Pr

4 สุดยอดคอนโด Low Rise ทำเลหายากแนวรถไฟฟ้า

LivingInsider Report 2020-12-14 15:27:18

ที่ดินในกรุงเทพฯ นับวันยิ่งกลายเป็นของหายากและราคาพุ่งสูงขึ้นทุกปีโดยเฉพาะย่านใจกลางเมือง แต่บรรดานักลงทุน ดีเวลลอปเปอร์ หรือแม้แต่คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยยังคงอยากได้มาครอบครอง เพราะหัวใจสำคัญของการเลือกที่อยู่อาศัยและดำเนินธุรกิจคือโลเคชั่น ยิ่งใกล้แนวรถไฟฟ้าและทางด่วน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเท่าไร ยิ่งบ่งบอกถึงศักยภาพและผลตอบแทนที่จะได้จากการปล่อยขายหรือปล่อยเช่ามากเท่านั้น 

 

• CBD ศูนย์รวมแหล่งงานชั้นนำที่ครบทุกการเดินทาง 

ย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ (Central Business District) ถือเป็นไข่แดงของกรุงเทพฯ มีความหนาแน่นทั้งสำนักงานชั้นนำ ศูนย์การค้า โรงแรมหรู ทั้งยังเป็นจุดแรกเริ่มของการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานที่เอื้อต่อการเดินทางครบทั้งทางด่วน รถไฟฟ้า BTS และ MRT โดยเฉพาะโซน “สีลม-สาทร” ทำเลที่มีราคาแพงอันดับต้นๆ ของประเทศ

 

เนื่องจากเป็นย่านที่มีสำนักงานหนาแน่นที่สุดของกรุงเทพฯ และเป็นที่ตั้งของสถานทูตหลายประเทศ ทำให้ทำเลนี้เป็นที่ต้องการของคนทำงานและชาวต่างชาติที่ต้องการพักอาศัยใกล้แหล่งธุรกิจเดินทางสะดวก รวมถึงยังมีแหล่งท่องเที่ยวและศูนย์การค้า ชั้นนำหลายแห่ง ย่าน CBD ที่ดินหายากและมีราคาสูงทำให้คอนโดมิเนียมในทำเลนี้มีราคาเฉลี่ยที่ 150,000 – 250,000 บาทต่อตารางเมตร และย่านที่มีชีวิตชีวาอีกแห่งหนึ่งอย่าง “สยาม-ราชเทวี” นอกจากเป็นจุด Interchange เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่มีศูนย์การค้าชั้นนำเรียงรายแล้ว

 

อีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ทำเลนี้ได้รับความสนใจจากบรรดานักลงทุนคือ การมีสถาบันการศึกษาขึ้นชื่อของประเทศรวมตัวกันอยู่ในย่านนี้ อาทิ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สยาม-ราชเทวีจึงเป็นย่านที่มีนักเรียนและนักศึกษาพักอาศัยอยู่จำนวนมาก เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่เฟ้นหาที่ดินศักยภาพสูงในย่านนี้มาพัฒนาเป็น คอนโดมิเนียม 2 โครงการ ได้แก่ 

 

“มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ” (Maestro 01 Sathorn - Yen Akat) คอนโดมิเนียม Low Rise อาคารสูง 8 ชั้น และชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น บนเนื้อที่ 0-3-98 ไร่ จำนวนเพียง 88 ยูนิต มอบประสบการณ์พักผ่อนที่ดีกับห้องพักกว้างขวางย่านใจกลางเมือง ขนาด 1-2 ห้องนอน 33.56-70.82 ตารางเมตร และห้องพักดูเพล็กซ์ 2-3 ห้องนอน 112.66-182.18 ตารางเมตร สามารถเดินทางไปยังย่านสีลม-สาทรในเวลาเพียง 5 นาที

 

 

“มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี” (Maestro 14 Siam – Ratchathewi) คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ 1-1-59 ไร่ ในซอยเพชรบุรี 12 จำนวน 179 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน สวีท 26.72-30.91 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน 32-35.66 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 60.55-64.81 ตารางเมตร ตัวโครงการใกล้สถานีราชเทวีเพียง 300 เมตร สามารถเดินทางไปยังสถานีสยามไปในเวลา 5 นาที ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยและโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา ห้างสยามพารากอน สยามดิสคัฟเวอรี่ และสยามสแควร์วัน 

 

• New CBD ย่านไลฟ์สไตล์ที่ไม่เคยหลับใหล 

ทำเล New CBD อย่าง “พระราม 9-รัชดาภิเษก” เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีความหลากหลายทางเศรษฐกิจ ทั้งอาคารสำนักงาน ความบันเทิง ศิลปวัฒนธรรม จนถึงสถานที่ราชการ ทำให้พระราม 9-รัชดาภิเษกเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหลของกรุงเทพฯ โซนนี้กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องจากการลงทุนขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม “ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี” เชื่อมต่อจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีศูนย์วัฒนธรรมไปยังสุวินทวงศ์ ก่อนจะเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีมีนบุรีมุ่งสู่ศูนย์ราชการนนทบุรีในอนาคต

 

การพัฒนาสถานีให้เป็นจุด Interchange จะยิ่งทำให้ย่านนี้มีมูลค่าทางเศรษฐกิจสูงขึ้น ส่งผลต่อความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและการดำเนินธุรกิจ ที่ดินโซนพระราม 9-รัชดาภิเษกจึงกลายเป็นของยากและล้ำค่าสำหรับผู้ถือครอง ปัจจุบันโครงการคอนโดมิเนียมในทำเลนี้มีราคาเฉลี่ยที่ 140,000 – 240,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ได้พัฒนาโครงการมิกซ์ยูสและที่อยู่อาศัยหลายโครงการ อาทิ 

 

“มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 (Maestro 03 Ratchada-Rama 9) คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ขนาด 3-0-18 ไร่ ทั้งหมด 335 ยูนิต ห้องพักขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29-41.38 ตารางเมตร และขนาด 2 ห้องนอน 50.39-74 ตารางเมตร เดินทางสะดวกเนื่องจากโครงการอยู่ใกล้สถานีพระราม 9 เพียง 600 เมตร และห่างจากสถานีศูนย์วัฒนธรรม 750 เมตร ใกล้โรงพยาบาลพระราม 9 โดยใช้เวลาเดินทาง 10 นาที และสามารถเดินทางไปยังเซ็นทรัล พระราม 9 เพียง 5 นาที

 

 

“มาเอสโตร 19 รัชดา 19-วิภา” (Maestro 19 Ratchada 19–Vipha) คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนพื้นที่กว้าง 5-1-3.4 ไร่ ห้องพักทั้งหมด 560 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน 29.66-40.03 ตารางเมตร, ขนาด 1 ห้องนอนพลัส 43.75-43.97 ตารางเมตร และขนาด 2 ห้องนอน 60.83-61.41 ตารางเมตร ในทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าสถานีรัชดาภิเษก 650 เมตร ใช้เวลาเพียง 10-15 นาทีในการเดินทางไปยังเซ็นทรัลลาดพร้าวและสวนจตุจักร  

 

ส่งท้ายปลายปีกับช่วงเวลาแห่งโอกาสจากเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ มาพร้อมโปรโมชั่นแรงแห่งปีกับแคมเปญ “MAJOR SALE ลดจัดใหญ่ ให้ได้ให้” สำหรับผู้ที่สนใจคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า สามารถมองหาโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการได้แล้ววันนี้กับ 4 โครงการพร้อมอยู่ภายใต้แบรนด์ Maestro ให้คุณได้เป็นเจ้าของในราคาพิเศษส่งท้ายปี พร้อมฟรี! ค่าส่วนกลางถึง 10 ปี ได้แก่ 

 

• มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ (Maestro 01 Sathorn - Yen Akat) ขนาด 2 ห้องนอน เริ่มต้นเพียง 8.2 ล้านบาท 

• มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี” (Maestro 14 Siam – Ratchathewi) ห้องพักขนาด 1 ห้องนอน ติด BTS ราชเทวี ราคาพิเศษ 3.75 ล้านบาท 

• มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 (Maestro 03 Ratchada-Rama 9) คอนโดมิเนียมในทำเลศักยภาพ ขนาด 1 ห้องนอน เริ่มเพียง 3.29 ล้านบาท 

• มาเอสโตร 19 รัชดา 19-วิภา (Maestro 19 Ratchada 19–Vipha) ใกล้ MRT รัชดาภิเษก พิเศษ 1 ห้องนอน เริ่ม 3 ล้านบาท 

 

เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด ผู้ที่สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.major.co.th หรือ Major Development Contact Center โทร. 02-116-1111 พร้อมติดตามข่าวสารกิจกรรมที่ แอพพลิเคชั่น Major lifescape และที่ Facebook : MajorDevelopment /Instagram : major.development และช่องทาง LINE Official Account ที่ @majordevelopment 
 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ