News

ความเชื่อมั่นอสังหาฯ กทม.-ปริมณฑล ลดลง 9 ไตรมาส

LivingInsider Report 2021-07-16 15:31:03

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ณ ไตรมาส 2/64 มีค่าดัชนีเท่ากับ 46.4 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาส 1/64

 

แต่ยังคงต่ำกว่าค่ากลางที่ระดับ 50.0 เป็นระยะเวลาติดต่อกันมาถึง 9 ไตรมาส

 

ขณะที่แนวโน้มครึ่งปีหลัง 2564 ยังคงลดลง ทั้งบริษัท listed และ nonlisted โดยเฉพาะบริษัทกลุ่ม nonlisted มีความเชื่อลดลงอย่างมากในเรื่องยอดขาย ผลประกอบการ การลงทุน และการเปิดโครงการใหม่/เฟสใหม่

 

ทั้งนี้ ค่าดัชนีความเชื่อมั่นลดลงต่อเนื่องจากไตรมาส 2/62 จนถึงปัจจุบัน เริ่มต้นจากการบังคับใช้มาตรการ LTV ต่อมาปี 2563 มีสถานการณ์โควิดทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวทั้งในด้านดีมานด์และซัพพลาย

 

โดยการแพร่ระบาดในปัจจุบันที่ยังไม่สามารถควบคุมได้จนมาถึงไตรมาส 2/64 ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทย ทำให้มีการฟื้นตัวช้ากว่าที่เคยคาดการณ์ไว้

 

สำหรับดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ หรือ listed companies ไตรมาส 2/64 มีค่าดัชนีเท่ากับ 51.1 สูงกว่าค่ากลางที่ 50 และสูงกว่าไตรมาส 1/64 ที่ 49.4

 

แสดงให้เห็นว่ามีความเชื่อมั่นต่อธุรกิจในภาวะปัจจุบัน เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของยอดขาย การลงทุนใหม่ ๆ และการเปิดตัวโครงการใหม่หรือเฟสใหม่ โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรรเพื่อทดแทนอาคารชุดที่เปิดตัวลดลง

 

ขณะที่ผู้ประกอบการ nonlisted companies มีค่าดัชนีความเชื่อมั่น 39.3 ลดลงจากไตรมาส 1/64 ที่มีค่าดัชนี 41.7 ต่ำกว่าค่ากลางที่ระดับ 50 แสดงให้เห็นว่าไม่มีความเชื่อมั่นต่อธุรกิจในภาวะปัจจุบันในทุก ๆ ปัจจัย

 

สำหรับแนวโน้ม 6 เดือนหน้า พบว่าภาพรวมค่าดัชนีความเชื่อมั่นเท่ากับ 50.5 ลดลงอย่างชัดเจนจากไตรมาส 1/64 ซึ่งอยู่ที่ 58.8 แม้ว่าค่าดัชนียังสูงกว่าค่ากลางที่ 50.0 แต่มีการลดลงอย่างมากในทุกปัจจัย

 

สะท้อนให้เห็นว่าผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นในเชิงบวกเล็กน้อย อาจเป็นเหตุผลจากการที่รัฐบาลได้ประกาศแผน 120 วันเปิดประเทศหรือภายในเดือนตุลาคม 2564

 

แต่ก็ยังมีความกังวลเรื่องสถานการณ์โควิดที่ยังไม่สามารถควบคุมการแพร่ระบาดได้ในปัจจุบัน

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

https://www.prachachat.net/property/news-712890

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ นิมิตรใหม่ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ