Review

The Shade สาทร 1 - ร่มเงาของความสุข ใจกลางสาทร

Papayatop 2018-11-08 10:41:39

The Shade สาทร 1

ร่มเงาของความสุข ใจกลางสาทร

 

โดย Papayatop

 

ท่ามกลางความวุ่นวายของเมืองหลวง ผู้คนต่างแสวงหา 'ความสุข' ด้วยการ 'ชาร์จแบต' ตัวเอง หลีกหนีจากสภาพแวดล้อมเดิมๆ สู่ความเงียบสงบ ร่มรื่นเป็นธรรมชาติ ทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัว หาอะไรอร่อยๆ ทาน เติมพลังเต็มร้อย พร้อมลุยงานสัปดาห์ใหม่ นี่คือวิถีชีวิตของ 'คนเมือง' ที่หลายคนต้องการเป็นครับ แม้ความจริงวันหยุดแสนมีค่า จะต้องทำงาน ทำ OT ก็ตาม

 

ผมเชื่อว่าทุกคนต้องการ 'ที่พักอาศัย' ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ นอกจากเป็นพื้นที่ส่วนตัว สถานที่นั้นต้อง เป็น ‘ร่มเงาของความสุข’ ต้อนรับคุณกลับบ้านด้วยความรัก เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ที่ทำงานเพียง 5-10 นาที และ ... 'ราคาจับต้องได้' สำหรับคนทำงานปกติ ระดับราคา 8 หลัก คงจ่ายไม่ไหวจริงมั้ย

 

วันนี้ 'Sathaporn Estate' เนรมิตความต้องการของคุณ สู่โครงการล่าสุดกลาง Location กลาง 'สาทร - พระราม 4' กับราคาเริ่มต้นเพียง 3.xx ล้านบาทเท่านั้น ! เชื่อผมเถอะ คอนโดฯ ราคามิตรภาพกลางสาทรมีอยู่จริงครับ จำกัดเพียง 278 ยูนิตเท่านั้น

 

 

The Shade สาทร 1

ตามคอนเซ็ปต์ “Shades The One You Love” ผลลัพธ์จากความสร้างสรรค์ของ 'Sathaporn Estate' ดีเวลลอปเปอร์รุ่นเก๋า รุกตลาดคอนโดฯ City Condo ครั้งแรกบน Location กลางเมือง สำหรับ The Shade สาทร 1 คือพื้นที่สำหรับทุกคน Low-Rise 2 อาคาร 278 ยูนิต ส่วนกลางครบครัน ล้อมรอบด้วยธรรมชาติ ให้คุณพักผ่อน ออกกำลังกาย เติมพลังก่อนเริ่มงานวันใหม่

 

บน Location CBD ทุกคนรู้จักดี ‘สาทร-พระราม 4’ มี Mega Project จ่อคิวหลายแห่งทั้ง The One Bangkok, Dusit Central Park, The Parq - FYI Center ฯลฯ ไม่รวมสารพัด Office Grade A หลายแห่งบนทำเลดังกล่าว เรียกว่าเป็นย่านสำนักงานอย่างแท้จริง

 

เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ MRT ลุมพินี สามารถเข้าออกหลายเส้นทางจาก ถ.พระราม 4 - ถ.สาทร วันไหนรีบหน่อยโบกวินซ้อนถึง Office ภายใน 5-10 นาที … ตัวเลือกการเดินทางเยอะทีเดียว ที่น่าสนใจคือ The Shade สาทร 1 ยังใส่ลูกเล่น Home Automation มองว่าเป็นมาตรฐานที่คอนโดฯ ยุคใหม่ควรมีอีกด้วยครับ

 

 

สำนักงานขาย The Shade สาทร 1 อยู่บนพื้นที่เดียวกับโครงการ (ซ.ศรีบำเพ็ญ) ห่างจาก ถ.พระราม 4 ราว 700 เมตร ด้านในตกแต่งสไตล์โฒเดิร์น ดูเรียบหรูสอดแทรกด้วยธรรมชาติ มาชมโมเดลอาคารและห้องตัวอย่างกันครับ

 

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

 

รอบโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น และ คอนโดฯ Mid-Rise ถือว่าอุดมสมบูรณ์ทีเดียว มีทั้งร้านสะดวกซื้อใกล้เคียงอย่าง 7-Eleven ห่างออกไปเพียง 130 เมตร อีกทั้งยังมีร้านอาหาร เสริมสวย ซักรีด ฯลฯ รัศมี 200-300 เมตรเพียบครับ 

 

ห่างจาก MRT ลุมพินี (1.3 กม.) มีรถ Shuttle รับส่งจากโครงการ สำหรับตัวเลือกเดินทางอื่นๆ มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ แท๊กซี่ หรือขับรถส่วนตัว เข้า-ออกหลายทางผ่าน ถ.นราธิวาสฯ (ซอยเย็นอากาศ), ถ.พระราม 4, ถ.สาทร หรือ ถ.นางลิ้นจี่ ฯลฯ

 

เข้ามาภายในจะพบกับล๊อบบี้สไตล์โมเดิร์นแบบ Double-Volume ที่มีเพดานสูง สามารถเทควิวสวนระหว่างอาคารได้ และทางโครงการดีลกับ Box 24 บริการ Locker ฝากของ พร้อมระบบ Keycard Maibox แทนกุญแจปกติ นอกจากนี้ยังมี Recycle Box รับซื้อขยะรีไซเคิลอีกด้วย 

 

ส่วนกลางหลักอยู่บริเวณตรงกลางระหว่างอาคาร B และ อาคาร A ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ (Moonlight Pool) ยาว 22 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้ชิลๆ มีการแยกสระเด็ก พร้อม Pool Deck ไว้บริการ สามารถนอนพักผ่อนริมสระเสมือนอยู่รีสอร์ทเลยครับ

 

พื้นที่ Fitness, Co-Working Space ที่ทางโครงการตั้งชื่อนิกเนมสุดเก๋ว่า Co-Inspiration Sapce อยู่บริเวณชั้น 2-3 ของคลับเฮาส์ (Clubhouse) เทควิวสวนและสระว่ายน้ำแบบเต็มตา บรรยากาศเหมาะกับนั่งทำงาน พักผ่อน ออกกำลังกาย แทบไม่จำเป็นต้องไปไหน และ Sunset Garden สวนบนชั้น Rooftop สำหรับชมวิวเมืองสวยๆ 

 

ที่จอดรถโครงการแบ่งเป็นจอดด้านบน (บางส่วน) และ ชั้นใต้ดินรวมทั้งหมด 3 ชั้น คิดเป็น 63% รวมจอดซ้อนคันครับ

 

Unit Walkthrough

ยูนิตพักอาศัย The Shade สาทร 1 ขายแบบ Fully-Furnished ทุกยูนิต (เฟอร์นิเจอร์, เครื่องปรับอากาศ, Home Automation) ประหยัดงบแต่งห้องมากทีเดียว เกือบทั้งหมดเป็น 1-Bedroom (28-46.5 ตร.ม.) ส่วน 2-Bedroom มีเพียง 34 ยูนิตเท่านั้น

 

1-Bedroom (34.90 ตร.ม.)

ห้องตัวอย่าง 1-Bedroom โครงสร้างได้มาตรฐาน แบ่งสัดส่วนนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัวต่างหาก เน้นความเป็นส่วนตัว แบ่งโซนห้องครัว พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เหมาะกับอาศัย 1-2 คน

 

เปิดเข้ามาพบกับโซนนั่งเล่น บิวท์อินชั้นวางทีวีให้ พร้อมโซฟายาวขนาด 3 ที่นั่ง โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง ซึ่งจากขนาดห้องสามารถปรับฟังก์ชั่น - เฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

 

ห้องนอนมีผนังประตูแบ่งสัดส่วนชัดเจนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่พอสำหรับตู้ข้างเตียง โต๊ะแต่งตัว ตู้เสื้อผ้าบานสไลด์ หน้าต่างชนิดบานกระทุ้งขนาดใหญ่พอสมควรครับ สามารถเทควิวภายนอกจากห้องนอนได้ง่ายๆ

 

อีกฝั่งคือห้องครัว บิวท์อินแพนทรีแนวยาว ท็อปหินสังเคราะห์ หน้าบานตู้เก็บของลายไม้ พร้อมเตาไฟฟ้า - เครื่องดูดควันแบรนด์ Franke เว้นจุดวางเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ ตู้เย็น ได้พอดี อีกทั้งยังปูพื้นกระเบื้องทำความสะอาดได้ง่ายๆ

 

สำหรับห้องน้ำ ปูพื้น-ผนังกระเบื้องแกรนิโต้ บิวท์อินชั้นวางกระจก - ตู้เก็บของใต้อ่างพร้อมสุขภัณฑ์ Toto และฉากกั้นอาบน้ำกระจกแบ่งโซนเปียก และ Rain Shower ครบชุดเลย

 

2-Bedroom (60 ตร.ม.)

ยูนิต 2-Bedroom และ 2 Bath สำหรับครอบครัวเล็ก (2-3 คน) เน้นโซนนั่งเล่นเป็นพิเศษ พร้อมครัวปิดสามารถทำอาหารได้แบบไม่มีกลิ่นรบกวนส่วนอื่น มีให้เลือกทั้งยูนิตมุม - วิวสระครับ

 

เปิดเข้ามาพบกับห้องครัวขวามือ มีประตูบานเลื่อนสไลด์แบ่งโซนห้องครัวสามารถเปิด-ปิดเวลาทำอาหาร บิวท์อิน Pantry สไตล์ One-Wall ชั้นวาง ตู้เก็บของเต็มพื้นที่ เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันแบรนด์ Franke ที่มีจุดวางเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ ตู้เย็น ได้พอดีเช่นเดียวกับ 1-Bedroom

 

อีกฝั่งคือส่วนรับประทานอาหาร จัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง ด้านในเป็นโซนนั่งเล่น ติดระเบียง วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง บิวท์อินชั้นวางทีวีให้ด้วย

 

ห้องนอนหลักอยู่ฝั่งในสุด รองรับเตียงขนาด 5 ฟุต สามารถแขวนทีวีบริเวณปลายเตียง ยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ อีกทั้งยังมีห้องน้ำในตัวอีกครับ

 

ห้องนอนเล็กขนาดกะทัดรัด วางเตียงขนาด 5 ฟุต มีพื้นที่เหลือเพื่อวางตู้เสื้อผ้าข้างเตียงได้ ไม่อึดอัดจนเกินไป

 

และห้องน้ำส่วนกลาง ฟังก์ชั่นเหมือน 1-Bedroom บิวท์อินชั้นวางกระจก - ตู้เก็บของใต้อ่างสุขภัณฑ์ Toto ฉากกั้นอาบน้ำกระจกแบ่งโซนเปียกมาพร้อมกับ Rain Shower 

 

สรุป

ท่ามกลางยุค ‘คอนโดฯ แพง’ จนกลายเป็นอะไรที่ ‘เอื้อมถึงยาก’ สำหรับคนทำงานทั่วไป โดยเฉพาะย่าน CBD อย่าง ‘สาทร-พระราม 4’ ผมเชื่อว่ามากกว่า 90% บอกต้องมีเงิน 15-20 ล้านบาท เป็นอย่างน้อย สำหรับยูนิต 1-Bedroom คำพูดนี้ใช้ไม่ได้กับ The Shade สาทร 1 ครับ

 

เมื่อคุณสามารถเป็นเจ้าของได้ในราคาเริ่มต้นเพียง 3.89 ล้านบาท** 

 

เฉลี่ยทั้งโครงการ 140,000 บาท / ตร.ม. กับ Low-Rise ยูนิตน้อย ส่วนกลางครบครัน พร้อมระบบ Home Automation จาก Panasonic กลางทำเล ‘สาทร-พระราม 4’ ถูกต้องครับ เดินทางแค่ 5-10 นาทีถึงออฟฟิศ เข้าออกหลายทาง ฯลฯ สะดวกสุดยอดตามคอนเซ็ปต์ 

 

‘ร่มเงาของความสุข ทุกคนเป็นเจ้าของได้’

 

The Shade สาทร 1 เตรียมเปิด Exclusive Day 17-18 พฤศจิกายน 2561 ณ สำนักงานขาย สนใจลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 150,000 บาท ได้ที่นี่ครับ https://www.theshadecondo.com/

เขียนความคิดเห็น
บทความล่าสุด