do you speak English? เจอลูกค้าฝรั่งอย่ากลัว เรามาดูภาษาอังกฤษที่จำเป็นต้องใช้ในวงการอสังหาฯกันเลย พูดแบบนี้ ปิดการขายได้สบาย

เจอคนไทย สบายเลย แต่พอเจอฝรั่ง ไปไม่เป็น

พยายามไปซื้อหนังสือภาษามาอ่าน หรือ ลงคอร์สเรียนไปเท่าไรก็พูดไม่คล่องซักที ประหม่า กลัวผิดแกรมม่าร์ กลัวพูดคำศัพท์ผิด กลัวหน้าแตก โอ๊ยยยย แบบนี้ถึงพลาดโอกาสลูกค้าต่างชาติไปหมด 

ไม่ต้องกังวลไปครับ วันนี้เรามีวิธีฝึกภาษาแบบง่ายๆ ใช้ได้จริง เจอลูกค้าฝรั่งอย่ากลัว เรามาดูภาษาอังกฤษที่จำเป็นต้องใช้ในวงการอสังหาฯกันเลย พูดแบบนี้ ปิดการขายได้สบาย

แก่นของการเรียนภาษาคือการจดจำและเลียนแบบเสียงในสถานการณ์ต่างๆ อยากพูดเป็น อย่าไปสนใจ กลัวผิดแกรมม่าร์ กลัวพูดคำศัพย์ผิด กลัวหน้าแตก ไม่ต้องสนใจอะไรทั้งสิ้น จำเลยแล้วพูดให้คล่องๆก่อน จากนั้นค่อยไปเรียนแกรมม่าร์และคำศัพท์ทีหลัง จะเข้าใจมากขึ้น

วันนี้เราจะมาแนะนำประโยคภาษาอังกฤษที่ ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของ หรือ ตัวแทนนายหน้า ต้องเตรียมไว้พร้อมรบ เอ๊ย!! ไว้รับมือกับลูกค้าต่างชาติกันได้แล้ว พร้อมแล้วไปลุยกันเลย ท่องจำไว้เลย ถึงเวลาลองใช้ดู ใช้บ่อยๆมันจะคล่องเอง

ตัวอย่างประโยคสนทนาที่เกิดขึ้นบ่อยๆ

ยังว่างครับ คุณสามารถนัดดูได้เลย
Yes it still available, You can make appointment to view the unit.

สอบถามว่า คุณกำลังมองหาที่พักแบบไหน?

What kind of property are you looking for?

ต่างชาติจะตอบประมาณนี้

I'm looking for…

I only need a…

ฉันกำลังหา....

- a flat, apartment, condo  รวมๆคือ เขาหมายถึงคอนโด      

- a house  - บ้านเดี่ยว
             

ถามเขาต่อว่า คุณจะซื้อหรือเช่า?
Are you looking to buy or to rent?

คุณอยากได้ย่านไหน?
Which area are you thinking of?

งบเท่าไร อาจไม่สุภาพ ฝรั่งบางคนอาจไม่ชอบ บางคนมองเป็นเรื่องส่วนตัว)

How much is your budget?

งบเท่าไร อันนี้ถามงบแบบสุภาพ
What price range are you thinking of?

คุณต้องการห้องนอนกี่ห้อง?
How many bedrooms do you want?

ขนาดห้องที่เรามีแบบนี้ เช่นมี 2 ห้องนอน ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำ
It's got two bedrooms, a kitchen, a living room, and a bathroom.
 

คุณต้องการแบบใหม่เลยหรือแบบเก่าก็ได้?
Do you want a modern or an old property?

ค่าเช่าเท่าไร?
How much is the rent?

ตั้งราคาไว้เท่าไร ?
What's the asking price?

ราคานี้ต่อรองได้ไหม?
Is the price negotiable?
 

การเช่ามีเงื่อนไขอย่างไร

What about the condition to rent?
How about the condition to rent?

สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี ต้องชำระประกัน 2 เดือนและค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนก่อนเข้าอยู่
We accept at least 1 year agreement, There's 2 months deposit and 1 month in advance.

ต้องการเช่านานแค่ไหน
How long do you want to rent?

ปล่อยเช่าระยะสั้นไหม

do you accept short term (monthly) rent?

ขอโทษครับ เรารับสัญญาขันต่ำ 1 ปี

Really Apologise, We accept at least 1 year agreement

ที่นั่นมีโรงเรียนระดับ…อยู่ใกล้ๆ ไหม?
Is there a … school nearby?

อยู่ไกลจากสถานีที่ใกล้ที่สุดแค่ไหน?
How far is it from the nearest station?

อยู่ชั้นไหน?
What floor is it on?

อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงไหม?
Are pets allowed?

ฉันอยากจะดูบ้านหลังนี้
I'd like to have a look at this property.

When would you be available to view the property?
คุณจะว่างไปดูบ้านเมื่อไหร่?

How soon would you be able to move in?
คุณจะย้ายเข้ามาได้เร็วเท่าไร?

 

จำไว้เลยครับ ไม่ต้องสนแกรมม่าร์ พอพูดบ่อยๆ คำอื่นมันจะตามมาเอง แล้วเราก็จะคล่องขึ้นเรื่อยๆ แค่นี้เวลาเจอลูกค้าต่างชาติก็สื่อสารได้แล้ว ลุยกันเลยยยยย