรกเกี่ยวกับแนวคิดที่เราอธิบายมาตั้งแต่ต้นนั้นจะเริ่มตั้งแต่ส่วนกลางเลย ไม่ว่าจะเป็นการติดตั้ง Solar รณรงค์แยกขยะ ลดมลพิษในโครงการ มีระบบนำน้ำจากบ่อพักมารดน้ำต้นไม้ ช่วยประหยัดค่าน้ำส่วนกลาง และให้ความใส่ใจไปจนถึงการเลือกบรรดาต้นไม้น้อยใหญ่ที่ช่วยดูดซับ CO2 และเพิ่ม O2 ให้กับชุมชน
พร้อมจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางออกมาได้อย่างลงตัวเป็น Universal Design ที่สามารถใช้งานได้ทุกช่วงวัย ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ที่มีให้ครบทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space อีกทั้งยังมีจุดเช็กร่างกายพื้นฐานด้วยเครื่องอุปกรณ์ต่างๆ เช่น ความดัน ปอด หัวใจ คอ หู ผิวหนัง รวมถึงบริเวณบันไดส่วนกลาง มีเครื่องที่บอกตัวเลขเผาผลาญแคลอรีไว้คอยบริการ เป็นต้น
และสวนสีเขียว ที่แบ่งเป็น Jogging Track สนามเด็กเล่น ซึ่งพื้นที่โซนนี้สามารถทำกิจกรรมต่างๆ ร่วมกันเพื่อสร้างสัมพันธ์ของเหล่าลูกบ้านได้เป็นอย่างดี โดยคิดค่าส่วนกลางเพียง 39 บาท/ตร.ว. นับว่าราคาไม่แพงเลยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตที่พักอาศัย
► สร้างสรรค์บ้านโดดเด่นเรียบง่าย แต่มากไปด้วยรายละเอียดในทุกๆ จุด
มาถึงจุดเด่นสำคัญที่สร้างแต้มต่อให้แก่โครงการ เสนา เวล่า สุขุมวิท-บางปู คือตัวบ้านอิสระ 2 ชั้น ชื่อว่า THEE+ มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร ที่ได้หน้ากว้างถึง 7.75 เมตร 4+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สามารถจอดรถได้ 2 คัน
ซึ่งโครงการใส่ใจคิดตั้งแต่การจัดวางตำแหน่งของบ้าน ให้รับลมธรรมชาติได้มากระบายอากาศได้ดี และหากมองจากรูปลักษณ์ภายนอก จะเห็นถึงการออกแบบที่แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไปอย่างเห็นได้ชัด
เพราะมีการสร้างสเปซพิเศษด้านข้าง ทำให้ผนังห้องนอนไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ที่นอกจากให้ความเป็นส่วนตัวขั้นสูง ยังทำให้ทุกหลังจะมีพื้นที่สีเขียวข้างบ้านเป็นของตัวเอง ที่พอได้สัมผัสแล้วให้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยก็ว่าได้
ตัว Facade เองเน้นความเรียบง่ายแต่ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งด้านหน้า ด้านหลัง แม้แต่ด้านข้างบ้านก็ยังมีให้ โดยเป็นกระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด เพื่อป้องกันความร้อนจากแสงแดดเข้าสู่ตัวบ้าน และช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านดูวอร์มขึ้น
ขณะเดียวกันการเลือกใช้โทนสีก็มีลูกเล่นด้วยการดึงสัญลักษณ์ของโลมา อย่างสีฟ้าและสีเทา มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของตัวบ้าน ที่นอกจากมีนัยยะแอบแฝงเกี่ยวเนื่องกับรักษ์สิ่งแวดล้อมแล้ว ในแง่ของการใช้งานสีเหล่านี้ยังเป็นสีโทนเย็น และมีคุณสมบัติสะท้อนความร้อนได้อีกด้วย
แม้กระทั่งหลังคาบ้านโครงการก็เลือกใช้แบบมีฉนวนกันความร้อนเป็น PU FOAM หนา 1 นิ้ว และยังพิถีพิถันรายละเอียดไปถึงการเลือกใช้วัสดุก่อสร้าง ที่ช่วยลดการปล่อยก๊าซ CO2 สู่ชั้นบรรยากาศ
แต่ด้วยความที่ขึ้นชื่อว่า “บ้านพลังงานเป็น 0” ตัวเอกของเรื่องราวครั้งนี้จะเป็นอะไรไปไม่ได้ถ้าไม่ใช่นวัตกรรม Solar Roof Top ที่ติดตั้งให้กับทุกหลัง สำหรับผลิตพลังงานไฟฟ้าใช้ในบ้าน ช่วยประหยัดค่าไฟสูงสุด 25 ปี*
ไม่ต้องเสียเวลาติดต่อและเสียค่าใช้จ่ายติดตั้งเองให้วุ่นวาย ซึ่งข้อดีของการมีโซลาร์จะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายภายในบ้าน ทั้งหมดนี้ก็เพื่อให้โครงการเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมได้ดีที่สุด และยังช่วยลดภาวะโลกร้อนให้กับโลกของเรา
อีกหนึ่งไฮไลต์คือพื้นที่ภายในบ้าน ที่ออกแบบวาง Layout ให้ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าทุกตารางเมตร เริ่มตั้งแต่ชั้นล่างเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันระหว่าง Living Area และ Dining Area ที่สัมผัสได้ถึงความโปร่งโล่งสบายด้วยช่องแสงที่เข้ามาเกือบทุกทิศทุกทาง บวกกับความสูงของเพดาน 2.6 เมตร ยิ่งทำให้น่าอยู่อาศัยมากขึ้น
ขณะเดียวกันสเปซก็มีความกว้างขวางพอสมควร ทำให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย จัดเต็มไซส์ใหญ่แบบครบเซตก็ยังมีพื้นที่เหลือพอสมควร ไม่ทำให้รู้สึกอึดอัดอย่างแน่นอน
ห้องน้ำที่อยู่ใต้บันไดแต่ไม่รู้สึกคับแคบ จัดสุขภัณฑ์มาให้ครบครัน แยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน โดยสุขภัณฑ์ที่เลือกใช้เป็นแบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ
นอกจากนี้ชั้นล่างยังมีห้องนอนที่ 4 สำหรับบ้านไหนที่มีผู้สูงอายุ หรือจะทำเป็นห้องนอนรับรองแขกหรือเพื่อนๆ เวลามาเยี่ยมก็ได้เช่นเดียวกัน
ด้านหลังบ้านของโครงการนี้ มีความลึก 2 เมตร และมีกำแพงสูงถึง 3 เมตร เพื่อความไพรเวซี่ ทำให้สามารถดัดแปลงต่อเติมได้หลายฟังก์ชันในพื้นที่เดียวกัน และไม่ต้องห่วงเรื่องบ้านทรุดเพราะโครงการได้ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้านให้เรียบร้อย
ยังไม่หมดเพียงเท่านี้ เพราะมีกิมมิคที่น่าสนใจอยู่ด้านข้างบ้าน เป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถตกแต่งได้ตามต้องการของผู้อยู่อาศัย จะเป็นห้องทำงาน ห้องสันทนาการของครอบครัว หรือเป็นห้องสัตว์เลี้ยงแสนรักก็คือเหมาะมาก
ระหว่างขึ้นไปชั้น 2 ขอแวะอธิบายตรงบันไดเล็กน้อย โดยจะได้ช่องแสงจากทางหน้าบ้าน อีกทั้งตัวบันไดยังเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก มีชานพักต่อเนื่องพร้อมราวจับกันลื่น และตัวพื้นไม้ตั้งแต่ตรงนี้ถึงชั้น 2 จะได้เป็นพื้นไม้ SPC ซึ่งมีความแข็งแรงทนทานต่อการใช้งาน
จุดเด่นของชั้น 2 ต้องให้ Master Bedroom ที่มีความโปร่งโล่งด้วย Floor to Ceiling สูงถึง 3 เมตรเลยทีเดียว บวกกับช่องแสงเกือบเต็มผนัง และห้องขนาดใหญ่กินพื้นที่ยาวตลอดแนวหน้าบ้านทั้งหมด ยิ่งทำให้ห้องดูกว้างขวางโอ่โถง อยู่แล้วรู้สึกผ่อนคลายสบายใจ
อีกมุมหนึ่งของห้องเป็น Walk-in Closet สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่เต็มผนังสุดเพดาน สายแฟชั่นเสื้อผ้าเยอะน่าจะถูกใจไม่น้อย
ที่สำคัญคือมีห้องน้ำให้ในตัวใช้งานได้จริง พร้อมหน้าต่างระบายอากาศค่อนข้างใหญ่ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี
ห้องนอนที่ 2 มีขนาดใหญ่รองลงมา มีพื้นที่มากพอให้วางเตียง 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ นอกจากนี้ยังได้ช่องแสงทั้งสองช่อง ทำให้เห็นว่านี่คืออีกหนึ่งข้อดีของการมีสเปซพิเศษด้านข้างบ้าน เพราะต่อให้ไม่ใช่แปลงมุมแต่ทุกหลังของห้องนอน 2 ก็จะได้ช่องแสงที่มากขึ้น
นอกจากนี้ยังเหมือนได้ห้องน้ำในตัว เพราะห้องน้ำตรงกลางที่ใช้ร่วมกัน ทางโครงการทำทางเข้า-ออกให้สองทาง คือทางฝั่งห้องนอนที่ 2 และฝั่งโถงชั้นบน เพื่อความสะดวกสบายของผู้ใช้งาน
ปิดท้ายห้องนอนที่ 3 ซึ่งได้พื้นที่มากว้างขวางประมาณหนึ่งเลย สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบครบเซต
ส่วนบ้านอีกรูปแบบหนึ่งจะเป็น บ้านแฝด ชื่อว่า THANN+ เป็นบ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร บนพื้นที่ใช้สอย 165 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 1 ห้องครัว 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจไม่แพ้กัน
แอบทิ้งท้ายด้วยข้อเสนอที่ไปสืบมาได้ว่ามีโปรโมชั่นดีๆ จากทางธนาคาร สำหรับใครที่สนใจโครงการที่เป็นบ้านรักษ์โลก จะได้ดอกเบี้ยพิเศษ และมีสิทธิ์ได้วงเงินกู้สูงสุดถึง 110%* เลยด้วย!!
พร้อม Welcome เปิดให้เข้าชมโครงการ Sena Vela สุขุมวิท-บางปู แล้ววันนี้ คลิกลงทะเบียนที่นี่ >>>> https://www.sena.co.th/project/sena-vela-sukhumvit-bangpoo
สรุป Trend อสังหาฯที่เกิดขึ้นในประเทศไทยในปีที่ผ่านมา ในงาน Livinginsider NEXT ครั้งที่ 6 | Better Living , Better Life
2023-11-30
ANANDA SURE โซลูชันของบริการแห่งการอยู่อาศัยที่ดีที่สุด ที่สะท้อนผ่านอินไซต์ลูกบ้าน และการฟังเสียงโดยตรงจากลูกค้า เพื่อตอบโจทย์ความต้องการครบทุกมิติได้อย่างไร้ที่ติ
2023-11-30
Livinginsider - Weekly Insight Report [19-25 Nov 2023]
2023-11-28
Livinginsider - Weekly Insight Report [12-18 Nov 2023]
2023-11-20
COBE เกษตร-ศรีปทุม | สะดวกทุกมุม ลงทุนมีแต่รุ่ง ที่สุดของทำเลที่ใช่ ติด BTS 0 เมตร ขวัญใจเด็ก เกษตร-ศรีปทุม
2023-11-16
There will be experts in the area contacting you soon.
If you don't need help anymore Please click cancel in the email you received.
ไม่ต้องไปดูโครงการแล้วหล่ะครับ เขียนละเอียดขนาดนี้ 55 ขอบคุณครับ
บทความมีประโยชน์มากค่ะ
ชอบมากๆๆ ไอเดียดีมาก