Review

สถาพร เอสเตท ผุด The Shade สาทร 1 คอนโดใจกลางสาทร ราคาแบบนี้ก็มีด้วย

Salaryman Estator 2018-11-13 16:00:45

The Shade สาทร 1

คอนโดใจกลางสาทร

ราคาแบบนี้ก็มีด้วย !

 

โดย Salaryman Estator

 

หลายคนมองข้ามที่อยู่อาศัยทำเลกลางเมือง บ้างก็ว่าราคาแรงเกินไปเอื้อมไม่ไหว บ้างก็ว่ากลางเมืองพลุกพล่านเกินไปอยากได้สงบๆ ผมอยากจะบอกเหลือเกินว่า “คอนโดกลางเมืองที่สงบเป็นส่วนตัวราคาจับต้องได้ยังมีอยู่นะครับ”

 

ซึ่งโครงการที่ผมอยากให้ลองเข้ามาดูก่อน นั่นคือ The Shade สาทร 1

 

 

“Shades The One You Love”

คอนโดใหม่จาก สถาพร เอสเตท Developer น้ำดีของวงการอสังหาริมทรัพย์ ตั้งอยู่ใจกลางสาทรพระราม 4 โดยมีแนวคิดโครงการ เปรียบเสมือนต้นไม้ใหญ่ใจกลางเมืองที่คอยให้ร่มเงากับคุณและครอบครัว

 

โครงการนี้ถูกออกแบบมาเป็นพิเศษ เพื่อให้มีราคาที่จับต้องได้ (Affordable Price) เริ่มต้นเพียง 3.89 ล้านบาท…ใช่ครับ! คอนโดใจกลาง CBD แต่ราคาเบาหวิว คุณกับแฟนเงินเดือนคนละ 25,000 ก็ซื้อได้แล้ว น่าสนใจใช่ไหมล่ะครับ 

 

โครงการตั้งอยู่บนทำเลทองสาทรซอย 1 เชื่อมต่อกับทั้งถนนสาทรและพระราม 4 อยู่ใกล้ชิดติดใจทุกไลฟ์สไตล์

 

- ใกล้แหล่งงาน ทั้งสาทร, Empire Tower, พระราม 4, ตึกอื้อจื่อเหลียง, ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์, จามจุรีสแควร์ และแยกอโศก

 

- ใกล้สถานศึกษา ทั้ง รร.อัสสัมชัญ, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, มศว. และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

 

- ใกล้กับรถไฟฟ้า เดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวก เชื่อมโยงกับถนนหลักหลายสาย ใกล้ชิดกับทางด่วนทั้งขาเข้าและขาออก

 

- ใกล้ Health Care Place ทั้งโรงพยาบาลชื่อดัง, Q house Lumpini, Life Center และสวนลุมพินี โดยเฉพาะสวนลุมพินีอยู่ใกล้ในระยะเดินเท้าได้เลย คุณสามารถใช้เวลากับธรรมชาติได้ทุกเช้าโดยไม่ต้องหาที่จอดรถให้เสียเวลาเลย

 

ใกล้ห้างสรรพสินค้าตัว TOP ของกรุงเทพฯ Siam Paragon, Central world, Central สีลม, EM District และ Terminal 21

 

- ใกล้ร้านอาหารชื่อดัง ทั้งร้านเก่าแก่ดั้งเดิมรสชาติที่สืบต่อกันมาหลายอายุคนบนราคาเบาๆ และร้านอาหารนานาชาติบรรยากาศดี 

 

ทำเลของ The Shade สาทร 1 ทำให้ทุกคนในครอบครัวสามารถออกไปทำกิจกรรมระหว่างวันและกลับถึงบ้านตอนเย็นได้อย่างสะดวก ซื้อโครงการนี้นอกจากจะได้คอนโดใจกลางเมืองแล้ว ยังได้ซื้อเวลาของชีวิตกลับมาอีกด้วย

 

ถนนหน้าโครงการเงียบสงบแต่กว้างขวาง มีสิ่งอำนวยสะดวกและร้านอาหารสองข้างทาง สังเกตได้ว่าไม่มีที่ดินเปล่าบนทำเลนี้เหลือเท่าไหร่แล้ว ใครจะสนใจโครงการนี้อาจต้องรีบตัดสินใจหน่อยนะครับ โอกาสดีๆ แบบนี้คงไม่ได้มีมาบ่อยๆ


 

Sales Office เปิดให้บริการแล้ว แถมกำลังมีโปรโมชั่นพิเศษ ต้อนรับงาน Exclusive Day ที่กำลังจะมาถึงเร็วๆ นี้อีกด้วย

 

The Shade สาทร 1 เป็นโครงการคอนโด 8 ชั้น 2 อาคาร ทั้งโครงการมีเพียง 278 ยูนิต บนพื้นที่เกือบ 3 ไร่

 

พื้นที่สีเขียวสอดแทรกทั่วทุกบริเวณรอบโครงการ ใช้ประโยชน์พื้นที่ว่างอย่างชาญฉลาด ผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยกับความเป็นธรรมชาติได้อย่างลงตัว เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงของคนเมืองที่ต้องการความเป็นส่วนตัวเมื่อกลับถึงบ้าน

 

พื้นที่ส่วนกลางอยู่ด้านในสุดของโครงการ ได้ความสงบและเป็นส่วนตัว สามารถพักผ่อนภายในโครงการ นอนหลับท่ามกลางธรรมชาติ รับลมเย็นๆ ริมสระน้ำได้ตลอดทั้งวัน

 

 

Moonlight Pool สระว่ายน้ำบรรยากาศสุดโรแมนติก ขนาดยาวถึง 22 เมตร ซึ่งถือเป็นสระว่ายน้ำขนาดยาวมากเมื่อเทียบกับคอนโดอื่นๆในย่านนี้ ตอบโจทย์คนอยู่อาศัยจริงได้เป็นอย่างดีเพราะคนส่วนใหญ่ชอบสระว่ายน้ำขนาดใหญ่มากกว่าการมี Facility หลายๆ อัน แล้วต้องมีสระว่ายน้ำขนาดเล็กลง


 

Sunset Garden

 

Co-Inspiration Space

 

นอกจากนี้ยังมีเทคโนโลยี Smart Home Solutions ผ่าน Smart Phone Application เพื่อควบคุม Digital Door Lock และ Smart Locker เพื่อสอดรับกับการจับจ่าย Online ของคนรุ่นใหม่อีกด้วย

 

โครงการเน้นขายแบบ Fully Furnished เพื่อให้สะดวกต่อผู้อยู่อาศัย มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย แบบแรกคือ 1 ห้องนอน ขนาด 28-46 ตร.ม. เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ซึ่งเป็นห้องส่วนใหญ่ของโครงการประมาณ 90% อีกทางเลือกคือห้องแบบ 2 ห้องนอน 52-60 ตร.ม. เหมาะสำหรับคนที่กำลังสร้างครอบครัว

 

ห้องตัวอย่างขนาด 34.90 ตร.ม. 1 ห้องนอน ต้วห้องเป็นแนวยาว เปิดประตูเข้ามาจะเจอโซนนั่งเล่นขนาดกว้างพอสำหรับโซฟา 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับประทานอาหาร ตกแต่งด้วย Earth Tone สลับกับสีขาว พร้อมพื้นกระเบื้องไวนิลสีไม้ เฟอร์นิเจอร์ Built-in และวัสดุที่เป็นมิตรกับธรรมชาติ มองไปด้านในของห้องจะเห็นประตูสองบาน ทางฝั่งซ้ายเป็นทางเข้าพื้นที่ครัว และทางฝั่งขวาจะเป็นทางเข้าห้องนอน

 

แถมแอร์ Panasonic ในห้องนอน พร้อมด้วยเครื่องซักผ้าแบบ 2 in 1 (ซักและอบ) ขนาด 8 kg. พร้อมระบบ Home Automation สามารถเปิดปิด ไฟ แอร์ ทีวี ผ่าน Smartphone ได้เลย

 

ฝั่งซีกซ้ายของห้องทั้งหมดจะเป็นส่วนที่เป็นพื้นกระเบื้องได้แก่ ห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียง

 

ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ TOTO อ่างล้างมือมีตู้เก็บของเป็นสัดส่วนพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ แยกส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยกระจกนิรภัย ชุดฝักบัวยังมีเสริม Rain Shower มาให้อีกด้วย


 

ห้องตัวอย่างขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 60 ตรม. ยังคงรูปแบบการตกแต่งที่สวยงามพร้อมความเป็นธรรมชาติเหมือนห้อง 1 ห้องนอน เพิ่มเติมคือ “กว้างขวางและใหญ่จุใจ”

 

ทุกฟังก์ชันแบ่งออกเป็นสัดส่วนใช้งานสะดวก Living room ประกอบไปด้วยห้องครัวปิดอยู่ด้านขวามือของ โต๊ะรับประทานอาหารบริเวณกลางห้อง และ Relax Area ด้านในของตัวห้อง เข้ามาด้านในทางขวามือจะมีทางเชื่อมไปยังห้องน้า และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

 

ห้องนอนหลักถือว่ามีพื้นที่กว้างขวางสำหรับวางเตียงคิงไซส์ได้เลย แถมมีห้องน้ำภายในตัว จากตัวอย่างที่โครงการการตกแต่งมาจะออกในสไตล์เรียบสบาย ด้วยสีของไม้เป็นวัสดุหลัก

 

ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ TOTO อ่างล้างมือมีตู้เก็บของเป็นสัดส่วนพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ แยกส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยกระจกนิรภัย ชุดฝักบัวยังมีเสริม Rain Shower เหมือนกับ 1 ห้องนอน


 

ผมยกให้ The Shade สาทร 1 เป็นโครงการที่สมบูรณ์ที่สุดบนสาทร ในด้านความเป็น CBD Affordable Living ในชั่วโมงนี้เลย ตอบโจทย์คนทุกกลุ่มอย่างแท้จริง ศักยภาพเกินราคาทั้งในด้านทำเลและตัวโครงการ 

 

เป็นธรรมชาติและเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง ใช้ชีวิตสบายๆ ได้ทุกไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะคนที่ทำงานอยู่บริเวณสาทร, พระราม 4, อโศก และสุขุมวิท หรือเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยบริเวณใกล้เคียง The Shade สาทร 1 เป็นโครงการที่สร้างมาเพื่อคุณครับ

 

สำหรับนักลงทุนที่ชอบรับผลตอบแทนสองเด้งโครงการนี้เหมาะกับคุณครับ ซื้อเอาไว้ปล่อยเช่ารับ Yield 5-6% พร้อม Capital Gain ที่มาพร้อมกับความเจริญของทำเลนี้ ในระยะยาวทำเลนี้มีแต่จะเติบโตทั้งราคาขายและค่าเช่าอย่างไม่ต้องสงสัย ที่ดินบริเวณโดยรอบแทบไม่เหลือให้สร้างโครงการเพิ่มแล้วถือเป็นจุดเด่นที่สำคัญ นักลงทุนจะทำกำไรได้เสมอเมื่อลงทุนในทรัพย์สินที่ไม่สามารถผลิตเพิ่มได้อีกแล้ว

 

ที่สำคัญราคาเปิดตัวพร้อมโปรโมชั่นพิเศษช่วงนี้ยังน่าสนใจมากๆ เพียง 3.89 ล้านบาท (ประมาณ 130,000 บาทต่อตร.ม.) ผมไม่คิดว่าเราจะสามารถหาคอนโดใหม่สร้างเสร็จบนสาทรที่ราคาดีกว่านี้ได้อีกแล้ว ช่วง Presales นี่ล่ะครับคือโอกาส

 

The Shade สาทร 1 กำลังเปิด Pre-sales และมี Exclusive Day ช่วง 17 – 18 Nov นี้ หากคุณสนใจที่พักอาศัยดีๆ เพื่ออนาคต ไม่ว่าจะไว้เพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุน ไม่ควรพลาดเข้ามาชมโครงการนี้นะครับ 

 

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 150,000 บาทได้แล้วตั้งแต่วันนี้ http://bit.do/TheSHADE

 

สอบถามเพิ่มเติมที่ โทร. 087-669-1111

เขียนความคิดเห็น
บทความล่าสุด