Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (205)   Invest (63) PR (1202)  News (854)   Idea (37) Design (50) Talk (57)  Guest (24)  Vacation (40) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

อสังหาฯโลว์ซีซันเดือด แห่อัดโปรโมชันปั๊มยอด/PFงัดดอกเบี้ย 0% ปีแรก


0 0

 

 

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ถึงสถานการณ์ตลาดว่า หลังจากหมดมาตรการกระตุ้นอสังหาฯจากภาครัฐ เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2559 ด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และลดค่าธรรมเนียมการจดจำนอง เหลือ 0.01% ตลาดอสังหาฯก็ชะลอตัวต่อเนื่อง เหตุเพราะผู้บริโภคเกิดความไม่มั่นใจในสภาพเศรษฐกิจ จึงไม่อยากก่อหนี้ระยะยาวอย่างการซื้อที่อยู่อาศัย ประกอบกับช่วงเวลาในปัจจุบันอยู่ในช่วงโลซีซั่นของตลาดอสังหาฯ เนื่องจากเป็นฤดูฝนลูกค้าไม่นิยมออกมาดูบ้าน ด้วยเหตุนี้ผู้ประกอบการจึงต้องจัดโปรโมชั่นดึงกำลังซื้อ ซึ่งคาดว่าในปีนี้โปรโมชั่นที่ออกมาจะมีความรุนแรงกว่าช่วงเวลาอื่น

 

 

ในส่วนของบริษัทได้ใช้โปรโมชั่นทางการเงินที่มีชื่อว่า “สเต๊ปท์ เรท” สำหรับรายละเอียดของโปรโมชั่นดังกล่าวคือ ดอกเบี้ย 0% ในช่วง 1 ปีแรก หลังจากนั้นผ่อนล้านละ 3,000 บาท ในปีที่ 2 และล้านละ 4,000 บาทในปีที่ 3 สุดท้ายที่ล้านละ 5,000 บาท หลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด โดยเริ่มโปรโมชั่นดังกล่าวในช่วงปลายเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา และจะสิ้นสุดในช่วงเดือนสิงหาคม 2559 ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้า

 

 

“การใช้โปรโมชั่นทางการเงินถือเป็นยาแรงของบริษัทที่จะนำมาใช้กระตุ้นตลาด เนื่องจากบริษัทจะมีต้นทุนที่สูงขึ้นมากกว่าการจัดโปรโมชั่น แจกหรือแถม ดังนั้นจึงเป็นเครื่องแสดงให้เห็นว่าตลาดตกอยู่ในภาวะชะลอตัวอย่างแท้จริง ซึ่งเมื่อหมดโปรโมชั่นดังกล่าวบริษัทก็มีแผนจะใช้โปรโมชั่นทางการเงินต่อเนื่อง ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจากับสถาบันการเงิน คาดว่าจะสามารถประกาศใช้ได้ในเดือนสิงหาคมนี้”นายวงศกรณ์ กล่าว

 

 

ด้าน นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมจัดแคมเปญส่งเสริมการขายที่สุดแห่งปี “ช็อคเป็นคู่ ยูนิตที่ 2 ลด 50%” โดยได้นำ 13 โครงการพร้อมอยู่ อาทิ ลุมพินี พาร์คบีช จอมเทียน, ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงค์อมาตย์, ลุมพินี คอนโดทาวน์ ชลบุรี-สุขุมวิท, ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน ฯลฯ จำนวน 2,400 หน่วย คิดเป็นมูลค่ารวม 2,800 ล้านบาท มาให้ลูกค้าได้เลือกซื้อ โดยมีวัตถุประสงค์หวังกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงภาวะซบเซา

 

 

หลังจากหมดมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐให้กลับมาคึกคักมากขึ้น รวมถึงยังเป็นการส่งเสริมให้ผู้บริโภคมีบ้านในราคาที่จับต้องได้ ภายใต้แบรนด์ “ลุมพินี” สำหรับเงื่อนไขในแคมเปญพิเศษนี้เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อห้องชุดเป็นคู่ (2 ห้อง) โดยห้องชุดแรกจองซื้อในราคาปกติ ส่วนห้องชุดที่ 2 รับส่วนลด 50% ทันที ซึ่งต้องเป็นห้องชุดภายในโครงการเดียวกัน และต้องโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 15 วัน หลังจองซื้อ ซึ่งบริษัทเริ่มแคมเปญอย่างเป็นทางการในวันที่ 24 กรกฎาคม-30 กันยายน 2559

 

 

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจคอนโด 1 และกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้เตรียมจัดงาน ‘AP SPACE VISION’ เพื่อตอบสนองกระแสความต้องการที่อยู่อาศัยเจาะทำเลใจกลางเมือง พร้อมเดินหน้าสร้างความเติบโตในตลาดอสังหาฯ ครึ่งปีหลัง โดยเตรียมข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ครบทุกประเภทของเอพี ในราคาขายเริ่มต้นที่ 1.82 ล้านบาท พร้อมส่วนลดสูงสุดถึง 1,4 ล้านบาท

 

 

ทั้งนี้ จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด พบว่า สินค้าคงเหลือสะสมรวม ณ กลางปี 2559 เพิ่มขึ้นจากสิ้นปี 2558 ประมาณ 2% จาก 171,905 หน่วย ณ สิ้นปี 2558 เพิ่มเป็น 174,750 หน่วย (เพิ่ม 2,845 หน่วย) ขณะที่สินค้าเปิดขายใหม่ในครึ่งแรกปี 2559 จำนวนโครงการ จำนวนหน่วยขาย มูลค่า และราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยลดลง เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2558 โดยมีจำนวนโครงการเปิดใหม่ในครึ่งปีแรก 2559 จำนวน 198 โครงการ ลดลง 27 โครงการ (-12%) จำนวนหน่วยขายเปิดใหม่ 43,235 หน่วย ลดลง 16,065 หน่วย (-27%) มูลค่าโครงการอยู่ที่ 1.49 แสนล้านบาท ลดลง 8.79 หมื่นล้านบาท (-37%) สำหรับราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วย 3.447 ล้านบาท ลดลง -14% จากราคา 4.029 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2558 ในส่วนของยอดขายอยู่ที่ 40,408 หน่วย ลดลงจากครึ่งปีแรก 2558 จำนวน 7,826 หน่วย หรือ (-16%) ประมาณการยอดซื้อทั้งปีที่ 80,816 หน่วย ลดลงจากทั้งปี 2558 จำนวน 22,826 หน่วย (-22%)

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

 

 

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติ่มได้ที่

 

 

https://www.thansettakij.com/2016/07/26/73743

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2016-07-27 14:09:50
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 นี่อาจเป็นครั้งสุดท้าย ที่จะเห็นคอนโดอ่อนนุช ราคาแบบนี้

    อย่างที่คุณเห็นรายละเอียดต่างๆของ THE EXCEL HIDEAWAY 50 ต้องบอกว่า เค้าจัดเต็มมาครบทุกอย่างเกินกว่าราคาที่ขายจริงๆ เอาเป็นว่า ผมคิดว่า นี่อาจเป็นครั้งสุดท้าย ที่จะเห็นคอนโดย่านอ่อนนุช ราคาแบบนี้

    |2017-11-19 Salaryman Estator 1

  • Life สุขุมวิท 48 ได้เวลาเปิดม่านซะที

    บางช่วงบางจุด demand จะตามมาช้ากว่า supply แต่ก็มาเสมอ ถ้าโลเคชั่นนั้นมีพื่นฐานที่ดีสำหรับรองรับการอยู่อาศัย

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 16

  • จงใจร้อนเมื่อเจอเพชร

    โลกของการลงทุน คุณมักจะถูกบอกเสมอ ให้ใจเย็นๆ ลงสนามจนกว่าจะรู้จริง รอบคอบในการตัดสินใจ แม้แต่บทความของผมก็มักจะพูดแบบนั้นบ่อยๆ 

    |2016-08-24 Salaryman Estator 0

  • H2 รามอินทรา มาดูเลย ไม่ต้องรอ

    เจ้านี้ผมไปดูมาหลายโครงการแล้วครับ ยอมรับว่าราคาขายแต่ละที่เค้าทำได้ไม่แพงเลยครับ ที่สำคัญพวกของแถมและเฟอร์นิเจอร์ที่แถมให้ เจ้านี้ให้คุ้มค่าเกินราคาจริงๆครับ

    |2017-06-29 Papayatop 0

  • เส้นทางสู่ความมั่งคั่งที่เรียบง่าย

    คนสมัยนี้ทำทุกทาง เพียงเพื่อให้ได้มาซึ่งสิ่งที่เรียกว่า เงิน ไม่เกี่ยงว่าจะยากแค่ไหน บางคนเลยเถิดไปถึงขั้นไม่แคร์ถูกผิด หลอกครอบครัว ขายตรงแบบยอมเสียเพื่อนก็มีให้เห็นตลอด จนกลายเป็นเรื่องปกติ

    |2017-04-24 Salaryman Estator 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider