โครงการเปิดใหม่เดือนมี.ค. ขายได้ 14% สูงที่สุด

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าในท่ามกลางวิกฤติโควิด-19 ก็ยังมีโครงการที่ขายดีอย่างเหลือเชื่อ ที่น่าจะศึกษาไว้เป็นแบบอย่าง ได้แก่ โครงการมอนเต้-รังสิต เอเรสท์-แพรกษา นินญา-กัลปพฤกษ์ และ เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ มาดูกันในแต่ละโครงการ

1. มอนเต้ รังสิต (อาคาร A ,B ,C) โครงการนี้พัฒนาโดย บริษัท วิถีไทย เรียลเอสเตท จำกัดเป็นอาคารชุด 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร มีขนาดที่ดิน 3-1-94 ไร่ รวมทั้งหมด 565 หน่วย ขายได้แล้ว 78 หน่วย (14%) นับว่าขายดีที่สุดแล้วในขณะนี้ ทั้งนี้มีรายการส่งเสริมการขายคือส่วนลด 150,000-300,000 บาท Built-in เฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ  Digital Door Lock กลุ่มเป้าหมาย คือกลุ่มผู้ปกครองซื้อไว้รองรับบุตรหลาน ที่จะเรียนมหาวิทยาลัยในอนาคต กลุ่มนักลงทุนที่ปล่อยเช่านักศึกษา มีแบบสตูดิโอ ขนาด 22 ตรม. ราคาเริ่มต้น 1.30 ล้าน จนถึง 1 ห้องนอน ที่ 1.54 และ 1.73 ล้านบาท โดยจุดเด่นของโครงการคือมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเอกชนชื่อดัง

2. เอเรสท์ แพรกษา (Arest Praksa) พัฒนาโดย บริษัท รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด นำเสนอบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดิน 58-0-67.8 ไร่ ทั้งหมด 327 หน่วย ขายได้แล้ว 15 หน่วย (5%) รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 174 ตรม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท และแบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตรม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท ทั้งนี้มีจุดเด่นของโครงการคือ ตัวบ้านออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้ดีมาก โครงการมีงาน Build in พื้นที่ใช้สอยต่างๆภายในบ้านในแบบมาตรฐาน

3. นินญา กัลปพฤกษ์ ของบริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด เป็นบ้านแฝด 2-3 ชั้น ราคา 9.79-10.33 ล้านบาท ขนาดที่ดิน 26-0-52.4 ไร่ ทั้งหมด 144 หน่วย ขายได้แล้ว 13 หน่วย (9%) มีรายการส่งเสริมการขาย คือมีส่วนลด เครื่องปรับอากาศทั้งหลัง กลุ่มเป้าหมายคือผู้มีรายได้ระดับสูงที่ต้องการที่พักอาศัยบนทำเลที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก

4. เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ พัฒนาโดย บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ขนาดที่ดิน 25 ไร่ มี 57 หน่วย แม้จะยังขายได้แค่ 1 หน่วยเท่านั้น แต่นี่เป็นสินค้าราคาแพงที่ยังออกสู่ตลาด โดยขายในราคา 20-70 ล้านบาท นับเป็นสินค้าที่แพงที่สุดในเดือนนี้ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น กลุ่มเป้าหมายคือ กลุ่มลูกค้าครอบครัวใหญ่ระดับบน เดินทางด้วยเส้นถนนชัยพฤกษ์เป็นเส้นถนนสายหลัก โดยมีจุดเด่นของโครงการคือเป็นบ้านหรูสไตล์ฝรั่งเศส แบบ 4-5 ห้องนอน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 107-254 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 346 ตารางเมตรขึ้นไป

ขอบคุณข่าวและภาพจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/property/430626?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property