Review

ศุภาลัย ไอคอน สาทร เปิดตำนาน อัครสถานใจกลางสาทร ไม่ใช่แค่ที่สุดของชีวิตสมบูรณ์แบบ แต่นี่คือ เกียรติประวัติของผู้ครอบครอง

Papayatop 2019-05-27 12:58:34

 

'สาทร' ในวันนี้ไม่ใช่แค่ย่านใจกลางเมืองเท่านั้น

 

แต่นี่คือ Real CBD ระดับโลกไปแล้ว

 

ภาพของอาคารสำนักงานระฟ้า ขนาบ 2 ฝั่งริมถนน นี่คือย่านธุรกิจขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ แหล่งรวมบริษัทข้ามชาติ ธุรกิจการเงิน สถานทูตต่างๆ ความวุ่นวายช่วง Rush Hour สอดแทรกด้วย Cafe Restaurant สไตล์ชิคๆ ร้านอาหาร Fine Dining บน Rooftop ใจกลางมหานคร ทำให้ 'สาทร' ยังเป็นย่าน Lifestyle ที่สำคัญ นอกเหนือจากย่านธุรกิจอีกด้วย เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบอันดับต้นๆ ของประเทศไทยอย่างที่ทุกคนรู้กันดี

 

ถ้าใครติดตามข่าวอสังหาฯอยู่บ่อยๆ จะเห็นว่า เมื่อไม่นานมานี้ มีกระแส Talk of The Town เรื่องการเปิดประมูลขายที่ดินของสถานทูตออสเตรเลีย ซึ่งเป็นโลเคชั่นที่เรียกได้ว่า เป็นใจกลางของกลางใจสาทร แต่ด้วยราคาหลายพันล้านและข้อเสนอที่คนซื้อต้องจ่ายเงินทั้งหมดภายใน 3 เดือน ทำให้มีไม่กี่บริษัทในประเทศไทยเท่านั้น ที่จะซื้อได้

 

แม้จะมีหลายเจ้าพยายามจะซื้อให้ได้ แต่แล้ว บริษัทอสังหาฯที่ยอดขายดีอันดับต้นๆของประเทศ ที่ใครรู้จักกันดีอย่าง ‘ศุภาลัย’ ก็ปิดดีลเข้าซื้อได้ก่อนใคร ทำให้ 'สถานทูตออสเตรเลีย' บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ กลายมาเป็น คำถามว่า ศุภาลัย จะเอาไปพัฒนาเป็นอะไร

 

 

แต่ด้วยที่ดินที่เรียกได้ว่าโลเคชั่นดีที่สุดในประเทศแปลงนึง การจะทำอะไรแบบธรรมดา คงไม่เหมาะสมด้วยประการทั้งปวง ซึ่ง ศุภาลัย ก็รู้ถึงความมีคุณค่าของที่ดินแปลงนี้เป็นอย่างดี จึงรวบรวมทีมงานมืออาชีพระดับอินเตอร์มาร่วมมือกันสรรค์สร้าง ...ที่สำคัญเป็นยูนิต Freehold ในราคาเริ่มต้นไม่ถึง 10 ล้านบาท นี่แหละครับ ‘ศุภาลัย’ แม้เป็นโครงการ  Super Luxury สเปคจัดเต็ม ยังคงทำราคาให้ตัดสินใจซื้อได้ไม่ยาก​

 

ตำนานบทใหม่ของสาทร ไม่ใช่แค่ที่สุดของชีวิตสมบูรณ์แบบ แต่นี่คือ เกียรติประวัติของผู้ครอบครองจริงๆครับ

 

ศุภาลัย ไอคอน สาทร

Supalai ICON Sathorn

นี่คืออภิมหาโครงการ Flagship มูลค่าสูงที่สุดของ 'ศุภาลัย' พัฒนาในรูปแบบ Mixed-Use แบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วนคือ - ที่พักอาศัย, อาคารสำนักงาน และรีเทล โครงการแบบนี้บอกเลยว่าในอนาคตมูลค่าจะยิ่งมีแต่ทวีคูณยิ่งขึ้น

 

ในที่นี้ผมจะพูดถึงส่วนของ Residential (ที่พักอาศัย) เป็นหลักครับนะครับ ตัวคอนโดมีเนี่ยมเป็นอาคาร High-Rise สูง 56 ชั้น ประมาณ 700 กว่ายูนิต แถมยังได้ Designer ระดับโลกอย่าง DWP, Beaumont และ Lightbox ช่วยออกแบบ Interior, Lanscape ร่วมกับทีม Exterior ของศุภาลัย บอกเลยครับว่าออกแบบมาได้ World Class สุดๆ

 

วางอาคารในส่วนทิศเหนือและใต้เพื่อถ่ายเทอากาศได้ดีพร้อมประหยัดพลังงาน ที่น่าสนใจคือ ‘พื้นที่ส่วนกลาง’ เหมือนจำลอง Rain Forest เลยทีเดียว และยังมี Sky Lounge-Garden เทควิวมหานคร 360 องศา

 

มาถึงในส่วนของโลเคชั่นตัวโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร  ตั้งอยู่บน ถ.สาทรใต้ บริเวณสถานทูตออสเตรเลียเดิม ด้าน Location คงไม่ต้องบรรยายมาก สำหรับ ‘สาทร’ หรือ Real CBD นอกจากเป็นย่านธุรกิจสำคัญ ยังเป็นพื้นที่รวมสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย เช่น สถานที่ศึกษา (กรุงเทพคริสเตียน, อัสสัมชัญ, เซนต์โยเซฟฯ ฯลฯ), โรงพยาบาล (BNH, เซ็นหลุยส์, กรุงเทพคริสเตียน, จุฬาลงกรณ์ ฯลฯ), ศูนย์การค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึง Cafe - Bar & Bistro มีหลายแห่ง 

 

การเดินทางนอกจากรถส่วนตัว ศุภาลัย ไอคอน สาทร อยู่ระหว่างรถไฟฟ้า 2 สายคือ MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีลุมพินี) และ BTS สายสีลม (สถานีช่องนนทรี) เป็นตัวเลือกเดินทางเพิ่มเติมครับ 

 

วันที่มาชมโครงการ สำนักงานพร้อมแล้วครับ ผมอดใจไม่ไหวละ เข้าไปดูกันเลยครับ

 

บรรยากาศภายในหรูหราทีเดียว

 

การออกแบบโครงการ  และยอดอาคารทรงโค้ง ได้แรงบันดาลใจจาก Sydney harbour ไม่ธรรมดาจริงๆ  สมกับเป็นดีไซน์ระดับโลกจริงๆ ครับ

 

การออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจาก เส้นสาย ลวดลาย ธรรมชาติของ ‘ออสเตรเลีย’ นำเสนอผ่านสไตล์ Modern Contemporary อย่างลงตัว

 

ส่วนกลางระดับ World Class

พื้นที่ส่วนกลาง ศุภาลัย ไอคอน สาทร บางส่วนใช้ร่วมกับ Office ครับ เช่น Conventional Parking (100%), Entry Drop-off (Office + Residential) มีประติมากรรมจิงโจ้ เป็นจุดเด่น ทั้งนี้ Lift Hall - Main Lobby จะเริ่มแยกส่วนกัน เฉพาะของ Residential มี Passenger Lift มากถึง 8 ตัว + Service 2 ตัว ไม่ต้องรอนาน 

 

ตรงนี้เป็นส่วนของอาคารที่เป็นสำนักงานและรีเทล

 

ภาพจำลองส่วนของ Lobby ออกแบบด้วยสีเอิร์ธโทนให้ความรู้สึกอบอุ่นและมีระดับ ถือเป็นการตกแต่งที่ผสมผสานความร่วมสมัยที่ใช้โทนสีธรรมชาติออกมาได้อย่างลงตัว เรียกว่าเป็นการออกแบบระดับโลกก็ไม่ผิด

 

ส่วนนี้ผมชอบที่สุด นี่มันป่าใจกลางเมืองชัดๆ ด้านหลังคอนโดมี Forest Garden เป็นส่วน Public Access หลบความวุ่นวายจากภายนอก พักผ่อนสบายๆ ทุกคนเข้าถึงได้ครับ เป็นอีกส่วนหนึ่งที่จัดเต็มความร่มรื่นเหมือนมีป่าส่วนตัวใจกลางเมือง

 

ส่วนกลางหลักเริ่มชั้น 11 เริ่มจาก Maldives Swimming Pool (2 สระ) แบ่งเป็น Leisure Pool, Jacuzzi, Hydrotherapy, Lap Pool และ Kid Pool เหมือนรีสอร์ท 6 ดาวเลย แค่ซื้อไว้มาว่ายน้ำเล่นใจกลางสาทรก็คุ้มแล้ว

 

พร้อม Pool Deck และ Urban Forest สไตล์ป่าเขตร้อน เข้ากับบรรยากาศบ้านเราเป็นอย่างดี

 

ต่อมาเป็นส่วน Hydrotherapy มุมผ่อนคลายที่ดีไศน์ออกมาสวยงามระดับโลกเลยล่ะครับ

 

ด้านในเป็นพื้นที่ Fitness แบ่ง Zone หลากหลายทีเดียว เช่น Yoga, Boxing, Table Tennis, Climbing (ปีนผาจำลอง), Group Cycling พร้อม Sauna & Steam แยกชายหญิง 

 

และมีส่วน Co-Working Space + Library ไว้ให้บริการลูฏบ้าน ใช้เป็นพื้นที่ทำงานหรือมานั่งอ่านหนังสือในวันสบายๆ เป็นอีกส่วนที่ออกแบบมาให้เหมาะกับการนั่งทำงานมากๆ ครับพร้อมกระจกแบบ Full High ไว้ให้เทควิวภายนอกได้

 

Kids Room สำหรับลูกหลานมีพื้นที่กว้างพอไว้รองรับลูกบ้านได้แน่นอนครับ

 

แถมยังมีห้อง Theatre Karaoke มุมผ่อนคลายให้กับลูกบ้านที่รักเสียงเพลง ร้องเพลงไปเทควิวใจกลางสาทรไป 

 

ชั้น 53-54 จัดเต็ม Opal Sky Lounge พร้อม Co-Living Space เทควิวเมืองในบรรยากาศโรแมนติกกว่าใคร เรียกได้ว่าส่วนกลางจัดเต็มตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์อย่างไม่ต้องปฏิเสธครับ

 

ส่วนกลางจัดเต็มขนาดนี้ มาดูในส่วนยูนิตโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร กันบ้าง ที่นี่มีห้องหลายขนาดเลยครับ ตั้งแต่ 42-970 ตร.ม. ส่วนใหญ่เป็น 1-Bedroom (42-61 ตร.ม.) ครับ เพดานสูง 2.85 เมตร ขายแบบ Fully-Fitted พร้อมระบบ Home Automation และเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน

 

สำหรับห้องตัวอย่างมี 2 Type คือ 1-Bedroom (45 ตร.ม.) และ 3-Bedroom (115 ตร.ม.) 

 

ห้องตัวอย่าง

1-Bedroom (45 ตร.ม.)

Unit Type ขนาดเริ่มต้นของโครงการครับ ภาพรวมคล้าย Studio Type กั้นห้องนอนแยก ข้อดีคือ ห้องดูโปร่งเป็นพิเศษ ด้วยกระจกบานเต็ม (Floor to Ceiling) รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ เหมาะกับอาศัย 1-2 คนกำลังเหมาะสม

 

เปิดเข้ามาพบส่วน Living ขนาดกว้างขวางทีเดียว สามารถจัดโซฟา 2-3 ที่นั่ง โต๊ะกลาง ชั้นวางทีวียาวติดผนัง ระยะห่างสายตาราว 2.5 เมตร จัดทีวี 55-65 นิ้วได้สบายๆ พื้นปูกระเบื้องแกรนิโต้สีขาว (Cotto Italia) ทำความสะอาดง่ายครับ

 

ด้านในจัดเป็น Island Kitchen บิวท์อินบางส่วน Top หินสังคราะห์ หน้าบานกระจกสี Copper เครื่องใช้ไฟฟ้าให้ของ Kuppersbusch - Teka ทั้งหมด (เตาไฟฟ้า ตู้เย็น เครื่องดูดควัน เตาอบ เครื่องซักผ้า เครื่องบดเศษอาหาร) พร้อม Pop-Up Plug น่าจะเป็นสเปคครัวดีที่สุด เท่าที่ศุภาลัยจัดมาเลยทีเดียว

 

ตรงข้ามคือโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่งครับ มีพื้นที่ให้นั่งดินเนอร์สบายๆ

 

ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน ใช้พื้น Engineering Wood มีพื้นที่ให้วางเตียงขนาด 5-6 ฟุต เก้าอี้พักผ่อน ตู้ข้างเตียง พร้อมชั้นวางทีวี ได้สบายๆ แถมยังเหลือพื้นที่รอบๆ เตียง และยังสามารถนอนพักผ่อนพร้อมเทควิวเมืองภายนอกได้จุใจด้วยกระจกแบบ Full Height

 

ส่วนด้านในเป็นบิวท์อินตู้เสื้อผ้า L- Shape ที่บอกเลยครับว่าขนาดใหญ่จุใจแน่นอน และมีโต๊ะแต่งตัว เป็นการจัดวางอย่างลงตัวจริงๆ ครับ

 

ส่วนระเบียงมีประตูเปิดออก ตีระแนงเหล็กกั้นไว้เสร็จสรรพครับ

 

 

ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Kohler ทั้งหมด โดยเฉพาะชักโครก (Kohler Veil) เป็นระบบควบคุมอัตโนมัติ พร้อมอ่างล้างมือ Top หินอ่อน มีที่เก็บของด้านล่าง ส่วนเปียกทำฉากกั้นกระจกนิรภัย เซาะผนังวางของใช้ส่วนตัว ติดตั้ง Rain Shower และ Floor Drain ตามนี้เลย 

 

ห้องตัวอย่าง

3-Bedroom (115 ตร.ม.)

อารมณ์บ้านเดี่ยว 3-Bedroom และ 3 Bath กว้างขวาง 115 ตร.ม. แบ่ง Layout พื้นที่ Common Area พร้อมระเบียงอเนกประสงค์ เหมาะสำหรับครอบครัว 3-4 คนครับ

 

เปิดเข้ามาเหมือนโถงเดินเข้าบ้าน ขวามือบิวท์อินชั้นวางของ - ตู้เก็บรองเท้า ด้านในเป็น Common Area ตรงหน้าคือส่วนนั่งเล่น และพื้นที่ครัวขวามือ ติดตั้งแอร์ 1-Way Cassette Type (2 ตัว) 

 

พื้นที่นั่งเล่น จัดโซฟา L-Shape 3-4 ที่นั่ง บิวท์อินชั้นทีวียาวติดผนัง ระยะห่างสายตาราว 3 เมตร จัดทีวีขนาด 60-65 นิ้วชมได้สบายๆ  เรียกได้ว่าพื้นที่กว้างขวางจุใจทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัวได้ไม่อึดอัดเลยครับ

 

สำหรับพื้นที่ระเบียง สามารถจัดมุมน้ำชา นั่งพักผ่อนเทควิวภายนอก ประตูบานเลื่อนเปิดระบายอากาศ ด้านนอกมีราวกระจกอีกชั้นนึงครับ

 

ถัดจากส่วนนั่งเล่นเป็นพื้นที่สามารถจัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-5 ที่นั่ง เรียกได้ว่าพื้นที่ส่วน Living นี้กว้างจุใจ อยู่กันได้เสมือนบ้านใจกลางสาทรจริงๆ

 

พื้นที่ครัวบิวท์อิน Pantry แบบ L-Shape มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นสัดส่วน สเปคครัวคล้าย 1-Bedroom แต่ตัวหัวเตาไฟฟ้าจะเพิ่มเป็น 4 หัว และมีตู้เย็นแบบ side by side มอบให้ด้วย

 

Master Bedroom เหมาพื้นที่ซ้ายมือทั้งหมด วางเตียงขนาด 5-6 ฟุต พร้อมมุมพักผ่อนและโต๊ะทำงาน เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยได้ค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว รวมถึงสามารถแขวนทีวีติดผนังได้ 

 

ส่วนถัดมามีพื้นที่ให้วางโซฟาขนาดกระทัดรัดไว้นั่งพักผ่อนชมวิว รวมถึงอีกด้านสามารถจัดเป้นโต๊ะทำงานได้ไม่ยากครับเป็นส่วนห้องนอนที่ออกแบบมาได้อย่างครบเครื่อง ตอบทุกไลฟ์สไตล์

 

ส่วนอีกฝั่งเป็นบิวท์อินตู้ Walk-In Closet 2 ฝั่ง มีขนาดใหญ่เข้าใจฟังก์ชั่น His&Her ได้เป็นอย่างดี ส่วนนี้สามารถเดินทะลุไปยังห้องน้ำได้เลย

 

ห้องน้ำมีขนาดใหญ่ อ่างล้างหน้า Top หินอ่อน มีตู้เก็บของด้านล่าง พร้อมสุขภัณฑ์ Kohler ส่วนก๊อกน้ำและ Rain Shower ใช้แบรนด์ Gessi ครับ เป็นห้องน้ำที่กั้นโซนแห้งเปียกได้อย่างลงตัวเลยทีเดียว

 

ห้องนอนรองขนาดย่อมลงมาเล็กน้อย แต่ยังมีพื้นที่เหลือเฟือให้จัดเตียงขนาด 5 ฟุต บิวท์อินชั้นวางของ แขวนทีวีผนัง และยังเหลือพื้นที่รอบเตียงให้เดินได้สบายๆ มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน ฟังก์ชั่นเหมือนกับ 1-Bedroom ครับ

 

และห้องนอนเล็ก มีพื้นที่ใกล้เคียงกับห้องนอนรองสามารถวางเตียง 5 ฟุต บิวท์อินตู้เสื้อผ้า แขวนทีวีผนัง พร้อมมีพื้นที่ใช้สอยโดยรอบอย่างไม่อึดอัด แต่ไม่มีห้องน้ำในตัวสามารถใช้ร่วมกับส่วนกลาง

 

สรุป

สำหรับ ศุภาลัย ไอคอน สาทร ผลงานระดับมาสเตอร์พีชจาก ‘ศุภาลัย’ บนพื้นที่แห่งประวัติศาสตร์ เนรมิต Mixed-Use ครบครันทั้งที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน และรีเทล บน Location กลางใจของใจกลาง ‘สาทร’ 

 

ยูนิตพักอาศัยกว้างขวางตามสไตล์ เน้นพื้นที่ใช้สอย สเปคระดับ Super Luxury แบรนด์ดัง เกรดพรีเมียม พร้อม Home Automation ครบวงจร ส่วนกลางเรียกว่า ‘จัดเต็ม ใช้งานได้จริง’ ตั้งแต่เข้าโครงการ จรดชั้นดาดฟ้า รับประกันว่าไม่ผิดหวังแน่นอน

 

ถ้าเป็นเจ้าอื่นได้ที่ดินแปลงนี้ไป ผมรับรองได้เลยว่า ราคาเริ่มต้นไม่มีต่ำกว่า 250,000 บาทต่อตรม.แน่ๆ แต่สำหรับศุภาลัย ไม่ว่าทำโครงการไหน ก็คุ้มค่าและถูกกว่าราคาตลาดอยู่เสมอ ด้วยราคาเฉลี่ยเพียง ‘2 แสนต้นๆ’ ต่อตรม. ทำให้ ศุภาลัย ไอคอน สาทร คุ้มค่าในทุกมิติไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุน

 

ผมบอกได้เลยว่า ถ้าคุณมีกำลัง ซื้อเหอะครับ กำไรตั้งแต่ซื้อแน่นอน เมื่อโครงการนี้เสร็จ จะเป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญของสาทรเลย

 

นี่อาจเป็นโอกาสเดียว สามารถครอบครอง ‘ที่พักอาศัย’ บน Real Sathorn World Class Real CBD ในงบประมาณเริ่มต้นไม่ถึง 10 ล้านบาท อีกทั้งเป็น Freehold ส่งต่อให้ลูกหลานในอนาคต ผมบอกได้เลยว่า ใครมีกำลังซื้อไปเลยครับ ไม่ต้องเสียเวลาคิด เพราะนี่ไม่ใช่แค่ที่สุดของชีวิตสมบูรณ์แบบ แต่นี่คือเกียรติประวัติของผู้ครอบครองจริงๆ

 

ล่าสุด ศุภาลัย ไอคอน สาทร เปิดสำนักงานขายเข้าชมแล้ว สนใจสามารถลงทะเบียนได้ที่นี่ครับ http://www.supalaiicon.com

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่