
หน้าแรก
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2019 มีแนวโน้มหดตัวจากที่ขยายตัวดีในปีก่อนหน้า จากปัจจัยฉุดรั้งสำคัญ คือ การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยผ่านการกำหนดระดับ Loan-to-Value (LTV) ที่เข้มงวดมากขึ้น ท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มสูงขึ้น และอุปสงค์จากชาวจีนที่อาจชะลอตัวลง แม้ว่าจะมีปัจจัยสนับสนุนจากการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าในหลายสายทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล
อีไอซีคาดการณ์ว่า ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปี 2019 อาจปรับลดลงประมาณ 10% เทียบกับปีก่อนหน้า มาอยู่ที่ 7.6 แสนล้านบาท (หลังจากที่ปีก่อนขยายตัวสูงกว่า 26%YOY) โดยตลาดหลักยังคงเป็นกรุงเทพฯ และปริมณฑลประมาณ 5.1 แสนล้านบาท ขณะที่หน่วยขายได้ (Presale) ของที่อยู่อาศัยที่เปิดขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปี 2019 คาดว่าจะหดตัวประมาณ 14% เทียบกับปีก่อนหน้า
โดยคอนโดมิเนียมมีโอกาสลดลงมากที่สุด เนื่องจากเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากมาตรการ LTV และกำลังซื้อของต่างชาติที่อ่อนแอลง ขณะที่ ผู้ประกอบการอาจชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ (หดตัวประมาณ 12% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า) เนื่องจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว ผนวกกับภาวะอุปทานส่วนเกินที่ยังคงมีอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียม
“สถาพร เอสเตท” ยกทัพ 7 โครงการคุณภาพ ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 เปิดตัวแคมเปญ “Chill Price Chill Packs” มอบดีลสุดชิลแห่งปี ตอบรับสัญญาณบวกตลาดอสังหาฯ
3 ชั่วโมงที่แล้ว
บริทาเนีย ผนึกกำลัง 3 ธนาคาร “KBank-ttb-KTB” มอบข้อเสนอสุดพิเศษ สินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% นาน 1 ปี*
4 ชั่วโมงที่แล้ว
แอสเซทไวส์ กวาดยอดขาย 1,000 ล้านบาท จากงาน AssetWise Grand Sale 2025 พร้อมจับมือ 10 แบงก์มอบดอกเบี้ยพิเศษ คาดดันยอดขายทั้งปีตามเป้า 19,500 ล้านบาท
4 ชั่วโมงที่แล้ว
SC Asset ส่งแคมเปญ “SC โปรฏิหาริย์มีจริง” ยกทัพ 86 โครงการ เริ่ม 1.99 ล้าน บุกงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 มอบส่วนลดสูงสุด 10 ล้าน จองต่ำเริ่มต้น 999 บาท
เมื่อวานนี้
แสนสิริ จับมือ ธนาคารกสิกรไทยสนับสนุนสินเชื่อกรีนโลน Pre-Finance มูลค่า 4,000 ล้านบาท สำหรับ 3 โครงการคอนโด
เมื่อวานนี้
ไม่ต้องไปดูโครงการแล้วหล่ะครับ เขียนละเอียดขนาดนี้ 55 ขอบคุณครับ
ขอบคุณผู้เขียนค่ะ เป็นประโยชน์มาก
รายละเอียดครบถ้วนมาก ตอบทุกข้อสงสัยเลยครับ
ชอบบทความที่นี่จัง ได้ความรู้
ได้ไอเดียไปแต่งห้องตัวเองหลายอย่างเลย
น่าติดตามค่ะ