Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (322)   Invest (66) PR (1785)  News (1366)   Idea (58) Design (65) Talk (195)  Guest (43)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

The Teak สาทร-ลุมพินี ห่านทองคำ ใจกลาง สาทร - ลุมพินี


2 0

The Teak สาทร - ลุมพินี

ห่านทองคำ

ใจกลาง สาทร - ลุมพินี

 

โดย Papayatop

 

สมัยนี้การเป็นเจ้าของคอนโดฯ บนทำเล CBD แทบเป็นไม่ได้สำหรับคนทำงานทั่วไป เห็นราคาเปิดตัวก็เริ่มต้นกันตั้ง 5-6 ล้านบาท บางทำเลอาจอาจแตะถึง 10-15 ล้านบาท ถึงแม้คนทำงานเงินเดือนเฉลี่ย 40,000-50,000 บาทจะกู้ผ่านก็ผ่อนกันเหนื่อยครับ ดังนั้นหลายคนจึงยอมเลือกทำเลรอง แม้เสียเวลาเดินทางเพิ่มขึ้น แต่แลกกับราคาย่อมเยากว่า 

 

ที่ผ่านมาผมเชื่อแบบนั้นจริงๆ กระทั่งมีข่าวโครงการใหม่จาก Teak Development เจ้าของแบรนด์ ‘The Teak’ ที่เคยสร้างผลงานบน ถ.พัฒนาการ - ซ.สุขุมวิท 39 มาแล้ว ล่าสุดเตรียมเปิดตัวบนทำเลสุด Exclusive อย่าง ‘สาทร-ลุมพินี’ กับราคาเริ่มต้นเพียง 3 ล้านกว่าบาท !! นับเป็นราคาที่ทำให้ตาลุกวาวกันเลยทีเดียว ลองมาชมรายละเอียดกันดีกว่า เชื่อว่าคุณจะต้องอยากได้แบบผมแน่นอน

 

เค้าว่า ‘ห่านทองคำ’ มักจะโผล่มานานๆ ครั้ง

 

เช่นเดียวกับ The Teak สาทร-ลุมพินี คอนโดฯ Low-Rise สุด Exclusive เพียง 78 ยูนิต กลางทำเลย่านธุรกิจแห่งอนาคต ‘สาทร-ลุมพินี’ หากติดตามผลงานค่ายนี้ ต้องบอกเลยว่าทำ Low-Rise ออกมางานดีจริงๆ ตั้งแต่ Facade ภายนอก พื้นที่ส่วนกลาง ยูนิตพักอาศัย เรียกได้ว่ามีลูกเล่นแตกต่างจากคู่แข่งอย่างชัดเจน

 

ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท (1 ห้องนอน) หรือเฉลี่ยทั้งโครงการ 136,000 บาท ต่อตารางเมตร เปิดราคาถูกกว่าบางทำเลซะอีก เป็นระดับราคาคนทำงานสามารถจับจองได้ไม่ยาก ซื้ออยู่เองก็ดี หรือลงทุนปล่อยเช่า - ถือระยะยาว ไม่ต้องคิดนานเลยครับ 

 

LOCATION

ที่น่าสนใจคือทำเลของ The Teak สาทร-ลุมพินี สามารถเข้าออกได้หลายทาง จาก ถ.พระราม 4 - ถ.นราธิวาสฯ - ถ.สาทร หรือ ถ.เชื้อเพลิง เหมาะกับคนใช้รถส่วนตัว หรือใช้แท็กซี่ - วินมอเตอร์ไซค์ ลัดเลาะได้เหมือนมีประตูวิเศษ นอกจากนี้ยังใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT คลองเตย - ลุมพินี อีกด้วย

 

สำนักงานขาย (Sale Gallery) อยู่ใน ซ.เมฆสวัสดิ์ ตกแต่งเรียบง่ายสไตล์โมเดิร์น ส่วนพื้นที่โครงการห่างออกไป 150 เมตร เป็นอาคารพาณิชย์เก่า อยู่ในช่วงการรื้อถอนก่อนเริ่มก่อสร้าง

 

อย่างที่เกริ่นตอนแรก The Teak สาทร-ลุมพินี อยู่บน ซ.ศรีบำเพ็ญ เป็นถนนเชื่อมต่อระหว่าง ถ.เชื้อเพลิง - ถ.เย็นอากาศ - ถ.พระราม 4 แน่นอนว่าลัดออก ถ.นราธิวาสฯ - ถ.สาทร แบบไม่ต้องผ่านถนนสายหลักเลย บรรยากาศรอบด้านเป็นบ้าน 2-3 ชั้น, อพาร์ทเมนท์ - คอนโดฯ สูง 12 ชั้น มีรถสัญจรผ่านไปมาตลอดวัน

 

ร้านสะดวกซื้อ (7-Eleven) ห่างจากโครงการแค่ 70 เมตร ส่วนร้านขายอาหาร / Street Food เปิดขายเฉพาะกลางวัน แต่ถ้ามาทาง ซ.สุวรรณสวัสดิ์ - ซ.งามดูพลี จะมีร้านค้าเยอะมากขึ้นครับ

 

ศูนย์การค้าใกล้เคียง แนะนำ MarketPlace นางลิ้นจี่ (1.6 กม.) ขับลัดมาทาง ถ.เย็นอากาศ ของกินของใช้เยอะทีเดียว แถมมีตลาดนัดด้วย เป็นทำเลค่อนข้าง Mixed ครบทุกระดับ มีข้อดีตรงค่าครองชีพไม่แพง ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายแต่ละมื้อได้ดีทีเดียว

ขอบคุณภาพจาก http://www.siamfuture.com

 

FACILITIES

The Teak สาทร-ลุมพินี ออกแบบ Facade ภายนอกดูสวยงามด้วยการเล่นเส้นสายแนวตั้งคู่ไประนาบพื้นของแต่ละชั้นให้อาคารดูโมเดิร์น แต่เลือกใช้โทนสีอบอุ่นให้ดูไม่ขัดแย้งกับบรรยากาศโดยรอบ แล้วถึงแม้พื้นที่โครงการไม่มาก (เกือบ 1 ไร่) แต่ก็จัดเต็มส่วนกลางทุกตารางเมตร ด้วยพื้นที่จอดรถใต้อาคาร 30 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) จุดจอดชาร์จสำหรับ EV Car และพื้นที่สีเขียวบริเวณด้านข้างอาคาร 

 

Main Lobby บนชั้น 2 จัดชุดโซฟาและเก้าอี้นั่งเล่นตากแอร์เย็นๆ พร้อม Smart Locker สำหรับรับ-ฝากพัสดุต่างๆ และห้องฟิตเนส ขนาดกะทัดรัด ส่วนอีกฝั่งเป็นยูนิตพักอาศัย ต้องใช้ Keycard ผ่านเข้าไปอีกชั้นหนึ่ง

 

ขึ้นมาบนชั้น Rooftop โครงการมีพื้นที่ Co-Working Space ริมสระว่ายน้ำ เทควิวเมืองระยะใกล้ พร้อมลานนั่งเล่น - Sunken Seat - สนามหญ้า (Rooftop Garden) เหมาะกับปาร์ตี้เล็กๆ แบบเป็นส่วนตัว

 

จุดขายนอกจาก Facade ภายนอกอันโดดเด่นของ The Teak สาทร-ลุมพินี คือ Layout ยูนิตพักอาศัย โดยเริ่มต้นที่

Type A (25.1 ตร.ม.) หน้ากว้างพิเศษ หน้าต่าง 3 ด้าน เทควิว 3 มุม แถมระเบียงกว้างอีกต่างหาก 

 

Type B (28.8 ตร.ม.) เพิ่มพื้นที่ Living Zone กว้างมากเป็นพิเศษ ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยน Function ใช้สอยได้หลากหลาย

 

Type D (31.4 ตร.ม.) ในส่วนของห้องก็กว้างไม่แพ้กัน แต่พิเศษตรงมี ‘อ่างอาบน้ำ’ บิวท์อินมาให้เลย เหมาะกับปล่อยเช่า Expats ชาวญี่ปุ่น เช่นเดียวกับ Type E, Type G ราคาจะอยู่ช่วง 4 ล้านบาทเศษ

 

Type H (35.1 ตร.ม.) หากชอบทำอาหาร แนะนำสำหรับห้องนี้เลย เพราะยูนิตหน้ากว้าง พร้อมครัวปิด และห้องนอนขนาดใหญ่ ทำให้การทำครัวไม่รบกวนพื้นที่ในส่วนอื่นๆ

 

ห้องตัวอย่าง

Type I (1-Bedroom 44.3 ตร.ม.) ห้องตัวอย่างที่มาโชว์จะเป็นขนาดใหญ่สุดของโครงการ พื้นที่ใช้สอยห้องนั่งเล่นจะกว้างเป็นพิเศษ มีผนังสามารถกั้นเป็นห้องทำงานได้ ขนาดห้องนอนใหญ่เหมาะกับอาศัย 1-2 คน

 

 

เข้ามาพบกับส่วนครัว - นั่งเล่น โดยส่วนครัวบิวท์อิน Pantry แบบ L-Shape ตู้เก็บของหน้าบานลามิเนต Top หินสังเคราะห์พร้อมเตาไฟฟ้า - เครื่องดูดควัน บริเวณอ่างล้างจานมีพื้นที่เตรียมอาหารพอสมควร มีพื้นที่วางตู้เย็นและโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง

 

ส่วนพื้นที่นั่งเล่น วางโซฟา L-Shape 3 ที่นั่ง พร้อมชั้นวางทีวีอยู่ข้างหน้า ประตูระเบียงบิวท์อินเกือบชนเพดาน ทำให้รับแสงธรรมชาติภายนอกได้ดี โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟช่วงกลางวัน

 

พื้นที่กลางห้อง จริงๆ แล้วเป็นพื้นที่เปล่า ซึ่งสามารถกั้นห้องทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องทำงาน (แบบห้องตัวอย่าง) ได้ตามความต้องการ

 

ห้องนอนหลักอยู่ด้านในสุด สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ มีตู้ข้างเตียง บิวท์อินตู้เสื้อผ้า His & Her และโต๊ะแต่งตัว ส่วนหน้าต่างเป็นแบบบานกระทุ้งผลักด้านนอก มีขนาดใหญ่ รับแสงได้ดีในตอนเช้าเลยทีเดียว

 

สำหรับห้องน้ำ เข้าออกจากห้องนอนและส่วนนั่งเล่น (Double Access) กรุผนังด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์จาก Kohler มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย พร้อม Rain Shower ให้พร้อม

 

หลายคนคิดว่าคอนโดฯ กลางทำเล CBD อย่าง ‘สาทร-ลุมพินี’ เป็นสิ่งเพ้อฝันกลางวัน คนทำงานออฟฟิศทั่วไปมีหรือจะเป็นเจ้าของได้

 

กระทั่งมีโครงการ  ‘ The Teak สาทร-ลุมพินี ’ กับราคาเปิดตัวเริ่มต้นเพียง 3.3 ล้านบาท* อยู่กลางเมือง ไม่จำเป็นต้องจ่ายแพงครับ ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว ส่วนกลางครบ บรรยากาศไม่ต่างจากอยู่บ้าน นอกจากนี้ยังขายแบบ Fully-Furnished อีกด้วย

 

ถือได้ว่าตอบโจทย์คนทำงาน Gen Y ที่กำลังตามหาคอนโดฯ ย่าน ‘สาทร-พระราม 4’ ทั้งเดินทางสะดวกสบาย แค่เพียงเรียกวินฯ ก็ถึงออฟฟิศใน 5-10 นาที แถมไม่ไกลจากสถานี MRT อีกทั้งแวดล้อมด้วยแหล่ง Lifestyle ทั้งร้านอาหาร ร้านนั่งชิล และสารพัดในย่านนี้

 

หากไม่อาศัยเองก็สามารถลงทุน ‘ปล่อยเช่า’ มีโอกาสรับผลตอบแทน (Yield) ประมาณ 4-5% เหมือนครอบครอง ‘ห่านทองคำ’ ออกดอกกินผลตลอดปี และมูลค่าเพิ่ม (Capital Gain) ในอนาคต ตามศักยภาพทำเล ‘สาทร-ลุมพินี’ จะเติบโตอีกมากในอีก 5-10 ปีข้างหน้าครับ

 

สนใจสามารถลงทะเบียนผ่านหน้าเว็บไซต์ที่นี่ครับ http://www.theteakcondo.com/sathorn-lumpini

 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2017-03-03 17:10:56 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-09-11 12:54:46
แจ้งปัญหา     

รวมประกาศซื้อ ขาย เช่า โครงการเดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี

บทความล่าสุด

  • HUE Sukhumvit by Rise Venture สบายเกิ๊น แค่ 0 เมตร จากรถไฟฟ้า

    HUE Sukhumvit by Rise Venture ติดกับรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี แค่ 0 เมตร เรียกว่าออกมาจากคอนโดก็จ่อรถไฟฟ้าทันทีเลย สะดวกเกิ๊น

    |2018-09-18 taoboy 0

  • Modiz สุขุมวิท 50 เสพโค้งน้ำเจ้าพระยา บนทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิท

    AssetWise ที่ประเดิมโครงการ High-Rise บนทำเล ‘อ่อนนุช - สุขุมวิท’ กับ Modiz สุขุมวิท 50 ที่ยึดครองวิวสวยในกรุงเทพฯ ‘เจ้าพระยา - บางกระเจ้า’ ส่วนกลางจัดเต็ม สร้างอารมณ์ความแตกต่างที่หาไม่ได้ในระแวกเดียวกันอีกแล้ว

    |2018-09-13 Papayatop 0

  • Polis Condo สุขสวัสดิ์ 64 – เปิดโล่งให้กับชีวิต ต่อติดทุกการเดินทาง

    เชื่อว่า The Polis สุขสวัสดิ์ 64 จะมีกระแสตอบรับที่ดีจากลูกค้าย่าน ‘สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ’ ด้วยทำเลสะดวกต่อการเดินทาง สามารถเข้าออกได้หลายทิศทาง ใกล้ KMUTT, Big C พระประแดง และจุดขึ้นทางด่วน - วงแหวนฯ ถึง 2 ทาง นอกจากนี้ยังอยู่บนแนว MRT สายสีม่วงใต้ ที่จะเปิดใช้จริงในอนาคต จึงถือว่าเป็น Value Added ในอนาคตเลยทีเดียว

    |2018-09-13 Papayatop 0

  • AESTIQ Thonglor Aesthetic of unique living

    แค่บอกว่าเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลทองอย่าง “ทองหล่อ” ก็รู้สึกได้ถึงความพรีเมี่ยมแล้ว แต่ทว่าเหนือพรีเมี่ยมยังมี Ultimate Luxury กับคอนโดโครงการใหม่ “AESTIQ Thonglor” ที่เปิดตัวมาให้ได้ฮือฮาทั้งวงการ

    |2018-09-13 LifeScape 0

  • PLUM CONDO RANGSIT ALIVE ฉลาดเลือก ฉลาดลงทุน

    ถ้าคุณอยากคิดลงทุนอสังหาให้เช่าซักที่ นี่คือ คอนโดที่ทุกคนสามารถเป็นเจ้าของได้ รับรองไม่ทำให้คุณผิดหวังครับ เหมาะกับทั้งอยู่เอง ลงทุนปล่อยเช่า กับราคาเริ่มต้นไม่ถึงล้านบาท !

    |2018-09-07 Papayatop 0

บทความที่น่าสนใจ

  • HOT ZONE ทำเลทองคอนโดมิเนียม

    5 ทำเลทองที่มีศักยภาพ มีความพร้อมที่ครบครัน ทั้งการคมนาคม สาธารณูปโภค ใกล้แหล่งการค้าธุรกิจ และที่สำคัญทำเลเหล่านี้ยังมีโอกาสพัฒนาไปได้อีกในอนาคต

    |2016-07-06 LivingInsider Editor 0

  • ข้ามขีดจำกัดการลงทุน แบบไร้เสี่ยง!! กับ 9 ผลประโยชน์ดีๆที่ควรลงทุน Mövenpick Ekkamai

    หากจะถามถึงการลงทุนที่คุ้มที่สุดในปัจจุบัน คงหนีไม่พ้นเรื่องของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีการการันตีผลตอบแทนสูง เพราะนอกจากเราจะได้ผลตอบแทนทุกปีแล้วราคาอสังหาริมทรัพย์ยังเพิ่มขึ้นทุกปีโดยเฉพาะทำเลในเมือง

    |2018-07-05 LivingInsider Editor 1

  • GRAND UNITY SIMPLY MAKES SENSE. ใช้ชีวิตบนเหตุผลของคุณ

    ก็แปลกดีนะครับ ที่ปัจจุบันเรามีเวลาดูและเชื่อแต่เรื่องของคนอื่น แต่กลับไม่มีเวลาดูและคิดเรื่องของตัวเอง สิ่งเหล่านี้น่าคิดนะครับ นี่เรากำลังใช้ชีวิตที่ไม่ Make Sense อยู่รึเปล่า ?

    |2018-02-07 LifeScape 0

  • An Urban Sanctuary Condominium คอนโด Low-rise จากสิงห์ เอสเตท Urban Sanctuary Life in Heart of Sukhumvit

    คำว่า High-End ไม่ใช่เพียงแค่การใช้วัสดุราคาแพง แต่หมายถึงการเข้าใจความต้องการของผู้อาศัยที่มีรสนิยมและตอบโจทย์ได้อย่างมีระดับ An Urban Sanctuary Condominium by SINGHA ESTATE คือ การรังสรรค์สุดยอดที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความมีระดับอย่างแท้จริง

    |2018-06-22 Salaryman Estator 0

  • พามาดูห้องตัวอย่าง Ideo พหล จตุจักร

    Ideo พหลฯ จตุจักร เทียบกับสิ่งที่ได้ทั้งโลเคชั่นและรูปแบบโครงการ นี่ถือว่าราคาสุดคุ้มมากๆ รับรองคุณจะไม่ผิดหวังทั้งซื้ออยู่เองหรือจะลงทุน

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 4


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider