Pr

CAST ESTATE DEVELOPMENT ปั้นโครงการใหม่ KALM PENTHOUSE ARI

LivingInsider Report 2021-10-05 16:14:28

CAST ESTATE DEVELOPMENT (แคสท์ เอสเตท ดีเวลลอปเมนท์) สานต่อความสำเร็จแบรนด์ KALM PENTHOUSE ปั้นโครงการใหม่ KALM PENTHOUSE ARI (คาล์ม เพนท์เฮาส์ อารีย์) ปักหมุดทำเล Prime Area ของกรุงเทพฯ หนึ่งเดียวในซอยอารีย์สัมพันธ์ 2 ชูจุดขาย ทุกยูนิต คือ ห้องเพนท์เฮาส์ (All Units are Penthouse) ตอบโจทย์ การใช้ชีวิตครอบครัวด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่เป็นส่วนตัวกับคอนโด Low Rise ความสูง 7 ชั้น สุดเอ็กซ์คลูซีฟ

 

เพียง 23 ยูนิตทั้งโครงการ เจาะลูกค้า Real Demand กลุ่มไฮเอนด์ มั่นใจการระบาดของโรคโควิด-19 ไม่กระทบกำลังซื้อในตลาดคอนโดกลุ่ม Luxury Segment สร้างความแตกต่างด้วยงานออกแบบที่เชื่อมโยงบริบทของสิ่งแวดล้อมและสังคมรอบโครงการผสมผสานเอกลักษณ์งานดีไซน์ภายใต้แบรนด์ KALM เปิดราคาขาย 170,000 – 185,000 บาท/ตรม. ตั้งเป้ายอดจอง 70% หลังเปิดตัวโครงการ พร้อมโอนเข้าอยู่ไตรมาส 4 ปีหน้า

 

 

กฤช อรุณรัศมีโชติ ผู้บริหาร CAST ESTATE DEVELOPMENT เผยว่า CAST Estate Development เกิดจากการรวมตัวของกลุ่มนักธุรกิจ 3 คนซึ่งนอกจากผมแล้วก็มี คุณชานนท์ เพชรแสงงาม และ คุณสืบสกุล ชยสมบัติ ที่มีความเชื่อร่วมกันว่าความสุข สามารถสร้างผ่านสถานที่ที่ถูกพัฒนามาเป็นอย่างดีไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือการใช้เชิงพาณิชย์ และมีความมุ่งมั่นที่จะสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพและตอบโจทย์ผู้ใช้งานได้อย่างแท้จริง จึงได้สร้างสรรค์แบรนด์ที่อยู่อาศัยภายใต้ชื่อ KALM PENTHOUSE ขึ้น

 

โดยมีโจทย์สำคัญ คือ ทำอย่างไรให้คอนโดสามารถมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ไม่แตกต่างกับการอยู่บ้าน เช่น ความเป็นส่วนตัว หรือการจัดแบ่งพื้นที่ public space และ private space ที่แยกออกจากกันอย่างชัดเจน โดยให้ความสำคัญกับทำเลที่ต้องอยู่ในตัวเมืองชั้นใน สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตครอบครัวและชีวิตส่วนตัวได้อย่างสมบูรณ์แบบ ภายใต้การออกแบบที่ผสานงานดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์เข้ากับฟังก์ชั่นการใช้งานที่ลงตัว ในราคาที่สมเหตุสมผล

 

ทั้งนี้ ได้เปิดตัว KALM PENTHOUSE โครงการแรกที่ซอยศูนย์วิจัย กับการนำเสนอความแตกต่างด้วยการเป็นคอนโดที่ทุกห้องเป็นห้องเพนท์เฮาส์ทั้งโครงการ ที่แรก ที่เดียวในประเทศไทย และการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ครบครันด้วยฟังก์ชั่น ทำให้ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก

 

โดยสามารถคว้า 3 รางวัลใหญ่จากงาน International Property Awards 2018-2019 หรือ IPA ได้แก่ รางวัล Residential Development การพัฒนาที่พักอาศัยยอดเยี่ยม, รางวัล Condominium คอนโดมิเนียมยอดเยี่ยมและรางวัล Architecture Multiple Residence ออกแบบสถาปัตยกรรมสำหรับอาคารพักอาศัยรวมยอดเยี่ยม 

 

“จากความสำเร็จของ KALM PENTHOUSE ซอยศูนย์วิจัย เราจึงได้มีแนวคิดสานต่อโครงการที่สามารถตอบโจทย์หลักของแบรนด์และสอดคล้องกับความต้องการของลูกค้า จึงได้พัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อ KALM PENTHOUSE ARI ขึ้นในซอยอารีย์สัมพันธ์ 2 โดยมีมูลค่าโครงการรวม 470 ล้านบาท และยังคงนำเสนอความพิเศษด้วยการเป็นเพนท์เฮ้าส์คอนโดที่มีจำนวน ยูนิตต่อชั้นเพียง 3-4 ยูนิต

 

โครงการเป็น Low Rise ขนาด 7 ชั้น รวมทั้งโครงการจึงมีเพียง 23 ยูนิตเท่านั้น จึงมั่นใจได้ว่าผู้อยู่อาศัยจะได้รับความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดยรูปแบบห้องจะเป็น Fully Fitted ที่มาพร้อมกับชุดครัวและห้องน้ำแบบ Built-in เริ่มต้นที่ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ กับพื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร ไปจนถึงขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำบนพื้นที่ตั้งแต่ 148 -164 ตารางเมตร

 

ราคาขายเริ่มต้น 170,000 -185,000 บาท ต่อตารางเมตร โดย KALM PENTHOUSE ARI วางลูกค้าเป้าหมายเป็นกลุ่มไฮเอนด์ ที่เป็น Real Demand กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในสไตล์ลักซ์ชัวรี่ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง แต่จะมีความพิถีพิถันในการเลือกซื้อและต้องมีเอกลักษณ์สะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้ ทั้งนี้ โครงการฯ ได้เริ่มก่อสร้างแล้วบางส่วนและจะเสร็จพร้อมโอนเข้าอยู่ได้ภายในไตรมาสที่ 4 ของปี 2565 โดยเราได้ตั้งเป้ายอดจองหลังเปิดตัวโครงการไว้ที่ 70% ”    

 

ด้าน สืบสกุล ชยสมบัติ อีกหนึ่งผู้บริหาร CAST ESTATE DEVELOPMENT เผยถึงเหตุผลในการเลือกทำเล สำหรับโครงการใหม่ครั้งนี้ว่า ในปัจจุบันการหาพื้นที่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่สามารถพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์ลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกสบายเหมือนการอยู่บ้าน มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว สะดวกต่อการเดินทางและการใช้ชีวิตในทุกมิติ นับเป็นเรื่องที่ท้าทายเป็นอย่างมาก ทั้งจากข้อจำกัดของที่ดินและข้อกำหนดด้านกฎหมายต่างๆ จนกระทั่งเรามาได้ที่ดินขนาด 218 ตารางวา ในซอยอารีย์สัมพันธ์ 2

 

ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพ ถึงแม้จะอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ แต่ยังเป็นพื้นที่ที่เหมาะต่อการอยู่อาศัยด้วยความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ไม่มีอาคารสูงภายในซอยที่จะบดบังทัศนียภาพ ขณะเดียวกันยังเป็นย่านที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองไว้อย่างครบครัน ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ คอมมูนิตี้มอลล์ สถาบันการศึกษา โรงพยาบาลและสามารถเชื่อมต่อการเดินทางกับเส้นทางคมนาคมสายหลักของกรุงเทพฯ ทั้งถนนพหลโยธิน ถนนพระราม 6 ทางด่วนและรถไฟฟ้าบีทีเอส

 

โดยข้อมูลจากฝ่ายวิจัยและพัฒนาของ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด พบว่า ช่วงครึ่งปีแรกของปี 2564 ซัพพลายของคอนโดระดับราคา 150,000 -250,000 บาท ต่อตารางเมตร ในโซนอารีย์ มีทั้งหมด 992 ยูนิต ขณะที่มีดีมานด์ รวมทั้งหมด 640 ยูนิต เพิ่มขึ้น 12.1% จากช่วงเดียวกันของปี 2563 และมีอัตราการขายอยู่ที่ 65% สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการของลูกค้ายังมีอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้  KALM PENTHOUSE ARI ยังเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ล่าสุดโครงการเดียวของย่านอารีย์สัมพันธ์ในขณะนี้

 

ชานนท์ เพชรแสงงาม ผู้บริหาร CAST ESTATE DEVELOPMENT กล่าวถึง แนวคิดการออกแบบของโครงการ KALM PENTHOUSE ARI ว่า ย่านอารีย์สัมพันธ์ เป็นย่านที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของกรุงเทพฯ ที่โดดเด่นด้วยงานสถาปัตยกรรมในยุค Mid-Century ที่อาคารจะมีลักษณะรูปทรงโค้ง เราจึงหยิบเอากลิ่นอายดังกล่าวมาลดทอนให้มีความเรียบง่ายในสไตล์ Minimal เพื่อเชื่อมโยงกับบริบทสิ่งแวดล้อมและวัฒนธรรมของพื้นที่

 

ในด้านการจัดวาง Lay Out เราได้นำแนวคิด Feel Like Home มาจัดสรรพื้นที่ของห้องเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ที่ให้ความรู้สึกสบายเหมือนการพักอาศัยในบ้านที่แวดล้อมไปด้วยบรรยากาศความผ่อนคลายและเป็นส่วนตัว เพื่อสร้างนิยามของคำว่าที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบที่สุด ด้วยการแยกฟังก์ชันการใช้งาน Public Space และ Private Space เพื่อให้ทุกกิจกรรมไม่รบกวนซึ่งกันและกัน

 

โดยพื้นที่ Public Space ของแต่ละยูนิตยังได้แยก Living area, Dining area, Study area , Pantry รวมถึง Multi-purpose room สำหรับพื้นที่ขนาด 3 ห้องนอน ไว้อย่างชัดเจน ส่วนพื้นที่ Private Space ยังได้จัดสรรพื้นที่เป็น Walk-in Closet ภายในห้อง Master Bedroom เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ Foyer ที่นอกจากช่วยกั้นพื้นที่ระหว่างประตูทางเข้ากับห้องนั่งเล่นอย่างเป็นสัดส่วนเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้นแล้ว

 

ยังเพิ่มพื้นที่เก็บของได้อย่างเพียงพออีกด้วย และเรายังได้นำแนวคิด Green Living ที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมและสภาพอากาศของกรุงเทพฯ กับการออกแบบในสไตล์ Modern Tropical Architecture และด้วยความสูงของเพดานที่มีขนาดถึง 2.85 เมตร เราจึงใช้กระจกบานใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติ ช่วยถ่ายเทอากาศได้ดียิ่งขึ้น สำหรับวัสดุเราได้พิถีพิถันเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงเพื่อสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยและสามารถตอบโจทย์การใช้งานได้อย่างสมบูรณ์แบบ

 

อาทิ หน้าท็อปของชุดครัว เป็น Solid Surface ที่ช่วยป้องกันการดูดซึมของเหลว ทนต่อกรด-ด่างและความร้อน, อ่างอาบน้ำเป็นเกรดพรีเมียมนำเข้าจากประเทศเยอรมัน เป็นต้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ 40 คัน(174%) ที่มีทั้งแบบจอดปกติและแบบ Auto Parking รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

 

กฤช กล่าวเพิ่มว่า สำหรับ CAST ESTATE DEVELOPMENT แม้เราจะเป็นผู้เล่นรายใหม่ในเซกเมนต์นี้ ซึ่งมีความท้าทายและการแข่งขันที่ยากกว่าตลาดแนวราบก็ตาม แต่เรายังเชื่อมั่นว่าจะสามารถสร้างผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพในทำเลใจกลางกรุงเทพฯ ในราคาที่เหมาะสมได้ดี สำหรับแผนงานในอนาคตนั้น เราต้องการขยายแบรนด์ KALM PENTHOUSE

 

ซึ่งเป็นคอนโดรูปแบบเพนท์เฮาส์ไปยังทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพ พร้อมกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใน segment อื่นๆ รวมถึงเปิดโอกาสในการหา ผู้ร่วมทุนที่มีที่ดินและต้องการพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งจะช่วยต่อยอดให้แบรนด์ KALM PENTHOUSE เป็นอีกหนึ่งแบรนด์ที่อยู่อาศัยที่จะตอบโจทย์ผู้บริโภคในปัจจุบันและอนาคตได้มากยิ่งขึ้น”   

 

สำหรับผู้สนใจเข้าชมห้องตัวอย่าง KALM PENTHOUSE ARI สามารถติดต่อนัดหมายล่วงหน้าได้ที่ โทร. 091-996-6966 หรือ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษในช่วงเปิดตัวโครงการ กับส่วนลดสูงสุดถึง1.5 ล้านบาท ได้ที่ https://bit.ly/kalmpenthouseari ติดตามข้อมูลเพิ่มเติม https://www.facebook.com/kalmpenthouse  
 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ดินแดง ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ แฟชั่นไอส์แลนด์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ