Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (146)   Invest (57) PR (849)  News (626)   Idea (28) Design (34) Talk (62)  Guest (17)  Vacation (25) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ชง2พันล้านเจาะคนรุ่นใหม่ การเคหะ ขยายฐานลูกค้าระดับกลาง-บนรับรถไฟฟ้า


0 0
 
 
เปิดแผนยุทธศาสตร์การเคหะฯ พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้า ขยายฐานลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่วัยทำงาน รายได้ระดับกลาง-บน นำร่อง 3 โครงการมูลค่าก่อสร้างกว่า2 พันล้านบาท มั่นใจพลิกโฉมรูปแบบที่อยู่อาศัยการเคหะฯอย่างสิ้นเชิงทั้งการออกแบบและฟังก์ชันการใช้งาน คาดปีนี้สามารถก่อสร้างได้ พร้อมเล็งพัฒนาพื้นที่ร่มเกล้าเป็นโครงการต่อไป
 
 
 
 
นายสุภัคร ลดาวัลย์ ณ อยุธยา รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามโครงข่ายรถไฟฟ้าเป็นหนึ่งในโครงการตามแผนยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัย 10 ปี (ปี 2559-2568) ของการเคหะแห่งชาติที่คณะรัฐมนตรี (ครม.)มีมติเห็นชอบเมื่อช่วงต้นปี 2559 สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับแผนการดำเนินงานโครงการดังกล่าวได้ผ่านที่ประชุมคณะกรรมการการเคหะแห่งชาติเป็นที่เรียบร้อยแล้ว รวมจำนวน 3,000 หน่วย เงินลงทุน 2,381 ล้านบาท โดยเป็นไปในลักษณะของการขายขาด ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างส่งเรื่องให้สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) พิจารณาก่อนที่จะให้ครม.ลงมติเห็นชอบ ซึ่งคาดว่าไม่น่าจะมีปัญหาอะไร
 
 
เบื้องต้นทางกคช.จะดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามโครงข่ายรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นที่ดินของกคช.เองใน 3 พื้นที่นำร่องได้แก่ 1.รังสิต-ลำลูกกาคลอง 2 ถนนเสนาฟ้าคราม ห่างจากเส้นทางรถไฟฟ้า 4.5 กิโลเมตร โดยตั้งอยู่บนพื้นที่ 42 ไร่ รวม 820 หน่วย โดยแบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 เฟส สำหรับเฟสแรกจะพัฒนาเป็นอาคารชุด 4 ชั้น พร้อมลิฟต์โดยสาร จำนวน 30 อาคาร จำนวน 616 หน่วย ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27-28 ตารางเมตร ราคา 8.7 หมื่น-8.9 หมื่นบาทต่อตารางเมตร สำหรับในเฟสที่ 2 จะพัฒนาเป็นโครงการแนวราบ ประกอบด้วย ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น ราคา 3 ล้านบาท และบ้านแฝดเชิงอิสระที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตารางวา จำนวน 170 หน่วย ราคา 3.5 ล้านบาท
 
 
2.โครงการประชานิเวศน์ 3 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 6 ไร่ โดยโครงการอยู่ห่างจากเส้นทางรถไฟฟ้าประมาณ 2.5-2.8 กิโลเมตร ซึ่งโครงการนี้จะพัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร 556 หน่วย ขนาดพื้นที่ 25-30 ตารางเมตร ราคาขายประมาณ 4 หมื่นบาทต่อตารางเมตร หรือ 8.3 แสน-1.2 ล้านบาทต่อหน่วย โดยอาคารชุดในพื้นที่เดียวกันมีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 6 หมื่นบาทต่อตารางเมตร และ 3.โครงการในพื้นที่การเคหะบางปู สมุทรปราการ (สายสีเขียว-ต่อขยายบางปิ้ง-บางปู สวางคนิเวศน์) ซึ่งเป็นโครงการติดถนนสุขุมวิท ขนาด 48 ไร่ โดยเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 10 อาคาร จำนวน 1,260 หน่วย พื้นที่ใช้สอย 25-30 ตารางเมตร ราคาขาย 3หมื่น บาทต่อตารางเมตร หรือ 8.3 แสน-9.5 แสนบาทต่อหน่วย
 
 
“โครงการที่อยู่อาศัยทั้ง 3 โครงการเป็นโครงการที่ออกแบบใหม่ทั้งหมด โดยคำนึงถึงไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่มากขึ้น พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่เอื้อต่อการใช้ชีวิต เพื่อจับกลุ่มเป้าหมายใหม่ของกคช.ที่ต้องการขยายฐานลูกค้าให้กว้างขึ้น สู่กลุ่มวัยเริ่มทำงานที่มีรายได้ 2 หมื่น-3 หมื่นบาทต่อเดือน ถ้าเราไม่กล้าทำอะไรใหม่ๆคนก็จะยึดติดกับรูปแบบเดิมๆของกคช.ที่ต้องทำที่อยู่อาศัยเพื่อผู้มีรายได้น้อยเท่านั้น เนื่องจากปัจจุบันที่ดินของการเคหะจำนวนมากที่ถือได้ว่ามีศักยภาพสูง หากพัฒนาโครงการเพื่อผู้มีรายได้เพียงอย่างเดียว อาจให้การพัฒนาดินไม่ได้ศักยภาพสูงสุด โดยทุกโครงการที่พัฒนาจะให้มีความสอดคล้องกับการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ” นายสุภัคร กล่าว
 
 
สำหรับเงินทุนในการพัฒนาโครงการดังกล่าว 80% เป็นเงินกู้ยืม และอีก 20% เป็นเงินของการเคหะเอง โดยโครงลำดับถัดไปคือโครงการที่ร่มเกล้า ซึ่งมีที่ดินขนาด 100 ไร่ ตามแผนจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ประกอบด้วย อาคารชุดพักอาศัย โครงการแนวราบ โฮมออฟฟิศ ตลอดจนคอมมิวนิตีมอลล์
 
 
นายสุภัคร กล่าวเพิ่มเติมว่า การที่กคช.หันมารุกตลาดที่อยู่อาศัยในกลุ่มกลางเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากต้องการสร้างรายได้เข้าสู่องค์กร แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะไม่ยึดตามหลักพันธกิจของกคช. ด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อผู้มีรายได้ที่ยังคงสัดส่วน 80-90% สำหรับการขยายตลาดในครั้งนี้ไม่ถือว่าเป็นการแย่งมาร์เก็ตแชร์ของภาคเอกชน เนื่องจากกคช.ลงทุนเพียงแค่หลักพันล้านบาท ขณะที่มูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละปีอยู่ที่กว่าแสนล้านบาท
 
 
อนึ่ง เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2559 ครม.มีมติเห็นชอบหลักการแผนยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัย 10 ปี (ปี 2559-2568) แผนปฏิบัติการการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย 3 ปี (ปี2559-2561) และแผนปฏิบัติการการขับเคลื่อนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย 1 ปี (ปี 2559) ตามที่กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์เสนอ สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้าอยู่ในแผนปฏิบัติการขับเคลื่อนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย 1 ปี (ปี 2559) ประกอบด้วย โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชุดที่ 1 ปี 2557-2559 โครงการบ้านสวัสดิการข้าราชการ (เช่าซื้อ) โครงการอาคารเช่าสำหรับผู้มีรายได้น้อย ปี 2558-2560 โครงการฟื้นฟูเมืองดินแดน โครงการบ้านสวัสดิการข้าราชการ โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชุมชนริมคลอง โครงการพัฒนาคุณภาพชีวิตคนไร้บ้าน โครงการแก้ไขปัญหาชุมชนแออัด “บ้านมั่นคง” และโครงการบ้านพอเพียงชนบท
 
 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก  ฐานเศรษฐกิจ

 

 

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติ่มได้ที่

 

 

https://www.thansettakij.com/2016/06/30/66017

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2016-06-30 11:53:01
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • The Excel รัชดา 17 คอนโดรัชดา ราคาแบบนี้ รอมานานแล้ว

    ต่อให้ไม่ใช่คอนโด Excel แบรนด์ไหนมาขึ้นคอนโดในซอยนี้ ตอนนี้ผมก็ว่าน่าสนใจหมด ผมอยากให้คุณลองไปไล่ดูซอยคี่ทุกซอย ตั้งแต่ฟอร์จูนไล่ลงมาถึงแยกรัชดาลาดพร้าว คุณจะเห็นว่าที่ผมบอกคือ ความจริงว่า ซอย 17 สภาพแวดล้อมน่าอยู่ที่สุด

    |2017-08-18 LivingInsider Editor 0

  • All Inspire Online Booking ห้องสวยๆ อยู่แค่ปลายนิ้ว

    เราเริ่มยอมรับเรื่องการจองออนไลน์แบบนี้มากขึ้นเรื่อยๆ หลายคนรอเฝ้าหน้าจอ ซ้อมคลิก รอจองห้องสวยๆ อยู่ที่บ้านชิลชิล โดยไม่ต้องตื่นมาต่อคิว

    |2017-08-15 Salaryman Estator 0

  • Chapter One Midtown ออกไปแตะขอบฟ้า...ที่ลาดพร้าว 24

    ผมมองว่านี่คือคอนโดที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง โดยเฉพาะ Sky Facility ที่จะให้คุณ...ออกไปแตะขอบฟ้าได้ทุกวัน

    |2017-08-12 LivingInsider Editor 0

  • The Nest สุขุมวิท 64 คอนโดทำเล Real Demand ในย่าน ECBD

    ย่านปุณณวิถีถึงแยกบางนากลายเป็นทำเลทองของนักลงทุนและ Real Demand ที่ต้องการหาบ้านที่สะดวกต่อการใช้ชีวิตและราคายังจับต้องได้ มนุษย์เงินเดือนและคนทั่วไปก็ยังซื้อไหวแบบไม่ลำบาก

    |2017-08-15 Salaryman Estator 0

  • Phenomenal 10 งานนี้ใครอยากมีบ้านต้องมาดู

    งานนี้บอกเลยว่าคุ้มมากครับ ใครกำลังวางแผนหาบ้านให้ตัวเองซักหลัง ผมแนะนำให้มาดูกันเลยครับ มีหลายโลเคชั่น ทั่วกรุงเทพเลยครับ ใครชอบตรงไหนเลือกได้เลย

    |2017-08-15 LivingInsider Editor 0

บทความที่น่าสนใจ

  • ซื้อคอนโดแถวสุขุมวิท และ คอนโดแถวสาทร ยังไงให้ปัง

    หากคุณกำลังมองหาคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน ทำเลที่คึกคักและอยู่ในระดับ Prime Area ของกรุงเทพที่ต้องพูดถึงเสมอก็คือ คอนโดแถวสุขุมวิทและคอนโดแถวสาทร

    |2016-11-17 LivingInsider Report 0

  • ONE OF THE BEST UNITS IN THE CITY

    คอนโดนี้จะเป็นหนึ่งในมรดกที่ดีที่สุดชิ้นนึง ที่จะส่งต่อให้ลูกหลานของท่าน เพราะเชื่อเถอะว่า อีกไม่นานย่าน "Central Lumpini" จะยิ่งกลายเป็นย่านที่แม้แต่คนมีเงินก็หาซื้อกันไม่ได้แล้ว

    |2017-05-24 LivingInsider Editor 0

  • SIAMESE SUKHUMVIT (อ่อนนุช) ยิ่งสูง...ยิ่งได้

    มีคนเคยบอกว่า "ยิ่งสูง ยิ่งหนาว" แต่สำหรับผม "ยิ่งสูง ยิ่งได้" ถ้าคุณอยากได้เปรียบคนอื่น คุณต้อง "Always Live Higher"

    |2017-06-29 Salaryman Estator 0

  • The Line Asoke-Ratchada อัพเดทภาพเพิ่มเติม, Floor plan, Room type

    This is Ratchada !!! the city never sleeps # ถึงเวลาแล้วรึยังสำหรับ 200,000 กว่าต่อตรม.ย่านรัชดา !!! อัพเดทภาพเพิ่มเติม, Floor plan, Room type

    |2017-07-25 หมอเจ็บ 16

  • พาชมบ้าน The Patio (พาทิโอ) รามอินทรา

    มีแฟนเพจหลายคนติดต่อสอบถามเกี่ยวกับโครงการนี้เข้ามาจำนวนมาก โดยเฉพาะอยากดูภาพบ้านตัวอย่างและฟังก์ชั่นภายในบ้าน วันนี้เดี๋ยวเราจะพาไปดูของจริงกันครับ

    |2017-05-24 LivingInsider Editor 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider