News

ชี้! อสังหาฯ ปีหน้า ค่ายใหญ่ครองตลาด 70 เปอร์เซนต์

LivingInsider Report 2018-12-20 13:32:05

ชี้! อสังหาฯ ปีหน้า "ค่ายใหญ่" ครองตลาด 70%

 

บิ๊กเนมชี้! ทิศอสังหาฯ ปี 62 'อนุพงษ์' ตอกยํ้า! การแข่งขันในตลาดกว่า 70% ยังเกิดจากผู้ประกอบการรายใหญ่ ขณะ 'ออริจิ้น' ระบุ ปีหน้าสดใส ขณะเจ้าถิ่นอีอีซีมั่นใจภาคตะวันออกโตรับโครงการภาครัฐ

 

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) คาดการณ์ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2562 ว่า เชื่อว่าภาพการแข่งขันในตลาดกว่า 70% ยังคงเกิดจากผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีความพร้อมทางด้านการเงินและทรัพยากรบุคคล ซึ่งความท้าทายของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นอกเหนือปัจจัยภายนอก อย่างเช่น "เศรษฐกิจโลก" แล้ว "เศรษฐกิจภายในประเทศ" และ "ภาคการเมือง" ก็ยังคงเป็นสิ่งที่ต้องจับตาดูอย่างต่อเนื่อง ...

 

"อสังหาฯ ยุคใหม่" ผู้ประกอบการต้องวางแผนรบยาวให้เป็น ดังนั้น ภาพการรบสั้น อย่าง เปิดตัวโครงการแล้วประกาศขายหมดภายในไม่กี่ชั่วโมง คงเห็นได้น้อยลงในปีหน้า โจทย์ของดีเวลอปเปอร์ในอนาคต คือ การกำหนดสินค้าและแพ็กเกจราคาขายที่สอดรับกับความสามารถในการซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ได้จริงของลูกค้า ซึ่งสิ่งนี้ คือ คีย์สำคัญที่ทำให้เอพีประสบความสำเร็จแบบก้าวกระโดดในครั้งนี้

 

 

"เอพีจะนำความสำเร็จเหล่านี้มาเป็นแรงขับเคลื่อน เป็นพลังในการทำงาน เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้วยนวัตกรรมรูปแบบใหม่ ๆ ที่จะสร้างความแตกต่าง ทั้งด้านคุณภาพ พื้นที่ใช้สอย ความสะดวกสบาย ความปลอดภัยในการพักอาศัย เพื่อก้าวสู่เป้าหมายสูงสุด นั่นคือ การสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืนให้กับคนไทยต่อไป"

 

นายอนุพงษ์ กล่าวต่อว่า สำหรับปีนี้เป็นปีที่เราทำลายสถิติหลายอย่าง ทั้งการเปิดตัวโครงการใหม่ในมูลค่ารวมที่สูงถึง 45,190 ล้านบาท ยอดขายรวมที่ทะลุเป้าไปแล้วกว่า 41,460 ล้านบาท และรายได้รวม ณ ไตรมาส 3 จากสินค้าแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100%JV) และธุรกิจอื่น ๆ ที่สูงเป็นประวัติการณ์ถึง 27,113 ล้านบาท ที่สำคัญปีนี้ยังเป็นปีแรกที่เอพีได้รับรางวัลจากหลากหลายสถาบัน ทั้งในประเทศและระดับนานาชาติ รวมแล้วมากถึง 14 รางวัล ในปีเดียวกันอีกด้วย

 

ขณะนายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้ก่อตั้ง บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ฯ (ORI) มีแผนการขยายธุรกิจอย่างเป็นรูปธรรมและมีผลประกอบการเติบโตต่อเนื่องและโดดเด่น ผลงานดี รางวัลการันตีขนาดนี้ ปี 2562 ของออริจิ้น ประเมินปีหน้าแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ยังสดใส

 

ขณะนายสุชาติ ชมกลิ่น กรรมการผู้จัดการ บริษัท อรินสิริ แลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของ จ.ชลบุรี สะท้อนว่า บริษัทมีเป้าหมายในการเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออก โดยเฉพาะในพื้นที่โครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก

 

รวมถึงการเป็นแบรนด์อสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ในพื้นที่ดังกล่าว ภายในปี 2565 ทั้งนี้ เนื่องจากมองเห็นการขยายตัวของกำลังซื้อในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่คาดว่าจะขยายตัวตามนโยบายอีอีซีที่ภาครัฐกำลังเร่งดำเนินการ โดยโครงการนี้จะส่งผลให้ภาคประชากรเพิ่มจำนวนขึ้นและทำให้เกิดความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นความต้องการพื้นฐานตามมา

 

ทั้งนี้ กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย คือ กลุ่มพนักงานและข้าราชการที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ จ.ชลบุรี และละแวกใกล้เคียงที่มีความต้องการขยับขยายที่อยู่จากที่อยู่เดิม รวมถึงคนต่างถิ่นที่เข้าไปทำงานที่ จ.ชลบุรี และกลุ่มนักศึกษามหาวิทยาลัยชั้นนำต่าง ๆ, กลุ่มครอบครัวใหม่ที่แตกออกมาจากครอบครัวเดิม โดยจัดอันดับระดับลูกค้าเป็นคนที่มีรายได้ปานกลางไปจนถึงระดับกลางค่อนไปทางสูง

 

"แม้ปัจจุบันจะมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายรายลงมาสู้ในสนามเดียวกันอย่างดุเดือด แต่เราก็ไม่ได้มีความกังวล เนื่องจากว่า เราเป็นคนพื้นที่ เติบโตมาใน จ.ชลบุรี เราจึงมั่นใจว่า เรารู้จักและเข้าใจความต้องการลูกค้าในการเลือกบ้านที่ดีที่สุด"

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

 

http://www.thansettakij.com/content/361111


 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ