The Pano พระราม 3 ที่สุดของคอนโดติดแม่น้ำ ให้คุณใช้ชีวิตเหนือระดับเทียบเท่าบ้านเดี่ยวติดแม่น้ำเจ้าพระยา

ในสถานการณ์ที่เกิดขึ้นขณะนี้ ผมคิดว่า เราคงเริ่มมองหาพื้นที่ส่วนตัว เพื่อครอบครัวและคนที่รัก หลายคนคงเริ่มมองหาบ้านเดี่ยว หรือ บ้านพักตากอากาศซักหลัง แต่ความเป็นจริงแล้ว เราก็ยังต้องทำงานในเมืองไปด้วย หากจะไปซื้อบ้านตากอากาศซักหลัง คงไม่ได้เดินทางไปบ่อยๆหรือบางทีหลายๆคนซื้อทิ้งแต่แทบไม่มีเวลาไปใช้งานเลย เพราะกว่า 90% ของชีวิตก็ยังคงต้องใช้ชีวิตกับธุรกิจและการงานของเราในเมืองหลวง แล้วจะมีทำเลไหนที่ตอบโจทย์ได้ทั้ง 2 อย่างในเวลาเดียวกันไหม...

คำตอบก็คือ คอนโดริมแม่น้ำในเมืองหลวงไงครับ 

ดังนั้นเราจะเห็นคอนโดริมแม่น้ำในกรุงเทพขายดีแทบทุกโครงการ แต่ด้วยต้นทุนที่ดินในปัจจุบันสูงขึ้นมาก คอนโดริมแม่น้ำรุ่นใหม่ๆ จึงกลายเป็นขนาดห้องเล็กๆ เพื่อให้ราคาสามารถจับต้องกันได้มากขึ้น เราจึงแทบไม่เห็นคอนโดห้องใหญ่ๆริมแม่น้ำมานานมากแล้ว

ผมเคยได้ยินเรื่องสุดยอดคอนโดนึง ทำเลริมแม่น้ำย่านพระราม 3 มานานแล้ว แต่ไม่มีโอกาสมาสัมผัสด้วยตาตัวเอง เพราะหลายคนบอกว่า ขายหมดแล้วและคนที่ซื้อที่นี่ไป ส่วนใหญ่ก็เป็นนักธุรกิจระดับ 100 ล้านทั้งนั้น เลยแทบไม่ค่อยมีใครขายออกมาเท่าไร 

แต่แล้วโชคก็มาเยือน เมื่อเราได้รับการติดต่อให้เข้าไปชมห้องพิเศษที่โครงการเก็บไว้ นั้นทำให้เราได้เห็น...

สุดยอดโครงการคอนโดริมแม่น้ำ ที่หาไม่ได้อีกแล้วในศตวรรษนี้ ที่นี่คือคอนโดระดับ Super Luxury ที่ให้คุณได้ใช้ชีวิตไม่ต่างจากการเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวติดแม่น้ำเจ้าพระยากันเลย

The Pano พระราม 3

ไม่ใช่แค่คอนโดที่ได้วิวแม่น้ำสวยสุดๆ แต่โครงการนี้ยังอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกมากๆ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ติดถนนใหญ่กว้างถึง 10 เลน เชื่อมต่อทั้งสะพานภูมิพล สะพานกรุงเทพ และสะพานพระราม 9 ทำให้เดินทางสะดวก สามารถไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นย่านสาทร-สีลม แหล่งศูนย์กลางธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ

หรือจะออกนอกเมืองไปทางธนบุรี ราชพฤกษ์ก็ใช้เวลาไม่นาน รวมทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน เอื้อให้การเดินทางรอบเมืองเป็นเรื่องสบายๆ เพราะเชื่อว่าส่วนใหญ่น่าจะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลัก 

แถวนี้ถือว่ามีครบหมดครับทั้ง คอมมูนิตี้มอลล์, เซ็นทรัลพระราม 3, เทสโก้ โลตัส, โฮมโปร, The Up, เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ รวมไปถึงร้านอาหาร คาเฟ่ ตลอดสองข้างทาง หรือจะขับรถไปห้างใจกลางเมืองอย่าง สยาม อโศก พระราม9 ก็มีให้ได้เลือกสรรกันเต็มที่ 

สำหรับ สถานศึกษามีตั้งแต่โรงเรียนรัฐบาล เอกชน จนถึงนานาชาติ แล้วแต่ความสะดวกของผู้ปกครองและนักเรียน ได้แก่ Garden International School รร.อัสสัมชัญ รร.กรุงเทพคริสเตียน รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ รร.สารสาทน์พิทยา และรร.นนทรีวิทยา

ขอบคุณภาพ : linkedin

สำนักงานออฟฟิศ ก็มีพอสมควรทั้ง ธนาคารกสิกร สนง.ใหญ่ ราษฎร์บูรณะ ธนาคารกรุงศรี สนง.ใหญ่ และบริษัทน้อยใหญ่ที่กระจายตัวกันอยู่ตามพื้นที่ อีกทั้งยังไม่ไกลจาก สถานพยาบาล เช่น รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.บีเอ็นเอช และรพ.เซนต์หลุยส์ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีสวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบ พระชนมพรรษา อีกด้วย

ขอบคุณภาพ : krungsri

ต้องบอกว่า เคยขับรถผ่านมาแล้วเห็นคอนโดนี้โดดเด่นและสวยมากๆ แต่ไม่เคยมีโอกาสได้เข้ามาชมแบบใกล้ๆซักที ผมอยากบอกว่าที่นี่ เขาออกแบบได้ สวย เท่ หรูหรา จริงๆ ซึ่งพอสอบถามโครงการถึงได้รู้ว่า เขาใช้ WOHA เป็นบริษัทออกแบบระดับโลกในการเป็นที่ปรึกษาด้วย

สิ่งที่ทำให้แตกต่างจากโครงการอื่นบนย่านนี้คือ การดึงศักยภาพความได้เปรียบที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ออกมาใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ด้วยการแบ่งตัวอาคารออกเป็นสองฝั่งหันหน้าเข้าหากัน พร้อมกับดีไซน์รูปทรงอาคารออกมาให้มีหน้าตาเหมือนกัน แต่ไม่ต้องห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัว เพราะอาคารทั้งสองฝั่งถูกกั้นกลางด้วยสระบัวขนาดใหญ่ (Reflection Pond) 

ขณะที่การออกแบบ ส่วนกลางก็อลังการยิ่งใหญ่ไม่แพ้กัน เริ่มจากที่อยู่ใกล้สุด สวนหย่อมติดแม่น้ำมองเห็นได้แบบ Panoramic View ตอนเย็นคืออากาศดีมากลมเย็นร่มรื่น เหมาะแก่การนั่งพักผ่อนและวิ่งออกกำลังกาย

ถัดไป ชั้น 9 ซึ่ง Facility ส่วนใหญ่จะอยู่ที่นี่ ได้แก่ Swimming Pool เป็นแบบ Infinity Edge Pool มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานภูมิพล รวมถึงมีสระเด็ก และ Jacuzzi ข้างๆเป็นมุมนั่งเล่น ซึ่งอากาศดีมากลมเย็นแม้จะเป็นตอนกลางวันก็ตาม

วิวสวยและลมดีจริงๆ ต้องมาสัมผัสครับ สุดยอดมากๆ

ต่อเนื่องไปที่ Play Ground มีต้นไม้คอยให้ร่มเงาเด็กๆ หรือจะพากันไปออกกำลังกายกลางแจ้ง ก็มีให้เลือกทั้ง Half Basketball Court และ Tennis Court ให้ได้สนุกสนานกันแบบครอบครัวหรือร่วมเล่นกับลูกบ้านคนอื่นๆ หรือถ้าอยากจะปาร์ตี้ก็มีมุม BBQ Area ไว้ออกมาปาร์ตี้สังสรรค์ พร้อมพื้นที่ให้นั่งเล่นพักผ่อนตรงสวนหย่อม 

กลับเข้าที่ร่มกันบ้างดีกว่าโดยมีส่วนของ Fitness ขนาดกว้างขวางวางเครื่องเล่นได้พอสมควร หรือถ้าอยากจะคลายเครียดต้องไป Game Room มีโต๊ะพูล และโต๊ะปิงปองให้ได้เลือกเล่น

อีกทั้งยังมี Karaoke Room ให้เพื่อนฝูงและคนในครอบครัวมาโชว์พลังเสียง ซึ่งจุคนได้เยอะเลยทีเดียว และ Changing Steam Room ขนาดใหญ่ใช้ได้เลย

สุดท้ายที่ ชั้น 36 Sky Terrace มีมุมให้ BBQ เหมือนกับชั้น 9 ให้ได้ทำอาหารกินกัน มี Library Room มุมให้นั่งอ่านหนังสือนั่งทำงานเยอะมาก และ Yoga Room เหมาะกับคนรักสุขภาพ ซึ่งชั้นนี้ก็ยังมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาเหมือนเดิม แต่ให้มุมมองที่แตกต่างมองเห็นวิวได้ไกลมากขึ้น ที่เค้าว่ายิ่งสูงยิ่งสวยนี่ต้องยอมรับเลยล่ะ

มาดูในห้องกันบ้าง บอกไว้ก่อนนะครับ ห้องเล็กๆที่นี่เขาไม่มี เขาอยู่กันห้องใหญ่กันเลย ซึ่งหาห้องใหญ่แบบนี้ยากมากในปัจจุบัน ดังนั้นใครที่กำลังหาห้องที่อยู่กันได้ทั้งครอบครัวแบบบ้านเลย ผมแนะนำว่ามาดูที่นี่เลยครับ

โดยเราจะพาไปดูแบบ ห้อง 156.23 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ทางโครงการขายแบบ Fully-Fitted ต้องบอกว่า สเปควัสดุที่นี่ ถือว่าให้ของดีมากๆ สเปคคุณภาพระดับ Super Luxury เลยครับ พื้นเป็นผิวไม้สัก Engineer Wood แอร์แบบฝังฝ้า

ห้องน้ำ สุขภัณฑ์คุณภาพดีมากๆ ติดกระจกเต็มบาน พื้นและผนังปูด้วยหินอ่อนและกระเบื้องโมเสค รวมถึงติดตั้งฉากกั้นด้วยกระจกนิรภัยมาให้เรียบร้อย 

ห้องครัว ซึ่งเป็นครัวเปิดขนาดกว้างขวาง บิวท์เคาน์เตอร์ชุดครัวมาให้แล้ว โดยชุดครัว Top ด้วยหินเทียม ด้านอุปกรณ์ชุดครัวก็มีมาให้เสร็จสรรพทั้งเครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า เตาอบของ Gaggenau และตู้เย็นของ Siemens 

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับโซน ห้องนั่งเล่น นอกจากวางโต๊ะกินข้าวแบบ 4 ที่นั่งได้แล้วนั้น ยังสามารถวางโซฟาเป็นรูปตัว L ขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมโต๊ะกลางอีกตัว ก็ยังมีพื้นที่ให้เดินได้อย่างเหลือเฟือ อีกฝั่งหนึ่งไว้วางทีวีแต่เนื่องจากระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีมีระยะห่างค่อนข้างมาก ทำให้ติดตั้งทีวีขนาด 60 นิ้วก็ยังไม่ปวดตา ส่วนตัวแนะนำให้บิวท์ชั้นวางยาวเต็มผนังทั้งบนและล่างไปเลย เพื่อให้เก็บของได้เยอะขึ้น

ด้านในสุดเป็น ระเบียง ขนาดกว้างและยาวเลยทีเดียว พร้อมทำพื้นที่พักผ่อนให้ออกมานั่งชมวิวแม่น้ำได้

มาที่ห้อง Master Bedroom เข้ามาขวามือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ซ้ายมือวางเตียง 5 ฟุตกำลังพอดี และยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงฝั่งละอัน โดยฝั่งปลายเตียงสามารถติดทีวีนอนดูชิลๆ ส่วนพื้นที่ด้านข้างมีเหลือให้เลือกซื้อตู้หรือบิวท์อินมาวางเพิ่มได้อีก 

เข้าไปด้านในสุดก่อนถึงห้องน้ำจะเจอกับตู้เสื้อผ้า ส่วนตัว ห้องน้ำ คล้ายกับข้างนอกแต่เพิ่มตรงอ่างล้างหน้าที่มีพื้นที่ให้วางของมากขึ้น และเพิ่มอ่างอาบน้ำให้ด้วย

อีกห้องหนึ่งพื้นที่ใช้สอยขนาด 155.67 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตรงทางเข้าจะไม่ต่างกับห้องแรกมากนัก ไม่ว่าจะเป็นการเว้นสเปซกว้างๆ ให้เจ้าของห้องเลือกออกแบบได้ตามใจชอบ 

ซ้ายมือเป็นห้องที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อน อันนี้ทางโครงการทำให้ดูเป็นห้องพักผ่อน วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับตู้เก็บของและโต๊ะทำงาน เพื่อให้คนในห้องมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตนเอง

ต่อไปคือ ห้องน้ำ ลักษณะการจัดวางคล้ายกันกับห้องข้างต้น มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ กระจกเต็มบาน ติดกระจกนิรภัยแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน

สำหรับ ห้องครัว ออกแบบให้ทำอาหารได้สะดวกไม่รู้สึกอึดอัด ช่วยกันทำหลายคนได้สบาย อุปกรณ์ทำครัวที่เตรียมไว้อย่างดีพร้อมใช้งานได้จริง ตรงพื้นปูเป็นกระเบื้องเพื่อให้สะดวกต่อการทำความสะอาดได้ง่าย

เขยิบมาอีกนิดเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งหลังจากแบ่งพื้นที่วางโต๊ะกินข้าวขนาด 2-4 ที่นั่งไว้แล้ว ก็ยังเหลือวางโซฟาขนาดใหญ่ได้แบบไม่ต้องกลัวเดินชน อีกฝั่งไว้วางทีวีหรือจะเลือกติดที่ผนังแทนก็ได้ 

ตัวระเบียงยังคงกว้างขวางเหมือนเดิม พร้อมจัดวางที่นั่งเพื่อให้ออกมารับลมชมวิวได้สะดวกทำราวกั้นตกมาให้เรียบร้อย 

โครงการ The Pano Rama3 (เดอะ พาโน พระราม 3) SOLD OUT ขายหมดไปแล้วครับ แต่ยังมีห้องพิเศษที่ถูกเก็บเอาไว้ และกำลังจะนำออกมาขาย เนื่องจากเป็นห้องใหญ่พิเศษและราคาพิเศษจริงๆ ดังนั้นการเข้าชมจึงต้องทำนัดล่วงหน้าเท่านั้น

 

โดยเฉพาะห้อง River Villa -Triplex 3 ชั้น ที่ผมอยากแนะนำให้มาดูกัน ที่ได้เป็นเหมือนบ้านเดี่ยวติดแม่น้ำแบบ River Front เลย แถมในห้องตัวเองยังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวอีกด้วย เหลือห้องสุดท้ายแล้วจริงๆ ผมบอกเลยว่า หาแบบนี้ไม่ได้อีกแล้วในอนาคต 

 River Villa -Triplex

ทิ้งท้ายด้วย VDO สวยๆจากโครงการนี้ครับ

ใครสนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือ สามารถนัดเพื่อเยี่ยมชมโครงการและห้องตัวอย่าง ได้ที่เบอร์  02-682 - 6888 สำนักงานขายเปิดให้ลูกค้าทุกท่านเข้ามาเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 น. - 18.00 น.