Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (205)   Invest (63) PR (1201)  News (853)   Idea (37) Design (50) Talk (57)  Guest (24)  Vacation (40) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ภารกิจเพื่อชาติ อสังหาฯจ่ายเพิ่มเท่าตัว


0 0

 

 

ล่าสุด "กฟน." จัดสัมมนาทำความเข้าใจกับภาคเอกชนในเส้นทาง มี "พูนลาภ เพชรบุญมี" วิศวกรไฟฟ้า 6 ฝ่ายบริหารโครงการเป็นผู้อธิบายหลักการ โดยระบุว่า ผู้ที่มาใช้บริการจาก กฟน.ต้องเปลี่ยนระบบตามด้วย และหนึ่งในผู้ใช้บริการที่สำคัญและต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น คือ ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในแนวเส้นทาง หากมาขอจ่ายไฟหลังวันที่ประกาศต้องเตรียมตัวเกี่ยวกับการเปลี่ยนระบบกับ กฟน.

 



สำหรับประเภทของผู้ใช้บริการเพื่อจัดเตรียมระบบรับไฟฟ้าในพื้นที่โครงการ แบ่งเป็น 1.ผู้ขอใช้ไฟแรงดัน 69/115 kV หรือสายส่ง 2.ผู้ขอใช้ไฟระดับแรงดัน 24 kV หรือสายป้อน และ 3.ผู้ขอใช้ไฟระดับแรงดัน 230/400 V หรือแรงต่ำ

 


โดยอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ต้องเตรียมไว้ อาทิ ตู้ Ring Main Unit หรือ RMU สำหรับเป็นอุปกรณ์รับและจ่ายพลังงานไฟฟ้าจากสายป้อนใต้ดิน รวมถึงทำหน้าที่เป็นสวิตช์ปลด-สับไฟขณะที่โหลดพิกัดกระแสไฟฟ้าที่ใช้งานได้ และตัวมิเตอร์ไฟฟ้า ส่วนอุปกรณ์อื่น เช่น หม้อแปลง สายไฟ จะเป็นคนละระบบ จึงมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น

 



อีกทั้งเตรียมท่อวางสายไฟใต้ดิน หากอาคารใช้ไฟไม่เกิน 4,000 kVA เตรียม 6 ท่อ อาคารที่ใช้ไฟ 4,000-15,000 kVA เตรียม 8 ท่อ ราคาท่อ 100 ล้านบาท/กม.และเตรียมสถานที่วางอุปกรณ์ RMU และมิเตอร์ หากวางไว้ในตัวอาคารทำห้องที่รับน้ำหนักได้ 500 กก. และควรติดตั้งให้อยู่ใกล้กับที่จ่ายไฟของ กฟน.ด้วย

 



การเปลี่ยนเป็นระบบสายใต้ดินจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเท่าตัว โดยการคิดค่าบริการจะคิดตามขนาดการใช้ไฟ เช่น โครงการขนาดสูงที่มีการใช้ไฟขนาด 9,000 kVA หากเป็นระบบสายอากาศจะเสียค่าบริการ 5.7 ล้านบาท ส่วนระบบสายใต้ดินเสียค่าบริการ 9.6 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นกว่า 70%

 



ด้าน "อธิป พีชานนท์" นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า จะไม่ส่งผลกระทบต่อการพัฒนาคอนโดมิเนียมมากนัก และที่ดินย่านรถไฟฟ้าและธุรกิจราคาสูงอยู่แล้ว แต่สิ่งที่จะได้มาคือทำให้ทัศนียภาพเมืองที่สวยงาม เพิ่มมูลค่าต่อโครงการ ส่วนโครงการบ้านจัดสรร ที่จะกระทบเป็นโครงการมีราคา 8 ล้านบาทขึ้นไป เพราะค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูงกว่าคอนโดฯ

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

 

https://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1470212316


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2016-08-05 11:21:24
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • Maestro 19 ( มาเอสโตร รัชดา 19 ) มาแล้ว

    Maestro 19 ( มาเอสโตร รัชดา 19 ) ถ้าราคาไม่สูงเกินไปรับรองว่าขายดีแน่นอนครับ เพราะตรงนี้เดิมเป็นชุมชนที่ค่อนข้างหนาแน่นอยู่แล้ว เนื่องจากเข้าออกได้ทั้งรัชดา วิภาวดี ซึ่งมีออฟฟิศสำนักงานอยู่จำนวนมาก

    |2017-09-19 LivingInsider Messenger 1

  • รวมมิตรคำถามลงทุนปล่อยเช่าคอนโด

    อย่ากลัวที่จะเริ่มอะไรที่เราไม่เคย เพราะถ้าไม่เริ่มชีวิตเราก็อยู่ที่เดิม

    |2016-12-19 LivingInsider Report 0

  • Phenomenal 10 งานนี้ใครอยากมีบ้านต้องมาดู

    งานนี้บอกเลยว่าคุ้มมากครับ ใครกำลังวางแผนหาบ้านให้ตัวเองซักหลัง ผมแนะนำให้มาดูกันเลยครับ มีหลายโลเคชั่น ทั่วกรุงเทพเลยครับ ใครชอบตรงไหนเลือกได้เลย

    |2017-08-15 LivingInsider Editor 0

  • RHYTHM เอกมัย STRIKES BACK

    นักลงทุนมากประสบการณ์ หลายท่านว่ากันว่า ถ้าจะซื้อคอนโดลงทุน ต้องเอา Prime สุขุมวิทเท่านั้น เพราะที่นี่ค่าเช่าดีที่สุด และ capital gain ยังสูงอีกด้วย # rhythm เอกมัย

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 11

  • ข้ามขีดจำกัดการลงทุน แบบไร้เสี่ยง!! กับ 9 ผลประโยชน์ดีๆที่ควรลงทุน Mövenpick Ekkamai

    หากจะถามถึงการลงทุนที่คุ้มที่สุดในปัจจุบัน คงหนีไม่พ้นเรื่องของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีการการันตีผลตอบแทนสูง เพราะนอกจากเราจะได้ผลตอบแทนทุกปีแล้วราคาอสังหาริมทรัพย์ยังเพิ่มขึ้นทุกปีโดยเฉพาะทำเลในเมือง

    |2017-05-22 LivingInsider Editor 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider