
หน้าแรก
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2019 มีแนวโน้มหดตัวจากที่ขยายตัวดีในปีก่อนหน้า จากปัจจัยฉุดรั้งสำคัญ คือ การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยผ่านการกำหนดระดับ Loan-to-Value (LTV) ที่เข้มงวดมากขึ้น ท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มสูงขึ้น และอุปสงค์จากชาวจีนที่อาจชะลอตัวลง แม้ว่าจะมีปัจจัยสนับสนุนจากการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าในหลายสายทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล
อีไอซีคาดการณ์ว่า ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปี 2019 อาจปรับลดลงประมาณ 10% เทียบกับปีก่อนหน้า มาอยู่ที่ 7.6 แสนล้านบาท (หลังจากที่ปีก่อนขยายตัวสูงกว่า 26%YOY) โดยตลาดหลักยังคงเป็นกรุงเทพฯ และปริมณฑลประมาณ 5.1 แสนล้านบาท ขณะที่หน่วยขายได้ (Presale) ของที่อยู่อาศัยที่เปิดขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปี 2019 คาดว่าจะหดตัวประมาณ 14% เทียบกับปีก่อนหน้า
โดยคอนโดมิเนียมมีโอกาสลดลงมากที่สุด เนื่องจากเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากมาตรการ LTV และกำลังซื้อของต่างชาติที่อ่อนแอลง ขณะที่ ผู้ประกอบการอาจชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ (หดตัวประมาณ 12% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า) เนื่องจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว ผนวกกับภาวะอุปทานส่วนเกินที่ยังคงมีอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียม
LPN วางยุทธศาสตร์ Turnaround ภายในปี 2567
เมื่อวานนี้
วันนี้-28 ก.พ.นี้! แสนสิริเปิดจอง เดอะ เบส สะพานใหม่ และ เดอะ เบส เซ็นทรัล-ภูเก็ต
เมื่อวานนี้
ส่องคอนโดหรูโครงการใหม่ The Crest Park Residences by SC Asset
เมื่อวานนี้
อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ ช่วยลดค่าครองชีพ จัดโปรฯ Buy1Get1
เมื่อวานนี้
มั่นคงฯ แจงธุรกิจ Service Recurring Income ปี’ 63 โตต่อเนื่อง
เมื่อวานนี้
เร็วๆนี้จะมีผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ติดต่อคุณ
หากไม่ต้องการให้ช่วยเหลือแล้ว กรุณากดยกเลิกได้ในอีเมลที่คุณได้รับค้นหาล่าสุด
ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด
พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่
พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร
อ่อนนุช อุดมสุข
อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน
นวมินทร์ รามอินทรา
นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5
สะพานควาย จตุจักร
สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ
สายรถไฟฟ้าที่ถูกค้นหามากที่สุด
ไม่ต้องไปดูโครงการแล้วหล่ะครับ เขียนละเอียดขนาดนี้ 55 ขอบคุณครับ
ขอบคุณผู้เขียนค่ะ เป็นประโยชน์มาก
รายละเอียดครบถ้วนมาก ตอบทุกข้อสงสัยเลยครับ
ชอบบทความที่นี่จัง ได้ความรู้
ได้ไอเดียไปแต่งห้องตัวเองหลายอย่างเลย
น่าติดตามค่ะ