หยุด! ความคิดซื้อบ้าน ถ้าติดลิสต์ใน 6 ข้อนี้

ไม่ว่าจะสถานการณ์ดีหรือร้ายแต่ถ้าตัวเรายังไม่พร้อม ยังไงก็ไปไม่รอด! สำหรับการซื้อบ้านหรือคอนโด มาสำรวจตัวเองกันหน่อยว่าใน 6 ข้อนี้ คุณติดอยู่ที่ข้อไหนบ้าง เพราะนั่นหมายความว่าเรายังไม่พร้อมมีบ้านเป็นของตัวเอง ขอแบบไม่เอาเข้าข้างตัวเองนะ ใจใจกันมาเลยยยยยย

1. หนี้ท่วมท้น

ถ้าเป็นการหยิบยืมแบบเล็กๆ น้อยๆ พันสองพันอันนี้ไม่เท่าไหร่ แต่หากเป็นหนี้ก้อนใหญ่ อย่างรถหรือบัตรเครดิต (ใครผ่อนขั้นต่ำยิ่งแล้วใหญ่) ที่ต้องผ่อนกันทีก็เกือบหมื่นบาทต่อเดือน ประกอบกับเงินเดือนไม่ถึงสองหมื่น ก็ไม่ต้องไปข้ออื่นเลยเพราะแค่ข้อนี้ก็ไม่ผ่านเสียแล้ว ไปจบกับ(หนี้)เค้าเสียก่อน และค่อยเริ่มใหม่คงดีกว่า

2. การงานไม่มั่นคงเริ่มไม่นาน

อาชีพที่เคยได้เงินเดือนสูงแต่ตอนนี้พลิกหน้ามือเป็นหลังมือ อย่างอาชีพที่เกี่ยวข้องกับสายการบิน เพื่อนเล่าว่าธนาคารปล่อยกู้ยากมาก เพราะหลายๆ สายการบินก็ทำการเลย์ออฟพนักงานกันไปไม่น้อย และอีกหลายๆ อาชีพที่มีความเสี่ยง ถ้าคิดจะซื้ออสังหาฯ คงต้องเคลียร์ COVID-19 ให้จบก่อน กับอีกกลุ่มคือเริ่มงานไม่นาน แม้จะมีกฎว่าขั้นต่ำ 6 เดือนก็จริง แต่ถ้าเอาให้ชัวร์ควรมากกว่านั้น 

3. เห็นรอบข้างมีเลยอยากมีบ้าง

มีนะแบบนี้ที่พอคนรอบข้างอย่าง เพื่อนเราเริ่มมีคอนโดมีบ้านอยู่และมีการพูดคุยกัน จะทำให้เกิดความรู้สึกอยากมีบ้าง กลายเป็นการสร้างความกดดันไปในตัวจนทำให้ต้องมีเป็นของตัวเอง ทั้งที่ความจริงก็ยังไม่ได้อยากมีสักเท่าไหร่และก็ยังไม่พร้อมสักนิด ต้องมีภูมิต้านทานที่แข็งแรง

4. เงินก้อนไม่พอ

บางโครงการอาจฟรีโอน ฟรีทำสัญญา ฟรีนู่นนี่นั่น แต่ไม่ได้หมายความว่าเค้าจะให้ทุกอย่าง จนเราไม่ต้องซื้ออะไรเลย อย่างน้อยก็ต้องมีเฟอร์นิเจอร์บางชนิด มุ้งลวด ผ้าม่าน ซึ่งราคาพวกนี้พอรวมกันแล้วก็หลักหมื่น ยิ่งถ้าโครงการที่เราอยากได้ไม่มีโปรเท่าไหร่ ต้องจ่ายเองเกือบทั้งหมด แบบนั้นยิ่งแล้วใหญ่เพราะอาจมีถึงหลักแสนบาทเลยทีเดียว

5. เงินฉุกเฉินก็ไม่มี

เคยเขียนไปก่อนหน้านี้แล้วถึงวิธีการเก็บเงินฉุกเฉิน ตามไปอ่านต่อได้ที่นี่เลย >>> CLICK ข้อนี้สำคัญมาก เหตุผลที่ต้องมีเงินฉุกเฉินก็ง่ายๆ เลย เวลามีเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดอย่างโดนให้ออกจากงานกะทันหัน จะเอาเงินที่ไหนมาจ่ายค่าบ้านได้หลายๆ เดือน ระหว่างที่หางานใหม่ ถ้าเราไม่มีเงินเก็บ สุดท้ายก็ต้องไปหยิบยืมคนอื่นให้เป็นหนี้สินยาวเป็นทอดๆ

6. ไม่มั่นใจเต็ม100 ว่าอยากอยู่จริงรึเปล่า

ถ้าคิดว่าเดี๋ยวก็ย้ายงาน ย้ายไปต่างประเทศหรือต่างจังหวัด ยังมีความไม่แน่นอนกับชีวิตว่าจะอยู่ทำเลนี้ไปตลอดได้รึเปล่า อย่าเพิ่งรีบด่วนตัดสินใจซื้อ เพราะบ้านไม่ได้เหมือนคอนโดที่ถ้าเกิดไม่อยากอยู่แล้วก็ปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ง่ายกว่า ซึ่งบ้านจะใช้ระยะเวลานานกว่านั้นมาก ต้องให้ชัวร์ว่าจะอยู่อย่างน้อย 5 ปีขึ้นไป ถึงค่อยตัดสินใจซื้อจะดีกว่า

ก่อนจะตัดสินใจซื้ออยาก ให้มั่นใจก่อนว่าเราเอาอยู่สู้ไหวจริงๆ เพราะแม้ติดอยู่เพียงข้อเดียว ก็พาลทำให้ลำบากได้ไม่ยาก รออีกสักนิดปรับปรุงอีกสักหน่อยแก้ไขตรงจุดที่บกพร่อง ก็ทำให้ได้บ้านหรือคอนโดมาครอบครองได้ไม่ยาก