Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (300)   Invest (64) PR (1661)  News (1308)   Idea (50) Design (64) Talk (167)  Guest (41)  Vacation (97) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ระบบโครงสร้างฐานราก “ใครว่าไม่สำคัญ”


0 1

ระบบโครงสร้างฐานราก “ใครว่าไม่สำคัญ”

 

ขึ้นชื่อว่า “บ้าน” ทุกคนคงคิดเหมือนกันว่าคือสถานที่พักผ่อน เป็นที่อุ่นใจและปลอดภัยที่สุดเมื่อใช้ชีวิตอยู่ในบ้านของตัวเอง ดังนั้น ไม่มีใครอยากให้บ้านที่เราอาศัยอยู่เกิดปัญหาขึ้น เรามักได้ยิน ได้เห็นกันอยู่บ่อยครั้งกับปัญหาตึกทรุด บ้านพัง เกิดรอยร้าว ฯลฯ

 

ปัญหาต่างๆ เหล่านี้เชื่อว่าต้องเคยเกิดขึ้นกับบ้านของคนส่วนใหญ่เป็นแน่ แต่สิ่งที่เราไม่มีรู้คือรอยร้าวต่างๆ ที่เกิดขึ้นนั้นเป็นสัญญาณบอกถึงอันตรายที่จะตามมาจากปัญหาฐานรากของอาคาร รอยร้าวที่อันตรายมักเกิดขึ้นบริเวณผนังด้านล่างของบ้าน เป็นจุดเริ่มต้นก่อนจะร้าวขึ้นมาถึงส่วนบน หากเกิดรอยเช่นนี้อาจจะทำให้มีปัญหาบ้านทรุดตามมา และทำให้เกิดอันตรายหากไม่ได้รับการแก้ไขอย่างทันท่วงที  

 

ในวงการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ ถือว่าเป็นปัญหาที่พบบ่อยมาก จะเห็นจากข่าวที่นำเสนอทาวน์เฮาส์ทรุดตัวลงทั้งแถบ ทั้งที่อยู่มานาน 20-30 ปี บางแห่งเข้าอยู่ไม่นานเกิดรอยแตกร้าว และพบว่ามีเสาบ้านบางต้นหักพับลงมา ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยทั่วไป เริ่มไม่มั่นใจว่าอาคารที่ตนพักอาศัยจะมีปัญหาเช่นว่านี้หรือไม่

 

และหากพบปัญหาเหล่านี้จะแก้ปัญหาอย่างไร อาจถึงขั้นที่ต้องทุบบ้านทิ้งหรือไม่ เพราะการที่จะซื้อบ้านใหม่สักหลังไม่ใช่เรื่องง่าย รวมไปถึงผู้ที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัวและคิดว่าจะซื้อบ้านสักหลัง จะมีความมั่นใจอย่างไรว่าซื้อแล้วไม่ประสบปัญหาดังกล่าว

 

ซึ่งปัญหาทั้งหมดที่กล่าวมาส่วนใหญ่เกิดขึ้นจากระบบรากฐานของบ้าน จึงเป็นสิ่งที่จำเป็นต้องใส่ใจเป็นพิเศษเพราะจะต้องรับน้ำหนักทั้งหมดของบ้าน “เสาเข็ม” จึงถือว่าเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างมากในการก่อสร้าง เพราะต้องคำนึงถึงหลายๆ องค์ประกอบ ไม่ว่าจะเป็นลักษณะของพื้นดิน จำนวนชั้นของอาคาร โดยเฉพาะบ้านหรืออาคารที่มีอายุยาวนานหลายปี ย่อมเกิดความเสื่อมโทรมและมีความเสียหายเกิดขึ้นกับตัวบ้านอย่างแน่นอน

 

แต่ถ้าหากการทรุดโทรมเหล่านั้น ไม่ได้เกิดขึ้นเพียงแค่ตัวบ้านเท่านั้น บางครั้งความทรุดโทรมอาจมาจากพื้นดินหรือโพรงที่เกิดขึ้นภายในชั้นดินด้านล่างของตัวบ้าน ที่มีปัจจัยจากสิ่งแวดล้อมมากระตุ้น เช่น ภัยน้ำท่วมที่ผ่านมา ส่งผลให้ดินทรุดตัวบ้าง หรือโครงสร้างที่แช่น้ำเป็นเวลานานๆ ก็เป็นอีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้เกิดกรณีของบ้านทรุดขึ้นมาได้ และเมื่อบ้านทรุดแล้วหลายคนอาจจะกังวลและกลัวว่าจะเกิดผลร้าย เช่น บ้านถล่ม หรือผนังแตกร้าวจนไม่สามารถอยู่อาศัยได้

 

ซึ่งเกิดขึ้นได้เช่นกัน แต่อาจจะต้องใช้เวลาอีกสักพักถึงจะอยู่ในจุดนั้นได้ ฉะนั้นแล้ว เมื่อเกิดเหตุการณ์บ้านทรุดแล้ว ถือว่าอันตรายมาก ส่วนในกรณีของการต่อเติมนั้น ช่างผู้รับเหมาที่ทำการต่อเติมอาจเลือกใช้โครงสร้างหรือเสาหลักที่ไม่ได้คุณภาพ และการลงเสาเข็มอาจไม่ลึกพอ จนเป็นสาเหตุของการเกิดบ้านทรุดได้เมื่อเวลาผ่านไป ทั้งนี้ทั้งนั้น การให้ทีมวิศวกรตรวจสอบระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างด้วย ก็จะช่วยลดความเสี่ยงในงานก่อสร้างหรือต่อเติมไปได้มาก

 

ปัจจุบันวิวัฒนาการความก้าวหน้าด้านฐานรากและการตอกเสาเข็ม ได้มีการนำเทคโนโลยีมาใช้เพื่อเพิ่มความแข็งแรง และปลอดภัยให้กับลักษณะของงานก่อสร้างต่างๆ มากขึ้น อย่างนวัตกรรมของเสาเข็มสปันไมโครไพล์ มาตรฐาน มอก. ของบริษัทภูมิสยาม ซัพพลาย จำกัด ถือเป็นเสาเข็มที่ใช้เทคโนโลยีขั้นสูงจากประเทศเยอรมัน ด้วยการ กรอ หมุน ปั่น เหวี่ยง ภายใต้แบบหล่อที่แข็งแรง

 

จากการเหวี่ยงด้วยความเร็วสูงจะสามารถเนรมิตคอนกรีตเหลวๆ ให้กลายเป็นท่อนเสาเข็มที่อัดแน่นได้มาตรฐานภายในเวลา 10 นาที ก่อนจะผ่านการทดสอบความสามารถในการรับน้ำหนักอย่างปลอดภัย ด้วยวิธีการ Dynamic Load Test เพื่อสามารถรับน้ำหนักได้อย่างปลอดภัยถึง 20-50 ตัน/ต้น

 

ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดเสาเข็มและสภาพชั้นดิน รวมไปถึงปั้นจั่นตอกเสาเข็มขนาดเล็ก ที่มีความสูงไม่เกิน 3 เมตร สามารถเข้าไปทำการติดตั้งในพื้นที่แคบได้อย่างมีคุณภาพ เหมาะกับการต่อเติมบ้าน แก้ไขปัญหาอาคารทรุด ปรับปรุงโรงงาน ที่ไม่ก่อให้เกิดมลภาวะทางเสียง สามารถตอกเสาเข็มชิดกำแพงหรือผนังบ้านได้ และไม่ทำให้โครงสร้างเดิมแตกร้าว หรือสั่นสะเทือนขณะที่ตอก ให้ความแข็งแรงทนทาน ตอกได้ลึกตามจริงตั้งแต่ 1 เมตรจนถึงชั้นดินดาน เพื่อมาแก้ปัญหาต่างๆ ที่หยุดชะงักการต่อเติม

 

เพราะไม่อาจแก้ไขการทรุดตัวของโครงสร้างเดิมได้ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่แคบเกินกว่าจะตอกเสาเข็มซ้ำได้ หรือการสั่นสะเทือนอย่างรุนแรงจากการตอกเสาเข็ม ที่อาจทำให้บ้านข้างๆ เกิดการทรุดตัว ฯลฯ ซึ่งทั้งหมดล้วนเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นจริง นวัตกรรมนี้จึงเป็นที่ยอมรับอย่างแพร่หลายทั้งหน่วยงานภาครัฐ รัฐวิสาหกิจ และเอกชน สำหรับผู้มีปัญหาเรื่องการต่อเติมด้านโครงสร้างระบบฐานราก ปรึกษาได้ที่โทรศัพท์ 02-156-9804 หรือ http://www.bhumisiam.com
 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-06-21 14:53:34
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • QUINTARA TREEHAUS สุขุมวิท 42 Seamless Natural Living

    แม้ว่าผมจะซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและการลงทุน แต่ปัจจัยหลักที่ผมใช้ในการเลือกคือ คอนโดนั้นต้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง เพราะคอนโดแบบนี้ล่ะครับ จะเป็นการลงทุนที่ดีในระยะยาวเสมอ

    |2018-07-20 Salaryman Estator 0

  • SALADAENG ONE นิยามของ ‘Timeless Luxury’ ที่แท้จริง

    ลองนึกภาพที่คุณมีกระเป๋าแอร์แมสสักใบที่ไม่ว่าจะเมื่อไหร่ก็สามารถหยิบออกมาใช้ได้อย่างไม่เบื่อ และเมื่อเวลาผ่านไป ดีไซน์ที่เรียบยังคงความหรู สวยงามไม่ล้าสมัย นั่นคือความ ‘Timeless’

    |2018-07-20 Papayatop 0

  • Life Ladprao Valley ปลุกความท้าทายในตัวคุณกับนิยามใหม่ในการใช้ชีวิต ปลดปล่อยชีวิตจากกฏเกณฑ์ “Live Your Adventurous Spirit” บนทำเลพรีเมียมตลอดกาล

    แค่โลเคชั่นก็สุดยอดแล้วครับ ทั้งติดรถไฟฟ้า ทั้งตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว แต่ไม่ใช่แค่โลเคชั่น Very Good เท่านั้น "Life ลาดพร้าว Valley" ยังจัดเต็ม จัดหนัก ส่วนกลางแบบที่เรียกได้ว่า ไม่ต้องออกไปไหนก็ Happy นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรมของฟังชั่นห้องที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากๆ ที่สำคัญคือ ราคาที่เริ่มต้นเพียง 3 ล้านกว่าบาท #คุ้มแบบนี้ต้องจัดเลยครับ

    |2018-07-18 LifeScape 0

  • The Teak สาทร - ลุมพินี Exclusive CBD-Affordable Condominium

    ใครๆก็ต้องการความเป็นส่วนตัวครับ ไม่ต้องไปแย่งที่จอดรถกับคนอื่น ไม่ต้องมีคนพลุกพล่าน ไม่ต้องมีคนแปลกหน้ามาเดินบริเวณโครงการ ไม่ต้องแย่งกันใช้ส่วนกลาง ใครๆ ก็อยากมีความส่วนตัวเวลาว่ายน้ำบน Rooftop Pool จริงไหมล่ะครับ

    |2018-07-18 Salaryman Estator 0

  • Life Sukhumvit 62 Rare Item ราคาพิเศษ แบบนี้ Bangkok City Smart เท่านั้นที่จัดให้ได้

    โครงการกำลังจะปล่อยขายห้องชุดสุดท้ายของโครงการ!!! ที่เหลือห้องแค่เพียงจำนวนหยิบมือเดียว ทาง Bangkok City Smart ได้จัดโปรเด็ดๆทิ้งท้าย รับรองว่าคุ้มยิ่งกว่าถูกหวย!

    |2018-07-17 Salaryman Estator 0

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider