Invest

4 เหตุผลที่บ้านขายดี ในช่วงสถานการณ์โควิด 

NESSLE 2021-08-27 17:59:12

 

ในแต่ละปีส่วนใหญ่แล้วกลุ่มที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด มักจะขายดีเป็นอันดับต้นๆ แต่พอเกิดสถานการณ์โควิด เทรนด์การอยู่อาศัยกลับเปลี่ยนไป กลายเป็นว่ากลุ่มแนวราบ คือบ้านและทาวน์โฮม กลับมียอดขายพุ่งสูงขึ้นแทน เหตุผลอะไรที่ทำให้บ้านขายดี

 

1. อยู่ที่เดียวเกือบ 24 ชั่วโมง

เนื่องจากต้องเว้นระยะห่างทางสังคม หรือ Social Distancing ไม่ออกนอกสถานที่ที่มีคนพลุกพล่าน ทำให้หลายบริษัทต้องให้พนักงาน Work From Home นั่นเท่ากับว่าเราแทบจะอยู่ที่บ้านหรือที่ห้องเกือบจะ 24 ชั่วโมงเลยก็ว่าได้ ซึ่งบางครั้งการอยู่ในห้องสี่เหลี่ยมตลอดทั้งวัน อาจรู้สึกอึดอัดหรือเกิดความเครียดสะสม แต่ถ้าเราอาศัยอยู่ในบ้านที่มีพื้นใช้สอยมากกว่าเป็นเท่าตัว จะช่วยให้รู้สึกหายใจหายคอได้สะดวก มีความปลอดโปร่งมากกว่าห้องแคบๆ และยังพอมีพื้นที่สีเขียวข้างบ้านให้ได้ผ่อนคลายอีกด้วย

 

2. กังวลเกี่ยวกับการติดเชื้อ

การอยู่อาศัยรวมกันเป็นจำนวนมาก อย่างหอพัก อพาร์ทเมนท์ และคอนโด ยิ่งมีโอกาสเสี่ยงในการติดเชื้อมากขึ้น อย่างตามพื้นที่ส่วนกลางเช่น ลิฟต์หรือตรงทางเดินที่หลีกเลี่ยงได้ค่อนข้างยาก คนเลยเริ่มมีความคิดที่จะซื้อบ้านหรือทาวน์โฮม เพราะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ที่แม้ว่าจะอยู่ในหมู่บ้านเดียวกันแต่ว่าก็ต่างคนต่างอยู่ และก็ไม่จำเป็นต้องใช้ส่วนกลางร่วมกับผู้อื่น

 

3. ปรับราคาเซลล์กระจาย

คือราคาตอนนี้บางโครงการปรับลดลงมาพอสมควร เพื่อเปิดโอกาสให้คนฐานเงินเดือนไม่สูงมาก ได้มีบ้านเป็นของตัวเอง บวกกับโปรโมชั่นที่ทั้งฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ และให้อยู่ฟรีล่วงหน้า ไหนจะของแถมอีกเพียบ ตรงนี้ก็ลดรายจ่ายที่เป็นเงินก้อนไปได้เยอะ ช่วยกระตุ้นให้อยากซื้อบ้านได้ดีทีเดียว จึงน่าจะเป็นอีกหนึ่งเหตุผลสำคัญ ที่ทำให้หันมามองแนวราบกันมากกว่าเดิม 

 

4. ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านถูกลง

จะผ่อนบ้านในแต่ละเดือนราคาถูกหรือแพงนั้น บอกเลยว่าอยู่ที่ดอกเบี้ยล้วนๆ เพราะถึงบ้านจะราคาไม่แพง แต่ถ้าดอกเบี้ยสูงแล้วล่ะก็ ผ่อนหนักแน่นอน แต่อย่างที่บอกว่าสถานการณ์ช่วงนี้ ทำให้เกือบทุกธนาคารปรับอัตราดอกเบี้ยลง เฉลี่ย 3 ปีแรก ไม่ถึง 3% ยังมีเลย ใครได้นี่ถือว่าโชคดีมากผ่อนสบายเงินต้นลดไว แต่ส่วนมากจะประมาณ 3-5% แล้วแต่เงื่อนไขของธนารคารนั้นๆ

 

แสดงให้เห็นว่าพฤติกรรมของผู้คน รวมถึงสถานการณ์ที่เกิดขึ้นใหม่ๆ ในแต่ละวัน มีผลพอสมควรในการเลือกที่อยู่อาศัย แต่อย่าลืมเช็กความพร้อมหลายๆ ด้านให้ถี่ถ้วน ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ดินแดง ศูนย์วิจัย คลองตัน

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

พัฒนาการ ศรีนครินทร์

พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา สวนหลวง

รัชดา ห้วยขวาง

รัชดาภิเษก ห้วยขวาง สุทธิสาร ศูนย์วัฒนธรรม เหม่งจ๋าย