Review
บางซื่อ วงศ์สว่าง เตาปูน

เมื่อ "วงศ์สว่าง" กำลังจะกลายเป็น Next CBD ของคนรุ่นใหม่ ที่น่าจับตามองที่สุด

Triumph 2019-10-11 13:49:53

 

หากมีเพื่อนมาให้ผมช่วยแนะนำว่า "จะซื้อคอนโดแถวไหนดี เอาแบบครบๆ จบเลยทีเดียว" ถ้าเป็นเมื่อก่อนผมคงแนะนำทำเล CBD กลางเมืองที่เค้านิยมซื้อกันอย่างพวก อโศก ทองหล่อ สีลม สาทร พระราม 9 หรือ รัชดา ซึ่งทำเลพวกนั้นดีจริง ครบจริง แต่ราคาปัจจุบันก็ไปไกลสุดกู่แล้ว จนบางทีก็แรงเกินไปที่มนุษย์เงินเดือนอย่างเราจะเอื้อมถึง

 

ผมเลยลองหาข้อมูลดูครับว่านอกจากทำเล CBD กลางเมืองแล้ว มีทำเลไหนอีกบ้างที่พอจะมีศักยภาพกลายเป็น the Next CBD ได้ในอนาคตอันใกล้ ในที่สุดผมก็มาเจอ ทำเลที่หลายคนมองข้ามไป ทำเลที่อีกไม่นานจะมีพร้อมทุกอย่าง และแน่นอนว่า ทำเลนี้จะกลายเป็นทำเล Next CBD แห่งใหม่ของคนกรุง ...

 

เมื่อ วงศ์สว่าง กำลังจะกลายเป็น Next CBD ของคนรุ่นใหม่ ที่น่าจับตามองที่สุด 

 

 

ทำไมต้องเป็นวงศ์สว่าง ?

 

หลายคนอาจกำลังสงสัยว่า "วงศ์สว่างเนี่ยนะ มันน่าสนใจตรงไหน ?" เพราะมันไกลจนแทบจะหลุดไปนนทบุรีอยู่แล้วนะนั่นน่ะ มันจะกลายเป็น Next CBD ไปได้ยังไง ... ตอนแรกผมก็มองข้ามทำเลนี้ไปเหมือนกัน แต่เมื่อลองใช้เวลาวิเคราะห์จะเห็นได้ว่า ตอนนี้ วงศ์สว่าง มีปัจจัยสำคัญที่ช่วยยกระดับความเจริญได้ไม่ต่างจาก CBD อื่น ๆ เลย ผมจะลองยกตัวอย่างให้ดูครับว่ามีอะไรบ้าง 

 

1. รัฐสภาแห่งใหม่

ผมขอเริ่มที่ฟันเฟืองหลักที่ช่วยขับเคลื่อนและพัฒนาประเทศก่อนเลย นั่นก็คือ รัฐสภา ครับ ซึ่งรัฐสภาแห่งใหม่ที่กำลังสร้างนั้นอยู่บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาบนถนนสามเสนครับ ซึ่งจุดนั้นตรงผ่านบางโพไปนิดเดียวก็ถึงถนนวงศ์สว่างแล้ว ถ้าขับรถยนต์ก็ไม่เกิน 15 นาทีถึงอะครับ ... มีสถานที่สำคัญระดับประเทศแบบนี้ขึ้นมานี่ จะต้องมีหน่วยงานราชการต่าง ๆ ตามมาอีกเยอะ และแน่นอนว่า เมื่อมีคนมาทำงาน ก็ต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาอีกเยอะแน่ ๆ

 

2. รถไฟฟ้าหลายเส้นทาง

รถไฟฟ้าเป็นเครื่องการันตีความเจริญชั้นดีเลยล่ะครับ รางรถไฟฟ้าพาดผ่านย่านไหนนะ รับรองว่าบริเวณนั้นจะเจริญขึ้นแบบเห็นได้ชัดเลย แต่ที่พิเศษกว่านั้น คือ ย่านวงศ์สว่างเป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่เป็นจุดตัดรถไฟฟ้าถึง 3 สาย! 

  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ ปัจจุบันเปิดใช้งานแล้ว 
  • รถไฟฟ้าสายสีสายสีแดงอ่อน บางซื่อ-ตลิ่งชัน คาดว่าจะเปิดใช้งานปี 2563 
  • รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ คาดว่าจะเปิดใช้งานปี 2562

 

3. โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดัง

วงศ์สว่างนั้นมีมหาลัยชั้นนำระดับประเทศอย่าง "มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ" ตั้งอยู่ ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยที่มีจำนวนนักศึกษาเข้าใหม่ปีละกว่า 20,000 คน แล้วคิดดูว่าจะมีคนปริมาณเท่านี้เพิ่มขึ้นทุกปี ๆ ไม่คึกคักยังไงไหวครับ นอกจากนี้ ยังมีโรงเรียนมัธยมชื่อดังหลายแห่ง อย่างโรงเรียนโยธินบูรณะ และโรงเรียนสตรีนนทบุรี ที่ถือเป็นโรงเรียนชั้นนำที่มีชื่อเสียงอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพ เรียกว่าถ้าซื้อคอนโดระแวกนี้ไว้ก็มองข้ามช็อตเผื่อลูกได้เลยล่ะครับ

(ขอบคุณภาพจาก Nation, angkriz.com, unigang.com)

 

4. เป็นที่ตั้งของ SCG บริษัทชั้นนำของประเทศ

บริษัทของคนไทยที่ใหญ่โตระดับประเทศและมีแต่คนอยากร่วมงานมีไม่กี่แห่งหรอก หนึ่งในนั้นก็คือ "บริษัท ปูนซีเมนท์ไทย จำกัด (มหาชน) หรือ SCG" นี่ล่ะครับ ซึ่งถือเป็น HQ ใหญ่ที่ตั้งอยู่ตรงบางซื่อ เรียกได้ว่าการที่ SCG ตั้งอยู่ตรงนี้นี่ ทำให้มูลค่าทางเศรษฐกิจของบริเวณใกล้เคียงเพิ่มขึ้นอย่างมาก 

 

5. สถานีกลางบางซื่อ

ชาวกรุงรุ่นเรายังคุ้นเคยกับการไปขึ้นรถไฟที่หัวลำโพงอยู่ใช่มั้ยล่ะครับ แต่ในอนาคตมันจะเปลี่ยนไปครับ เพราะอีกไม่นานเค้าจะย้ายศูนย์กลางรถไฟไปไว้ที่ "สถานีกลางบางซื่อ" แล้ว ต่อไปศูนย์กลางการเดินทางในกรุงเทพก็จะไปรวมกันอยู่ใกล้กันมากขึ้น ทั้งขนส่งจตุจักร และสถานีกลางบางซื่อ ช่วยให้การเดินทางออกต่างจังหวัดหรือเข้ากรุงเทพทำได้ง่ายขึ้นเยอะเลยล่ะครับ 

ขอบคุณภาพจาก prachachat.net

 

6. ไลฟ์สไตล์มอลล์ Gateway บางซื่อ

เรียกได้ว่าเป็นห้างใหม่แกะกล่องเลยก็ว่าได้สำหรับ Gateway บางซื่อ เพราะเพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปลายปี 2561 นี้เอง ถือเป็นสีสันใหม่ของย่านวงศ์สว่าง-บางซื่อเลยล่ะครับ เพราะจะเพิ่มความคึกคักให้กับย่านบางซื่อ วงศ์สว่าง และบางโพได้เป็นอย่างดี การมาของ Gateway บางซื่อก็นำพาร้านอาหารญี่ปุ่นอร่อย ๆ และแหล่งช้อปปิ้งใหม่มาให้ย่านนั้นมีสีสันขึ้นเยอะครับ   

 

7. ทางพิเศษศรีรัชฯ

ลองสังเกตดูนะครับ มีไม่กี่ย่านทำเลทองนักที่จะมีการคมนาคมให้เลือกเยอะขนาดนี้ วงศ์สว่างมีทั้งรถเมล์ รถไฟฟ้า เรือ รวมถึงทางด่วนก็มีให้ ทำเลไหนมีครบขนาดนี้ยังไงก็ปังครับ โดยทางพิเศษศรีรัชนี้ช่วยเพิ่มศักยภาพด้านการคมนาคมทั้งเข้าและออกนอกเมืองให้กับทำเลวงศ์สว่างอย่างมากเลยล่ะครับ 

ขอบคุณภาพจาก expressway.bemplc.co.th

 

เป็นไงครับ ? เริ่มเห็นหรือยังว่าทำไมผมถึงยกให้  วงศ์สว่าง เป็น "สุดยอดทำเล Unseen ที่กำลังจะกลายเป็น Next CBD ในอนาคต" ที่น่าสนใจ ปัจจัยที่จำเป็นสำหรับการเติบโตของเมืองเมืองมันครบแล้วครับ พอรถไฟฟ้าอีกสองสายเปิด ก็เหมือนเป็นปุ๋ยรดลงไป ให้วงศ์สว่างยิ่งโตเร็วงอกงามขึ้นไปอีก

 

ถ้าดูจากปัจจัยโดน ๆ ทั้งหมดที่ผมคัดมาให้ก็จะเห็นครับว่า ราคาที่พักก็ยังถูกกว่ากลางเมือง ห้างไว้เดินชิล ๆ ก็มี โรงเรียนและมหาลัยก็มา ที่ทำงานก็รอบด้าน เดินทางง่าย รถไฟฟ้าพร้อม ... ทำให้ วงศ์สว่าง ถือเป็นย่านที่มีศักยภาพพร้อมโตได้อีกมาก รองรับทุก Lifestyle สำหรับอยู่อาศัยของทุก Gen ตั้งแต่รุ่นใหม่ Gen Z ถึงรุ่นใหญ่ Baby Boomer 

 

ทำเลพร้อมแล้ว ที่อยู่อาศัยก็ต้องพร้อมด้วย วันนี้ผมจะพาไปดูคอนโดที่มีทุกอย่าง พร้อมสำหรับทุก Gen เหมาะกับทำเล Next CBD แบบวงศ์สว่างมาก เด็ดทั้งที่ตั้ง Facility และราคา เห็นแล้วเลิฟแน่นอน 

 

(THE CLEV Riverline Chaopraya-Wongsawang) เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง "สัมผัสสุนทรียภาพ แห่งการใช้ชีวิตเหนือสายน้ำ"

 

 

เชื่อมต่อทุก Lifestyle 

เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง (The Clev Riverline Chaopraya-Wongsawang) เป็นคอนโดฯ สไตล์ Modern Luxury จาก บริษัทเจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) CMC ที่มีประสบการณ์ในด้านอสังหาฯมายาวนาน ตั้งอยู่บนถนนพิบูลย์สงคราม ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 

 

เสพวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาแบบเต็ม ๆ

มีคอนโดไม่กี่ที่หรอกครับที่จะให้อะไรแบบนี้กับเราได้ ซึ่งผมว่าวิวที่ดีมันเป็นสิ่งจำเป็นมากนะ เวลาคุณเต็มที่กับชีวิตมาทั้งวัน กลับมาก็อยากนั่งชิลคนเดียวหรือเม้ามอยกับเพื่อนในบรรยากาศดี ๆ ให้หายเหนื่อย แล้วที่นี่มีวิวในฝันแบบนั้นให้คุณได้ครับ ดูจากภาพก็รู้แล้วครับว่า วิวแบบนี้วิเศษแค่ไหน

 

ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 2,700 ตารางเมตร

 

ส่วนสำคัญที่ทุกคนต้องดูก็จะเป็นเรื่อง Facility ภายในโครงการนี่ล่ะครับ ซึ่งผมจะบอกว่าโครงการ เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง นี้จัดมาให้แบบเนื้อ ๆ เน้น ๆ จุใจแน่นอน เพราะให้ส่วนกลางถึง 2,700 ตารางเมตร ! ครอบคลุมทุก Lifestyle ตอบโจทย์ทุกช่วงวัยแน่นอนครับ เผลอ ๆ ใช้ไม่หมดด้วยที่ให้มาเนี่ย เยอะเกิ๊นนน

 

จุดนึงที่ผมคิดว่าต้องเป็นไฮไลท์เด็ดที่ทุกคนต้องอ้าปากค้างแน่ ๆ ก็ตรงนี้ล่ะครับ สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ให้คุณ Take View โค้งน้ำเจ้าพระยาแบบชุ่มปอด ประหนึ่งว่าได้ลงไปว่ายในแม่น้ำเลย ซึ่งมีสระว่ายน้ำถึง 2 สระด้วยกัน ที่ชั้น 7 และชั้น Rooftop ทำงานเหนื่อย ๆ กลับมาเจอแบบนี้ หายเหนื่อยเลยครับ

 

มุมนี้ผมว่าต้องเป็นมุมโปรดของคุณแม่ยุคใหม่ทุกท่านแน่นอน กับมุมสำหรับเด็กที่ช่วยเสริมสร้างจินตนาการให้กับหนูน้อยนักฝันทุกคน นอกจากของเล่นเสริมทักษะที่มีให้ครบทุกด้านแล้ว ยังช่วยเสริมสร้างทักษะให้เด็กได้รู้จักการเข้าร่วมสังคมอีกด้วย 

 

อีกส่วนที่ผมชอบมาก ๆ ใน Facility ของที่นี่ก็คือสวนภายในโครงการครับ ผมมองว่าเป็นสิ่งที่ต้องมีเลยนะต้นไม้สีเขียว ๆ เนี่ย เพราะมันช่วยให้อากาศและบรรยากาศภายในโครงการสดชื่นขึ้นเยอะเลย เหนือไปกว่านั้น โครงการ ยังถูกออกแบบให้มีพื้นที่ Pocket Garden ถึง 6 ชั้น หรือกว่า 1,875 ตร.ม. ทำให้อาคารดูโดดเด่นสวยงาม ทั้งยังได้รับรางวัลการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงานระดับดี ที่คำนึงถึงทิศทางลมและแสงสว่าง ทำให้อาคารมีแสงสว่างและมีความเย็นสบาย อากาศถ่ายเท ปลอดโปร่งเพื่อเป็นการประหยัดพลังงานอย่างยั่งยืน อยู่บ้านใครก็อยากสูดอากาศบริสุทธิ์หรือมีที่ไว้นั่งอ่านหนังสือใช่มั้ยล่ะ นี่ไง... แบบนี้เลยสวนในฝัน

 

เราจะลืมสายรักสุขภาพไปได้ไง แน่นอนว่าจัดเต็มไม่แพ้ส่วนอื่นแน่นอนครับ ด้วยห้อง Fitness ที่ออกแบบมาอย่างหรูหรา ด้วยลวดลายเส้นโค้งที่ได้แนวคิดจากเส้นสายแม่น้ำ ช่วยให้ห้องดูสวยงามขึ้น และจัดเต็มด้วยเครื่องออกกำลังกายครบครัน บริหารได้ทุกส่วน นั่งพักเหนื่อยชมวิวมุมสูงของมหานครได้อย่างเต็มตา  

 

จากข้อมูลที่ผมเล่าให้ฟังไปทั้งหมดนี้ ผมว่าหลายคนคงอยากรู้แล้วล่ะครับว่าโครงการที่หรูหราจัดเต็มขนาดนี้ จะมีราคาเท่าไหร่ ? ... ใครจะเชื่อว่า เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง เปิดตัวด้วยราคาเริ่มเพียง 1.79 ล้านบาท* ผมบอกได้เลยว่า นี่เป็นราคาที่คุ้มมากครับเมื่อเทียบกับสิ่งที่ได้มา ทั้งโลเคชั่นและรูปแบบโครงการที่จัดมาให้แบบจุใจ

 

โดยโครงการ จะเปิดจองครั้งแรก 19-20 ตุลาคมนี้ เพื่อน ๆ สามารถลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 50,000 บาท ที่นี่ >>> https://bit.ly/30X0HxE  พร้อมชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ ณ Sales Gallery

 

เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง (The Clev Riverline Chaopraya-Wongsawang) โครงการที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของชีวิตคนเมือง บนโลเคชั่น Next CBD แบบนี้ ไม่ได้มีมาบ่อยครับ พลาดไปจะหาว่าผมไม่เตือนไม่ได้นะ

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ